立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸線に直接面しており、Playa de La Calaへは300メートルほどの距離にあります。市街中心部へのアクセスも良好で、日常生活に必要な商店やサービスが近隣に集積しています。都市環境の中にありながら、海辺の立地という特性を持っています。
4つの寝室を備えた間取りは、家族や宿泊客を招く際のニーズに対応します。プライベートテラスとリビングエリアは、屋外での生活を重視するレイアウトとなっており、室内と屋外空間のつながりを意識した設計です。
1970年代に建設された構造を基盤としつつ、近代的な基準に合わせて改装が行われています。オープンプランのリビングや最新の設備が導入されており、既存の建築を活用しながら現代の住環境へと更新されています。
居住面積は92平方メートルと限られているため、広大な敷地を求める場合には適さない可能性があります。また、市街地に位置するため、観光地特有の季節的な賑わいや音が生じる環境にあります。専用のプールは設置されていません。
Ref: VL265378
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
海との距離を最優先するライフスタイルに関心がある場合に適しています。広い庭よりもメンテナンスの手間が少ない屋外空間を好み、町の中心部に住む便利さとビーチリゾートの雰囲気の両方を求める人々に合致します。また、即時利用可能な別荘を探している購入者や、リフォーム済みの物件を希望する投資家にも適しています。
改装により、内装は現代的な基準に更新されています。バスルームはシャワーブースと洗面台を備えたモダンなデザインです。リビングエリアはオープンプランで採光を取り入れ、キッチン設備も実用的です。家具付きの状態で提供されており、即座に生活を開始できます。二重窓やエアコン、光ファイバーなどのインフラも整備されています。専用のガレージは別途交渉となり、追加の検討が必要です。
価格は895,000ユーロから設定されています。La Cala de Mijasエリアにおける類似のフロントライン・プロパティと比較すると、改装済み物件としての市場価値を反映した価格帯に位置しています。周辺には新築開発も進んでおり、選択肢は多様ですが、即時の入居が可能な点は特徴的です。
朝、テラスで目覚め、すぐに海辺へ向かえるのがこの場所の日常です。徒歩数分で到達するビーチは、散歩や水泳の拠点となります。夕方は海の沈むのを見ながら過ごすことができ、地元のレストランやカフェも歩いて利用可能です。周辺にはゴルフコースもあり、アクティブな活動とリラックスした時間が同居する環境です。季節により観光客で賑わうこともありますが、基本的には生活拠点としての機能が整っています。
La Cala de Mijasは小規模なコミュニティを形成しており、基本的なサービスは近隣で揃います。レストランやスーパーマーケットは徒歩または自転車でアクセス可能です。周辺には複数のゴルフコースが広がり、スポーツやレジャーの中心地となっています。学校や医療機関へのアクセスも車を利用することで容易であり、日常生活において不便はありません。
この地図は、海岸線に沿った物件の位置と、周辺のビーチや市街中心部との関係を示しています。徒歩圏内の施設と、主要な道路への接続状況を確認することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ県のミハス自治体に属し、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。リゾート地であるマルベージャまでは約18キロメートル、県都のマラガまでは約34キロメートルです。これらの主要都市へのアクセスが可能であり、地方都市の静けさと都市部の機能性のバランスが取れた場所にあります。
最寄りのビーチであるPlaya de La Calaまでは約312メートルであり、海へのアクセスは極めて良好です。マラガ空港までは直線距離で約25キロメートル、車で約30分程度です。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局は400メートル圏内にあり、車を頻繁に使用せずに生活が可能です。鉄道駅はフエンギローラまで約6.8キロメートル離れています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の日照時間は約3,889時間に達し、温暖な地中海性気候が特徴です。年平均気温は18.9度で、冬場も穏やかです。海水温が20度を超える期間は5ヶ月間続き、水泳やマリンスポーツを楽しめるシーズンが長いです。海抜5メートルという低い位置にあるため、海からの風を直接感じられます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣にはPlaya de La Calaをはじめとするビーチが広がり、海辺でのレジャーが主要なアクティビティとなります。El Chaparral Golf Clubなどのゴルフ場は数キロメートル圏内に位置し、ゴルフ愛好家にとって利便性の高い環境です。また、市内にはスポーツセンターがあり、テニスやボウリングなどの機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県のミハス自治体に属し、コスタ・デル・ソルの中央部に位置しています。リゾート地であるマルベージャまでは約18キロメートル、県都のマラガまでは約34キロメートルです。これらの主要都市へのアクセスが可能であり、地方都市の静けさと都市部の機能性のバランスが取れた場所にあります。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
近隣ではCala Serena SunやAlmareといった新築開発が進行しており、価格帯は60万ユーロ台からとなっています。これらに対し、本物件は完成済みで海に近い立地にありながら、約89万5千ユーロとやや高めに設定されています。これは新築の設備よりも、即時の入居可能性と確立された市街地の利便性、海への絶対的な近さに価値が置かれていることを示唆します。Cala Serena Villageなどは類似の価格帯ですが、本物件の強みは既存のコミュニティに溶け込み、改装を終えた即時利用可能な状態にある点です。
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