Tento radový dom v mestskej časti La Cala de Mijas predstavuje bytovú jednotku s rozlohou 219 m², ktorá bola dokončená v roku 2004. Objekt sa nachádza v stredovej zástavbe v tesnej blízkosti pobrežia, čo zabezpečuje priamy prístup k mestským zariadeniam. Dispozícia pozostáva zo štyroch spální a troch kúpeľní. Výhľad smeruje k moru. Poloha poskytuje vyvážený pomer medzi mestským životom a dostupnosťou rekreačných plôch.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v stredovej zóne La Cala de Mijas, priamo v moravskej čiastke, v nadmorskej výške 5 metrov. Okolie obýva trvalá populácia aj turisti. Infraštruktúra je plne rozvinutá. Všetky potrebné služby sú v pešej vzdialenosti.
Dispozícia so štyrmi spálňami vyhovuje početnejšej rodine alebo návštevám. Prítomnosť solária a terasy umožňuje využívanie vonkajších priestorov súkromne. Spoločenský bazén slúži na rekreačné účely.
Budova je uvedená do prevádzky, s dokončením v roku 2004. Ide o sekundárny trh s existujúcou urbanizáciou. Neprichádza sa s garanciami novostavby, ale s overeným stavom konštrukcií v čase.
Dom nedisponuje súkromným bazénom, len spoločenským. Konštrukcia radového domu znamená kontaktné steny s susedmi. Vzhľadom na rok výstavby nemá najnovšie energetické štandardy projektov z roku 2024.
Ref: VL934687
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé bydlisko s možnosťou pešej mobility a prístupu k moru. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl, športových areálov a pláží. Investori hľadajúci pronájem môžu využiť celoročný dopyt v tejto populárnej časti Costa del Sol. Nvhuteľnosť je vhodná aj pre seniorov, ktorí nepotrebujú záhradu, ale ocenia vybavenosť okolia.
Konštrukčné materiály z roku 2004 zahŕňajú dvojité sklo v oknách pre lepšiu hlukovú a tepelnú izoláciu. Podlahy sú kombináciou dlažieb v technických priestoroch a dreva v obývacej časti. Vstavané skrine poskytujú dostatočný úložný priestor. Stav budovy je hodnotený ako vynikajúci, čo naznačuje pravidelnú údržbu a pôvodnú kvalitu výstavby.
Cena stanovená na úroveň 500 000 € odráža polohu v prvej línii k moru a veľkosť podlahovej plochy 219 m². Trh v tejto oblasti vykazuje stabilnosť s cenu za meter štvorcový nadpriemernou v porovnaní s vnútrozemím. Porovnanie s novšími projektami ukazuje vyššiu vstupnú cenu, ktorá je kompenzovaná okamžitou použiteľnosťou nehnuteľnosti.
Deň v tejto lokalite sa začína krátkou prechádzkou na pláž El Torreón, ktorá je vzdialená necelých 400 metrov. Pre všedný deň je typická dostupnosť supermarketov a reštaurácií na doska ruky. Nízka nadmorská výška a minimálny sklon terénu uľahčujú pohyb pešo. V noci môže byť počuť rušnejší ruch z blízkych podnikov, keďže ide o mestskú časť s celoročným prevádzkovým režimom. Orientácia na slnečnú stranu umožňuje využívať balkón a solárium počas celého dňa.
Okolie je husto obývané s vysokou koncentráciou služieb v okruhu 2 kilometrov. Lekáreň sa nachádza 284 metrov od objektu. Cyklostezky a chodníky umožňujú pohyb bez auta. Poloha na pobreží zabezpečuje rýchly prístup k moru aj na neďaleké golfové ihriská. Mestský charakter zaručuje dostupnosť verejnej dopravy so 43 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje polohu objektu vzhľadom na pobrežnú líniu. Oranžová značka ukazuje ulicu v blízkosti pláže El Torreón. Modré čiary označujú prístupové cesty k mestskému okoliu a golfovým ihriskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala de Mijas leží medzi Fuengirolou a Marbellou. Je to pokojnejšia alternatíva k väčším mestským centrám s zachovaným dedinským charakterom. Dopravné spojenie s Fuengirolou je zabezpečené autobusmi a vlakovou stanicou vo vzdialenosti 6,8 km.
Pláž Playa de La Cala - El Torreón je vzdialená 312 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 25 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne 25 minút jazdy autem. Golfový klub El Chaparral Golf Club je vzdialený 2,0 km. Supermarket leží 409 metrov od domu.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 889, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Výška 5 metrov nad morom znamená minimálny rozdiel teplôt medzi dňom a nocou. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú piesočné a nachádzajú sa v pešej vzdialenosti. Okolie ponúka viacero golfových ihrísk, vrátane El Chaparral Golf Club (2,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). V tesnej blízkosti sa nachádza športové centrum Polideportivo de La Cala a tenisový klub Miraflores.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leží medzi Fuengirolou a Marbellou. Je to pokojnejšia alternatíva k väčším mestským centrám s zachovaným dedinským charakterom. Dopravné spojenie s Fuengirolou je zabezpečené autobusmi a vlakovou stanicou vo vzdialenosti 6,8 km.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (€269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (€205,000), je tento radový dom v La Cala výrazne dražší. Rozdiel je spôsobený kombináciou dvoch faktorov: primárnou polohou priamo pri mori a oveľa väčšou podlahovou plochou (219 m²). Zatiaľ čo porovnateľné projekty v iných častiach regiónu ponúkajú nižšie vstupné ceny pre menšie jednotky, táto lokalita vyžaduje vyššiu investíciu za priestor a okamžitú dostupnosť infraštruktúry bez nutnosti čakať na výstavbu. Na rozdiel od východnej časti pobrežia (Torre del Mar) má La Cala de Mijas silnejšiu medzinárodnú atmosféru, ale nie tak vysoké ceny ako západná časť pri Marbelle.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID