Questa villetta indipendente si trova a La Cala de Mijas, una rinomata località costiera nella provincia di Málaga. La proprietà, con 3 camere da letto e 2 bagni, offre una superficie abitabile di 143 m² su un terreno privato di 431 m². Essendo già costruita, è immediatamente disponibile. Il prezzo di partenza è di €740.000. La sua ubicazione combina la vicinanza al mare con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, rendendola una base strategica per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a La Cala de Mijas, la proprietà beneficia di una posizione suburbana a breve distanza dalla costa. La vicinanza a servizi essenziali come negozi e farmacie, unitamente all'accesso facilitato alle spiagge, definisce il suo contesto urbano ma rilassato. La posizione sud-ovest favorisce l'esposizione solare e potenziali viste sul mare.
Questa villetta è concepita per chi cerca una residenza principale o secondaria in un ambiente costiero consolidato. Offre spazio abitativo funzionale con 3 camere da letto, ideale per famiglie o per ospitare visitatori. La presenza di un giardino privato e piscina risponde al desiderio di uno stile di vita all'aperto, tipico della regione.
La proprietà è una costruzione esistente, già completata e pronta per l'occupazione. Non ci sono fasi di costruzione in corso o pianificate per questa unità specifica. Lo stato 'Gereed' implica che gli acquirenti possono trasferirsi senza attendere la conclusione dei lavori, facilitando una pianificazione immediata del trasloco.
La villetta non offre soluzioni abitative per grandi nuclei familiari che richiedono più di 3 camere da letto. Non è indicata per chi cerca una proprietà in un contesto di totale isolamento, data la sua ubicazione in un'area residenziale urbana. La manutenzione del giardino e della piscina private richiede un impegno regolare da parte del proprietario.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza stabile o una casa vacanze in un'area costiera ben consolidata del sud della Spagna. È adatta a coppie o piccole famiglie che cercano uno spazio privato con giardino e piscina, senza allontanarsi troppo dai centri abitati. Chi privilegia uno stile di vita che include attività all'aperto come la spiaggia, il golf o semplicemente godersi il clima mite, troverà in questa villetta una base ideale. L'accesso a servizi a piedi, come negozi e ristoranti, la rende funzionale per chi non desidera dipendere costantemente dall'automobile per le esigenze quotidiane. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente o per accogliere ospiti internazionali. La sua ubicazione in una zona urbana residenziale significa che l'ambiente rimane vivace anche fuori dalla stagione turistica principale.
La villetta presenta finiture di buon livello, come indicato dalla condizione generale descritta come 'Good'. Gli interni sono caratterizzati da un soggiorno luminoso con camino, che aggiunge un elemento di calore e comfort, soprattutto durante i mesi più freschi. La cucina è stata rinnovata e dispone di una barra per la colazione, funzionale per i pasti informali. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La presenza di aria condizionata garantisce il comfort climatico durante tutto l'anno. La pavimentazione, la qualità degli infissi interni ed esterni, e le finiture dei bagni (tra cui una suite con bagno privato) contribuiscono a un'atmosfera di accoglienza e praticità. Le terrazze coperte offrono spazi esterni vivibili protetti dal sole e dalla pioggia, aumentando la funzionalità della proprietà.
La villetta indipendente è proposta a un prezzo di partenza di €740.000. Questo valore riflette le caratteristiche della proprietà, inclusi i 143 m² di superficie abitabile su un lotto di 431 m², le 3 camere da letto e 2 bagni, oltre alla piscina privata. Essendo una costruzione esistente e pronta per essere abitata, la disponibilità è immediata. La flessibilità nei prezzi o nelle varianti di questa specifica unità non è indicata, suggerendo che il prezzo è fisso per le condizioni attuali. La zona di La Cala de Mijas presenta un mercato immobiliare attivo, con transazioni registrate che indicano un interesse costante.
Vivere a La Cala de Mijas significa immergersi in un'atmosfera mediterranea autentica. Questa villetta, situata in un contesto suburbano ma prossimo ai centri di attività, permette di conciliare tranquillità e vivacità. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso la spiaggia o un caffè nei locali vicini. La disposizione interna, con aree living che si aprono su terrazze e piscina, favorisce la vita all'aperto. La vicinanza ai servizi, come supermercati e farmacie, rende pratiche le necessità quotidiane. La sera, la zona offre una vasta scelta di ristoranti per cenare. La posizione è pensata per chi apprezza un ritmo di vita rilassato, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano, integrando le esigenze abitative con le opportunità ricreative della costa.
La Cala de Mijas si posiziona come un centro urbano vivace sulla costa, offrendo un mix di servizi e vita locale. Questa villetta si inserisce in un contesto residenziale consolidato, con negozi, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi, creando un ambiente quotidiano pratico. La vicinanza alla spiaggia, a soli 300-400 metri, permette frequenti visite al litorale. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate di autobus a breve distanza, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto per raggiungere aree vicine come Fuengirola. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, mantiene un carattere distintivo, con una densità di hotel e strutture ricettive che indicano una vocazione turistica, ma anche una presenza residenziale stabile tutto l'anno. Le numerose scuole e i centri sanitari nella regione soddisfano le esigenze di residenti a lungo termine.
Questa mappa posiziona La Cala de Mijas, evidenziando la vicinanza del progetto alle spiagge, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol. Fornisce una prospettiva geografica chiara della sua ubicazione tra Marbella e Málaga, sottolineando l'accessibilità della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas è un nucleo abitativo distintivo all'interno del comune di Mijas, situato strategicamente sulla costa tra le più grandi città di Marbella e Málaga. Distante 18 km da Marbella, offre accesso alle sue attrazioni cosmopolite, mentre Málaga, a 34 km, funge da capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione, dai resort di lusso alle città storiche, beneficiando al contempo della vivacità e dei servizi di un centro costiero consolidato come La Cala.
La villetta gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, distano rispettivamente 312 e 411 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a distanze comprese tra 284 e 409 metri. Per quanto riguarda le attività sportive e ricreative, numerosi campi da golf come El Chaparral Golf Club sono a circa 2 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), il principale snodo aereo della regione, si trova a circa 25 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali efficienti. La stazione ferroviaria più vicina è a Fuengirola, a circa 6.8 km, utile per collegamenti regionali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con circa 3.889 ore di sole all'anno, una delle più alte medie in Europa. La temperatura media annuale si attesta sui 18.9°C, con massime estive che favoriscono un lungo periodo di balneazione, che dura circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione della villetta a soli 5 metri sul livello del mare la colloca direttamente nell'ambiente costiero. L'altitudine ridotta e la prossimità al mare influenzano la percezione delle temperature, mitigando gli estremi. L'orientamento sud-ovest della proprietà suggerisce un'ottima esposizione solare pomeridiana. La regione è caratterizzata da un paesaggio che combina la costa con dolci colline alle spalle, offrendo un ambiente naturale piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba si trovano a pochi passi (rispettivamente 312m e 411m), entrambe spiagge sabbiose ideali per il relax e le attività balneari. Altre spiagge come Playa Las Doradas sono anch'esse facilmente accessibili. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono nelle immediate vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club a 2 km. La zona offre anche strutture sportive come centri polifunzionali e club di tennis a meno di 2 km. La presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (5.6 km) amplia le opzioni per sport acquatici e nautici. La densità di ristoranti e bar sulla costa supporta ulteriormente le attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è un nucleo abitativo distintivo all'interno del comune di Mijas, situato strategicamente sulla costa tra le più grandi città di Marbella e Málaga. Distante 18 km da Marbella, offre accesso alle sue attrazioni cosmopolite, mentre Málaga, a 34 km, funge da capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol permette di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione, dai resort di lusso alle città storiche, beneficiando al contempo della vivacità e dei servizi di un centro costiero consolidato come La Cala.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL803378
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questa villetta a La Cala de Mijas si distingue per la sua ubicazione consolidata e la prossimità immediata ai servizi urbani e alla spiaggia. Progetti come Cala Serena Village, con prezzi a partire da €890.000, si posizionano su una fascia di prezzo superiore, potenzialmente offrendo caratteristiche diverse o una localizzazione leggermente differente all'interno della stessa area. Altri sviluppi in zone come Estepona, quali Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), si collocano su segmenti di prezzo inferiori e spesso si riferiscono ad appartamenti o case a schiera, piuttosto che a ville indipendenti. La proposta di La Cala de Mijas si inserisce quindi in una nicchia di mercato che offre una villetta indipendente, già pronta all'uso, in una località balneare di prim'ordine, bilanciando comodità urbana e stile di vita costiero. Il prezzo di €740.000 riflette queste caratteristiche uniche rispetto a opzioni più distanti dal mare o di tipologia differente.
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