Ez a 1970-ben épült, de teljes körűen felújított sorház közvetlenül a La Cala de Mijas-i tengerparton helyezkedik el. A 92 négyzetméteres ingatlan négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, így családi használatra is alkalmas. A renoválás során a belső terek modern kialakítást kaptak, miközben megmaradt a tengerparti lakások jellegzetes elrendezése. A délnyugati tájolás biztosítja a napfényes teraszokat a késő délutáni órákban is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga tartományban, Mijas községben, La Cala de Mijas településen található, közvetlenül a Mediterrán tengerparton. A környezet városias, sűrűn beépített, de a tengerparti sétányok közelsége állandó friss levegőt biztosít. A földrajzi pozíció alacsony tengerszint feletti magasságot jelent, mindössze 5 métert a vízszint felett.
A négy hálószoba elrendezése lehetővé teszi a családok vagy tágasabb helyigényű vásárlók kiszolgálását. A beépített gardróbszekréények és a különálló fürdőszobák növelik a tárolási kapacitást és a privátszférát. A klímaberendezés és a modern hűtési-fűtési rendszerek az egész éves komfortot szolgálják a változékonyabb őszi és tavaszi hónapokban is.
Az épület 1970-es építése ellenére közelmúltbeli átalakításon esett át, amely a szerkezeti elemeket és a belső burkolatokat is érintette. A felújítás magában foglalta a korszerű installációk bevezetését, így az ingatlan műszaki állapota megfelel a mai elvárásoknak. A birtokbavétel azonnal lehetséges, a projekt kész állapotú, nincs függetlenítés alatt álló szakasz.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével vagy kerttel, csak elő- és hátsó teraszokkal kerti bútorok tárolására. A telek szűkebb, mivel sűrűn beépített városrészben található. A parkolóhely nincs benne a közvetlen vételárban, hanem külön adásvétel tárgyát képezi. A nyári hónapokban a tengerparti turizmus miatt a környék forgalmasabb lehet, mint a csendes külvárosi övezetekben.
Ref: VL265378
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára alkalmas, akik számára a víz közelsége elsődleges szempont, és elfogadják a városias környezet pezsgését. A kialakítás megfelelhet családoknak, akik gyermekeikkel közvetlen közel akarnak lenni a strandhoz, vagy nyugdíjasoknak, akiknek nincs szükségük nagy kertfenntartásra. Azok számára is előnyös lehet, akik egész évben vagy hosszabb időszakokon át terveznek itt élni, mivel a városias környezet biztosítja a folyamatos elérhetőséget és a nyüzsgést. A felújított állapot minimalizálja a kényszerű felújítási munkálatokat, így azok számára megfelelő, akik készen kapható lakást keresnek. Azonban nem megfelelő azoknak, akik csendes, elszigetelt környezetet keresnek, mivel a városközpont és a turizmus hatása érezhető.
A felújítás során modern anyagokat és technikai megoldásokat alkalmaztak, miközben megőrizték az eredeti szerkezet stabilitását. A belső terekben modern fürdőszobákat zuhanyzókkal és beépített szaniterekkel alakítottak ki. A konyha és a nappali nyitott térkoncepciót követ, ami növeli a világosságot és a térfogatérzetet. A nyílászárókat dupla üvegezésű, klímabarát ablakokra cserélték, ami javítja a hőszigetelést és a hangszigetelést a nyári hónapokban. A burkolatok valószínűleg könnyen tisztítható, tartós anyagok, amelyek illeszkednek a tengerparti környezethez. A technikai felszereltségbe tartozik a klímaberendezés, amely egész évben komfortot biztosít, valamint az optikai hálózat (fiber optic), ami a modern távmunka elvégzését teszi lehetővé.
A 895 000 eurós irányár a közvetlen tengerparti fekvést és a teljes felújítást tükrözi a La Cala de Mijas-i piacon. A 92 négyzetméteres alapterület az átlagoshoz képest kompakt, de a négy hálószoba növeli a funkcionalitást. A környéken hasonló, de frissebb építésű ingatlanok, mint a Cala Serena Village, hasonló árszinten (890 000 eurótól) indulnak. A magas ár indoklása a ritka első soros elhelyezkedés és a kész állapot, azonnali költözési lehetőséggel. A külön garázs ára további költségtényező lehet a vásárlás során.
A helyszín napi ritmusát a tenger közelsége és a városias infrastruktúra határozza meg. Reggelente a közvetlen strandhoz való hozzáférés lehetővé teszi a sétákat a tengerparton, miközben a helyi kávézók és pékségek rövid sétára elérhetők. A nap folyamán az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy anélkül éljenek az emberek a város szolgáltatásaival, hogy autót igénybe vennének, hiszen a boltok és gyógyszertárak a közelben vannak. Délután és este a tengerre néző teraszok nyugodt helyszínt kínálnak a pihenésre, miközben a városközpont nyüzsgése is elérhető marad. A környék vegyes lakossággal rendelkezik, a helyiek és a nemzetközi lakók keveredése jellemző. A tengerparti sétányok és éttermek közelsége dominálja a szociális életet, míg a lakásokon belüli terek csendesebb menedéket nyújtanak.
