Този таунхаус в Ла Кала де Михас предлага 219 m² жилищна площ с четири спални и три бани. Завършен през 2004 г., имотът се намира на надморска височина от 5 метра в урбанизирана среда. Локацията се характеризира с непосредствена близост до бреговата линия, като плажът Ел Торейон е на разстояние около 300 метра. Комплексът разполага с общ басейн и частно паркиране, отговаряйки на жилищните нужди в селищна среда с висока плътност на удобствата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Ла Кала де Михас, в непосредствена близост до брега на Коста дел Сол. Теренът е равен с лек наклон от 1,7% към морето. Това позициониране гарантира, че ключовата инфраструктура като аптеки и супермаркети е на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от автомобил за ежедневни задачи.
Разпределението с четири спални отговаря на необходимостта от капацитет за семейни конфигурации или многократен прием на гости. Наличието на частен солариум и морска гледка допринася за допълнително открито жилищно пространство, докато частното паркиране осигурява съхранение на превозно средство в гъсто заселен район.
Строежът датира от 2004 г., което индикира напълно установена жилищна среда с узряла инфраструктура и озеленяване. Имотът е наличен за незабавно inhabited без рискове, свързани със строителството. Това предполага, че потенциални проблеми с поддръжката, характерни за сгради от тази възраст, трябва да бъдат взети предвид при техническия преглед.
Проектът не предлага частен басейн, а разчита на общи съоръжения. Като таунхаус, имотът споделя стени със съседни жилища. Градската локация означава, че той не е разположен в изолиран природен резерват. Възрастта на сградата (2004 г.) подразбира липса на най-съвременните енергийни сертификати, характерни за новото строителство.
Ref: VL934687
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ в сценарии, при които се предпочита незабавна наличност пред чакане за ново строителство. Той пасва на домакинства, нуждаещи се от множество спални за настаняване на гости или членове на семейството. Локацията е подходяща за потребители, които приоритизират пешеходния достъп до плажове и заведения пред изолираната приватност. Установената градина и общите басейни намаляват нуждата от незабавни инвестиции в озеленяване.
Имотът разполага с двойно остъкляване, което допринася за топлинна и звукоизолация, уместно при градската среда. Налични са вградени шкафове, оптимизиращи складовото пространство. Рейтингът за състояние „Отлично“ предполага, че поддръжката е била спазвана, въпреки че се препоръчват технически инспекции за проверка на състоянието на ВиК и електрическите системи, типични за конструкции от началото на 2000-те. Солариумът предоставя повдигната открита зона, вероятно завършена с противохлъзгащи се плочки.
Обявената цена започва от €500,000 за 219 m², което позиционира имота в средния сегмент за района въз основа на размер и локация. В сравнение с нови развития като Aquamar в Тор дел Мар (€269,950), цената отразява конкретната крайбрежна локация на Ла Кала и размера на имота. Пазарът за жилища от вторичен пазар в тази зона се влияе от ограниченото предлагане на имоти с пряк достъп до плажа. Вариациите в цената могат да зависят от конкретното състояние на интериора и статута на renovacii.
Животът тук включва градски крайбрежен ритъм. Близостта до плажа, по-конкретно Плая де Ел Торейон на 312 метра, позволява чести посещения на морето без значително време за пътуване. Равният терен улеснява разходките, правейки пътуванията до близките 35 ресторанта или аптеката рутинни. Климатът със средна годишна температура 18,9°C позволява целогодишно използване на открити пространства като частната тераса и солариума. Районът изпитва 32 местни празника годишно, което предполага активен обществен календар. Нивата на трафик и шум са съобразени със селска среда, която обслужва както жители, така и туристи.
Непосредствената среда се определя от висока достъпност. С 43 спирки на обществения транспорт в близост и 4 линии, връзките с Фуенхирола и отвъд е установена. Плътността от 35 ресторанта в радиус от 2 км създава среда, фокусирана върху кулинарията. Наличието на спортни центрове като Полидепортиво де Ла Кала (1,0 км) и тенис клубове подкрепя активния начин на живот. Основните услуги са консолидирани, с банки и аптеки в радиус от 500 метра.
Картата подчертава позицията на имота в рамките на градската мрежа на Ла Калa. Тя визуално потвърждава краткото разстояние за ходене до крайбрежието и близките голф игрища. Планировката показва интеграцията в селската структура, а не изолирано развитие по хълма.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Михас е позиционирана между Фуенхирола и Марбеля по коридора АП-7. Тази локация позволява лесно източно-западно пътуване по крайбрежието. Тя служи като по-локална алтернатива на по-големите курорти на Марбеля, предлагайки селска атмосфера, като същевременно поддържа градска плътност. Намира се на 6,8 км от гара Фуенхирола, осигурявайка железопътни връзки до град Малага.
Най-близкият плаж, Плая де Ел Торейон, е на 4 минути пеша (312 метра). Летище Малага е разположено на 25 километра, изисквайки около 25 минути с автомобил в зависимост от трафика. Любителите на голфа имат достъп до голф клуб Ел Чапарал в рамките на 2 километра. Най-близкият супермаркет е на 409 метра, осигурявайки достъп до ежедневни стоки пеша. Основните марини като Пуерто Кабопино са на 5,6 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура 18,9°C и 3889 слънчеви часа годишно. Надморската височина от 5 метра гарантира, че имотът не е подложен на екстремни времеви вариации, открити на по-висока надморска височина. Сезонът за плажане продължава приблизително 5 месеца с температура на водата над 20°C. Равният 1,7% наклон осигурява отводняване без стръмни наклони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Основният рекреативен актив е близостта до плажове със син флаг като Ел Торейон и Ла Бутибамба. Те предлагат пясъчни ивици и пряк достъп до морето. Голфът е значима характеристика с игрища Ел Чапарал и Сиерадо дел Агила в кратко разстояние с кола. Тенисът е достъпен в Мирадфлорес Тенис Клуб (1,8 км). Обилието от кафенета и ресторанти (35 в 2 км) подкрепя социалната култура на хранене навън.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас е позиционирана между Фуенхирола и Марбеля по коридора АП-7. Тази локация позволява лесно източно-западно пътуване по крайбрежието. Тя служи като по-локална алтернатива на по-големите курорти на Марбеля, предлагайки селска атмосфера, като същевременно поддържа градска плътност. Намира се на 6,8 км от гара Фуенхирола, осигурявайка железопътни връзки до град Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Равен
В сравнение с Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), този имот в Ла Калa има по-висока стартова цена от €500,000. Това отразява по-високата пазарна стойност на западната част на Коста дел Сол, близостта до Марбеля и непосредствената достъпност до морето. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е значително по-евтин, което може да се дължи на по-различен тип продукт или липсата на пряка гледка към морето и разстоянието до плажа. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) е ново строителство, което предлага съвременни енергийни ефективности, докато този имот от 2004 г. предлага незабавно настаняване и установена озеленена среда. Докато в други части на Испяния шегуват, че в Ла Калa се живее на 'меден ритъм', сравнението показва, че тук плащате за активния достъп както до голфа, така и до социалния живот по крайбрежието.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID