ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこの独立型ヴィラは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。143平方メートルの広々とした居住空間は、431平方メートルの敷地にあり、海岸線からわずか312メートルという近さにあります。この物件は、賑やかな都市環境と、徒歩圏内に数多くのアメニティ施設がある利便性を兼ね備えています。マラガ空港から25kmという立地は、国際的なアクセスを容易にします。このヴィラは、現代的な快適さと地中海沿岸のライフスタイルを融合させた、魅力的な住環境を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ラ・カラ・デ・ミハスの都市化されたエリアに位置し、海岸線に近接しています。周囲にはレストラン、ショップ、薬局などの生活必需品が徒歩圏内にあり、日々の利便性が高いことが特徴です。プラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンなどのビーチへも容易にアクセスでき、海辺での活動を日常に取り入れやすいロケーションです。
この物件は、ビーチや生活インフラへの近さを重視する購入者にとって適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストをもてなす機会が多い個人に適した構成です。プライベートプールと南西向きのテラスは、リラックスした地中海式のライフスタイルを求めるニーズに応えます。
このヴィラは「完成済み」として分類されており、即時の入居または利用が可能です。新築プロジェクトに典型的な建設期間や将来の工事に関する不確実性がありません。既存の構造と完成した状態は、購入者が物件の現状を正確に把握し、購入決定を迅速に行うことを可能にします。
この物件は、都市化されたエリアに位置するため、広大なプライベートガーデンや、完全に隔離された田園地帯のような静寂は提供しません。また、新築プロジェクトに付属するような、開発業者による長期保証や、最新の建築基準に完全に準拠した設計（例：A+++エネルギー評価）が保証されているわけではありません。公共交通機関の利用は可能ですが、自家用車がない場合の移動には、一部の長距離移動で制約が生じる可能性があります。
このヴィラは「良好な状態」と評価されており、機能的な居住空間を提供します。内装には、暖炉を備えた明るいオープンプランのリビング・ダイニングエリア、朝食バー付きの改修済みキッチンが含まれます。これらの空間は、リラックスとエンターテイメントの両方に対応できるように設計されています。ラウンジエリアは屋根付きテラスに繋がり、そこからプライベートプールへとアクセスできます。2階には、テラスからアクセス可能な独立したゲスト用ベッドルームスイートがあり、プライバシーが確保され、南西向きのテラスからは海を望むことができます。追加の収納スペースとバスルームも備わっています。フィットされたワードローブや、プライベートテラス、プライベートガーデン（手入れが容易）などの特徴は、快適で実用的な居住環境をサポートします。エアコン（冷暖房）、プライベートプール、そして家具付きでの提供は、購入後すぐに快適な生活を開始できることを意味します。ただし、具体的な素材のグレードや、最新の建築技術の適用度合いについては、詳細な内覧や専門家による評価が必要となる場合があります。
このヴィラは、740,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた143平方メートルの居住空間は、この地域における同等条件の物件と比較して、その価格帯で妥当な価値を提供していると考えられます。敷地面積は431平方メートルで、プライベートプールとテラスが設けられています。現在、物件は完成済みであるため、購入後すぐに居住を開始できます。価格は「740,000ユーロから」と表示されており、これは物件の具体的な位置や、追加の設備・仕様によって最終的な価格が変動する可能性があることを示唆しています。この価格帯は、ラ・カラ・デ・ミハスのビーチに近い立地を考慮すると、中程度からやや高めのレンジに位置しますが、提供される設備とロケーションの魅力を考慮すると、正当な評価と言えるでしょう。
ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこのヴィラは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。物件は、レストラン、カフェ、銀行、薬局などのアメニティ施設が集中するエリアに近接しており、日常の買い物や用事を徒歩で済ませることが可能です。ビーチも近く、海辺での散策やリラクゼーションを気軽に楽しめます。周辺には15軒以上のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。また、1.0km圏内にはスポーツセンターがあり、健康的な生活をサポートします。一方で、この地域は年間を通して約3,889時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.9℃と温暖な気候のため、年間を通じて快適な生活が期待できます。ただし、都市化された環境であるため、静寂を最優先する居住者にとっては、周辺の賑やかさが気になる可能性も考慮すべき点です。
ラ・カラ・デ・ミハスのこのヴィラは、都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合させた環境を提供します。物件からわずか409mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が容易です。また、284m先には薬局があり、緊急時にも安心です。教育面では、1km圏内に1つの学校があり、周辺地域には合計15校の小学校と10校の中学校が存在します。医療面では、12km圏内に病院があり、2km以内には2つの健康センターがあります。エンターテイメントとレクリエーションの面では、35軒以上のレストラン、15軒以上のカフェが徒歩圏内にあり、多様な選択肢を提供します。スポーツ施設としては、1.0km先にポリデポルティボ・デ・ラ・カラ（スポーツセンター）があります。さらに、周辺のビーチへのアクセスも良好で、最も近いプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンまではわずか312mです。この地域は、年間を通して32回の地方祭りが開催されるなど、活気あるコミュニティに支えられています。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスの都市環境におけるヴィラの位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして地域内の様々なアメニティ施設（ショップ、レストラン、医療機関など）への近さが視覚的に理解できます。また、主要道路や公共交通機関へのアクセスポイントも確認でき、周辺地域や主要都市への移動のしやすさを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部にあり、主要都市へのアクセスが良好です。西へ約18km（直線距離）には、人口約14万8千人のマルベーリャがあり、高級ブティックやレストラン、洗練されたリゾートが点在しています。東へ約34km（直線距離）には、アンダルシア州の州都であり、文化と経済の中心地であるマラガ市があります。マラガは、国際空港、博物館、歴史的建造物など、多様な魅力を持っています。さらに東へ約80km（直線距離）には、アルヘシラスがあり、ジブラルタル海峡へのアクセスポイントとなっています。このヴィラは、これらの主要都市へのアクセスが容易でありながら、ラ・カラ・デ・ミハス独自の落ち着いた海岸沿いの雰囲気を享受できる、戦略的なロケーションにあります。
このヴィラは、優れたアクセス性と周辺施設への近さを誇ります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンまではわずか312m、プラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバまでは411mです。スーパーマーケットは409m、薬局は284mの距離にあります。主要な都市へのアクセスも良好で、マラガ空港までは直線距離で約25km、フエンヒロラ駅までは6.8kmです。ゴルフ愛好家にとっては、El Chaparral Golf Clubまで2.0km、Cerrado del Aguila Golfまで3.1km、Santana Golf & Country Clubまで4.9kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在し、4つの公共交通ラインが運行されています。EV充電ステーションは3.6km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、地中海沿岸の温暖な気候に恵まれています。年間平均気温は18.9℃で、年間を通じて日照時間も約3,889時間と豊富です。これにより、屋外での活動や、ビーチでの時間を満喫するのに理想的な環境が提供されます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、スイミングシーズンとして快適に過ごせます。海抜5mという標高は、海岸線に近い平坦な地形を示唆しており、海風の影響を受けやすいロケーションです。この地域は、南西向きの斜面に位置していることが多く、穏やかな地形と心地よい海風が特徴です。年間を通して、冬は穏やかで夏は暑すぎず、快適な気候が維持されるため、年間を通して住むのに適した場所と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸に近いロケーションを活かした多様なレクリエーション機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオン（312m）とプラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバ（411m）で、どちらもブルーフラッグ認証を取得している可能性があり、質の高いビーチ体験が期待できます。さらに、プラヤ・ラス・ドラダス（999m）やプラヤ・エル・ボンボ（1.0km）など、周辺には複数のビーチがあります。ゴルフ愛好家にとっても、El Chaparral Golf Club（2.0km）、Cerrado del Aguila Golf（3.1km）といった著名なゴルフコースが近接しており、プレーの機会に恵まれています。スポーツ施設としては、1.0km先にポリデポルティボ・デ・ラ・カラ（スポーツセンター）があり、テニスやボウリングなどのアクティビティも近隣（1.8km〜1.9km）で楽しめます。また、5.6km先のプエルト・カボピノなどのマリーナも近く、マリンスポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に属するミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部にあり、主要都市へのアクセスが良好です。西へ約18km（直線距離）には、人口約14万8千人のマルベーリャがあり、高級ブティックやレストラン、洗練されたリゾートが点在しています。東へ約34km（直線距離）には、アンダルシア州の州都であり、文化と経済の中心地であるマラガ市があります。マラガは、国際空港、博物館、歴史的建造物など、多様な魅力を持っています。さらに東へ約80km（直線距離）には、アルヘシラスがあり、ジブラルタル海峡へのアクセスポイントとなっています。このヴィラは、これらの主要都市へのアクセスが容易でありながら、ラ・カラ・デ・ミハス独自の落ち着いた海岸沿いの雰囲気を享受できる、戦略的なロケーションにあります。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL803378
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カラ・デ・ミハスに位置するこのヴィラ（740,000ユーロ）は、周辺の不動産市場において、その立地と特徴から中程度の価格帯に位置づけられます。例えば、同じラ・カラ・デ・ミハスにある「Cala Serena Village」は、より高価格帯の890,000ユーロから提供されており、こちらはより大規模な開発プロジェクトの一部である可能性があります。一方、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、これらは一般的に新しいアパートメントや、ラ・カラ・デ・ミハス中心部から離れた場所にある物件である可能性が高いです。このヴィラは、独立した住宅でありながら、都市部の利便性（スーパーマーケットまで409m、薬局まで284m）とビーチへの近さ（312m）を兼ね備えている点が強みです。また、プライベートプールと南西向きの海を望むテラスは、この価格帯において魅力的な付加価値となります。既存のインフラと完成済みの状態は、新築プロジェクトに比べて、購入後の生活開始までのタイムラグがないという利点も提供します。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較しても、ラ・カラ・デ・ミハスは、そのバランスの取れたライフスタイルとアクセスの良さから、安定した需要が見込まれるエリアです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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