Diese fertiggestellte Doppelhaushälfte liegt in La Cala de Mijas, in der Gemeinde Mijas, Provinz Málaga. Die Immobilie bietet 134 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC, und wurde 2025 fertiggestellt (indikativ). Sie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage etwa 300–400 Meter von den Stränden von La Cala entfernt, mit einem Supermarkt in rund 400 Metern und einer Apotheke in weniger als 300 Metern Entfernung. Der Flughafen Málaga liegt etwa 25 km vom Objekt entfernt. Der Angebotspreis beträgt 799.000 €. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Pool, ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich und ein Co-Working-Bereich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus steht im Ortszentrum von La Cala de Mijas, einem Küstenort in der Gemeinde Mijas. Der Strand Playa de La Cala, El Torreón ist rund 310 Meter entfernt, der Playa de La Butibamba etwa 410 Meter. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, und die A-7 verbindet den Ort mit Fuengirola (6 km) und Marbella (etwa 20 Autominuten).
Die Immobilie eignet sich als Familienhaus mit drei Schlafzimmern oder als ganzjähriger Wohnsitz, mit einem offenen Wohnbereich, einer eingebauten Küche mit Bosch-Geräten, einer privaten Terrasse und Garten sowie einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse auf der Meeresseite. Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage auf beiden Etagen und ein Smart-Home-System sorgen für täglichen Komfort. Ein privater Stellplatz mit Ladepunkt für Elektroautos ist inklusive.
Der Bau ist abgeschlossen, die Fertigstellung wurde für 2025 verzeichnet (indikativ). Die Immobilie wird in ausgezeichnetem Zustand und als Neubau geführt. Käufer erwerben ein fertiggestelltes Zuhause mit bereits installierter Ausstattung, was bedeutet, dass keine Wartezeit bis zur Übergabe anfällt; die für Neubauten typische Phase des Bauplanungsrisikos und von Verzögerungen bei der Übergabe entfällt hier.
Die Immobilie verfügt über keinen Privatpool; die Poolnutzung erfolgt über den Gemeinschaftspool der Anlage. Das Grundstück ist mit 30 m² klein, sodass der private Gartenbereich auf eine umlaufende Terrassengestaltung beschränkt ist. Es gibt keine private Garage, lediglich einen privaten Außenstellplatz. Das Exposé weist einen Aufzug im Gebäude aus, aber die Wohnung selbst erstreckt sich über zwei interne Etagen mit Treppen, was den stufenlosen Zugang zwischen den Ebenen einschränkt.
Ref: VL346635
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu mehreren typischen Situationen. Ein Käufer, der dauerhaft an die Costa del Sol zieht und ohne tägliches Auto zu Geschäften, Apotheke und Strand laufen möchte, findet hier unterstützende Entfernungen: Supermarkt in 400 Metern, Apotheke in 280 Metern, Strand in 300–400 Metern. Ein Käufer einer Zweitwohnung, der eine pflegeleichte Lock-and-Leave-Immobilie in einer geschlossenen Anlage sucht, profitiert vom Concierge-Service und der gepflegten Gemeinschaftsinfrastruktur, wobei der Flughafen Málaga rund 25 km entfernt für Vielflieger praktisch ist. Familien, die das Haus ganzjährig nutzen, finden eine Schule im unmittelbaren Umkreis sowie Zugang zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im weiteren Gebiet, plus zwei Gesundheitszentren; das nächste Krankenhaus liegt 12 km entfernt. Käufer, die umfangreiche private Außenflächen suchen, werden hier nicht fündig, das 30 m²-Grundstück bedeutet, dass der Außenbereich eine Terrassenlösung statt eines großen Gartens ist, und der Pool ist gemeinschaftlich. Käufer, die ein vollständig stufenloses Zuhause benötigen, sollten die interne Treppe zwischen den beiden Etagen beachten, trotz des vorhandenen Aufzugs im Gebäude. Golfer erreichen drei Golfplätze im Umkreis von fünf Kilometern: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) und Santana (4,9 km). Die Immobilie eignet sich auch für eine Nutzung als Kapitalanlage zur Vermietung, angesichts der Tourismusbasis und der gut begehbaren Lage von La Cala, wobei die Rendite von den Managementvereinbarungen und der saisonalen Nachfrage abhängt.
Das Exposé beschreibt ein zeitgemäßes Ausstattungsniveau, das den Baustandards von 2025 für dieses Segment des Costa-del-Sol-Marktes entspricht. Die Küche ist vollständig mit Bosch-Geräten und einer Frühstücksbar ausgestattet und in den offenen Wohnbereich integriert. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Alle drei Schlafzimmer haben eingebaute Kleiderschränke; das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit Panorama-Meerblick, während sich die anderen beiden Schlafzimmer ein Familienbad teilen. Beide Bäder verfügen über Fußbodenheizung. Die Klimatisierung besteht aus einer Klimaanlage (warm/kalt) auf beiden Etagen, einem Belüftungssystem und einem Smart-Home-System (Heimautomatisierung), und die Immobilie verfügt über energiesparende Technik zur Senkung der Betriebskosten, ein konkreter Energieausweis sollte beim Verkäufer angefragt werden, da er in den Angebotsdaten nicht angegeben ist. Ein Aufzug erschließt das Gebäude. Außen verfügt die Immobilie über eine umlaufende private Terrasse mit Garten sowie einen privaten Stellplatz mit Ladepunkt für Elektrofahrzeuge, was für Besitzer von E-Autos oder Hybridfahrzeugen praktisch ist. Die Fotoanalyse des Angebotsmaterials zeigt moderne Wohn-Ess-Küchen-Interieurs, zeitgemäße Beleuchtung, ein möbliertes Schlafzimmer und Außenansichten des Reihenhauses mit Meerblick. Der Zustand wird als ausgezeichnet und als Neubau angegeben. Käufer sollten bei der Due Diligence den ausgewiesenen Energieausweis, die Gemeinschaftskosten für Concierge, Fitness- und Spa-Einrichtungen sowie die genaue Grenze zwischen privatem Grundstück und Gemeinschaftsflächen prüfen.
Der Angebotspreis beträgt 799.000 € für eine fertiggestellte Doppelhaushälfte mit 134 m², drei Schlafzimmern, einem privaten Stellplatz und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen inklusive Pool, Fitnessraum und Spa. Vergleichbare Neubauprojekte in La Cala de Mijas beginnen bei etwa 659.000 € (Almare) und 676.000 € (Cala Serena Sun) und reichen bis 890.000 € bei Cala Serena Village, was diese Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes platziert. Der Fertigstellungsstatus bedeutet, dass sich der Preis auf ein fertiges, möbliertes Zuhause bezieht und nicht auf einen Kauf vom Reißbrett. Preise sind als „Preise ab“ zu verstehen und mit dem verkaufenden Makler zu bestätigen, da Verfügbarkeit und endgültige Preisgestaltung vom jeweiligen Geschäft abhängen.
Das tägliche Leben in dieser Immobilie dreht sich um den Dorfrhythmus von La Cala de Mijas. Der Supermarkt liegt etwa 400 Meter, eine Apotheke rund 280 Meter entfernt, beides in fünf Gehminuten erreichbar, sodass routinemäßige Einkäufe kein Auto erfordern. Der Strand liegt wenige hundert Meter weiter und ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Das Umfeld im Zwei-Kilometer-Radius umfasst 26 Restaurants, 15 Cafés und 6 Banken, was den Charakter eines etablierten Ortszentrums statt einer isolierten Wohnsiedlung widerspiegelt. Vormittags kann man durchaus zu einem Café an der Meerfront spazieren; Abende können auf der Terrasse des Hauptschlafzimmers ausklingen, die laut Angabe zum Meer ausgerichtet ist. Das Haus selbst ist um ein offenes Erdgeschoss herum organisiert, das Küche, Ess- und Wohnbereich verbindet, mit Türen zur privaten Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss teilen sich die drei Schlafzimmer die Etage mit zwei Bädern, eines davon als eigenes Bad. Die Gemeinschaftseinrichtungen, Pool, Fitnessraum, Spa mit Whirlpool, Sauna und Dampfbad, Spielbereich und Co-Working-Bereich, erweitern den nutzbaren Raum des Hauses über seine 134 m² hinaus. Das ist angesichts des kleinen privaten Grundstücks relevant. Die Anlage ist geschlossen und wird von einem Concierge-Service betreut, was das alltägliche Umfeld prägt: Der Zugang ist kontrolliert und die Gemeinschaftsflächen werden verwaltet. Die Ausrichtung ist Süd, Südwest und West, wodurch die Hauptnutzung des Außenbereichs in die Nachmittags- und Abendsonne fällt. Die Dorflage bedeutet, dass die Aktivität mit der Jahreszeit schwankt; im Sommer bringt der Tourismus im Zusammenhang mit dem lokalen Hotelbestand von rund 2.131 Betten Verkehr mit sich, während die Nebensaison ruhiger ist.
