يقع هذا المشروع الجديد في لا كالا، مالقة، على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ ووسط المدينة النابض بالحياة. يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة والتصميم والموقع المتميز. يتكون الفيلا من طابقين، الطابق العلوي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بينما يشتمل الطابق الأرضي على غرفة معيشة واسعة مفتوحة مع مطبخ، وغرفة غسيل منفصلة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى منطقة خارجية مع مسبح خاص.
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق مثل توريه ديل مار أو إستي بونا، يقدم هذا المشروع في لا كالا، مالقة، نقطة سعر أعلى بكثير، حيث يبدأ من 2,300,000 يورو. المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) تقع في شريحة أسعار مختلفة تمامًا، وهي مناسبة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، لا يزال أقل بكثير. يرجع هذا الاختلاف الكبير في الأسعار إلى الموقع المتميز للمشروع في لا كالا، والذي يوفر قربًا مباشرًا من الشاطئ، وبيئة حضرية متطورة، وتشطيبات فاخرة، وهو ما يفسر السعر الأعلى مقارنة بالخيارات الأبعد عن الساحل أو التي تقدم عقارات أصغر حجمًا أو في مراحل تطوير مختلفة. بينما تقدم المشاريع الأخرى قيمة أكبر من حيث السعر للمتر المربع، فإن هذا العقار يمثل قيمة في موقعه ونمطه الحياتي الفريد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ساحلية حضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد 300-400 متر فقط، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى البحر. يتضمن الموقع أيضًا قربه من شبكات النقل الرئيسية، مع مطار ملقا على بعد 25 كم.
هذا المشروع يستهدف الباحثين عن نمط حياة مريح يجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق. توفر غرف النوم الثلاث والمساحات المعيشية المفتوحة بيئة عملية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة. يتم تلبية احتياجات الترفيه والاسترخاء من خلال المسبح الخاص والمناطق الخارجية.
المشروع عبارة عن فيلا منفصلة تم الانتهاء من بنائها. تاريخ الانتهاء المحدد هو عام 2025، مما يشير إلى أنها في مرحلة التسليم أو حديثة البناء. يؤكد هذا على تلقي مالكي المنازل الجدد لوحدات معاصرة تلبي معايير البناء الحديثة.
نظرًا لقربه من طريق رئيسي، قد يكون هناك ضوضاء خارجية ملحوظة. لا يوفر المشروع مجرد مرآب مغلق، بل موقف سيارات خاص. لا تتوفر مرافق مشتركة واسعة مثل الحدائق الكبيرة أو حمامات السباحة المجتمعية، حيث يركز المشروع على الخصوصية والوحدات الفردية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر جاهز للسكن بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار جيد للمشترين الذين يرغبون في تجنب متاعب البناء الجديد، حيث أن الفيلا جاهزة للتسليم. الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص سيكونون راضين. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز مع إمكانات إيجار قوية أن يجدوا فيه فرصة قيمة.
تم الانتهاء من الفيلا حديثًا، مما يضمن مستوى عاليًا من الجودة في التشطيبات والمواد. تتميز بتصميم داخلي حديث، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. تشمل الميزات الرئيسية فيلا ذات غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة، وحمامات مجهزة بالكامل، ومطبخ مفتوح يوفر تجربة طهي تفاعلية. تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر الشرفات الخاصة إطلالات بانورامية على البحر، مما يعزز جاذبية العقار. يشتمل العقار على مصعد، مما يوفر سهولة الوصول بين الطوابق.
يبلغ سعر هذا الفيلا المنفصلة 2,300,000 يورو، مما يضعه في الشريحة العليا من سوق العقارات في المنطقة. نظرًا لأنها فيلا جاهزة، فإنها تمثل فرصة للشراء الفوري. تتوفر حاليًا وحدة واحدة، مما يشير إلى ندرة العرض في هذا الموقع المرغوب. هذا السعر يعكس الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ، والمساحة الكبيرة، وجودة البناء الحديثة، بالإضافة إلى المرافق الخاصة مثل المسبح الخاص.
لا كالا، مالقة، هي وجهة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين سحر بلدة صيد الأسماك التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح، حيث تقع جميع ضروريات الحياة على مسافة قريبة. يبدأ يومك بنزهة على الشاطئ أو احتساء القهوة في أحد المقاهي المحلية. تتيح لك المرافق المتوفرة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك إنجاز مهامك اليومية بسهولة. في المساء، يمكنك الاستمتاع بتناول الطعام في أحد المطاعم العديدة القريبة أو الاسترخاء بجوار المسبح الخاص بك مع إطلالة على البحر. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
يقع المشروع في قلب لا كالا، مالقة، وهي منطقة معروفة بحياتها الساحلية النابضة بالحياة. يمكنك المشي بسهولة إلى الشاطئ، والمتاجر، والمطاعم، والمقاهي، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل مستمر. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس. يتيح لك القرب من المطار (25 كم) سهولة السفر، في حين أن القرب من محطة قطار فوينخيرولا (6.8 كم) يوفر خيارات نقل إضافية. مع 4 خطوط نقل عام و 43 محطة توقف قريبة، تظل المنطقة متصلة جيدًا.
يقع هذا المشروع الجديد في لا كالا، مالقة، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تعرض الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة، والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى المسافة إلى مطار ملقا. كما توضح الخريطة قربها من ملاعب الغولف الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لا كالا دي ميخاس الساحلية، والتي تقع ضمن بلدية مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. تقع فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق. الموقع متميز بقربه من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 312 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 409 أمتار، مما يسهل التسوق اليومي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع نوادي El Chaparral Golf Club و Cerrado del Aguila Golf على بعد 2.0 كم و 3.1 كم على التوالي. يبعد المستشفى 12 كم، ويوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. يبعد مطار ملقا الدولي حوالي 25 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا، مالقة، بمناخ متوسطي استثنائي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر منحدرًا لطيفًا يبلغ 1.7% نحو الشاطئ، مما يجعله متاحًا بشكل مريح. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Playa de La Cala - El Torreón (0.3 كم) و Playa de La Cala - La Butibamba (0.4 كم). توفر هذه الشواطئ وصولاً سهلاً لأنشطة مثل السباحة والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب El Chaparral Golf Club و Santana Golf & Country Club على مسافات قريبة. كما تتوفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مثل مراكز رياضية ونوادي تنس، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا دي ميخاس الساحلية، والتي تقع ضمن بلدية مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. تقع فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق. الموقع متميز بقربه من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى على طول كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL152133
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
