यह टाउनहाउस ला काला डी मिजास, मालागा में स्थित है, जो समुद्र तट के पास एक शहरी क्षेत्र में है। मूल रूप से 1970 में बनाया गया, यह संपत्ति हाल ही में नवीनीकृत की गई है। परिसर में 92 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में चार शयनकक्ष और तीन स्नानागार शामिल हैं। यह आवासीय इमारत स्थानीय सुविधाओं और पैदल मार्गों के पास स्थित है। इसका बाजार मूल्य €895,000 से शुरू होता है। संपत्ति समुद्र के निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एक समुद्र तट के आगे वाली परिसर में स्थित है। यह स्थानीय दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी के भीतर है। परिसर शहरी है, जिसका अर्थ है कि आस-पास आवासीय और वाणिज्यिक इमारतें हैं। समुद्र तट तक पहुंच तत्काल है और इमारत का सामना दक्षिण-पश्चिम की ओर है।
यह लेआउट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त शयनकक्षों की तलाश कर रहे हैं। चार शयनकक्ष परिवारों या अतिथियों को समायोजित करते हैं। खुले योजना वाले जीवन क्षेत्र और कई बाहरी छत आउटडोर रहने की अनुमति देते हैं। हाल के नवीनीकरण ने समकालीन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए बुनियादी ढांचे को अपडेट किया है।
यह एक मौजूदा इमारत है जिसका मूल निर्माण 1970 में हुआ था। यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है। संपत्ति को हाल ही में व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया है, जिससे तत्काल कब्जे की सुविधा मिलती है। नवीनीकरण में आधुनिकीकरण और सौंदर्य अद्यतन शामिल थे, लेकिन मूल संरचना का वर्ष पुराना बना हुआ है।
यह संपत्ति कोई गेटेड समुझ नहीं है। जमीनी स्तर पर कोई निजी उद्यान नहीं है, केवल छत हैं। 92 वर्ग मीटर में चार शयनकक्षों के साथ, आंतरिक स्थान अधिक विशाल इकाइयों की तुलना में छोटा है। 1970 का निर्माण नए निर्माणों की तुलना में थर्मल इन्सुलेशन में कुछ प्रौद्योगिकीय सीमाओं को दर्शा सकता है।
Ref: VL265378
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपनी दैनिक गतिविधियों के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते। चूंकि सभी किराने का सामान, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पैदल चलना पसंद करते हैं। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो समुद्र तट के निकटता को प्राथमिकता देते हैं, भले ही आंतरिक स्थान 92 वर्ग मीटर तक सीमित हो। जो लोग रिटायरमेंट के बाद या अंशकालिक आधार पर समुद्र तट के जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस स्थान की सुविधा की सराहना करेंगे। यह उन परिवारों के लिए भी काम करता है जो छुट्टियों के दौरान समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। हालांकि, यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकता है जो शांत, अलग-थलग स्थान या बड़े निजी उद्यानों की तलाश में हैं।
संपत्ति को हाल ही में एक उच्च आधुनिक मानक तक नवीनीकृत किया गया है, जिसका अर्थ है कि आंतरिक और तकनीकी परिष्कार मूल 1970 के निर्माण से भिन्न हैं। स्नानागारों में आधुनिक शावर और स्थापनाएं शामिल हैं। जलवायु नियंत्रण प्रणाली गर्म और ठंडी वायु संवहन दोनों प्रदान करती है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग है जो ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती है, जो शहरी क्षेत्र के लिए महत्वपूर्ण है। घर में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्टिविटी है। किचन को एक ओपन-प्लान लेआउट में डिज़ाइन किया गया है। फर्श और सतहें समकालीन सामग्री से बनी हैं, हालांकि विशिष्ट निर्माण सामग्री के विवरण विक्रेता पर निर्भर करते हैं। समग्र रूप से, समाप्ति एक पूरी तरह से नई इकाई जैसा महसूस कराती है, भले ही संरचना पुरानी हो।
