See renoveeritud ridaelamu asub La Cala de Mijases otse ranna lähedal, pakudes otseset ligipääsu mereäärsele eluviisile. Hoone on algupäraselt ehitatud 1970. aastal, kuid on läbinud põhjaliku uuendusprotsessi, tõstes siseviimistluse kaasaegsele tasemele. Kinnisuturga rõhuasetus on asukohal 92 m² suurusel krundil, kuhu on mahutatud neli magamistuba ja kolm vannituba, mis näitab tõhusat ruumikasutust. Terrassid on suunatud läände, võimaldades nautida õhtupäikest. Ümbruskond on linnaline, võimaldades jalgsi ligipääsu kohalikele teenustele ja restoranidele, samas kui Málaga lennujaam jääb 25 km kaugusele, hoides ühendust rahvusvaheliste sihtpunktidega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub La Cala de Mijase linnasosas, teisel real rannast vahetult enne rannakäia. Geograafiliselt paikneb see Costa del Soli lõunaosas, kuuludes Málaga provintsi. Asukoht on osa tihehoonestuselisest rannaäärsest vööndis, kus on segatud elu- ja turismifunktsioonid. Lähim liivarand asub 300 meetri raadiuses, mis mõjutab oluliselt piirkonna iseloomu ja pakub püsivat ookeanivaatega tausta.
Projekt vastab vajadusele kompaktse, kuid mitmefunktsionaalse eluruumi järele, mis sobib perede või külalispidamiseks. Neli magamistuba 92 m² pindalal tähendab efektiivset põrandaplaani, kus rõhk on pigem funktsionaalsusel kui laialdasel elamispinnal. Olemas on mitu terrassi, mis laiendavad eluruumi välja, täites vajaduse avatud õhu ja õues viibimise järele võimaldades eraldi tsoone puhkamiseks ja söömiseks.
Kuigi tegemist ei ole uue arendusega, on hoone seisukord uuendatud renoveerimise käigus. Ehitus pärineb 1970. aastast, kuid põhjalikud remonditööd on kaasaegseistanud tehnilised süsteemid ja siseviimistluse. Hoone on kohe valmis kasutuseks, mistõttu ootelisi ehitusfaase ega lõpetamata töid ei esine. Renoveerimine hõlmas sanitaartehnika, elektrisüsteemide ja viimistlusmaterjalide uuendamist vastavalt tänapäevastele nõuetele.
Kinnisut ei pakku ühiskondlikke mugavusi, nagu bassein või rohealad, mis on sageli leitavad uutes kortermajades. Elamispind on võrreldes uute projektidega väiksem ja ruumijaotus võib tunduda kompaktsem nelja magamistoaga. Parkimisruut (garaaž) ei kuulu kinnisvara hinnasisse ning tuleb omandada eraldi. Aknad on suunatud edelasse, mis piirab hommikuse päikese valgust siseruumidesse, keskendudes pigene pärastlõunasele soojustusele.
Ref: VL265378
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjale, kes soovib valmis elamispinda ilma ootamata ehitusprotsesside lõpuleviimist. Asukoht on sobiv neile, kes hindavad ligipääsu merele ja linnaelu mugavusi, kuid ei soovi elama minnata suurtes turismikeskustes. Nelja magamistuba olemasolu võimaldab majutada pereliikmeid või külalisi, mis teeb sobivaks ka pereks. Investori jaoks on atraktiivne asukoht, mis tagab stabiilset rentimisturu kõrge hooajalise nõudluse tõttu. Kompaktne pindala võib piirata neid, kes vajavad suurt privaatset maad või laialdasemaid siseruume. Renoveerimine väldib kohe peale ostmist vajaminevaid parandusi, kuid vana hoone struktuur võib vajada tulevikus tähelepanu võrreldes täielikult uue ehitisega.
Renoveerimise käigus on kasutatud kaasaegseid materjale ja tehnikat. Köök on ühendatud elutoaga, luues avatud ja valgusküllase ruumi, mis vastab tänapäevastele elustiili nõuetele. Vannitoad on varustatud moodsa sanitaartehnikaga, sealhulglas duššidega ja uute mööblielementidega. Aknad on vahetatud topeltklaasiga, mis parandab soojustootlust ja vähendab tänavamüra, mis on oluline linnapiirkonnas. Kinnisut on varustatud kliimaseadmega, mis tagab mugavuse nii suvel kui talvel. Siseruumides on kasutatud tikitud garderoobe ja vastupidavaid põrandakatteid. Välisterassidel on sisseehitatud istumisnurgad, mis on disainitud väliskeskkonnaga vastupidavaks. Kuna hoone on vanem, on renoveerimisel erilist tähelepanu pööratud niiskuse isolatsioonile ja torustike uuendamisele.
Kinnisvara hind on 895 000 eurot, mis kajastab selle asukohta ranna esireal ja renoveeritud seisukorda. Võrreldes naaberprojektidega nagu Cala Serena Sun (alates 676 000 eurot) ja Almare (alates 659 000 eurot), on ruutmeetri hind kõrgem, kuid see hõlmab ka sisustust ja valmis elamist. Samaväärseid uusi arendeid, nagu Cala Serena Village, pakutakse sarnases hinnaklassis, kuid seal lisanduvad sageli ühiskondlikud kulud. Hinnang on fiktivne "alates" väärtus, kuivõrd tegelik tehing võib sõltuda turustingimustest ja ostja pakkumisest.
Igapäevane elu siin on seotud mere ja linnakeskuse kõrvalasumisega. Hommikud algavad sageli rannakäigul, mis on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Kuna kinnisut asub linnapiirkonnas, on poed, kohvikud ja apteekid käeulatuses, mis lihtsustab igapäevaseid toiminguid ilma auto kasutamata. 92 m² suurune elukoht nõuab korraldamist, kuid mitmed terrassid pakuvad lisaruumi, mida saab kasutada söömiseks või puhkamiseks õues. Õhtuti pakub läänepoolne terrass vaadet päikeseloojangule mere üle, mida saab jagada perega. Naabruskond on elav, eriti suviti, kui piirkond on populaarne turistide seas. Linnastikus liikumine on võimalik jalgsi või jalgrattaga, kuid suuremateks ostudeks võib vaja minna autoga. Kliima võimaldab suurema osa aastast veeta ajut väljas, muutes terrassid oluliseks eluruumi osaks.
La Cala de Mijas on aktiivne linnakeskus, kus on kõik vajalikud igapäevaelu teenused. Supermarket asub 409 meetri kaugusel, mistõttu toiduained on hõlpsasti kättesaadavad. Piirkonnas on 2 apteeki ja mitu panka, tagades finantsteenuste ja tervishoiu ligipääsu. 2 km raadiuses on 35 restorani ja 15 kohvikut, pakkudes mitmekesist toiduvalikut ja sotsiaalseid kohti. Haridusvõimalusi on piisavalt, kuna läheduses on 15 kooli, mis sobib peredele. Spordikeskus ja tennisuklubid asuvad 1, 2 km raadiuses, toetades aktiivset eluviisi. Ühistranspordi ühendused on olemas, Fuengirola raudteejaam jääb 6,8 km kaugusele. Naabruskond on segatud, kus elab nii kohalikke elanikke kui ka rahvusvahelisi peresid, lohes mitmekultuurilise atmosfääri.
Kaart visualiseerib kinnisvara positsiooni La Cala de Mijases, rõhutades selle lähedust rannale ja linnakeskusele. Nähtavad on peamised ligipääsuteed, golfiväljakud ja ümberkaudsed hoonestu. Hispaania linnaplaanid on tuntud oma tihehoonestuse poolest, mis on siinkohal eriti hästi näha rannaäärsetes tsoonides, kus hooned on sageli kaks-kolm korrust kõrged.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Cala de Mijas asub Málaga ja Marbella vahelises koridoris, olles strateegiliselt positsioneeritud Costa del Solil. See on väiksem kui naaberlinnad, kuid asub võtmes kohas, võimaldades lihtsat ligipääsu suurematele keskustele. Marbella, mis on tuntud oma luksuse ja kõrgeteenuste poolest, jääb 18 km kaugusele, pakkudes kõrgema klassi ostuvõimalusi. Málaga provintsi keskus on 34 km kaugusel, kust on pääs lennujaamale ja kultuuriüritustele. Asukoht võimaldab naasta rahulikumasse keskkonda pärast suurlinna külastust, säilitades samal ajal kõigi vajalike teenuste ligipääsu.
Rand on üks peamisi ligipääsuvõimalusi, kus Playa de La Cala rannad asuvad 300, 400 meetri kaugusel, tehes mere ääres viibimise igapäevaseks võimaluseks. Golfimängijatele on võimalus kasutada El Chaparral Golf Clubi (2,0 km) ja Cerrado del Aguila Golfi (3,1 km). Málaga lennujaam on 25 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Suuremad linnad nagu Marbella (18 km) ja Málaga (34 km) on kergesti ligipääsetavad autoga tänu kiirteede võrgustikule. Jahtsad Puerto Cabopino ja Fuengirola asuvad vastavalt 5,6 ja 7,3 km kaugusel, pakkudes võimalusi veespordialadeks. EV-laadimisjaam leidub 3,6 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on tuntud oma soojade ja päikesepaisteliste suvede poolest, mida iseloomustab vahemereline kliima. Aastas on keskmiselt 3889 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Keskmine temperatuur varieerub 12 °C ja 26 °C vahel, aasta keskmine on 18,9 °C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur tõuseb üle 20 °C, lubades pikemat veeelu. Kinnisut asub 5 meetri kõrgusel merepinnast, mis tähendab tasast maastikku ja kergeid liikumisvõimalusi. Kliima on äärmuslikult kuiv suvel ja mõõdukalt niiske talvel. Edela suund võimaldab päikesepaistet pärastlõunani ja pakub soojaid õhtuid terrassil viibimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on piirkonna peamised vaba aja veetmise kohad. Lähimad rannad, nagu El Torreón ja La Butibamba, on liivarannad, mis sobivad peredele ja pakuvad teenuseid nagu päikesevarjud ja rannabaarid. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, mis meelitavad mängijaid üle kogu maailma tänu heale ilmaolule. Spordivõimalused on mitmekesised: läheduses on Polideportivo spordikeskus, Miraflores tennisuklubi ja bowling'u klubi. Veealusteks harrastusteks on läheduses jahtsad, kus saab rentida paate ja teha veesporti. Rannaäärne promenaad sobib jalutamiseks, jooksmiseks ja rattasõiduks, pakkudes vaateid Atlandi ookeanile.
Allikas: OpenStreetMap
La Cala de Mijas asub Málaga ja Marbella vahelises koridoris, olles strateegiliselt positsioneeritud Costa del Solil. See on väiksem kui naaberlinnad, kuid asub võtmes kohas, võimaldades lihtsat ligipääsu suurematele keskustele. Marbella, mis on tuntud oma luksuse ja kõrgeteenuste poolest, jääb 18 km kaugusele, pakkudes kõrgema klassi ostuvõimalusi. Málaga provintsi keskus on 34 km kaugusel, kust on pääs lennujaamale ja kultuuriüritustele. Asukoht võimaldab naasta rahulikumasse keskkonda pärast suurlinna külastust, säilitades samal ajal kõigi vajalike teenuste ligipääsu.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 69 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 69 mm |
| Märts | 14.4°C | 54 mm |
| Aprill | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juuni | 22.2°C | 5 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Detsember | 13.0°C | 79 mm |
Võrreldes naaberalade uute arendustega, nagu Cala Serena Sun ja Almare, mis pakuvad odavamaid hindasid alates 659 000 eurost, on see ridaelamu kallim. See tuleneb eeskätt esimese rea asukohast ranna ääres ja renoveerimise standardist, mis lisab väärtust. Cala Serena Village, mille hinnad algavad 890 000 eurost, on sarnases hinnaklassis, kuid pakkub tavaliselt rohkem ühiskondlikke mugavusi ja suuremaid ruume koos hooldusteenustega. Renoveeritud hoone eelis on võimalus elada kohe ilma ehitusmüra ja tolmuga, samas kui uued projektid võivad vajada ooteaega 1, 2 aastat. Piirkond on võrreldes Marbellaga rahulikum ja taskukohasem, kuid pakub paremat ligipääsu kui kõrvalasuva Fuengirola lõunaosad. Kinnisuta pakub intiimsemat atmosfääri kui suured kortermajad, kuid nõuab rohkem hooldust kui korteriomand.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
