Ovo je obnovljena rijeci kuća (townhouse) smještena na prvoj liniji mora u La Cala de Mijas. Objekt datira iz 1970. godine, ali je nedavno prošao temeljitu rekonstrukciju koja ga je prilagodila suvremenim standardima. Nalazi se u urbanoj sredini na samo 312 metara od plaže El Torreón. Stambeni prostor se prostire na 92 četvorna metra, raspoređena na dvije razine, s orijentacijom jugozapad koja omogućuje pogled na more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu La Cala de Mijas, u neposrednoj blizini glavne šetnice i prometnica. Lokacija je pješačka, s trgovinama, restoranima i apotekom na udaljenosti manjoj od 300 metara. Stranica je integrirana u postojeći urbani tkivo, s izravnim pristupom morskoj obali, što ukazuje na visoku razinu dostupnosti sadržaja.
Distribucija prostora s četiri spavaće sobe odgovara potrebama obitelji ili kućanstava koja redovito primaju goste. Otvoreni koncept dnevnog boravka povezan s kuhinjom omogućuje fleksibilno korištenje prostora za društvene aktivnosti. Postojanje više terasa podržava vanjski životni stil, dok manja stambena površina zahtijeva efikasan organizacijski raspored.
Nije riječ o novogradnji, već o potpuno rekonstruiranom objektu iz 1970. godine. Svi bitni sustavi, uključujući elektroinstalacije i vodovod, zamijenjeni su tijekom renoviranja. Korišteni su moderni materijali poput dvostrukog stakla i klimatizacije. Nekretnina je spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Objekt nema privatni bazen ni vrt u tradicionalnom smislu, već se oslanja na terase i zajedničke sadržaje okoline. Zbog centralne lokacije u turističkom mjestu, može postojati buka iz okoline, pogotovo tijekom ljetne sezone. Garaža nije uključena u cijenu, već se nudi kao zasebna opcija. Stambena površina od 92 m² je kompaktna za četiri spavaće sobe.
Ref: VL265378
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo rješenje odgovara kupcima koji prioritete daju neposrednoj blizini mora i pješačkoj dostupnosti sadržaja, umjesto velikim parcelama i privatnim bazenima. Također je prikladno za obitelji koje traže funkcionalan smještaj u srcu mjesta. Zbog renoviranog stanja, nekretnina je pogodna za one koji ne žele ulagati dodatna sredstva u adaptaciju, ali traže autentičnu kuću u nizu umjesto novogradnje u zgradi.
Nedavna renoviranje podrazumijeva zamjenu starih instalacija novim, visokokvalitetnim rješenjima. Kupatila su opremljena suvremenim sanitarom, vidljivo na fotografijama. Korišteni su materijali otporni na vlagu i sol, poput keramičkih podova. Prozori su s dvostrukim staklom radi bolje termo-izolacije i zvuk izolacije. Kuhinja je integrirana i opremljena uređajima za suvremeni način života.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 895.000 €. Ova cijena odražava premium poziciju na prvoj liniji mora u odnosu na projekte u drugom redu poput Cala Serena Sun. Budući da se radi o jednoj specifičnoj jedinici, ne postoji varijacija cijene unutar projekta. Tržišna vrijednost ovakvih objekata u La Cala de Mijas održava se stabilno zbog ograničenog ponude front-line nekretnina.
Ova lokacija nudi dinamično okruženje gdje se svakodnevni život vrti oko mora i šetnice. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do plaže u roku od nekoliko minuta i kupovinu kave u obližnjim lokalima. Tijekom dana, prisutnost brojnih restorana i trgovina znači da su s potrebe dostupne nogu. Uživanje na terasi s pogledom na zalazak sunca karakteristično je za kasnije popodne, zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji. Okolina je urbanizirana, što znači manje privatnosti u odnosu na izolirane vile, ali zato veću vezu s lokalnim događanjima i zajednicom.
Okolina je bogata sadržajima; u radijusu od 2 km nalazi se 35 restorana i 15 kavana. Sportski centri i teniski klubovi su u blizini, što pruža mogućnost za rekreaciju. Osnovne škole i ljekarne su dostupne u okviru naselja. Živahan ritam mjesta, pogotovo tijekom turističke sezone, definira svakodnevicu, dok zimska mjeseća donose mirniju atmosferu.
Kartica prikazuje poziciju nekretnine na samoj obali, između plaže El Torreón i La Butibamba. Označena je blizina šetnice Paseo Marítimo i ulice Calle de Malaga. Vidi se udaljenost do golfa El Chaparral i pristupna cesta N-340.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas smještena je između većih urbanih centara Fuengirole i Marbelle. Nalazi se 18 km zapadno od Marbelle i 34 km od Malage. Ova pozicija omogućava brzu povezanost s velikim gradskim centrima uz zadržavanje karaktera manjeg primorskog naselja. Dio je općine Mijas, ali funkcionira kao samostalna cjelina.
Strand Playa de La Cala - El Torreón udaljen je 312 metara, dok je supermarket na 409 metara. Ljekarna je na manje od 300 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 25 km, a najbliža željeznička postaja u Fuengiroli na 6,8 km. Golf igralište El Chaparral udaljeno je 2 km, a Marina Cabopino 5,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 5 metara, s izloženošću atlantskim i mediteranskim utjecajima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje pet mjeseci. Jugozapadna orijentacija osigurava izravno sunce tijekom poslijepodneva, uz prirodnu ventilaciju morskom brigom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici, poput Playa de La Cala i La Butibamba, karakteriziraju pješčana obala i Plave zastave za kvalitetu vode. U blizini postoje tri golf kluba u radijusu od 5 km. Sportski centri nude mogućnost igranja tenisa i bowla. Šetnice uz more su glavna zona za rekreaciju hodanja i trčanja.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas smještena je između većih urbanih centara Fuengirole i Marbelle. Nalazi se 18 km zapadno od Marbelle i 34 km od Malage. Ova pozicija omogućava brzu povezanost s velikim gradskim centrima uz zadržavanje karaktera manjeg primorskog naselja. Dio je općine Mijas, ali funkcionira kao samostalna cjelina.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 69 mm |
| Veljača | 12.5°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 54 mm |
| Travanj | 16.2°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 56 mm |
| Studeni | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 79 mm |
U usporedbi s projektima poput Cala Serena Village (od €890.000), ova nekretnina nema zajedničke bazene i vrtove u sklopu zatvorenog kompleksa, ali nudi superiornu lokaciju na samoj obali. Cala Serena Sun (od €676.000) i Almare (od €659.000) su jeftiniji, ali su obično smješteni u drugom redu od mora ili dalje od centra. Ovaj projekt ima višu cijenu po kvadratnom metru zbog 'front line' pozicioniranja, dok novogradnje nude veće površine po istoj cijeni, ali manju centralnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