La Cala de Mijas funktioniert als lebendiges Dorfzentrum mit touristischer Überlagerung. Im Zwei-Kilometer-Radius weisen die Daten 26 Restaurants, 15 Cafés, 6 Banken, 2 Apotheken und 1 Schule aus, dazu rund 2.131 Hotelbetten in 10 Hotels. In der Praxis bedeutet dies, dass die unmittelbare Umgebung im Sommer belebter und außerhalb der Hauptsaison ruhiger ist, wobei der lokale Handel ganzjährig geöffnet bleibt, da die Wohnbevölkerung ihn trägt. Zur Verkehrsinfrastruktur gehören vier öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen vor Ort, dazu Bahnanschlüsse am Bahnhof Fuengirola (6 km) und Carvajal (10 km), die Zugang Richtung Málaga-Stadt bieten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 24–25 km entfernt, typischerweise rund 20–25 Autominuten. Die Gesundheitsversorgung besteht aus zwei lokalen Gesundheitszentren, das nächste Krankenhaus liegt 12 km entfernt, eine Entfernung, die für die Krankenhausversorgung ein Auto oder Taxi erfordert. Zu den Sporteinrichtungen zählen das Polideportivo de La Cala (0,6 km), ein Padel-Club in 2,4 km und ein Tennisclub in 2,8 km. Der Ort liegt 55 Meter über dem Meeresspiegel mit einem moderaten Gefälle von 3,4 % zum Strand hin, was den Weg zum Meer machbar, aber nicht völlig eben macht. Das mittlere Provinzeinkommen von 16.450 € bietet einen allgemeinen wirtschaftlichen Kontext für die weitere Provinz Málaga.
Die Karte zeigt die Immobilie im Zentrum von La Cala de Mijas, wenige Hundert Meter von der Strandpromenade sowie den Geschäften und Restaurants des Ortes entfernt. Fuengirola liegt 6 km westlich, Marbella rund 20 Minuten östlich und der Flughafen Málaga etwa 25 km die Küste entlang. Die drei nahegelegenen Golfplätze liegen landeinwärts des Ortes.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol zwischen Fuengirola (6 km westlich) und Marbella (etwa 20 Minuten östlich mit dem Auto) ein. Diese Lage verschafft dem Ort Zugang zu beiden städtischen Zentren, Fuengirola mit seinem Bahnhof und der Krankenhausversorgung, Marbella mit seinem breiteren kommerziellen und kulturellen Angebot, während er sein eigenes Ortszentrum in Dorfgröße bewahrt. Innerhalb der Gemeinde Mijas ist La Cala der Küstenmittelpunkt, abgegrenzt von der im Binnenland gelegenen Bergstadt Mijas Pueblo. Die Korridore der A-7 und AP-7 verlaufen in der Nähe und verbinden den Standort im Osten mit der Stadt Málaga und dem Flughafen sowie im Westen mit Estepona und Gibraltar.
Entfernungen von der Immobilie: Playa de La Cala, El Torreón etwa 310 Meter und Playa de La Cala, La Butibamba etwa 410 Meter, beide fußläufig erreichbar; Playa de Las Doradas rund 1 km entfernt. Der nächste Supermarkt liegt 409 Meter, die Apotheke 284 Meter entfernt. Zu den Golfmöglichkeiten zählen der El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Águila Golf (3,1 km) und der Santana Golf & Country Club (4,9 km). Für Bootsfreunde stehen die Yachthäfen von Puerto Cabopino (6,2 km) und Fuengirola (6,5 km) zur Verfügung. Der Flughafen Málaga liegt rund 25 km entfernt, der Flughafen Gibraltar mit 72 km als zweite Option. Die nächstgelegene öffentliche Ladesäule für Elektroautos, abgesehen von der eigenen Ladesäule der Immobilie, befindet sich 3,6 km entfernt. Der Bahnhof Fuengirola liegt 6 km vom Grundstück entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas verzeichnet etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C und saisonalen Durchschnittswerten zwischen 14 °C und 26 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert rund fünf Monate, etwa von Mai bis Oktober. Der Ort liegt 55 Meter über dem Meeresspiegel mit einem Gefälle von 3,4 % zur Küste hin, ein moderater Anstieg, der den Strandweg für die meisten Menschen zu Fuß machbar macht, auf dem Rückweg jedoch eine leichte Steigung mit sich bringt. Das Mittelmeerklima ermöglicht eine ganzjährige Nutzung der Terrassen, wobei die Ausrichtung nach Süden, Südwesten und Westen die Hauptnutzungszeit der Außenbereiche in den Nachmittags- und Abendstunden legt. Die Küstenlage mildert Temperatourextreme im Vergleich zum Binnenland Andalusiens, und der Meereseinfluss hält die Sommernächte kühler als in höher gelegenen Binnenregionen. Für diesen Standort sind keine besonderen Mikroklima-Anomalien verzeichnet; die Daten entsprechen den typischen Bedingungen der östlichen Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind die Playa de La Cala, El Torreón (etwa 310 m) und die Playa de La Cala, La Butibamba (etwa 410 m), beide Abschnitte der La Cala-Küstenlinie, sowie die Playa de Las Doradas in rund 1 km Entfernung. Der Blaue-Flagge-Status einzelner Strände sollte für die aktuelle Saison überprüft werden, da die Auszeichnungen jährlich neu bewertet werden. Zur Freizeitinfrastruktur innerhalb weniger Kilometer gehören drei Golfplätze, El Chaparral, Cerrado del Águila und Santana, sowie Padel im Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), Tennis im Miraflores Tennis Club (2,8 km) und kommunale Sportanlagen im Polideportivo de La Cala (0,6 km). Ein öffentliches Schwimmbad, die Piscina Bellavista, liegt 2,5 km entfernt. Der Aussichtspunkt von La Cala de Mijas (1,2 km) ist ein lohnendes Ausflugsziel zu Fuß. Zwei Yachthäfen, Puerto Cabopino und der Puerto Deportivo von Fuengirola, liegen beide innerhalb von 6,5 km und bieten Wassersport und Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Innerhalb von La Cala de Mijas selbst prägen drei vergleichbare Neubauprojekte den lokalen Markt. Cala Serena Sun beginnt bei etwa 676.000 € und Almare bei etwa 659.000 €, beide unter dem Angebotspreis dieser Immobilie von 799.000 €, während Cala Serena Village bei 890.000 € beginnt und damit darüber liegt. Die Preisunterschiede spiegeln typischerweise die Lage innerhalb des Ortes, die Qualität der Aussicht, die Grundstücksgröße und den Ausstattungsstandard wider; die zentrale Ortslage dieser Immobilie, wenige Hundert Meter von Strand und Supermarkt entfernt, ist eine besondere Position gegenüber weiter von der Küste entfernten Projekten. Im größeren Rahmen nimmt La Cala de Mijas eine Mittelmarktposition an der Costa del Sol ein. Nach Osten Richtung Fuengirola und Benalmádena sind die Preise im Allgemeinen etwas niedriger und das Umfeld dichter bebaut; nach Westen Richtung Calahonda, Elviria und Marbella steigen die Preise, insbesondere für Objekte in Meeres- oder Golflage. La Calas Reiz in diesem Spektrum ist die Kombination aus Dorfcharakter mit Einzelhandel, fußläufig erreichbare Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants, mit direktem Strandzugang und zentraler Küstenlage zwischen Fuengirola (6 km) und Marbella. Ein Transaktionsvolumen von rund 3.800 auf dem lokalen Markt deutet auf ein aktives Umfeld für Bestandsimmobilien und Neubauten hin, und der Hotelbestand des Ortes mit 2.131 Betten stützt die Mietnachfrage für Investoren, konzentriert den Sommerandrang jedoch ebenfalls im Zentrum. Für Käufer im Vergleich sind die praktischen Abwägungen in dieser Preisklasse die Grundstücksgröße, 30 m² sind selbst nach Costa-del-Sol-Standards für Reihenhäuser klein, gegenüber Fußläufigkeit und fertiggestellter, sofort nutzbarer Wohnfläche mit gemeinschaftlichen Anlagen im Resort-Stil.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID