Tento projekt představuje zrekonstruovaný řadový dům situovaný přímo u pobřeží La Cala de Mijas. Původně postavený v roce 1970, objekt prošel kompletní renovací do moderního standardu. S obytnou plochou 92 m² nabízí dispozici se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelami. Lokalita se vyznačuje integrací do stávající městské struktury s vysokou dostupností služeb. Nemovitost se nachází v první linii k moři, což určuje její hodnotu a charakter bydlení. Vstup do objektu je řešen přes soukromou bránu ze zastřešené terasy orientované k moři.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru La Cala de Mijas, na okraji stávající zástavby bezprostředně u pobřežní promenády. Poloha je definována nulovou vzdáleností k mořské hranici a maximální prodejností pěší zóny. Okolí je urbanizované s vysokou koncentrací restaurací a obchodů. Vzdálenost k hlavním dopravním tepnám je dostatečná pro zajištění soukromí, nicméně v letní sezóně dochází ke zvýšenému ruchu vlivem turismu.
Dispozice o čtyřech ložnicích uspokojí požadavky na rodinné bydlení nebo ubytování hostů. Absence zahrady je nahrazena rozlehlými terasami a přístupem k pláži. Uspořádání interiéru podporuje oddělení denní a noční části. Prostorové řešení s 92 m² vyžaduje efektivní využití úložných prostor, které jsou v objektu řešeny pomocí vestavěných skříní a dalších zázemí. Vstup je bezbariérový.
Budova původem z roku 1970 prošla renovací, která modernizovala technické parametry a estetiku. Stav je uveden jako vynikající. Nejedná se o novostavbu, ale o zrekonstruovanou nemovitost v konsolidované lokalitě. K dokončení renovace došlo v nedávné době, což zajišťuje nový stav interiérových prvků a instalací. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci, optický internet a moderní sanity.
Projekt neobsahuje soukromý bazén ani soukromou zahradní plochu. Parkování není zahrnuto v základní ceně a je předmětem samostatného vyjednávání. Vzhledem k poloze u moře a v turistické zóně lze očekávat vyšší hladinu hluku v letních měsících. Užitná plocha 92 m² nemusí vyhovovat požadavkům na bydlení o velkých rozměrech. Objekt není součástí uzavřeného rezidenčního komplexu.
Ref: VL265378
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají rezidenční nemovitost s maximálním důrazem na blízkost moře a městského života. Je vhodný pro osoby, které nevyžadují rozlehlou zahradu a upřednostňují udržitelnost a přístup k pláži před údržbou pozemku. Dispozice se čtyřmi ložnicemi je funkční pro rodiny nebo pro majitele, kteří plánují časté návštěvy hostů. Vysoká koncentrace vybaveností v okolí zjednodušuje každodenní život bez automobilu. Není vhodný pro jednotlivce hledající ticho a izolaci, nebo pro ty, kteří vyžadují novostavbu s komunitními službami typu "resort". Vzdálenost 12 km k nemocnici zajišťuje dostupnost zdravotní péče, ale nezahrnuje okamžitou péči v domě.
Renovace nemovitosti z roku 1970 zavedla moderní materiály a technologie do původní struktury. Interiéry jsou řešeny v otevřeném konceptu s důrazem na prosvětlení prostoru. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními keramikami a sprchovými kouty. Podlahy a povrchy byly aktualizovány tak, aby odolávaly vlhkosti a každodennímu opotřebení. Klíčovým prvkem jsou dvojitá okna, která zlepšují tepelnou a akustickou izolaci, což je důležité v rušné ulici. Instalace klimatizace zajišťuje regulaci teploty v obdobích vysokých teplot. Exteriérové prvky, jako jsou kryté terasy a integrované sedací soupravy, jsou vyrobeny z materiálů odolných vůči slunečnímu záření a slanému vzduchu. Celkově standard rekonstrukce odpovídá požadavkům na "klíč v ruce" s důrazem na nízké náklady na údržbu.
Cena nemovitosti je stanovena na 895 000 eur. Tato částka se pohybuje v horním segmentu lokálního trhu ve srovnání s novými projekty v zadních řadách, jako je Cala Serena Sun (od 676 000 eur) nebo Almare (od 659 000 eur). Srovnatelný projekt Cala Serena Village se pohybuje v podobné cenové hladině (od 890 000 eur). Rozdíl v ceně odráží prémii za polohu v první linii u moře a fakt, že jde o hotovou, rekonstruovanou nemovitost připravenou k okamžitému užívání. Kupní cena je fixní pro tuto konkrétní jednotku, přičemž náklady na převod a případná parkovací stání nejsou zahrnuty.
Denní život v této lokalitě je určován rytmem moře a blízkostí městského centra. Vzdálenost 312 metrů k pláži El Torreón znamená, že aktivity se často odehrávají v pobřežní zóně. Ráno lze vyrazit na pláž, zatímco večery se tráví na soukromé terase s výhledem na západ slunce nad Středozemním mořem. Procházky po pobřežní promenádě jsou místním rituálem. Městské prostředí La Cala de Mijas s 35 restauracemi poskytuje možnosti stravování bez nutnosti používat auto. Není to však útočiště v tichu; oblast je aktivní, zejména během 32 místních svátků a v létě. Dispozice se čtyřmi ložnicemi podporuje rodinný život, ale interiér o 92 m² vyžaduje organizaci. Zadní terasa slouží k praktickému účelu sušení ručníků a uložení plážového vybavení. Zimní měsíce přinášejí klidnější atmosféru, zatímco léto je plné turistického ruchu.
Život v prostředí La Cala de Mijas je charakteristický vysokou mírou pohodlí. V docházkové vzdálenosti 500 metrů se nachází 35 restaurací, 15 kaváren a 6 bank, což eliminuje potřebu cestování pro základní potřeby. Okolí je tvořeno směsí trvalých obyvatel a turistů, což zajišťuje provoz služeb celoročně. Infrastruktura zahrnuje 4 linky veřejné dopravy s 50 zastávkami, což umožňuje mobilitu i bez vlastního vozu. Sportovní vyžití je zajištěno blízkostí sportovního centra (1,0 km) a tenisových klubů. Vzdálenost 12 km k nemocnici zajišťuje dostupnost specializované péče. Tato hustota zástavby a služeb vytváří dynamické městské prostředí, které je aktivní zejména v letních měsících a během místních svátků.
Mapa znázorňuje polohu objektu v první linii u moře v La Cala de Mijas. Vyznačuje vzdálenosti k nejbližším plážím El Torreón a La Butibamba. Dále zobrazuje blízkost golfových hřišť El Chaparral a Cerrado del Aguila a polohu městského centra s dostupností obchodů a restaurací. Oblast je součástí kulturně bohaté Costa del Sol, kde životní styl plyne kolem pobřežní promenády.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala de Mijas je situována na západním pobřeží provincie Málaga, mezi městy Fuengirola (6,8 km východně) a Marbella (18 km západně). Tato pozice ji činí součástí slavné Costa del Sol, přičemž si uchovává charakter menšího pobřežního sídla. Provinciální metropole Málaga je vzdálena 34 km. Lokalita je součástí obce Mijas, která zahrnuje jak pobřežní, tak horské oblasti. Tato geografická poloha umožňuje snadný přístup k letišti i k hlavním dopravním tepnám regionu.
Nemovitost se nachází 312 metrů od pláže Playa de La Cala - El Torreón, což představuje dobu chůze pod 5 minut. Nejbližší supermarket je vzdálen 409 metrů a lékárna 284 metrů. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 25 km, což umožňuje transfer do 30 minut. Golfová hřiště El Chaparral Golf Club a Cerrado del Aguila Golf jsou dostupná do 3,1 km. Jachetní přístav Puerto Cabopino je vzdálen 5,6 km. Vlaková stanice Fuengirola, spojující region s Málagou, je 6,8 km daleko. Pro elektromobily je dobíjecí stanice k dispozici ve vzdálenosti 3,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v subtropickém klimatickém pásmu s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Ročně je zaznamenáno přibližně 3889 slunečních hodin, což zajišťuje vysokou hodnotu expozice slunci. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nemovitost je situována v nadmořské výšce 5 metrů, což minimalizuje vliv větru. Jihozápadní orientace teras umožňuje využití odpoledního slunce. Zimní teploty se průměrně pohybují kolem 12°C, což umožňuje celoroční využívání exteriérových prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží La Cala de Mijas nabízí přístup k několika plážím, přičemž hlavní pláž El Torreón je vzdálena 312 metrů. Tato oblast je známá pro svou kvalitu vod a dlouhé pobřežní promenády. Rekreační aktivity zahrnují vodní sporty, tenis v Miraflores Tennis Clubu (1,8 km) a bowling. Pro milovníky golfu je hřiště El Chaparral Golf Club vzdáleno 2,0 km. V okolí se nachází také 10 hotelů, což ukazuje na atraktivitu lokality pro krátkodobou rekreaci. Přítomnost dvou zdravotních center ve městě zajišťuje základní péči.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je situována na západním pobřeží provincie Málaga, mezi městy Fuengirola (6,8 km východně) a Marbella (18 km západně). Tato pozice ji činí součástí slavné Costa del Sol, přičemž si uchovává charakter menšího pobřežního sídla. Provinciální metropole Málaga je vzdálena 34 km. Lokalita je součástí obce Mijas, která zahrnuje jak pobřežní, tak horské oblasti. Tato geografická poloha umožňuje snadný přístup k letišti i k hlavním dopravním tepnám regionu.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Srovnání s okolními projekty jako Cala Serena Sun (od 676 000 eur) a Almare (od 659 000 eur) ukazuje, že tento řadový dům je cenově nastaven výše, především díky poloze frontline beach. Zatímco zmíněné novostavby nabízejí komunitní bazény a zahrady, nacházejí se dále od pláže a často vyžadují dojíždění autem. Tento projekt se nachází přímo v centru dění La Cala de Mijas, což s sebou nese výhody okamžité dostupnosti služeb, ale také provozní hluk v turistické sezóně. Ve srovnání s Cala Serena Village (od 890 000 eur), které je blíže cenové hladině, nabízí tento objekt již hotový, osvědčený charakter bydlení v konzervovanější zástavbě, zatímco nové projekty jsou často v rozvoji. Kupující si vybírají mezi modernitou a společenským vybavením novostaveb a lokací a přímým kontaktem s mořem u tohoto rekonstruovaného domu. Pro investory může být zajímavější potenciál pronájmu v první linii, zatímco pro uživatele může být rozhodující absence poplatků za rozsáhlé společné vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
