Αυτή η κατοικία τύπου townhouse στη La Cala de Mijas προσφέρει χώρο διαβίωσης 219 m² που ολοκληρώθηκε το 2004. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη με μικρή απόσταση από την ακτή, σε υψόμετρο 5 μέτρων. Η ιδιοκτησία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με έμφαση στην θέα προς τη θάλασσα από το ηλιακότεγιο και την ιδιωτική βεράντα. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και ιδιωτικού πάρκινγκ συμπληρώνει τις παροχές. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ενσωματώνεται σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή της La Cala, σε απόσταση 312 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία El Torreón. Η ευθεία απόσταση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγκας είναι 25 χιλιόμετρα. Η γύρω περιοχή διαθέτει εστιατόρια, φαρμακεία και καταστήματα σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, χαρακτηρίζοντας την τοποθεσία ως πλήρως εξυπηρετημένη και προσβάσιμη.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια, η ιδιοκτησία εξυπηρετεί ανάγκες διαβίωσης για οικογένειες ή χρήστες που απαιτούν επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικού πάρκινγκ και χώρων αποθήκευσης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες στέγασης οχημάτων και αντικειμένων. Η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει επιλογή ψυχαγωγίας χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικής εγκατάστασης.
Το έργο αποτελείται από υφιστάμενη δομή που παραδόθηκε το 2004, γεγονός που αποκλείει αναμονές για κατασκευαστικές διαδικασίες. Η κατάσταση της κατασκευής αναφέρεται ως εξαιρετική, υποδεικνύοντας συντήρηση ή ανανέωση στο παρελθόν. Η τεχνολογία της εποχής κατασκευής περιλαμβάνει διπλά τζάμια, αν και οι ενεργειακές προδιαγραφές διαφέρουν από τα σύγχρονα πρότυπα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομόνωση καθώς βρίσκεται σε οικιστική συνοικία. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική. Η κοντινή απόσταση στο κέντρο της πόλης και την παραλία σημαίνει ότι η περιοχή παρουσιάζει κίνηση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Δεν υπάρχει γήπεδο γκολφ εντός του οικοπέδου και η κατασκευή δεν είναι ενεργειακά μηδενικού ισοζυγίου.
Ref: VL934687
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή σε ήδη λειτουργική γειτονιά. Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η παρουσία στάθμευσης και κοντινής πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς εξυπηρετεί άτομα που δεν βασίζονται αποκλειστικά στο αυτοκίνητο. Επίσης, είναι κατάλληλη για εκείνους που προτιμούν να αποφύγουν την αναμονή ολοκλήρωσης νέων κατασκευών και επιθυμούν μια οικιστική περιοχή με κοντινές εστιατόρια και καταστήματα.
Η ιδιοκτησία διαθέτει στοιχεία όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και ξύλινα δάπεδα σε κοινόχρηστους χώρους. Η παρουσία διπλών τζαμιών συμβάλλει στη μόνωση θερμότητας και ήχου σε σχέση με παλαιότερα πρότυπα κατασκευής. Το ηλιακότεγιο και η ιδιωτική βεράντα είναι χαρακτηριστικά που επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικό περιβάλλον. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει φροντίδα για τη συντήρηση των κοινών και ιδιωτικών χώρων. Η κουζίνα και τα μπάνια ακολουθούν τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής με πιθανές βελτιώσεις.
Η τιμή διαμορφώνεται από €500.000 για αυτή την κατοικία. Δεδομένου του έτους κατασκευής (2004) και του εμβαδού των 219 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την παράκτια τοποθεσία και το μέγεθος της ιδιοκτησίας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση δεδομένου ότι το έργο έχει ολοκληρωθεί. Σε σχέση με νέες κατασκευές στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική αν ληφθεί υπόψη η ετοιμότητα διαβίωσης και η θέση κοντά σε υπάρχουσες υποδομές.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία σε λίγα λεπτά, ενώ για τις απογευματινές αγορές υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 400 μέτρων. Τα πολλά εστιατόρια στην περιοχή προσφέρουν ποικιλία στη διατροφή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Το επίπεδο του εδάφους είναι σχεδόν επίπεδο, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις πεζή. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, ενισχύοντας τον έξω τρόπο ζωής που χαρακτηρίζει την ακτογραμμή της Μάλαγκας.
Η περιοχή γύρω από το έργο προσφέρει υψηλό βαθμό αυτονομίας λόγω της πυκνότητας των υπηρεσιών. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, δημιουργώντας ενεργό κοινωνικό περιβάλλον. Οι υποδομές υγείας καλύπτονται από φαρμακεία σε κοντινή απόσταση και νοσοκομείο σε 12 χιλιόμετρα. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν γυμναστήρια, λέσχες τένις και μπόουλινγκ σε απόσταση περίπου δύο χιλιομέτρων. Η πρόσβαση στο φυσικό περιβάλλον είναι εύκολη μέσω των παραλιών που βρίσκονται σε περιπατητική απόσταση, ενώ οι μαρίνας προσφέρουν επιλογές για ναυτικά σπορ.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου προς την παραλία El Torreón και το κέντρο της La Cala. Παρατηρείται η διαμόρφωση του αστικού ιστού και η προσβασιμότητα στον παραλιακό δρόμο. Η θέση αναδεικνύει την απόσταση από τα γήπεδα γκολφ στα βόρεια και τη θάλασσα στα νότια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Cala de Mijas βρίσκεται μεταξύ της Fuengirola και της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ του τουρισμού και της μόνιμης κατοικίας. Σε σχέση με τις κεντρικές πόλεις, προσφέρει πιο χαλαρό ρυθμό διαβίωσης, αλλά με καλύτερη πρόσβαση στη θάλασσα σε σχέση με τα εσωτερικά χωριά. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην υποδομμή της ακτογραμμής, διατηρώντας παράλληλα το τοπικό χαρακτήρα μιας ψαρο villages που εξελίχθηκε σε τουριστικό προορισμό.
Η τοποθεσία επιτρέπει την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 409 μέτρα και το φαρμακείο 284 μέτρα. Η απόσταση μέχρι τον πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό στο Fuengirola είναι 6,8 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγκας απέχει 25 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, το El Chaparral Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2,0 χιλιομέτρων, και άλλες επιλογές όπως το Cerrado del Aguila Golf προσφέρονται σε μικρή οδήγηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου πέντε μήνες το χρόνο. Το μικρό υψόμετερ των 5 μέτρων και η χαμηλή κλίση του εδάφους προστατεύουν από ισχυρούς ανέμους, διατηρώντας όμως την υγρασία χαρακτηριστική των παράκτιων ζωνών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με τις παραλίες Playa de La Cala - El Torreón και La Butibamba (400 μέτρα) καθορίζει τις αναψυχικές δυνατότητες. Αυτές οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Για οργανωμένες αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo de La Cala βρίσκεται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου. Η πρόσβαση σε μαρίνας για σπορ ή ταξίδια είναι εφικτή μέσω του Puerto Cabopino σε 5,6 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετεί τόσο την ηρεμία της παραλίας όσο και την ενεργή ζωή των γηπέδων γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala de Mijas βρίσκεται μεταξύ της Fuengirola και της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ του τουρισμού και της μόνιμης κατοικίας. Σε σχέση με τις κεντρικές πόλεις, προσφέρει πιο χαλαρό ρυθμό διαβίωσης, αλλά με καλύτερη πρόσβαση στη θάλασσα σε σχέση με τα εσωτερικά χωριά. Η στρατηγική της θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην υποδομμή της ακτογραμμής, διατηρώντας παράλληλα το τοπικό χαρακτήρα μιας ψαρο villages που εξελίχθηκε σε τουριστικό προορισμό.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), η τιμή των €500.000 σε αυτό το έργο αντικατοπτρίζει συνδυαστικά την παράκτια θέση, το μεγαλύτερο εμβαδόν (219 m²) και την ωριμότητα της γειτονιάς. Ενώ τα εναλλακτικά έργα είναι συχνά νέες κατασκευές σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και εγγύτητα σε υπηρεσίες που δεν είναι πάντα παρούσες σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Το Aquamar στο Torre del Mar είναι επίσης χαμηλότερης τιμής αλλά βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική θέση. Η αγορά εδώ αποπνέει σταθερότητα μέσω της εδραίωσης της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID