To je zaključena rihtalna hiša v stnem urbaniziranem območju La Cala de Mijas. Objekt je bil zgrajen leta 2004 in ponuja 219 m² bivalne površine, razdeljene na štiri spalnice in tri kopalnice. Hiša vključuje solarij in zasebno teraso z razgledom na morje. Oddaljenost od plaže je približno 300 metrov, dostop do morja pa je omogočen po rahlem naklonu. Zaradi končane gradnje je objekt primeren za takojšno naselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v neposredni bližini obale v mestecu La Cala de Mijas. Nahaja se v gostem urbaniziranem območju, kjer prevladuje mešanica stalnih prebivalcev in turističnih nastanitev. Osrednja lega omogoča peš dostop do lokalnih storitev, plaž in obalne promenade.
Hiša s štirimi spalnicami nudi prostor za večje družine ali za par, ki potrebuje dodatne prostore za goste. Tloris je razdeljen na več nivojev, kar ločuje dnevni in nočni del bivanja. Zunanja površina vključuje teraso in solarij, kar razširja bivalne možnosti na prostem.
Gradnja objekta je bila končana leta 2004, kar uvršča hišo v kategorijo obstoječega stanovanja. To pomeni, da ni podvržena dobavnim rokom ali tveganjem, povezanim z gradnjo. Okolica je že razvita in opremljena s potrebno infrastrukturo.
Projekt ne vključuje zasebnega bazena, ampak uporabo skupnega bazena v urbanizaciji. Kot objekt iz leta 2004 ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov, ki so zahtevani za nove gradnje. Gostota naselja v stnem središču lahko vpliva na zasebnost in hrup.
Ref: VL934687
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo več spalnic in takojšno razpoložljivost. Ustreza kupcem, ki iščejo hišo s private zunanjo površino v bližini urbanih storitev. Tudi za investitorje, ki želijo nepremičnino za oddajo v turistični sezoni zaradi bližine plaže in golf igrišč, je ta objekt relevanten. Primeren je tudi za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje.
Hiša je opremljena z gradbenimi elementi, ki so značilni za obdobje gradnje v letu 2004. Uporabljeni so materiali, kot sta les in keramika, na tleh in stopnicah. Dvojna stekla prispevajo k zmanjšanju hrupa in toplote. Fasadne elementi so prilagojeni obalnemu podnebju. Kopalnice imajo standardne opreme, vgrajene omare pa zagotavljajo funkcionalno shranjevanje. Solarij in terasa so predelani za boljšo izrabo zunanjega prostora.
Začetna cena je 500.000 evrov za objekt s 219 m² površine. Cena odraža velikost nepremičnine in njeno lokacijo v bližini morja. V primerjavi z novo gradnjo na tem območju ponuja ta objekt več kvadratnih metrov za podoben vložek. Cena je končna in ne vključuje davka na dodano vrednost, ki se obračuna pri obstoječih stanovanjih po drugačnih pravilih kot pri novogradnjah.
Dnevno življenje na tej lokaciji vključuje kratko hoje do plaže, ki je lahko del jutranje rutine. La Cala deluje kot aktivno središče, kjer so trgovine, restavracije in lekarne v dosegu peš. Večerni časi so pogosto namenjeni sprehodom po obalni promenadi ali obisku lokalnih gostiln. Lokacija omogoča praktično življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Bližina golf igrišč in drugih športnih objektov doda možnosti za prosti čas. Urbanizirana narava zagotavlja stalno prisotnost storitev tudi izven glavne turistične sezone.
Okolica je polna dejavnosti, saj je v območju 2 km več deset restavracij in kavarn. Dostop do športnih centrov, kot so Polideportivo de La Cala, je enostaven. Urbanizacija je povezana s cestno mrežo, ki vodi do glavne obalne ceste. Območje je gostoljubno za pešce in kolesarje. Prisotnost stalnih prebivalcev zagotavlja, da so storitve odprte skozi vse leto. Prazniki in lokalni festivali dodajo dinamiko v skupnost.
Zemljevid prikazuje lego objekta v gosti mreži ulic v središču La Cala. Obala je oddaljena le nekaj sto metrov, golf igrišča pa pašijo v zeleno ozadje severno od objekta. Glavna cesta N-340 poteka v bližini in omogoča hitro povezavo z ostalim delom obale. Prikazane so tudi pešpoti do plaže, ki jih lokalni prebivalci pogosto uporabljajo za sprehode, znan kot 'paseo marítimo'.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Cala de Mijas leži ob obali med Fuengirolom in Marbello. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč za nakupovanje in zabavo. Regija je del območja Costa del Sol, ki je znano po visoki gostoti turističnih ponudb in storitev. Prometne povezave so dobre, hkrati pa območje ohranja manjši mestni značaj.
Najbližja plaža je dosegljiva v približno 3 minutah hoje. Do letališča Málaga je približno 25 km vožnje. Golf igrišča, kot sta El Chaparral in Cerrado del Aguila, so oddaljena manj kot 4 km. Do železniške postaje v Fuengiroli je 7 km. Javni prevoz je dosegljiv s štirimi linijami v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z več kot 3800 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19 °C. Kopalna sezona traja pet mesecev. Zaradi nizke nadmorske višine 5 metrov je podnebje blago in vpliv morja je prisoten. Območje je ravninsko z rahlim naklonom proti morju, kar olajšuje gibanje. Zimsko obdobje je milo in omogoča bivanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Playa de La Cala - El Torreón je najbližja plaža, oddaljena 300 metrov. V bližini so še druge plaže z modro zastavo. Za športne aktivnosti so na voljo teniški in bowling klubi v bližini. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 5,6 km. Območje omogoča različne vodne športe in aktivnosti na prostem. Pešpoti ob obali so razširjene in vzdrževane.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leži ob obali med Fuengirolom in Marbello. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč za nakupovanje in zabavo. Regija je del območja Costa del Sol, ki je znano po visoki gostoti turističnih ponudb in storitev. Prometne povezave so dobre, hkrati pa območje ohranja manjši mestni značaj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti kot je Aquamar v Torre del Mar, ki se nahaja vzhodneje in ponuja nižje cene, je ta objekt v La Cali lociran na bolj razvitem delu obale. Lantana Residencial v Mijas, ki je cenejša, leži bolj v notranjosti in nudi drugačen pogled na pokrajino brez neposredne bližine morja. Etherna Homes v Esteponi predstavlja novo gradnjo, vendar je oddaljena od glavnih prometnih vozlišč in letališča. Prednost trenutne nepremičnine je kombinacija velikosti, bližine morja in dejstva, da gre o končano gradnjo, ki omogoča takojšno vrednotenje stanja brez tveganj projekta. Življenjski slog v La Cala je bolj urban in mednaroden v primerjavi z mirnejšimi območji v notranjosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID