Această proprietate tip townhouse este situată în La Cala de Mijas, provincia Málaga, într-o poziție frontală la mare. Imobilul, construit inițial în 1970, a fost supus unui proces complet de renovare, actualizând infrastructura și finisajele la standarde moderne. Distribuția funcționează pe trei nivele, incluzând patru dormitoare și terase cu vedere la Marea Mediterană. Locația se află direct pe bulevardul maritim, integrată într-un mediu urban cu acces direct la plajă și facilități locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în prima linie a coastei, pe Paseo Marítimo din La Cala de Mijas. Această plasare asigură o relație directă cu marea și promenada. Facilitățile urbane, cum ar fi supermarketurile și restaurantele, se află la o distanță scurtă de mers pe jos. Accesul rutier către autostrada A-7 este facilitat de proximitatea centrului localității.
Configurația de patru dormitoare și trei băi răspunde nevoii de spațiu pentru familii sau grupuri. Planul deschis al parterului favorizează interacțiunea socială, în timp ce etajele superioare oferă intimitate. Suprafața de 92 m² este distribuită eficient, incluzând zone de depozitare și terase care funcționează ca extensii ale spațiului de locuit, adaptate climatului exterior.
Deși structura originală datează din 1970, clădirea a fost complet renovată. Asta presupune înlocuirea instalațiilor sanitare și electrice, finisaje moderne și îmbunătățiri ale eficienței energetice, cum ar fi geamurile duble. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără timpi de așteptare specifici construcțiilor noi de la zero.
Suprafața construită de 92 m² pentru patru dormitoare indică o utilizare compactă a spațiului. Fiind o proprietate înșiruită (townhouse) într-o zonă urbană, se poate percepe zgomot ambiental din vecinătate sau promenadă. Nu există o grădină extensivă, ci terase și curți interioare limitate. Garajul nu este inclus în prețul de bază.
Ref: VL265378
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează accesul imediat la plajă în fața dimensiunii foarte mari a parcelei. Este funcțională pentru familii care doresc o reședință permanentă într-un mediu urban costier, unde mașina nu este strict necesară pentru utilizarea zilnică. De asemenea, răspunde necesității celor care caută o casă „cheie în mână”, gata de ocupare, fără riscurile unui proiect în fază de construcție. Investitorii care caută locuințe cu potențial de închiriere pe termen scurt pot găsi atractivă locația turistică. Nu este cea mai potrivită opțiune pentru cei care caută izolare totală sau proprietăți mari cu teren extins.
Renovarea recentă a adus proprietatea la standarde contemporane. Băile sunt moderne, prevăzute cu cabine de duș, după cum reiese din imaginile disponibile. Sistemele de climatizare cu aer condiționat (cald/rece) și geamurile duble asigură confortul termic și fonic. Pardoselile și finisajele interioare au fost actualizate, creând un aspect estetic actual. Infrastructura include fibră optică, un element esențial pentru conectivitate modernă. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Terasele sunt amenajate funcțional, cu zone de relaxare care profită de vederea la mare. Starea generală este descrisă ca fiind excelentă, fără necesitatea unor reparații majore imediate.
Prețul pornește de la €895.000, un nivel care reflectă locația premium în prima linie la mare și renovarea integrală. Comparativ cu proiectele noi din zona La Cala de Mijas, cum ar fi Almare (de la €659.000), această proprietate prezintă un cost pe metru pătrat mai ridicat, justificat de poziționarea frontală și lipsa timpii de așteptare pentru construcție. Calitatea finisajelor moderne și mobilierul inclus contribuie la valoarea totală a ofertei.
Ritmul cotidian în această locație este definit de proximitatea oceanului. Dimineațile pot începe pe terasa orientată spre sud-vest, profitând de lumina naturală directă. Activitățile de bază, precum cumpărăturile sau accesul la servicii medicale, se realizează pietonal, eliminând dependența de automobil pentru sarcini zilnice. După-amiaza, plaja El Torreón, situată la câteva sute de metri, devine o extensie naturală a spațiului locuibil. Seara, promenada din La Cala de Mijas oferă o zonă de plimbare intens frecventată. Structura urbană asigură vitalitate pe tot parcursul anului, cu o varietate de restaurante și cafenele la distanță scurtă. Iarna, dinamica se calmează, dar accesul la facilități rămâne constant datorită rezidenței permanente din zonă.
Mediul din La Cala de Mijas este un amestec de rezidențial și turistic. Prezența a 35 de restaurante într-o rază de 2 km indică o ofertă gastronomică variată. Serviciile esențiale, cum ar fi farmaciile (la 284 m) și supermarketurile (la 409 m), sunt accesibile rapid. Zona dispune de facilități sportive, inclusiv centrul Polideportivo de La Cala la 1 km. Populația fluctuează sezonier, dar infrastructura susține utilizatorii pe tot parcursul anului. Această densitate a facilităților reduce nevoia de deplasări lungi pentru activități curente.
Harta evidențiază poziția frontală a proprietății față de linia țărmului. Se poate observa distanța minimă față de plaja El Torreón și integrarea în rețeaua stradală urbană. Reperele vizibile includ bulevardul maritim, cluburile de golf din apropiere și axele principale de transport care leagă La Cala de Mijas de restul regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala de Mijas este poziționată pe coasta de vest a Málagai, între Fuengirola și Marbella. Această plasare permite accesul facil către aglomerațiile urbane mai mari, păstrând în același timp un caracter de oraș de mărime medie. Distanța de 34 km până la capitala provinciei, Málaga, o face potrivită pentru navetă, în timp ce proximitatea față de Marbella (18 km) oferă acces la servicii de înaltă clasă și evenimente internaționale.
Lungimea totală a plajei din La Cala este la o distanță de mers pe jos sub 10 minute. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este situată la aproximativ 25 km distanță, iar accesul rutier se face prin autostrada A-7 în aproximativ 20-25 de minute. Orașul Málaga se află la 34 km, iar Marbella la 18 km, ambele accesibile rapid pe cale rutieră. Gara din Fuengirola, la 6.8 km, oferă conexiuni feroviare către alte destinații de pe coastă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Registrația climatică arată o medie de 3.889 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează utilizarea spațiilor exterioare. Temperatura medie anuală este de 18.9°C, cu variații între 12°C și 26°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni. Altitudinea de 5 metri deasupra nivelului mării asigură o expunere directă la briza marină, moderând temperaturile extreme vara. Orientarea sud-vestică a teraselor maximizează expunerea la soare în a doua parte a zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din proximitatea imediată sunt Playa de La Cala - El Torreón (312 m) și Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), care servesc ca principale puncte de recreere. Zona dispune de facilități pentru golf, cu El Chaparral Golf Club la 2 km și Cerrado del Aguila Golf la 3.1 km. Alte facilități recreative includ cluburi de tenis și bowling în zona Miraflores, la mai puțin de 2 km distanță. Porturile maritime, cum ar fi Puerto Cabopino, sunt accesibile pentru activități nautice la o distanță scurtă cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas este poziționată pe coasta de vest a Málagai, între Fuengirola și Marbella. Această plasare permite accesul facil către aglomerațiile urbane mai mari, păstrând în același timp un caracter de oraș de mărime medie. Distanța de 34 km până la capitala provinciei, Málaga, o face potrivită pentru navetă, în timp ce proximitatea față de Marbella (18 km) oferă acces la servicii de înaltă clasă și evenimente internaționale.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 5 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 79 mm |
În comparație cu proiectele noi din zonă, precum Cala Serena Village (de la €890.000), această townhouse oferă o poziționare superioară în termeni de proximitate la mare, în timp ce prețul este similar. Proiectele precum Almare (de la €659.000) au un punct de intrare mai mic, dar sunt adesea situate mai departe de țărm și pot implica timpi de așteptare pentru finalizare. Această proprietate prezintă avantajul unei structuri mature cu vegetație stabilită, specifică construcțiilor din anii '70, dar îmbinată cu tehnologie modernă. Spre deosebire de noile dezvoltări care pot oferi facilități comunitare extinse (piscini comune, spații verzi mari), acest imobil se bazează pe infrastructura urbană existentă și pe atributele naturale ale plajei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
