Этот таунхаус расположен в Ла-Кала-де-Михас, Малага, предлагая 219 м² жилой площади с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Построенный в 2004 году, объект является частью урбанизации вблизи побережья. Планировка включает солариум и частную террасу. Местоположение обеспечивает доступ к пляжам в пределах нескольких сотен метров и близлежащим гольф-полям. По цене от 500 000 евро это представляет собой установленный вариант в жилом районе с развитой местной инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в 312 метрах от пляжа Плая-де-Ла-Кала - Эль-Торреон и расположен на высоте 5 метров над уровнем моря. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном к морю. Это часть деревенской обстановки в рамках урбанизации, предлагающая близость к средиземноморскому побережью и прямой доступ к местным магазинам и ресторанам.
При площади 219 м², распределенной по нескольким уровням, дом вмещает четыре спальни, что подходит для семей или групп, нуждающихся в отдельных спальных комнатах. Наличие частного солнечного номера и террасы удовлетворяет потребность в открытом жилом пространстве. Частная парковка обеспечивает место для автомобиля, а близость к аптекам и супермаркетам покрывает повседневные потребности.
Поскольку строительство было завершено в 2004 году, этот объект является существующей постройкой, что означает отсутствие задержек со строительством. Конструкция включает двойное остекление и встроенные шкафы, что соответствует стандартам того периода. Реконструкция или обновление ложится на покупателя, что отличает его от новых проектов под ключ. Немедленное заселение возможно после передачи прав.
Этот таунхаус не является новым проектом строительства. Он не предлагает бассейна на частном участке, только доступ к общему. Местоположение не уединенное; оно находится в урбанизации и деревенской обстановке, что подразумевает возможный шум от соседей и местной активности. Он не расположен непосредственно на первой линии гольф-поля, но находится в непосредственной близости от него.
Ref: VL934687
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта ситуация подходит покупателям, ищущим готовое к заселению жилье, а не ожидающим завершения строительства. Она подходит семьям, которым нужно несколько спален и близость к школам, хотя в радиусе 2 км указана только одна школа. Местоположение подходит тем, кто предпочитает ходить пешком к удобствам, а не ездить на машине ежедневно. Инвесторы, ищущие объект со сдачей в аренду, могут найти близость к пляжу (312 м) выгодной для праздничной аренды. Однако отсутствие частного бассейна может быть соображением для тех, кто ставит во главу угла эксклюзивные удобства.
Объект, построенный в 2004 году, имеет стандартную отделку того периода, включая встроенные шкафы и двойное остекление. Упоминание об «отличном» состоянии предполагает, что техническое обслуживание поддерживалось, хотя детали о недавней реконструкции не предоставлены. Конструкция, вероятно, использует традиционные испанские методы строительства из бетона и кирпича. Технические установки, такие как сантехника и электричество, функционируют, но могут не соответствовать последним стандартам энергоэффективности, если не были модернизированы. Наличие солнечного номера указывает на дополнительное открытое пространство на крыше, требующее проверки гидроизоляции.
Запрашиваемая цена начинается с 500 000 евро за таунхаус площадью 219 м² с 4 спальнями. Это позиционирует объект в среднем ценовом сегменте района с учетом размера и близости к морю. Цены в Ла-Кала варьируются в зависимости от точного расстояния до моря и качества вида. Сравнимые проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, имеют более низкую стартовую цену, но этот объект предлагает немедленную доступность и сложившееся окружение. Покупателям следует учитывать дополнительные расходы, такие как налог на передачу имущества и взносы в сообщество.
Жизнь здесь подразумевает распорядок дня, сосредоточенный вокруг пешеходной доступности. Расстояние до супермаркета (409 м) и аптеки (284 м) означает, что повседневные дела можно решить пешком. Близость к Плая-де-Ла-Кала позволяет утренним заплывам или вечерним прогулкам по набережной без необходимости использования автомобиля. Городская обстановка подразумевает атмосферу района, где жители общаются в общих зонах, таких как общий бассейн. Ровный рельеф обеспечивает мобильность для людей всех возрастов. При наличии 35 ресторанов в радиусе 2 км посещение заведений общепита, это легкодоступный вариант. Климат с 3889 часами солнечного света в году поддерживает образ жизни на открытом воздухе на частной террасе большую часть года.
Непосредственное окружение характеризуется высокой плотностью удобств. В радиусе 2 км находится 35 ресторанов и 15 кафе, что предоставляет широкий выбор мест для питания. Инфраструктура включает 6 банков и 2 аптеки, поддерживая практичную повседневную жизнь. Спортивные объекты, такие как полидепортиво де Ла-Кала (1,0 км) и теннисные клубы, предлагают возможности для отдыха. Дорожная сеть соединяет с аэропортом Малаги (25 км) и железнодорожной станцией Фуэнхирола (6,8 км), облегчая региональные поездки.
Карта показывает положение объекта в 312 метрах от побережья. Городская планировка подчеркивает близость к главной улице Ла-Кала и плотность окружающих удобств. Рельеф визуально ровный, с прямыми маршрутами доступа к автостраде AP-7, видимыми на севере.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный между Марбельей и Фуэнхиролой, Ла-Кала служит средней точкой на Коста-дель-Соль. Он предлагает баланс между оживленной деятельностью крупных городов и более тихой жилой атмосферой. Местоположение легко соединяется с автострадой A-7, служа базой для изучения более широкого региона. Он отличается от более изолированных застроек на холмах, предлагая доступ на равнинной местности.
Пляж Плая-де-Ла-Кала - Эль-Торреон находится в 312 метрах, около 4 минут ходьбы. Любители гольфа имеют доступ к клубу El Chaparral Golf Club на расстоянии 2,0 км. Аэропорт Малаги доступен через автомагистраль AP-7, примерно в 25 км. Общественный транспорт представлен 4 автобусными линиями и 43 остановками поблизости, что снижает зависимость от автомобиля. Больница находится в 12 км.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Ла-Кала наблюдается средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,9°C. Исторические данные показывают 3889 часов солнечного света в год, что способствует теплой, сухой атмосфере. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Высота 5 метров над уровнем моря обеспечивает минимальные температурные колебания по сравнению с внутренними районами. Ровный рельеф способствует циркуляции воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плая-де-Ла-Кала - Эль-Торреон, находится в пешей доступности. Район известен несколькими пляжами с Голубым флагом, что указывает на высокое качество воды и услуг. Гольф-поля, такие как El Chaparral и Cerrado del Aguila, находятся в радиусе 5 км. Рекреационные центры, такие как теннисный клуб Miraflores, предлагают альтернативу пляжным видам деятельности. Марины Пуэрто-Кабопино и Фуэнхирола доступны для любителей водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Расположенный между Марбельей и Фуэнхиролой, Ла-Кала служит средней точкой на Коста-дель-Соль. Он предлагает баланс между оживленной деятельностью крупных городов и более тихой жилой атмосферой. Местоположение легко соединяется с автострадой A-7, служа базой для изучения более широкого региона. Он отличается от более изолированных застроек на холмах, предлагая доступ на равнинной местности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
Ровный
По сравнению с новыми застройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), этот объект в Ла-Кала имеет более высокую ценовую категорию, что отражает устоявшийся характер района и конкретный размер 219 м². Lantana Residencial в Михас предлагает более низкие цены входа (205 000 евро), но, вероятно, соответствует другим конфигурациям квартир, а не таунхаусам. Этот проект предлагает немедленное заселение и фиксированное положение на рынке, в отличие от вариантов на этапе строительства, которые несут риски строительных задержек. Местоположение в Ла-Кала обеспечивает более плотную городскую среду по сравнению с более пригородными проектами, такими как Etherna Homes в Эстепоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID