Tämä valmistunut paritalo sijaitsee La Cala de Mijasissa, Mijasin kunnassa, Málagan maakunnassa. Kohde tarjoaa 134 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa kerroksessa, siinä on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vieraiden WC, ja se valmistui vuonna 2025 (suuntaa-antava). Kohde sijaitsee aidatussa asuinalueessa noin 300–400 metrin päässä La Calan rannoista, supermarket on noin 400 metrin ja apteekki alle 300 metrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 25 km:n etäisyydellä kohteesta. Pyyntihinta on 799 000 €. Yhteisiin tiloihin kuuluvat uima-allas, kuntosali, spa-alue ja yhteistyötila.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee La Cala de Mijasin kaupungin keskustassa, rannikkokylässä Mijasin kunnassa. Playa de La Cala, El Torreón on noin 310 metrin ja Playa de La Butibamba noin 410 metrin päässä. Kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja A-7-tie yhdistää kylän Fuengirolaan (6 km) ja Marbellaan (noin 20 minuutin ajomatka).
Kohde toimii kolmen makuuhuoneen perhekotina tai ympärivuotisena asuntona, ja siinä on avoin oleskelualue, varusteltu keittiö Bosch-kodinkoneilla, oma terassi ja puutarha sekä päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja merelle avautuvalla terassilla. Kylpyhuoneiden lattialämmitys, ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) molemmissa kerroksissa ja kotiautomaatiojärjestelmä tukevat arkista mukavuutta. Asuntoon sisältyy oma autopaikka sähköauton latauspisteellä.
Rakentaminen on valmis, ja luovutus on kirjattu valmistuneeksi vuonna 2025 (suuntaa-antava). Kohde on listattu erinomaisessa kunnossa ja uudiskohteena. Ostajat ostavat valmiin kodin, jossa kalusteet ja varusteet on jo asennettu, joten luovutusta ei tarvitse odottaa; uudiskohteiden tyypillinen rakennusvaiheen riski ja viivästykset eivät koske tätä kohdetta.
Kohteeseen ei kuulu omaa uima-allasta; allas on yhteinen asuinalueen sisällä. Tontti on pieni, 30 m², joten omaa puutarhatilaa on rajallisesti terassiratkaisun muodossa. Yksityistä autotallia ei ole, vain ulkona sijaitseva oma autopaikka. Listauksessa mainitaan hissi rakennuksessa, mutta asunto itsessään levittäytyy kahdelle sisäiselle kerrokselle portaineen, mikä rajoittaa esteetöntä kulkua kerrosten välillä.
Ref: VL346635
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Costa del Solille pysyvästi muuttava ostaja, joka haluaa kävellä kauppoihin, apteekkiin ja rannalle ilman päivittäistä riippuvuutta autosta, huomaa etäisyyksien tukevan tätä: supermarket 400 metrin, apteekki 280 metrin, ranta 300–400 metrin päässä. Toista kotia etsivä ostaja, joka kaipaa helppohoitoista kotia aidatulta asuinalueelta, hyötyy vastaanottopalvelusta ja yhteisön ylläpitomallista, ja Málagan lentokenttä on noin 25 km:n päässä usein matkustaville. Kotia ympäri vuoden käyttävät perheet saavat yhden koulun välittömässä säteessä sekä pääsyn 15 alakouluun ja 10 yläkouluun laajemmalta alueelta, sekä kahteen terveyskeskukseen; lähin sairaala on 12 km:n päässä. Ostajat, jotka haluavat laajat yksityiset maat, eivät löydä niitä täältä, 30 m²:n tontti tarkoittaa, että ulkotila on terassiratkaisu suuren puutarhan sijaan, ja uima-allas on yhteinen. Täysin esteetöntä kotia vaativien ostajien tulee huomioida sisäinen portaikko kahden kerroksen välillä, rakennuksessa olevasta hissistä huolimatta. Golfaajia palvelee kolme kenttää viiden kilometrin säteellä: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) ja Santana (4,9 km). Kohde sopii myös sijoituskäyttöön vuokraukseen, La Calan matkailupohjan ja käveltävän sijainnin ansiosta, joskin tuotto riippuu hallintajärjestelyistä ja sesonkikysynnästä.
Listaus kuvaa nykyaikaisen viimeistelytason, joka on yhdenmukainen vuoden 2025 rakennusstandardien kanssa tällä Costa del Solin markkinasegmentillä. Keittiö on täysin varusteltu Bosch-kodinkoneilla ja aamiaisbaari, integroituna avoimeen oleskelualueeseen. Erillinen kodinhoitohuone ja vieraiden WC sijaitsevat pohjakerroksessa. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit; päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja yksityinen terassi panoraamanäköalalla merelle, kun taas kaksi muuta makuuhuonetta jakavat perhekylpyhuoneen. Molemmissa kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kattaa molemmat kerrokset, ja lisäksi on ilmanvaihtojärjestelmä sekä kotiautomaatiojärjestelmä, ja kohteessa on energiaa säästävä teknologia, jonka tarkoituksena on alentaa käyttökustannuksia, myyjältä kannattaa pyytää tarkka energiatodistus, sillä sitä ei mainita listauksen tiedoissa. Rakennuksessa on hissi. Ulkopuolella kohteella on yksityinen terassi ja puutarha koko talon ympärillä sekä oma autopaikka sähköauton latauspisteellä, mikä on käytännöllinen lisä sähkö- tai hybridiauton omistajille. Valokuvien analyysi listausmateriaalista näyttää nykyaikaiset oleskelu-ruokailu-keittiötilat, aikaisemman valaistuksen, kalustetun makuuhuoneen ja rivitalojen julkisivut merinäköalalla. Kunto on listattu erinomaiseksi ja uudiskohteeksi. Ostajien due diligence -vaiheessa tulisi varmistaa ilmoitettu energiatodistus, vastaanottopalvelun, kuntosalin ja spatilojen kattavat yhtiövastikkeet sekä yksityistontin tarkka rajaus yhteisiin tiloihin nähden.
Pyyntihinta on 799 000 € valmiista 134 m²:n paritalosta, jossa on kolme makuuhuonetta, oma autopaikka ja pääsy yhteisiin tiloihin, mukaan lukien uima-allas, kuntosali ja spa. Vastaavat uudiskohteet La Cala de Mijasissa alkavat noin 659 000 €:sta (Almare) ja 676 000 €:sta (Cala Serena Sun), nousten 890 000 €:iin kohteessa Cala Serena Village, mikä sijoittaa tämän kohteen paikallisen markkinan keskitasoon. Valmius tarkoittaa, että hinta koskee valmista, kalustettua kotia eikä rakenteilla olevaa ennakkomyyntikohdetta. Hintoja tulee pitää 'alkaen'-hintoina ja vahvistaa myyvän välittäjän kanssa, sillä saatavuus ja lopullinen hinnoittelu riippuvat kulloisestakin kaupasta.
Tämän kohteen arki pyörii La Cala de Mijasin kylän rytmin ympärillä. Supermarket on noin 400 metrin ja apteekki noin 280 metrin päässä, molemmat viiden minuutin kävelymatkan sisällä, joten rutiiniostokset eivät vaadi autoa. Ranta on muutama sata metriä kauempana, käveltävissä alle kymmenessä minuutissa. Kahden kilometrin säteellä on 26 ravintolaa, 15 kahvilaa ja 6 pankkia, mikä kuvastaa vakiintuneen kaupunkikeskustan luonnetta erillisen asuinalueen sijaan. Aamut voivat hyvin sisältää kävelyn merenrannan kahvilalle; illat voivat päättyä päämakuuhuoneen terassilla, joka avautuu listauksen mukaan merelle. Talo itsessään on järjestetty avoimen pohjakerroksen ympärille, jossa yhdistyvät keittiö, ruokailu- ja oleskelualueet ovilla omalle terassille ja puutarhaan. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta jakavat kerroksen kahden kylpyhuoneen kanssa, joista toinen on oma kylpyhuone. Yhteiset tilat, uima-allas, kuntosali, spa Jacuzzilla, saunalla ja höyrysaunalla, pelihuone ja yhteistyöalue, laajentavat kodin käyttökelpoista tilaa 134 m²:n ulkopuolelle. Tällä on merkitystä pienen yksityistontin vuoksi. Alue on aidattu vastaanottopalvelulla, mikä muokkaa arkipäivän ympäristöä: pääsyä valvotaan ja yhteisiä tiloja hoidetaan. Suuntautuminen on etelä, lounas ja länsi, mikä sijoittaa ulkona oleskelun iltapäivän ja illan aurinkoon. Kyläsijainti tarkoittaa, että aktiviteettien taso vaihtelee sesonkien mukaan; kesä tuo mukanaan matkailuliikennettä, joka liittyy paikalliseen noin 2 131 hotellipaikan hotellitarjontaan, kun taas sesonkin ulkopuolinen aika on rauhallisempaa.
La Cala de Mijas toimii elävänä kyläkeskuksena matkailukerrostumalla. Kahden kilometrin säteellä data näyttää 26 ravintolaa, 15 kahvilaa, 6 pankkia, 2 apteekkia ja 1 koulun sekä noin 2 131 hotellipaikkaa 10 hotellissa. Käytännössä tämä tarkoittaa, että välittömät ympäristöt ovat vilkkaampia kesällä ja rauhallisempia pääsesongin ulkopuolella, ja paikallinen kaupankäynti pysyy auki ympäri vuoden, koska asukasväestö ylläpitää sitä. Liikenneyhteyksiin kuuluvat neljä julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä paikallisesti sekä rautatieyhteydet Fuengirolan asemalta (6 km) ja Carvajalista (10 km), jotka tarjoavat pääsyn Málagan kaupunkiin. Málagan, Costa del Solin lentokenttä on noin 24–25 km:n päässä, tyypillisesti noin 20–25 minuutin ajomatka. Terveydenhuolto koostuu kahdesta paikallisesta terveyskeskuksesta, ja lähin sairaala on 12 km:n päässä, etäisyys, joka vaatii auton tai taksin sairaalatasoista hoitoa varten. Urheilutiloihin kuuluvat Polideportivo de La Cala (0,6 km), padel-klubi 2,4 km:ssä ja tennisklubi 2,8 km:ssä. Kylä sijaitsee 55 metrin korkeudella merenpinnasta ja siinä on kohtalainen 3,4 %:n kaltevuus rantaan päin, mikä tarkoittaa, että kävely merelle on hallittavissa, mutta ei täysin tasaista. Maakunnan mediaanitulot 16 450 € tarjoavat yleisen taloudellisen kontekstin Málagan laajemmalle maakunnalle.
Kartta näyttää kohteen La Cala de Mijasin keskustassa, muutaman sadan metrin päässä rannasta sekä kylän liikkeistä ja ravintoloista. Fuengirola sijaitsee 6 km länteen, Marbella noin 20 minuuttia itään ja Málagan lentokenttä noin 25 km:n päässä rannikon varrella. Kolme läheistä golfkenttää näkyvät kartalla kylän sisämaapuolella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solilla Fuengirolan (6 km länteen) ja Marbellan (noin 20 minuutin ajomatka itään) välissä. Tämä sijainti antaa kylälle pääsyn molempiin kaupunkikeskuksiin, Fuengirola junaradan päätepisteineen ja sairaalapalveluineen, Marbella laajemmalla kaupallisella ja kulttuuritarjonnallaan, säilyttäen samalla oman kylämäisen keskustan. Mijasin kunnassa La Cala on rannikkokeskus, erillään sisämaan rinteillä sijaitsevasta Mijas Pueblista. A-7- ja AP-7-moottoritiet kulkevat läheltä, yhdistäen sijainnin Málagan kaupunkiin ja lentokenttään idässä sekä Esteponaan ja Gibraltariin lännessä.
Etäisyydet kohteesta: Playa de La Cala, El Torreón noin 310 metriä ja Playa de La Cala, La Butibamba noin 410 metriä, molemmat lyhyen kävelymatkan päässä; Playa de Las Doradas noin 1 km:n päässä. Lähin supermarket on 409 metrin ja apteekki 284 metrin päässä. Golfvaihtoehtoihin kuuluvat El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Águila Golf (3,1 km) ja Santana Golf & Country Club (4,9 km). Venesatamia ovat Puerto Cabopino (6,2 km) ja Fuengirola (6,5 km), jotka palvelevat veneilytarpeita. Málagan lentokenttä on noin 25 km:n päässä, ja Gibraltarin lentokenttä 72 km:n päässä vaihtoehtona. Lähin kohteen oman latauspisteen ulkopuolinen sähköauton latauspiste on 3,6 km:n päässä. Fuengirolan juna-asema on 6 km:n päässä kohteesta.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijasissa on noin 3 889 aurinkotuntia vuodessa, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja vuodenaikojen keskiarvot vaihtelevat 14 °C:sta 26 °C:een. Uimakausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa 20 °C tai enemmän, kestää noin viisi kuukautta, suunnilleen toukokuusta lokakuuhun. Kylä sijaitsee 55 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinteisyys rannikon suuntaan on 3,4 %, kohtalainen kaltevuus, joka tekee rannalle kävelystä mahdollista useimmille, mutta paluumatkalla on hieman ylämäkeä. Välimeren ilmasto mahdollistaa terassien käytön ulkona ympäri vuoden, ja etelä-, lounais- ja länsisuuntaus sijoittaa tärkeimmät ulkoilutunnit iltapäivään ja iltaan. Rannikkosijainti tasaa lämpötilojen ääriarvoja sisämaan Andalusiaan verrattuna, ja meren vaikutus pitää kesäyöt viileämpinä kuin korkeammalla sisämaassa. Tälle sijainnille ei ole tallennettu erityisiä mikroilmastopoikkeamia; tiedot vastaavat tyypillisiä itäisen Costa del Solin olosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de La Cala, El Torreón (noin 310 m) ja Playa de La Cala, La Butibamba (noin 410 m), molemmat osia La Calan rannikosta, sekä Playa de Las Doradas noin 1 km:n päässä. Yksittäisten rantojen sinilippustatus on tarkistettava kuluvaa kautta varten, sillä tunnustuksia tarkistetaan vuosittain. Vapaa-ajan infrastruktuuriin muutaman kilometrin säteellä kuuluvat kolme golfkenttää, El Chaparral, Cerrado del Águila ja Santana, sekä padel Cerrado del Águilan padelklubissa (2,4 km), tennis Miraflores Tennis Clubissa (2,8 km) ja kunnan urheilutoiminta Polideportivo de La Calassa (0,6 km). Julkinen uima-allas Piscina Bellavista sijaitsee 2,5 km:n päässä. La Cala de Mijasin näköalapaikka (1,2 km) tarjoaa paikallisen kävelylkohteen. Kaksi venesatamaa, Puerto Cabopino ja Fuengirolan Puerto Deportivo, ovat molemmat 6,5 km:n säteellä vesivirkistykseen ja ruokailuun.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
La Cala de Mijasissa itsessään kolme vertailukelpoista uudiskohdetta kehystävät paikallisen markkinan. Cala Serena Sun alkaa noin 676 000 eurosta ja Almare noin 659 000 eurosta, molemmat alle tämän kohteen 799 000 euron pyyntihinnan, kun taas Cala Serena Village alkaa 890 000 eurosta, yläpuolella. Hintaero heijastaa tyypillisesti sijaintia kylässä, näköalan laatua, tontin kokoa ja varustelutasoa; tämän kohteen kyläkeskustan sijainti, muutaman sadan metrin päässä rannasta ja supermarketista, on selvästi erilainen sijainti verrattuna rannikosta kauemmas sijoittuviin kohteisiin. Laajemmin La Cala de Mijas sijoittuu Costa del Solin keskivertomarkkinaan. Itään kohti Fuengirolaa ja Benalmádenaa hinnat ovat yleensä hieman alhaisemmat ja ympäristö tiiviimmin kaupunkimainen; länteen kohti Calahondaa, Elviriaa ja Marbellaa hinnat nousevat, erityisesti meren- tai golfkentän reunalla olevissa kohteissa. La Calan vetovoima tässä hintaluokassa on yhdistelmä kylämäistä kaupankäyntiä, kävelymatkan päässä olevia supermarketteja, apteekkeja, kahviloita ja ravintoloita, sekä suora pääsy rannalle ja keskeinen rannikkosijainti Fuengirolan (6 km) ja Marbellan välissä. Noin 3 800:n tapahtuman volyymit paikallisella markkinalla osoittavat aktiivista käytettyjen asuntojen ja uudiskohteiden ympäristöä, ja kylän 2 131 hotellisängyn varasto ylläpitää vuokrakysyntää sijoittajille, joskin se myös keskittää kesän ihmisiä keskustaan. Vaihtoehtoja vertaileville ostajille käytännön kompromissit tässä hintapisteessä ovat tontin koko, 30 m² on pieni jopa Costa del Solin rivitalomittojen mukaan, verrattuna käveltävyyteen ja valmiiseen, välittömästi käyttökelpoiseen asuntotilaan lomakeskustyyppisillä yhteisöpalveluilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID