فيلا منفصلة، بثلاث غرف نوم وحمامين، تقع في قلب لا كالا دي ميخاس، مالقة. يتميز هذا العقار بمساحة معيشة واسعة تبلغ 143 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 431 مترًا مربعًا. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ الرائعة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد خطوات قليلة من شاطئ البحر، مما يوفر الوصول المباشر إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع في محيط حضري، مما يضمن وجود جميع الضروريات على مسافة قريبة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح في موقع متميز. مع ثلاث غرف نوم، توفر مساحة كافية لاستيعاب الضيوف أو إنشاء مساحات مكتبية منزلية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال. لا يتطلب المشروع أي أعمال بناء إضافية، مما يسمح للمشترين بالاستقرار فورًا والاستمتاع بمنزلهم الجديد على ساحل كوستا ديل سول دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار حاليًا إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الساحل. تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما يعني أنها قد تشهد مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمواقع الريفية المنعزلة.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون للحصول على عقار في موقع ساحلي رئيسي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم. يمكن للعائلات الاستفادة من قربها من المدارس والمرافق الرياضية. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع في منطقة حضرية شهيرة مثل لا كالا دي ميخاس يقدم إمكانات إيجار جيدة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الخارجي، مع توفر مسارات المشي وركوب الدراجات والشواطئ القريبة، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي جيد التهوية، مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ذات طابع مميز ومدفأة حقيقية، مما يخلق مساحة دافئة ومرحبة. تم تجديد المطبخ بالكامل ويوفر بار إفطار، مما يجعله عمليًا وجذابًا. تفتح غرفة المعيشة على شرفة مغطاة، والتي تؤدي إلى مسبح خاص. توفر الفيلا أيضًا شرفة واسعة مع إطلالات على البحر، مما يعزز الجاذبية الجمالية والوظيفية للعقار. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يضمن تخزينًا وافرًا. تم تجهيز المنزل بالكامل بالأثاث، وجاهز للسكن الفوري. يوفر نظام تكييف الهواء الراحة طوال العام. يكمل وجود غرفة تخزين وحمام إضافي خارج المرآب وظائف العقار.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 740,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المميز، ومساحة المعيشة الواسعة، ووجود 3 غرف نوم وحمامين. كمبنى جاهز، يقدم المشروع قيمة فورية للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال دون انتظار. تتوفر الفيلا، مع الأخذ في الاعتبار حجمها وموقعها، كمبنى منفصل يوفر الخصوصية والراحة.
لا كالا دي ميخاس هي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، الأندلس، جنوب إسبانيا. تقدم هذه المنطقة الساحلية مزيجًا من نمط الحياة المريح على شاطئ البحر والراحة الحضرية. تتميز المنطقة بشواطئها، مثل بلايا دي لا كالا - إل توريون وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا، التي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يضمن المحيط الحضري أن وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يعزز الراحة اليومية. يساهم المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للأفراد والعائلات.
يقع العقار في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 409 أمتار، والصيدلية على بعد 284 مترًا، مما يوفر الراحة اليومية. يوجد 35 مطعمًا و 15 مقهى في المنطقة المجاورة، مما يلبي احتياجات تناول الطعام المتنوعة. تقع المرافق الرياضية، مثل مركز بوليديبورتيفو دي لا كالا، على بعد 1.0 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه. يضمن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة أن التعليم متاح بسهولة. كما أن وجود مركزين صحيين على بعد 12 كم يضمن توفير الرعاية الطبية. يساهم القرب من الفنادق (10) و 2131 سريرًا في البيئة السياحية للمنطقة.
توضح الخريطة موقع العقار داخل لا كالا دي ميخاس، مع إبراز قربه من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. توضح الخريطة أيضًا موقعها الاستراتيجي بالنسبة للمدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة، وتؤكد على سهولة الوصول إلى البنية التحتية للنقل الرئيسية مثل المطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، وهي قرية ساحلية خلابة تقع بين مدينتي ماربيا (18 كم) ومالقة (34 كم). يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 80 كم. يتيح القرب من هذه المدن الرئيسية للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لقرية ساحلية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن الكبرى.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة، حيث يبعد 25 كم فقط عن مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP). تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، ويدعم 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات التنقل داخل المنطقة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا كالا - إل توريون، على بعد 312 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي إل شابارال للجولف على بعد 2.0 كم، ونادي سانتانا للجولف والريف على بعد 4.9 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، مع تباين يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يسجل عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا ما يقرب من 3889 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل. تبلغ أيام العطلات المحلية 32 يومًا في السنة، مما يشير إلى ثقافة غنية ونابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل توريون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا (411 مترًا). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا لاس دوراداس على بعد أقل من كيلومتر واحد. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب شهيرة مثل إل شابارال للجولف (2.0 كم) وسانتانا للجولف والريف (4.9 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مركز بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم) ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم). يوفر ميناء كابوبينو (5.6 كم) وميناء فوينخيرولا الرياضي (7.3 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، وهي قرية ساحلية خلابة تقع بين مدينتي ماربيا (18 كم) ومالقة (34 كم). يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 80 كم. يتيح القرب من هذه المدن الرئيسية للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي لقرية ساحلية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن الكبرى.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL803378
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Cala Serena Village في نفس المنطقة (تبدأ من 890,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا نقطة سعر دخول أكثر تنافسية تبلغ 740,000 يورو، مع الحفاظ على قرب مماثل من الشاطئ والمرافق. في المقابل، تقع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona بأسعار أقل (تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، ولكنها تقع على بعد مسافة أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية والمناطق الشاطئية الأكثر رسوخًا مثل لا كالا دي ميخاس. تشتهر منطقة Estepona بشواطئها وملاعب الجولف، ولكن لا كالا دي ميخاس تقدم مزيجًا فريدًا من سحر القرية الساحلية والوصول المباشر إلى المرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مدينتي مالقة وماربيا. تشير إحصاءات المعاملات العقارية في المنطقة (3800 معاملة) إلى سوق نشط، مما يشير إلى أن العقارات ذات الموقع الجيد مثل هذا العرض تحظى بطلب كبير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