La Cala de Mijas központi elhelyezkedése Málaga tartományban kiváló mobilitást biztosít. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 25 kilométerre található, ami autóval 20-30 perc utazási időt jelent a forgalomtól függően. A közeli városok, mint Marbella (18 km) és Fuengirola (6,8 km), könnyen megközelíthetők az A-7 autópályán vagy a parti úton. A helyi tömegközlekedés 4 vonalat és 50 megállót foglal magában a környéken, ami az autó nélküli közlekedést is lehetővé teszi rövidebb távokon. A közeli Polideportivo de La Cala sportlétesítmény és a teniszklubok támogatják az aktív életmódot. Az egészségügyi ellátás két egészségközpontban és 12 kilométerre lévő kórházban érhető el.
A térkép az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedését mutatja La Cala de Mijas városában, az A-7 autópálya és a tengerpart között. A kék sávok jelölik a közeli strandokat, mint az El Torreón és a La Butibamba, valamint a főbb útvonalakat a repülőtér és a környező városok felé. A zöld területek a közeli golfpályákat, mint az El Chaparral, ábrázolják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala de Mijas a Málaga tartományban található Mijas község része, közvetlenül a Costa del Sol mentén. A város Marbella és Fuengirola között helyezkedik el, ami stratégiailag fontos pontot jelent a térségben. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások gyors elérését, miközben megőrzi a kisebb városi jellegét. A városrészek dinamikája a turizmus és a helyi lakosság igényeinek kiegyensúlyozására épül, különösen a nyári szezonban, amikor a helyi ünnepségek meghatározzák a közösségi életet.
A legfontosabb napi szolgáltatások gyalogos távolságon belül helyezkednek el. A legközelebbi strand, a Playa de La Cala - El Torreón, mindössze 312 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 409 méterre. Az éttermek és kávézók nagy száma, 35 és 15 a 2 kilométeres körzetben, változatos gasztronómiai lehetőségeket kínál. A golf szerelmesei számára az El Chaparral Golf Club 2 kilométerre fekszik, míg a nemzetközi repülőtér 25 kilométer távolságra van. A gyógyszertár 284 méterre található, ami a mindennapi egészségügyi szükségleteket azonnal kielégíti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlata 3889 napsütéses órát biztosít évente, ami kedvező a szabadtéri tevékenységekhez. A hőmérséklet átlagosan 12 és 26 Celsius-fok között mozog egész évben, de a nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30 fokot. Az évi átlaghőmérséklet 18,9°C. A tengerparti elhelyezkedés és az alacsony tengerszint feletti magasság (5 m) mérsékli a hőingadozásokat. A úszásra alkalmas időszak körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Ez lehetővé teszi a strandhasználatot májustól októberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található, köztük a Playa de La Cala - El Torreón és a La Butibamba, amelyek homokos partjukról ismertek. A strandok közelsége a napi rutin részévé teszi a tengerparti kikapcsolódást, akár munkaidő után is. A sportolási lehetőségek széles körűek, a helyi sportközponton (Polideportivo de La Cala) kívül tenisz- és bowlingklubok is elérhetők rövid távolságon belül. A golfélmény garantált a közeli El Chaparral és Cerrado del Aguila golfpályákkal. A jachtkikötők, mint a Puerto Cabopino és Fuengirola, 5-7 kilométerre találhatók, amelyek hajózási lehetőségeket és magasabb szintű vendéglátást kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas a Málaga tartományban található Mijas község része, közvetlenül a Costa del Sol mentén. A város Marbella és Fuengirola között helyezkedik el, ami stratégiailag fontos pontot jelent a térségben. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a nagyvárosi szolgáltatások gyors elérését, miközben megőrzi a kisebb városi jellegét. A városrészek dinamikája a turizmus és a helyi lakosság igényeinek kiegyensúlyozására épül, különösen a nyári szezonban, amikor a helyi ünnepségek meghatározzák a közösségi életet.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
A 895 000 eurós árkategóriában a La Cala Serena Village és a Cala Serena Sun projektek jelentik a közvetlen versenytársakat, de ezek gyakran kisebb alapterületet vagy távolabbi fekvést kínálnak ugyanezért az árért. Míg az új építésű projektek, mint az Almare, alacsonyabb indulóárral rendelkeznek (659 000 euró), a jelenlegi ingatlan előnye a bevált, közvetlen tengerparti helyzet és a kész állapot. A környék más, korábban épült házai gyakran igényelnek felújítást, míg ez a sorház ezt a folyamatot már átmentette, ami időmegtakarítást jelent a vásárlónak. A Málaga nyugati részén lévő luxusingatlanokkal, mint például Marbellában találhatók, összehasonlítva ez az ingatlan versenyképes áron kínál tengerparti közvetlenséget. Az infrastruktúra sűrűsége La Calában magasabb, mint a külvárosi üdülőövezetekben, ami növeli a mindennapi kényelmet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
