Този полу-самостоятелен дуплекс се намира в популярния район Ла Кала де Мияс, провинция Малага. Имотът предлага гледки към морето и е разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. С обща площ от 276 м², той разполага с 4 спални и 3 бани, което го прави подходящ за семейства или като ваканционен имот. Построен през 2010 г., този имот е готов за живеене и предлага съчетание от комфорт и локация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до крайбрежието на Ла Кала де Мияс, градска зона с лесен достъп до плажове и удобства. Тази локация осигурява градски комфорт, като същевременно предлага близост до природни ресурси и морски изглед. Намирането на основни услуги като магазини и аптеки на пешеходно разстояние подчертава практичността на местоположението за ежедневно ползване.
Този дуплекс е предназначен за купувачи, които търсят просторен дом с морски гледки и удобен достъп до градски удобства. Наличието на 4 спални и 3 бани отговаря на нуждите на по-големи семейства или тези, които желаят допълнителни стаи за гости или офис. Възможността за персонализиране на кухнята предоставя гъвкавост за адаптиране към индивидуални предпочитания.
Имотът е завършен през 2010 г. и е в добро състояние, което означава, че не се предвиждат нови строителни дейности или етапи на изграждане. Купувачите могат да се настанят веднага, без да чакат завършването на строителството. Липсата на нови фази на изграждане гарантира установен квартал и зряла инфраструктура около имота.
Имотът е пуснат на пазара през 2010 г. и не предлага най-новите енергийни технологии или стандарти, въведени след тази дата. Кухнята се продава без обзавеждане и уреди, което изисква допълнителни инвестиции от страна на купувача. Имотът не разполага със собствена градина, а използва общи зелени площи.
Този дуплекс е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище с достатъчно пространство и лесен достъп до училища и удобства. Също така, той е привлекателен за хора, търсещи втори дом или инвестиционен имот, който може да се отдава под наем през туристическия сезон. Близостта до голф игрища и плажове го прави подходящ за любителите на активния отдих и спорта. Ако предпочитате живот в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, но същевременно искате морски гледки и близост до плажа, този имот може да бъде добро решение. Удобството на директния достъп до голяма тераса и възможността за персонализиране на кухнята допълнително повишават неговата привлекателност.
Имотът е построен през 2010 г. и е в добро състояние. Той разполага с подове с дървено покритие, което допринася за топла и уютна атмосфера. Вградените гардероби във всяка спалня осигуряват ефективно използване на пространството. Баните са модерно обзаведени, като главната спалня разполага със самостоятелна баня с вана. Кухнята обаче се предлага без мебели и уреди, което дава възможност на бъдещия собственик да я проектира и оборудва според собствения си вкус и нужди. Климатизацията е налична, осигурявайки комфорт през топлите месеци.
Цената на този имот започва от €500,000. Предвид общата жилищна площ от 276 м² и броя на спалните (4), цената на квадратен метър е приблизително €1,812. Тази цена отразява локацията в оживен крайбрежен район и факта, че имотът е построен през 2010 г. Пазарът в Ла Кала де Мияс показва стабилни трансакции, което предполага активно търсене. Предлагат се общи басейни като удобство, което допринася за общата стойност на имота.
Ла Кала де Мияс предлага оживен градски начин на живот, хармонично съчетаващ крайбрежното местоположение с достъп до основни услуги. Пешеходното разстояние до плажове, магазини и ресторанти означава, че много ежедневни дейности могат да се извършват без автомобил. За разлика от по-изолираните вили, този дуплекс е част от утвърдена общност, където имате лесен достъп до местни удобства като спортни центрове и здравни заведения. Кварталът е активен целогодишно, което осигурява постоянен достъп до услуги и атмосфера, дори извън пиковия туристически сезон.
Животът в Ла Кала де Мияс предлага комбинация от крайбрежна релаксация и градска динамика. Намирайки се в непосредствена близост до плажове като Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м), жителите имат лесен достъп до морски дейности. Наличието на множество ресторанти (35), кафенета (15) и магазини на пешеходно разстояние (супермаркет на 409 м, аптека на 284 м) осигурява удобство в ежедневието. Градът разполага с добра инфраструктура, включително 15 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, което го прави подходящ за семейства. Близостта до спортни центрове като Polideportivo de La Cala (1.0 км) и голф игрища допълва възможностите за свободно време.
Разположението на имота в Ла Кала де Мияс, на брега на Средиземно море, предлага предимствата на крайбрежен живот с лесен достъп до основни градски услуги. Близостта до плажове, магазини и транспортни връзки подчертава удобството на тази локация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Мияс е част от община Мияс, разположена между по-големите градове Марбея (18 км) и Малага (34 км). Това стратегическо положение осигурява достъп до услугите и културните предложения на големите градове, като същевременно предлага по-спокойна крайбрежна атмосфера. Близостта до Марбея предоставя достъп до луксозни магазини и ресторанти, докато Малага предлага богатство от културни забележителности и летищна свързаност. Регионът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез пътната мрежа.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 25 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de La Cala - El Torreón, е само на 312 метра. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, съответно на 409 м и 284 м. За любителите на голфа, El Chaparral Golf Club е на 2.0 км, а Cerrado del Aguila Golf на 3.1 км. Най-близката жп гара е във Фуенхирола, на 6.8 км, а градът се обслужва от 4 линии на обществения транспорт с 50 спирки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Мияс се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, със средна годишна температура от 18.9°C. Броят на слънчевите часове е висок, около 3,889 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 5 метра надморска височина, което гарантира близост до морето и плосък терен. Местността е известна със своите слънчеви дни, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близките плажове са Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м), и двата с добра инфраструктура. За любителите на голфа, El Chaparral Golf Club е на 2.0 км, а Cerrado del Aguila Golf на 3.1 км. Спортни центрове като Polideportivo de La Cala (1.0 км) и тенис клуб Miraflores (1.8 км) предлагат допълнителни възможности за спорт. Близостта до пристанища като Puerto Cabopino (5.6 км) отваря врати за морски приключения.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Мияс е част от община Мияс, разположена между по-големите градове Марбея (18 км) и Малага (34 км). Това стратегическо положение осигурява достъп до услугите и културните предложения на големите градове, като същевременно предлага по-спокойна крайбрежна атмосфера. Близостта до Марбея предоставя достъп до луксозни магазини и ресторанти, докато Малага предлага богатство от културни забележителности и летищна свързаност. Регионът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол чрез пътната мрежа.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL734787
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Vission Hills (от €482,400) и Acqua Gardens в Естепона (от €524,600), този имот в Ла Кала де Мияс предлага сходна ценова точка, започваща от €500,000. Aby Upper в Естепона е по-достъпен вариант, започващ от €320,000. Ла Кала де Мияс се отличава с градския си характер и непосредствена близост до плажа, което го прави различен от по-обособените или по-отдалечени комплекси. Цената от €500,000 за 4-стаен дуплекс от 276 м² позиционира имота като конкурентен в своя сегмент, особено като се има предвид близостта до удобства и транспортни връзки. Регионът като цяло предлага разнообразие от имоти, като изборът зависи от предпочитанията за близост до градски живот, голф или плаж.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
