Táto rekonštruovaná radovka sa nachádza v La Cala de Mijas v priamej blízkosti pobrežnej čiary. Objekt, pôvodne postavený v roku 1970, prešiel nedávno komplexnou renováciou, ktorá aktualizovala interiér na súčasné štandardy pri zachovaní pôvodnej štruktúry. Dispozícia pozostáva zo štyroch spální a troch kúpeľní na celkovej ploche 92 m². Poloha ponúka juhozápadnú orientáciu s výhľadom na more. Objekt je súčasťou urbanizovanej časti mesta s okamžitým prístupom k mestským službám a infraštruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná na prvej línii pobrežia v La Cala de Mijas, približne 300 metrov od pláže Playa de El Torreón. Nachádza sa v zastavanej mestskej zóne, kde dominuje rezidenčná výstavba. Okolie je charakteristické prepojením peších zón s pobrežnou promenádou. Poloha je integrálnou súčasťou obce Mijas, s priamym kontaktom na pobrežnú líniu Stredozemného mora.
Schéma objektu so štyrmi spálňami vyhovuje požiadavkám na trvalé pobyt alebo ubytovanie väčšej rodiny. Rekonštrukcia zahrňuje modernú kuchynskú linku a otvorený obývací priestor, čo zvyšuje funkčnosť denného priestoru. Prítomnosť klimatizácie a viacerých terás reaguje na potrebu termickej pohody a využívania exteriéru. Usporiadanie podporuje jasné delenie na súkromnú nočnú a spoločenskú dennú časť.
Hoci ide o stavbu z roku 1970, objekt prešiel procesom kompletnej rekonštrukcie technických a estetických prvkov. Stavebný stav je klasifikovaný ako hotový, pričom interiérové úpravy zodpovedajú súčasným normám. Konštrukčný systém ostal zachovaný, ale rozvody a povrchové vrstvy boli modernizované. Nie je to novostavba, ale renovovaný objekt v stave pripravenom na okamžité užívanie.
Projekt neposkytuje spoločenské vybavenie, ako sú bazény, záhrady alebo recepcie, ktoré sú bežné v moderných rezortoch. Parkovanie nie je súčasťou základnej ceny a vyžaduje samostatnú dohodu. Vzhľadom na pôvodný rok výstavby 1970 nie sú dispozície úplne otvorené ako v nových projektoch. Objekt nie je súčasťou uzavretého areálu s bezpečnostnými službami.
Ref: VL265378
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurácia nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, ktoré vyžadujú nezávislosť na komunitných službách a preferujú priamy kontakt s mestskou štruktúrou. Je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pobyt v prostredí, ktoré je celoročne funkčné, a nie len v uzavretom rezortnom režime. Počet štyroch spální umožňuje využitie pre rozšírenú rodinu alebo ako kapacita s potenciálom na prenájom. Absencia spoločenských vybavení znamená, že užívateľ ocení súkromie a samostatosť. Rekonštrukcia eliminuje potrebu dodatočných investícií do opráv, čo vyhovuje tým, ktorí požadujú stav hotovej nehnuteľnosti.
Rekonštrukcia objektu zahrňula výmenu vnútorných prvkov a modernizáciu rozvodov. Interiér využíva otvorený koncept v obývacej časti. Kúpeľne sú vybavené moderným sanitárnym zariadením a sprchovacími kútmi. Podlahové krytiny boli zvolené s ohľadom na odolnosť. Okná sú vybavené dvojitým zasklením pre zvýšenú akustickú izoláciu. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizačný systém s funkciami kúrenia a chladenia. Kuchynská linka je integrovaná s vestavanými spotrebičmi. Fasáda a terasy boli obnovené materiálmi odolnými voči slanému prostrediu. Vybavenie je uvádzané ako plne zariadené, vrátane nábytku.
Cenová ponuka za tento typ nehnuteľnosti sa pohybuje od 895 000 EUR. Táto hodnota odráža polohu na prvej línii pobrežia a stav po rekonštrukcii. V porovnaní s novšími projektmi v rovnakom regióne, ako je Cala Serena Village, je cenová hladina porovnateľná, avšak s rozdielom v ponúkanom metráži a absencii komunitných zariadení. Trhová pozícia je určená kombináciou lokácie a prevedených úprav. Cena neobsahuje garáž, čo ovplyvňuje celkovú investičnú náročnosť.
Miesto sa vyznačuje dynamickým mestským rytmom v bezprostrednej blízkosti mora. Orientácia na juhozápad určuje oslnenie popoludňajším slnkom na terasách. Umiestnenie v mestskej zástavbe znamená, že bežný ruch Mijas Costa je súčasťou denného života. Miestna komunita využíva blízkosť pláže pre ranné prechádzky a vodné športy. Chodník pred objektom slúži ako hlavná spojnica pre peších smerujúcich k promenáde. Vzhľadom na absenciu spoločenských zariadení sa sociálny život sústredí do objektu alebo do verejného priestoru mesta. V zimných mesiacoch je aktivita nižšia, zatiaľ čo v lete prevažuje turistický ruch, ktorý ovplyvňuje dostupnosť služieb.
Okolie objektu je charakteristické vysokou hustotou služieb v rádius 1 km. Nachádzajú sa tu gastronomické zariadenia a obchodné prevádzky. Zdravotné služby sú zabezpečené prostredníctvom lekárni v bezprostrednej blízkosti. Infraštruktúra pre voľný čas zahŕňa športové centrá a pláže vzdialené menej ako 500 metrov. Promenáda pozdĺž pobrežia slúži ako koridor pre pešiu a cyklistickú dopravu. Miestna doprava je zabezpečená autobusovými linkami. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 2 kilometre. Oblasť má urbanizovaný charakter s nedostatkom veľkých zelených plôch.
Mapový výrez zobrazuje polohu objektu v kontexte mestskej zástavby La Cala de Mijas. Vyznačená je poloha v bezprostrednej blízkosti pobrežnej čiary a prístupové cesty k nemocnici a golfovým ihriskám. Farebné značky ilustrujú vzdialenosti k letisku a susedným mestám. Poloha ukazuje integráciu do existujúcej infraštruktúry s dostupnosťnosťou k peším trásam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala de Mijas je súčasťou obce Mijas, ležiacej západne od Malagy. Vzdialenosť k mestu Málaga je 34 km, ktoré predstavuje hlavné ekonomické centrum. Smerom na západ sa nachádza Marbella vzdialená 18 km. Táto pozícia definuje La Calu ako rezidenčnú zónu medzi dvoma väčšími mestskými aglomeráciami. Lokalita je integrovaná do husto osídleného pobrežného pásma Costa del Sol s dobrou dostupnosťou k regionálnym centrám.
Dostupnosť k letisku Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čiarou 25 km, čo predstavuje približne 30-minútovú jazdu autom. Pláže Playa de La Cala sa nachádzajú v pešej vzdialenosti do 5 minút. Najbližšie supermarkety sú vzdialené necelých 500 metrov. Golfový klub El Chaparral je vzdialený 2 km. Zdravotná starostlivosť na úrovni nemocnice je dostupná v rádius 12 až 15 km. Prístavy Puerto Cabopino a Fuengirola ponúkajú možnosti námornej dopravy vo vzdialenosti 5 až 7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické pomery sú dané polohou na pobreží Stredozemného mora. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,9 °C. Ročný úhrn slnečného žiarenia presahuje 3 800 hodín. Výšková poloha 5 metrov nad morom minimalizuje vplyvy hmly. Zimné obdobie je mierne, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Morská prítomnosť znižuje teplotné výkyvy. Vlhkosť vzduchu je vyššia, najmä v ranných hodinách. Vodná teplota umožňuje kúpanie po dobu približne 5 mesiacov v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Plážová infraštruktúra zahŕňa viacero pláží, vrátane Playa de La Cala - El Torreón a La Butibamba. Tieto lokality sú vzdialené 300 až 400 metrov a ponúkajú služby ako sprchy a reštaurácie. Golfová infraštruktúra je zastúpená klubmi El Chaparral a Cerrado del Aguila. Okolie poskytuje podmienky pre vodné športy. Miestne športové centrum Polideportivo de La Cala ponúka možnosti pre telovýchovu. Rekreácia je zameraná na vonkajšie aktivity spojené s klimatickými podmienkami pobrežia Andalúzie.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je súčasťou obce Mijas, ležiacej západne od Malagy. Vzdialenosť k mestu Málaga je 34 km, ktoré predstavuje hlavné ekonomické centrum. Smerom na západ sa nachádza Marbella vzdialená 18 km. Táto pozícia definuje La Calu ako rezidenčnú zónu medzi dvoma väčšími mestskými aglomeráciami. Lokalita je integrovaná do husto osídleného pobrežného pásma Costa del Sol s dobrou dostupnosťou k regionálnym centrám.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
V porovnaní s novšími projektmi v okolí, ako sú Cala Serena Sun a Almare, táto nehnuteľnosť ponúka odlišný produkt. Uvedené novostavby predstavujú apartmánové vybavenie s komunitnými bazénmi, zatiaľ čo tento objekt je samostatne stojaci radový dom bez spoločenských vybavení. Cena 895 000 EUR sa pohybuje na úrovni projektu Cala Serena Village, avšak radový dom poskytuje viac súkromia. Kým novostavby častejšie využívajú modernejšie energeticke riešenia typu A, táto rekonštrukcia si zachováva pôvodnú štruktúru. Lokália tohto objektu je bližšie k mestskému centru a priamej plážovej línii v porovnaní s niektorými novými rozvojmi. Rozhodnutie závisí od preferencie medzi komunitným vybavením novostavieb a autentickejším charakterom rekonštruovaného objektu na prvej línii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
