Tento projekt představuje dokončený řadový dům situovaný v La Cala de Mijas v provincii Málaga. Nemovitost byla postavena v roce 2004 a nabízí obytnou plochu 219 m² se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Pozemek se nachází v městské zástavbě ve vzdálenosti 300 metrů od pobřeží a 5 metrů nad mořem. Výhled na moře a existence solária jsou součástí konstrukce. Dům je součástí urbanizace se sdíleným bazénem a soukromým parkováním. Nemovitost je k dispozici za počáteční cenu 500 000 eur a nachází se v lokalitě s přímým přístupem k plážím a golfovým hřištům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v jižní části La Cala de Mijas, těsně u pobřežní čáry Costa del Sol. Lokalita je integrální součástí městské zástavby s charakterem vesnického prostředí. Geografická poloha je definována nízkou nadmořskou výškou a blízkostí Středozemního moře. Okolí tvoří směs rezidenčních zón a turistické infrastruktury. Pozemek je napojen na místní komunikace s dostupností veřejných služeb v docházkové vzdálenosti.
Dispozice nemovitosti zahrnuje čtyři ložnice a tři koupelny na ploše 219 m², což uspokojí potřeby větších rodin nebo skupin. Konstrukce obsahuje soukromou terasu a solário pro venkovní pobyt. Sdílený bazén v areálu slouží pro rekreační účely. Soukromé parkování je zahrnuto v řešení objektu. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a dvojitá okna pro tepelnou izolaci. Uspořádání poskytuje funkční prostor pro trvalé bydlení s potřebou úložných kapacit.
Projekt se nachází ve fázi dokončené výstavby. Kolaudace a předpokládané datum dokončení spadají do roku 2004. Jedná se o realizovanou stavbu bez probíhajících stavebních prací. Nákup zahrnuje převod existující nemovitosti s okamžitou možností užívání. Technické systémy jsou plně funkční a vegetace v okolí je vzrostlá. Jde o sekundární trh s hotovou občanskou vybaveností a infrastrukturou.
Nemovitost není součástí nového developerského projektu, což vylučuje možnosti individuálních úprav dispozic před kolaudací. Pozemek nenabízí soukromý bazén, pouze sdílené zařízení v rámci urbanizace. Nejedná se o izolovanou vilu, ale o řadový dům se společnými stěnami s sousedy. Vzdálenost k nejbližšímu golfovému hřišti je 2 km, takže se nejedná o přímé soužití s golfovým areálem. Data neobsahují informaci o energetickém štítku budovy.
Ref: VL934687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti odpovídá potřebám rodin nebo skupin, které vyžadují větší kapacitu ložnic a přímý přístup k pobřeží. Vhodné je to pro zájemce o sekundární trh, kteří nechtějí čekat na dokončení novostavby. Lokalita je vhodná pro uživatele preferující městské prostředí s dostupností služeb na krátkou vzdálenost, nikoliv pro ty, kdo hledají osamělou venu v horách. Díky blízkosti golfových hřišť a vybavenosti pro sport může tento dům vyhovovat aktivním seniorům nebo rekreačním sportovcům. Přítomnost sdíleného bazénu a solária nabízí prostor pro relaxaci bez nutnosti údržby soukromého zázemí. Pro obyvatele, kteří preferují chůzi nebo cyklistiku, je uspořádání obce výhodné vzhledem ke krátkým vzdálenostem k supermarketům a lékárnám. Není to vhodná volba pro ty, kdo hledají klidnou rezidenční zónu bez turistů, nebo pro investory hledající nové projekty s vysokým potenciálem růstu hodnoty před dokončením.
Nemovitost z roku 2004 vykazuje znaky standardu „Excellent“ podle aktuálního stavu. Konstrukce zahrnuje dvojitá okna (double glazing), což přispívá k tepelné a akustické izolaci v městské zástavbě. Podlahové materiály v interiéru jsou kombinací dřeva a dlaždic. Vestavěné skříně (fitted wardrobes) poskytují úložný prostor. Přítomnost soukromého terénu ve formě solária a terasy s výhledem na moře naznačuje venkovní životní styl. Stav domu odpovídá standardům počátku 21. století na Costa del Sol. Sdílený bazén je společným zařízením, což snižuje nároky na údržbu pro jednotlivé vlastníky. Parkování je řešeno soukromě, což je výhodou v oblasti s vysokou hustotou provozu. Celkově jde o funkční materiálové řešení orientované na trvanlivost v prostředí se slunečním zářením.
Nabízená cena nemovitosti startuje na 500 000 eur. Tato částka představuje vstupní investici za typ townhouse o velikosti 219 m² v této lokalitě. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu z roku 2004, není očekáván cenový nárůst v důsledku stavebního procesu. Ceny v této lokalitě se mohou pohybovat výše v závislosti na konkrétní poloze v rámci urbanizace nebo výhledu. Porovnání s jinými projekty na trhu ukazuje, že tato nemovitost se nachází ve vyšší cenové kategorii, což odpovídá její velikosti, počtu ložnic a lokalitě přímo u pobřeží. Investice odpovídá sekundárnímu trhu v oblíbené pobřežní oblasti.
Lokalita La Cala de Mijas nabízí středně velké pobřežní město s vysokou mírou urbanizace. Vzhledem k vzdálenosti 300 metrů k pláži El Torreón je denní rytmus ovlivněn blízkostí moře. Chůze na pláž trvá přibližně 3, 5 minut. Nízký sklon terénu 1,7 % usnadňuje pohyb pěšky pro všechny věkové kategorie. Sdílený bazén v areálu poskytuje alternativu k pláži. V městské zástavbě se nachází 35 restaurací a 15 kaváren v okruhu 2 km, což vytváří pestré možnosti stravování. Přítomnost lékáren a bank v blízkém okolí naznačuje, že se jedná o funkční obec s celoročním provozem. Roční průměrná teplota 18,9 °C a 3 889 hodin slunce umožňují využívání venkovních prostor po většinu roku. Okolí je městské, což znamená vyšší míru hluku a aktivity ve srovnání s venkovskými lokalitami. Pro obyvatele to znamená okamžitý přístup k službám, ale i soužití s turistickým ruchem. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť je oblast často vyhledávána sportovci. Dopravní spojení zahrnuje 4 linky veřejné dopravy, což usnadňuje mobilitu.
Okolí La Cala de Mijas je definováno vysokou dostupností služeb. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 409 metrů, což umožňuje nákup základního zboží pěšky. Lékárna se nachází 284 metrů od nemovitosti. Pro zdravotní péči slouží nemocnice ve vzdálenosti 12 km. Dopravní infrastruktura zahrnuje železniční stanici Fuengirola ve vzdálenosti 6,8 km, která nabízí spojení podél pobřeží. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 25 km. Sportovní vybavenost v okolí je nadprůměrná. Kromě pláží jsou v těsné blízkosti tři golfová hřiště. Sportovní centrum Polideportivo de La Cala se nachází 1 km daleko. Existují dvě přístavy v dosahu: Puerto Cabopino (5,6 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km). Lokalita má 32 místních svátků ročně, což ukazuje na bohatý společenský kalendář obce.
Mapa ukazuje polohu v jižní části La Cala de Mijas. Nemovitost je vyznačena v těsné blízkosti pobřežní čáry N-340. Západně od lokality se nachází přístav Cabopino, východně pak centrum města Fuengirola. Oranžové body označují blízké golfová hřiště, modré body veřejné pláže. Poměr stupnic potvrzuje krátké vzdálenosti k vybavenosti, zatímco blízké plážové bary odrážejí místní gastronomickou kulturu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala de Mijas se nachází mezi většími městy Fuengirola (východně) a Marbella (západně). Tato pozice zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s hustě osídlenými centry, ale zároveň rychlý přístup k jejich infrastruktuře. Vzdálenost k letišti Málaga (25 km) je nižší než v západních částech Costa del Sol. Oblast je součástí západního pobřeží provincie Málaga, známého svou koncentrací golfových hřišť a turistických zařízení.
Pláže Playa de La Cala - El Torreón a La Butibamba jsou vzdáleny 300 až 400 metrů, což zajišťuje přímý přístup k moři pěšky. Druhá nejbližší pláž, Las Doradas, je vzdálena necelý 1 km. Golfová hřiště jsou snadno dosažitelná autem; nejbližší El Chaparral Golf Club je 2 km od domu. Další hřiště jsou ve vzdálenosti 3,1 km. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 25 km vzdušnou čarou. Město Fuengirola leží 6,8 km severovýchodně. Elektrická nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 3,6 km. Veřejná doprava je zastoupena 43 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 889 hodin. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v chladnějších měsících a 26 °C v létě. Nadmořská výška lokality je 5 metrů, což přispívá k mírnému klimatu. Svah terénu směřující k moři je pouze 1,7 %, což zajišťuje rovinatý charakter okolí domu. Teplota vody umožňuje koupání po dobu 5 měsíců v roce. Tyto podmínky přímo ovlivňují využití venkovních prostor, jako jsou terasy a solárium.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de La Cala - El Torreón a La Butibamba, se nacházejí v docházkové vzdálenosti 300 metrů. Tyto pláže jsou standardně vybaveny službami jako promenády a rekreační zóny. Playa El Bombo je vzdálena 1 km. Rekreační možnosti v okolí zahrnují golfová hřiště. El Chaparral Golf Club (2,0 km) je 18jamkové hřiště. Dále jsou dostupná hřiště Cerrado del Aguila a Santana Golf & Country Club. Sportovní aktivity jsou zastoupeny tenisovým klubem Miraflores (1,8 km) a bowlingovým klubem. Městské sportovní centrum Polideportivo de La Cala nabízí vnitřní i venkovní sportoviště ve vzdálenosti 1 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nachází mezi většími městy Fuengirola (východně) a Marbella (západně). Tato pozice zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s hustě osídlenými centry, ale zároveň rychlý přístup k jejich infrastruktuře. Vzdálenost k letišti Málaga (25 km) je nižší než v západních částech Costa del Sol. Oblast je součástí západního pobřeží provincie Málaga, známého svou koncentrací golfových hřišť a turistických zařízení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novými projekty, jako je Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 eur), se tento řadový dům nachází v vyšší cenové hladině. To je odůvodněno větší obytnou plochou (219 m²) a lokalitou přímo u pobřeží. Oproti lokalitě Torre del Mar (Aquamar od 269 950 eur) je La Cala de Mijas geograficky blíže k letišti Málaga a k turistickým centrům. Oblast La Cala je známá vyšší koncentrací golfových aktivit než východní část Costa del Sol. Porovnání s Esteponou (Etherna Homes 2 od 239 000 eur) ukazuje, že západní část pobřeží nabízí nižší vstupní ceny, ale La Cala de Mijas poskytuje vyšší úroveň stávající urbanizace. Hlavním rozdílem oproti novostavbám je okamžitá dostupnost nemovitosti bez čekání na dokončení a zavedená vegetace v okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID