Този имот е реновирана градска къща, разположена в Ла Калa де Михас, непосредствено до крайбрежието. Сградата, чийто оригинален строеж датира от 1970 г., е обновена, за да отговаря на съвременните стандарти за обитаване. Жилището предлага 92 квадратни метра жилищна площ, разпределени на четири нива с четири спални и три бани. Ориентацията е към югозапад, което осигурява естествена светлина. Локацията позволява директен достъп до плажа и градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Ла Калa де Михас, на по-малко от 400 метра от плажа Плая де Ла Калa - Ел Торион. Разстоянието до ключови ежедневни услуги като супермаркети и аптеки е под 500 метра. Близостта до голф игрища и транспортни връзки допринася за функционалната свързаност на района.
Конфигурацията с четири спални предлага пространство за по-големи семейства или нужда от стаи за гости. Наличието на множество тераси разширява жилното пространство на открито. Реновацията включва климатизация иfiber optic връзка. Близостта до морето и магазините улеснява ежедневните задачи, намалявайки зависимостта от автомобил.
Обектът представлява реновирана сграда от 1970 г. Ремонтните дейности са приключили, превръщайки имота в дом, готов за незабавно обитаване. Техническите системи, включително изолацията и инсталациите, са модернизирани в рамките на последното обновяване. Няма предстоящи строителни фази.
Тъй като това е градска къща, съществуват споделени стени със съседи, което може да доведе до акустична трансмисия. Парцелът е ограничен от градската плътност и не разполага с обширна частна градина. Липсата на частен басейн в имота може да се разглежда като ограничение за някои купувачи. Урбанизираната локация предполага наличие на градски шум.
Ref: VL265378
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готов за нанасяне дом без риска от строителни закъснения. Конфигурацията подхожда на семейства или на хора, които често приемат гости. Локацията е подходяща за тези, които предпочитат да разчитат на пешеходно придвижване за ежедневните си нужди, вместо да шофират. Тя отговаря и на инвеститори, търсими обект с потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа. Ситуацията е подходяща и за тези, които ценят атмосферата на установен градски квартал пред комплексите в затворени общности.
Реновацията е внесла съвременни материали и технологии в оригиналната структура. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и душове. Интериорът следва отворена концепция на приземния етаж, съчетавайки кухнята с дневната. Техническите подобрения включват климатици за отопление и охлаждане, двойни стъклопакети и високоскоростен интернет. Финишните елементи са подбрани да бъдат функционални и устойчиви на влагата. Външните тераси разполагат с вградени мебели, максимизирайки използването на пространството.
Посочената цена започва от €895,000. Тази стойност отразява крайбрежната позиция на първа линия и завършеното състояние на имота. В сравнение с други проекти в района, като Cala Serena Sun и Almare, които започват от по-ниски цени, този имот се позиционира в по-висок ценови сегмент, оправдан от локацията и броя на спалните.
Животът тук е дефиниран от директния достъп до морето и средиземноморския ритъм. Пътуването до плажа е въпрос на минути пеша, което позволява чести посещения през деня. Градската среда на Ла Калa де Михас осигурява наличието на ресторанти и услуги в непосредствена близост, интегрирайки ги в ежедневието. Разпределението на къщата с отдялени спални и дневна зона на различни нива предлага разделение на активностите. Терасите, обърнати към морето, служат като външни салони за вечери или релаксация, използвайки мекия климат. Това е място, което подхожда на тези, които търсят баланс между обитаване в градска среда и ваканционна атмосфера.
Околността предлага богата мрежа от услуги и възможности за развлечения. В радиус от 2 километра се намират 35 ресторанта и 15 кафенета, което създава оживена социална среда. Наличието на множество здравни центрове, банки и училища в общината подкрепя функциите на постоянно пребиваване. Връзката с по-големите градове се осъществява лесно чрез близката магистрала и жп гара във Фуенхирола.
Картата илюстрира премиум позицията на имота спрямо бреговата линия. Видима е близостта до основен път N-340 и голф полетата. Данните показват кратките разстояния до ключови точки на интерес като плажа и пристанищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Калa де Михас е стратегически разположена между по-големите градски центрове Марбеля и Малага. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от инфраструктурата и работните места в тези градове, като същевременно се възползват от по-спокойната атмосфера на по-малък крайбрежен град. Локацията служи като централна база за изследване на Коста дел Сол.
Плажът Playa de La Cala - El Torreón се намира на 312 метра. Голф клуб El Chaparral е на 2 км разстояние. Летище Малага е разположено на 25 км, което позволява пътуване до него за около 25 минути с кола. Основната жп гара във Фуенхирола е на 6.8 км, предоставяйки връзка с Малага и останалата част от брега. Аптеките и медицинските центрове са на разстояние под 300 метра.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с микроклимат, обусловен от близостта до морето. Средната годишна температура е 18,9°C, а годишните слънчеви часове възлизат на 3889. Сезонът за морско купане продължава около пет месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Ниската надморска височина от 5 метра допринася за мек зимен климат без резки температурни спадове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове, включително La Butibamba и Las Doradas, са достъпни пеша. Областта е известна със своите голф възможности, като в близост се намират голф игрища като El Chaparral и Cerrado del Aguila. Налични са също тенис кортове и спортни центрове като Polideportivo de La Cala. Яхтените марини в Кабопино и Фуенхирола предоставят възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с новите разработки като Cala Serena Village, този имот предлага незабавна наличност и локация на първа линия, която новите проекти често не могат да гарантират. Докато новите комплекси обикновено разчитат на общностни удобства като басейни, тук акцентът е върху директния достъп до плажа и индивидуалното пространство. Цената от €895,000 е по-висока от стартовите цени на съседни проекти, което се обяснява с рядката наличност на жилища толкова близо до водата в този урбанизиран сектор. За разлика от по-тихите резиденциални зони навътре в сушата, тази локация предоставя максимална удобство и активен градски ритъм.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