कीमत €895,000 से शुरू होती है। यह मूल्य नवीनीकरण को दर्शाता है और समुद्र तट के सामने की स्थिति को दर्शाता है। समान क्षेत्र में, नई परियोजनाएं जैसे कि काला सेरेना सन और अल्मार €650,000 और €890,000 के बीच कीमतों पर प्रस्तावित हैं, जो अक्सर छोटे प्लॉट या सामुदायिक पूल के साथ होती हैं। इस टाउनहाउस में, गैरेज अलग से बातचीत के माध्यम से खरीदी जा सकती है, जो कुल लागत को प्रभावित करती है। प्रति वर्ग मीटर की कीमत क्षेत्र की तुलना में अधिक है, मुख्य रूप से सीमित आपूर्ति वाले समुद्र तट के सामने वाले स्थानों के कारण।
ला काला डी मिजास में रहना केंद्रित और सुविधाजनक है। घर समुद्र के करीब होने के कारण, दैनिक दिनचर्या अक्सर समुद्र तट पर चलने या आस-पास के कैफे में जाने के इर्द-गिर्द घूमती है। चूंकि संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में है, पड़ोस में गतिविधि है। सुबह में, स्थानीय दुकानें और रेस्तरां खुलते हैं, जो आसान पहुंच प्रदान करते हैं। समुद्र तट तक की निकटता का अर्थ है कि तैराकी या समुद्र तट पर आराम करना एक नियमित हिस्सा बन सकता है। घर में, जीवन शैली अपार्टमेंट जैसी है क्योंकि यह एक टाउनहाउस है, जिसमें बाहरी रहने के लिए छत हैं। शहरी वातावरण का मतलब है कि वहां हमेशा कुछ देखने या करने को मिलता है, लेकिन इसमें जनता के लिए खुले स्थानों पर भीड़ हो सकती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय वातावरण और सुविधाओं के पास रहना पसंद करते हैं।
आसपास का माहौल शहरी और जीवंत है। ला काला डी मिजास गांव में दैनिक जरूरतें तुरंत पूरी होती हैं। फार्मेसी सिर्फ 284 मीटर और सुपरमार्केट 409 मीटर दूर है। यह स्थान बड़े शहरों मार्बेला (18 किमी) और मालागा (34 किमी) से जुड़ा हुआ है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े अस्पतालों तक पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन 4 बस लाइनों द्वारा कवर किया जाता है, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन की अनुमति देता है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की एक उच्च एकाग्रता है, जिसमें पास के टेनिस और बोलिंग क्लब शामिल हैं। रात का जीवन और भोजन विकल्प व्यापक हैं, जिसमें 2 किमी के दायरे में 35 से अधिक रेस्तरां हैं। यह एक आवासीय क्षेत्र नहीं है जहां आपको शांति मिले; यह एक सक्रिय पर्यटन और स्थानीय निवासी क्षेत्र है।
मानचित्र ला काला डी मिजास के भीतर संपत्ति की स्थिति दिखाता है। समुद्र तट से प्रमुख सड़कों और दूरी का संकेत दिया गया है। नीचे के नीले बिंदु समुद्र तटों और मैरीना का प्रतिनिधित्व करते हैं। यह स्थान शहर के केंद्र और तट के बीच का क्षेत्र है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला डी मिजास मालागा प्रांत के मिजास नगर पालिका का हिस्सा है। यह मार्बेला और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। यह स्थान इसे एक केंद्रीय आधार बनाता है जो पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल दोनों का पता लगाने की अनुमति देता है। आस-पास के शहरों की तुलना में, यह क्षेत्र कम घना और अधिक रिज़ॉर्ट-जैसा महसूस करता है। यह क्षेत्रीय राजधानी मालागा से 34 किमी और अल्जेसिरस से 80 किमी दूर है।
समुद्र तट तक पहुंच तत्काल है, जिसमें प्लाया डी ला काला केवल 312 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 25 किमी की दूरी पर है, जो गाड़ी से लगभग 25 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ के शौकीनों के पास एल चापारल गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और सेराडो डेल अगुइला गोल्फ (3.1 किमी) जैसे विकल्प हैं। बड़े शहरों तक पहुंच सीधी है: फ्यूएंगिरोला रेलवे स्टेशन 6.8 किमी दूर है, जो मालागा के लिए ट्रेन कनेक्शन प्रदान करता है। स्थानीय रूप से, दैनिक आवश्यक चीजें पैदल दूरी पर हैं, जो कार के उपयोग को कम करती हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। वर्ष में लगभग 3,889 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी रहने वाली जीवन शैली का समर्थन करती है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 5 मीटर की ऊंचाई पर है, जिसका अर्थ है कि हवा में नमी और नमक की मात्रा अधिक हो सकती है, जिसे रखरखाव के दौरान ध्यान में रखा जाना चाहिए। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, घर दोपहर में धूप प्राप्त करता है और छत पर सूर्यास्त का नजारा मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास के समुद्र तट ब्लू फ्लैग पुरस्कार वाले हैं, जो स्वच्छता और सुविधाओं को इंगित करते हैं। प्लाया डी ला काला - एल टोरेओन और ला बूटिबाम्बा सबसे नजदीकी हैं। खेल गतिविधियां कई हैं; पोलिडेपोर्टिवो डी ला काला खेल केंद्र 1.0 किमी दूर है। गोल्फ खेलने वालों के पास एल चापारल गोल्फ क्लब, सेराडो डेल अगुइला और सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब जैसे विकल्प हैं, जो सभी 5 किमी के भीतर हैं। पानी के खेल, टेनिस और बोलिंग जैसी गतिविधियां आसानी से उपलब्ध हैं। पर्यटन बुनियादी ढांचा मजबूत है, जिसमें निकटवर्ती मैरीनाज जैसे कि प्युर्टो काबोपिनो और प्युर्टो डेपोर्टिवो डी फ्यूएंगिरोला हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला डी मिजास मालागा प्रांत के मिजास नगर पालिका का हिस्सा है। यह मार्बेला और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। यह स्थान इसे एक केंद्रीय आधार बनाता है जो पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल दोनों का पता लगाने की अनुमति देता है। आस-पास के शहरों की तुलना में, यह क्षेत्र कम घना और अधिक रिज़ॉर्ट-जैसा महसूस करता है। यह क्षेत्रीय राजधानी मालागा से 34 किमी और अल्जेसिरस से 80 किमी दूर है।
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
इस नवीनीकृत टाउनहाउस की कीमत €895,000 है, जो इसे ला काला डी मिजास में प्रीमियम श्रेणी में रखती है। इसकी तुलना निकटवर्ती काला सेरेना सन से की जा सकती है, जहां कीमतें €676,000 से शुरू होती हैं, लेकिन वे संभवतः समुद्र तट के आगे नहीं हैं और छोटे प्लॉट पर हैं। काला सेरेना विलेज की कीमत €890,000 से शुरू होती है, जो इस संपत्ति के बराबर है, हालांकि यह एक नई विकास परियोजना है जिसमें सामुदायिक सुविधाएं हो सकती हैं जबकि यह एक निजी इकाई है। अल्मार परियोजना €659,000 से शुरू होती है, जो एक सस्ता प्रवेश स्तर प्रदान करती है लेकिन स्थान या आकार में भिन्न हो सकती है। इस टाउनहाउस का मुख्य अंतर सीधा समुद्र तट का सामना है, जो इस क्षेत्र में दुर्लभ है। जबकि अन्य परियोजनाएं पूल और उद्यान प्रदान करती हैं, यह घर सीधे समुद्र तट तक पहुंच और दृश्यों पर ध्यान केंद्रित करता है। प्रति वर्ग मीटर की कीमत इसके स्थान की विशिष्टता को दर्शाती है।
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