Ovaj stambeni projekt smješten je u urbanoj zoni La Cale de Mijas, uz obalu Costa del Sol. Riječ je o townhouseu izgrađenom 2004. godine, s ukupnom korisnom površinom od 219 četvornih metara. Objekt se sastoji od četiri spavaće sobe i tri kupaonice, a njegova pozicija na samo 300 metara od mora omogućuje izravan pristup plaži i morskoj obali. Ovo je postojeća nekretnina spremna za useljenje, locirana u okruženju s razvijenom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je integriran u urbanizirano stambeno naselje na niskoj nadmorskoj visini. Nalazi se u neposrednoj blizini lokalnih sadržaja, s apotekom na 284 metra i supermarketom na 409 metara. Ova konfiguracija omogućuje svakodnevno funkcioniranje bez potrebe za automobilom, dok golf teren El Chaparral, udaljen 2 kilometra, definira rekreacijski karakter okoliša.
S četiri spavaće sobe i 219 m² stambene površine, objekt zadovoljava potrebe za višegodišnji obiteljski boravak ili smještaj veće skupine. Postojanje privatnog parkinga, solarijuma i terase s pogledom na more doprinosi funkcionalnosti prostora, dok zajednički bazen služi kao dodatak rekreaciji unutar zajednice.
Riječ je o dovršenoj građevini, godine izgradnje 2004. Ovo znači da je infrastruktura okoliša potpuno razvijena, a neposredna okolica već etablirana. U skladu s time, ne primjenjuju se rokovi izgradnje niti procedure isporuke ključeva kao kod novogradnji, već se kupnja odvija standardnim putem tržišta rabljenih nekretnina.
Projekt nudi zajednički bazen, ali ne uključuje privatni bazen na zemljištu. Zbog tipa građevine (townhouse) i gustine naseljenosti, razina privatnosti na vanjskim dijelovima manja je u usporedbi s izoliranim vilama. Lokacija je urbana, što implicira prisutnost prometa i gradske buke u najprometnijim periodima sezone.
Ref: VL934687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovakav objekt odgovara obiteljima koje traže stalno boravište u mediteranskom okruženju s visokom razinom usluga. Također je prikladan za kupce koji traže rezidenciju za odmor s mogućnošću brze reaktivnosti na potrebe tržišta iznajmljivanja, s obzirom na blizinu plaže i golf sadržaja. Odgovara onima koji preferiraju gotovu nekretninu iznad projekata u fazi izgradnje i cijene fleksibilnost useljenja.
Kuća opremljena je ugrađenim ormarićima i ima dvostruko staklo (double glazing) za bolju izolaciju. Podni materijali kombiniraju drvo na gornjim katovima i keramiku u prizemlju. Stanje održavanja opisano je kao izvrsno, međutim, potencijalni kupci trebali biti svjesni da estetika datira iz sredine 2000-ih godina, za razliku od suvremenih dizajnerskih rješenja novogradnja. Sustavi grijanja i klimatizacije su prisutni.
Tržišna vrijednost objekta iznosi 500.000 €. Za ovu cijenu se dobiva 219 m² stambenog prostora, što ispod prosječne cijene po četvornom metru za ovu vrstu nekretnine u ovoj specifičnoj lokaciji uz more. Cijena uključuje opremu i stanje objekta, ali troškovi prijenosa, porezi i pravne troškove nisu uračunati u ovaj osnovni iznos. U usporedbi s novim projektima u regiji, ova cijena odražava povoljnije omjer kvadrature i cijene.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je blizinom mora i urbanih sadržaja. Šetnja do plaže traje nekoliko minuta zahvaljujući niskoj nadmorskoj visini i maloj nagibu terena od 1.7%. U krugu od jednog kilometra nalazi se 35 restorana i kafića, što nudi brojne opcije za gastro-ponudu bez korištenja vozila. Sportski centar Polideportivo dostupan je pješice. Mješavina lokalnog stanovništva i turista stvara dinamičnu okolinu, gdje su pogodnosti za svakodnevni život, poput trgovina i banaka, konstantno dostupne. Večeri se mogu provesti na solarijumu s pogledom na more ili u šetnji do lučice Cabopino.
Okolica nudi gustu mrežu sadržaja karakterističnu za razvijenu turističku destinaciju. U radijusu od 2 km nalazi se 6 banaka i 35 restorana, osiguravajući praktičnost svakodnevnice. Najbliža željeznička stanica u Fuengiroli (6.8 km) omogućuje vlakom vezu do Malage. Luka Puerto Cabopino, poznata po nautičkom turizmu i restoranima uz more, udaljena je manje od 6 kilometara, što nudi dodatne opcije za izlazak.
Karta prikazuje projektnu lokaciju u kontekstu obalne crte i golf terena. Označene su ključne točke kao što su plaže El Torreón i Butibamba, te golf klubovi, pružajući vizualni pregled dostupnosti rekreacijskih zona.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas pozicionirana je između većih urbanih centara Fuengirole i Marbelle. Ova lokacija nudi urbandu vibraciju ali zadržava karakter manjeg obalnog naselja. U usporedbi sa zapadnim dijelovima Costa del Sol, ovdje su cijene nekretnina umjereno niže uz sličnu razinu dostupnosti sadržaja, čineći je atraktivnom za one koji traže balans.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 25 km, što omogućuje brzu povezanost s europskim destinacijama automobilom ili vlakom. Najbliža plaža, El Torreón, je na 312 metara laganog hoda. Golf igrališta El Chaparral i Cerrado del Aguila dostupna su u radijusu od 3 do 5 minuta vožnje. Javni prijevoz je zastupljen s 43 stanice u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi 3889 sunčanih sati godišnje, s prosječnom temperaturom od 18.9°C. Razdoblje ugodnog kupanja, kada temperatura mora prelazi 20°C, traje pet mjeseci. Lokacija je na 5 metara nadmorske visine, što smanjuje utjecaj jakih vjetrova u odnosu na više dijelove obale, a klimat je klasično mediteranski suhim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaża El Torreón, udaljena 300 metara, pjeskovita je i pogodna za obiteljski rekreaciju. U blizini se nalazi i golfski klub El Chaparral (2 km). Za ljubitelje sporta dostupni su teniski klubovi i sportski centri s bazenima u krugu od 2 kilometra. Luka Cabopino nudi mogućnosti iznajmljivanja jahti i vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas pozicionirana je između većih urbanih centara Fuengirole i Marbelle. Ova lokacija nudi urbandu vibraciju ali zadržava karakter manjeg obalnog naselja. U usporedbi sa zapadnim dijelovima Costa del Sol, ovdje su cijene nekretnina umjereno niže uz sličnu razinu dostupnosti sadržaja, čineći je atraktivnom za one koji traže balans.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 69 mm |
| Veljača | 12.5°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 54 mm |
| Travanj | 16.2°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 56 mm |
| Studeni | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 79 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Lantana Residencial u Mijas (počevši od 205.000 €) ili Aquamar u Torre del Mar (počevši od 269.950 €), ova nekretnina (500.000 €) zauzima viši cjenovni rang. Razlika je uvjetovana znatno većim stambenim kapacitetom (219 m²) i prestižnijom mikrolokacijom uz more u La Cali, u poređenju sa udaljenijim ili manjim jedinicama u drugim projektima. Etherna Homes 2 u Esteponi je početnom cijenom niža, ali La Cala nudi razvijeniju urbana mrežu i gusti sadržaji, što opravdava investiciju za kupce koji traže trenutnu funkcionalnost i prostranost umjesto novogradnje na razvojnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID