Цей триповерховий таунхаус розташований безпосередньо на березі моря в Ла-Кала-де-Міхас, провінція Малага. Об'єкт, який датується 1970 роком, було повністю відремонтовано до сучасних стандартів. Загальна площа становить 92 м², що включає чотири спальні кімнати та три санвузли. Житло пропонується за ціною від 895 000 євро. Будинок має південно-західну орієнтацію з видом на Середземне море та розташований на пішохідній вулиці поруч із зоною відпочинку на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні Ла-Кала-де-Міхас, безпосередньо біля прибережної смуги. Відстань до поверхні води складає менше 350 метрів. Усі основні міські сервіси, включаючи супермаркети та аптеки, знаходяться в радіусі 500 метрів від об'єкта.
Планування будинку адаптоване для сучасного використання з відкритою кухнею та вітальнею. Наявність чотирьох спалень на площі 92 м² передбачає компактне розміщення. Частково мебльований стан дозволяє негайно заселитися без необхідності закупівлі великих побутових приладів.
Це реновований об'єкт готового житла. Оригінальна будівля була зведена у 1970 році, але зазнала повної капітальної перебудови. Технічний стан будівлі відповідає сучасним нормативам через заміну інженерних систем та оздоблення.
Житлова площа обмежена 92 м², що для чотирьох спалень означає відсутність великих коридорів чи холу. Об'єкт не має власного басейну або саду, доступні лише тераси. Це орендна або резиденційна забудова, що накладає обмеження на комерційне використання.
Ref: VL265378
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить покупцям, які пріоритет віддають краєвиду на море та близькості до пляжу, а не великій площі житла. Це може бути другим домом для пенсіонерів або сім'ї, яка проводить канікули біля моря. Також це підійде тим, хто шукає готовий до життєвого використання об'єкт без необхідності чекати завершення будівництва новобудови.
Під час ремонту були встановлені нові вікна з подвійним склінням для звукоізоляції від набережної. Санвузли оздоблені сучасною керамікою та обладнані душовими кабінами. Встановлено систему кондиціонування для опалення та охолодження. Підлоги та сходи виконані з міцних матеріалів, розрахованих на інтенсивне використання, включаючи пісок із пляжу.
Ціна у 895 000 євро є високою для даного метражу, що обумовлено унікальною локізацією в першій лінії моря. На ринку вторинного житла Ла-Кала-де-Міхас це вважається преміальним сегментом через відсутність новобудов безпосередньо на пляжі. Вартість квадратного метра значно перевищує середні показники району.
Це місце визначається ритмом прибережного життя. Вранці будинок наповнюється природним світлом із заходу, а ввечері можна спостерігати за заходом сонця з верхньої тераси. Близькість до міської інфраструктури означає, що для покупки хліба чи кави не потрібен автомобіль. Однак у літній сезон район може бути відвідуваним туристами через популярність пляжів Ла-Кали. Прохолодний бриз з моря є постійним фактором, що знижує відчуття спеки.
Район Ла-Кала-де-Міхас має розвинену міську інфраструктуру. В радіусі 1 км знаходиться понад 30 ресторанів та 15 кафе. Для здоров'я доступні 2 медичні центри та безліч аптек. Спортивний центр Polideportivo розташований менш ніж за 1 км, що забезпечує доступ до занять спортом цілий рік.
Об'єкт розміщений на південній околиці міста, безпосередньо біля морської лінії. Тут можна відчути типову андалуську атмосферу на узбережжі, де вузькі вулички спускаються до моря. Карта демонструє щільність міської забудови та відсутність великих промислових зон у безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Кала-де-Міхас розташована між великими курортами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє мешканцям користуватися розважальною інфраструктурою великих міст, зберігаючи спокійнішу атмосферу. Віддаленість від автостради A-7 зменшує рівень шуму, але забезпечує швидкий доступ до всього узбережжя Коста-дель-Соль.
Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 25 км, що дозволяє дістатися за 25-30 хвилин на автомобілі. Найближчі поля для гольфу, такі як El Chaparral Golf Club, розташовані за 2 км від будинку. Пляж Playa de La Cala знаходиться в межах 3 хвилин ходьби. Залізнична станція Fuengirola знаходиться за 6.8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 5 метрів над рівнем моря забезпечує м'який мікроклімат без значних перепадів тиску. Середня річна температура становить 18.9°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що сприяє використанню терас протягом більшої частини року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий піщаний пляж Playa de La Cala - El Torreón має довжину понад 1 км і обладнаний душами. Вздовж узбережжя прокладено пішохідну доріжку для прогулянок. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 5 км. В регіоні також є тенісні клуби, зокрема Miraflores Tennis Club.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Міхас розташована між великими курортами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє мешканцям користуватися розважальною інфраструктурою великих міст, зберігаючи спокійнішу атмосферу. Віддаленість від автостради A-7 зменшує рівень шуму, але забезпечує швидкий доступ до всього узбережжя Коста-дель-Соль.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
На відміну від нових проектів, таких як Cala Serena Sun або Almare, які пропонуються за ціною від 650 000 до 676 000 євро, цей об'єкт має значно вищу вартість квадратного метра. Це пояснюється його розташуванням безпосередньо на березі моря (Frontline), тоді як порівнювані новобудови зазвичай розташовані далі від води. Cala Serena Village має схожу ціну (від 890 000 євро), але пропонує нову забудову. Тому вибір цього таунхауса залежить від пріоритету: готове житло з краєвидом на море зараз або нова будівля в другій лінії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
