Ova dovršena dvojna kuća nalazi se u La Cala de Mijas, u općini Mijas, u pokrajini Málaga. Nekretnina nudi 134 m² izgrađene površine na dvije etaže, s tri spavaće sobe, dvije kupaonice i gostinskim WC-om, a dovršena je 2025. (orijentacijski). Nalazi se u zatvorenom naselju, otprilike 300–400 metara od plaža u La Cali, s supermarketom na oko 400 metara i ljekarnom na manje od 300 metara. Zračna luka Málaga udaljena je oko 25 km od lokacije. Tražena cijena iznosi 799.000 €. Zajednički sadržaji uključuju bazen, teretanu, spa zonu i prostor za zajednički rad.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Kuća se nalazi u gradskom središtu La Cale de Mijas, primorskog mjesta u općini Mijas. Plaža Playa de La Cala, El Torreón udaljena je oko 310 metara, a plaža Playa de La Butibamba oko 410 metara. Trgovine, restorani i usluge nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a koridor A-7 povezuje mjesto s Fuengirolom (6 km) i Marbellom (otprilike 20 minuta autom).
Nekretnina funkcionira kao obiteljski dom s tri spavaće sobe ili stalno prebivalište, s otvorenim prostorom za dnevni boravak, opremljenom kuhinjom s Bosch aparatima, privatnom terasom i vrtom te glavnom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu i terasom okrenutom prema moru. Podno grijanje u kupaonicama, klima-uređaj (grijanje i hlađenje) na obje etaže i sustav domotike podržavaju svakodnevnu udobnost. Uključeno je privatno parkirno mjesto s točkom za punjenje električnih vozila.
Gradnja je dovršena, a predaja je zabilježena kao dovršena 2025. (orijentacijski). Nekretnina je navedena kao izvrsnog stanja i kao novogradnja. Kupci kupuju dovršen dom s već ugrađenom opremom, što znači da nema razdoblja čekanja na predaju; ovdje se ne primjenjuje uobičajena faza novogradnje s rizikom gradnje i kašnjenjima u isporuci.
Nekretnina ne uključuje privatni bazen; pristup bazenu je zajednički unutar naselja. Parcela je mala, svega 30 m², pa je privatni vrtni prostor ograničen na terasu koja okružuje kuću. Nema privatne garaže, samo vanjsko privatno parkirno mjesto. Oglas navodi dizalo u zgradi, ali sam dom je raspoređen na dvije unutarnje etaže sa stubama, što ograničava pristup bez stepenica između etaža.
Ref: VL346635
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Kupac koji se trajno preseljava na Costu del Sol i želi pješačiti do trgovina, ljekarne i plaže bez svakodnevne ovisnosti o automobilu pronaći će da udaljenosti to podržavaju: supermarket na 400 metara, ljekarna na 280 metara, plaža na 300–400 metara. Kupac drugog doma koji traži nekretninu tipa „zaključaj i otputuj” unutar zatvorenog naselja ima koristi od usluge portira i strukture zajedničkog održavanja, a zračna luka Málaga udaljena je otprilike 25 km, što odgovara čestim putnicima. Obitelji koje koriste dom cijele godine imaju jednu školu u neposrednom radijusu i pristup 15 osnovnih i 10 srednjih škola u širem području, plus dva doma zdravlja; najbliža bolnica je 12 km daleko. Kupci koji žele prostrane privatne parcele neće ih ovdje pronaći, parcela od 30 m² znači da je vanjski prostor terasa, a ne velik vrt, a bazen je zajednički. Kupci kojima je potreban dom potpuno bez stepenica trebaju napomenuti unutarnje stubište između dvije etaže, unatoč prisutnosti dizala u zgradi. Golferima su na raspolaganju tri golf igrališta u radijusu od pet kilometara: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) i Santana (4,9 km). Nekretnina također odgovara namjeni iznajmljivanja kao investicije, s obzirom na turističku bazu La Cale de Mijas i lokaciju pogodnu za pješake, iako prinos ovisi o aranžmanu upravljanja i sezonskoj potražnji.
Oglas opisuje suvremenu razinu završne obrade u skladu sa standardima gradnje 2025. za ovaj segment tržišta Costa del Sol. Kuhinja je potpuno opremljena Bosch aparatima i šankom za doručak, integrirana u otvoren prostor dnevnog boravka. Odvojena praonica rublja i gostinski WC nalaze se u prizemlju. Sve tri spavaće sobe imaju ugrađene ormare; glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu uz spavaću sobu i privatnu terasu s panoramskim pogledom na more, dok druge dvije spavaće sobe dijele obiteljsku kupaonicu. Obje kupaonice imaju podno grijanje. Regulacija klime sastoji se od klima-uređaja (grijanje i hlađenje) na obje etaže, sustava cirkulacije zraka i sustava kućne automatizacije (domotike), a nekretnina posjeduje energetski učinkovitu tehnologiju namijenjenu smanjenju troškova održavanja, konkretnu energetsku ocjenu treba zatražiti od prodavatelja, jer nije navedena u podacima oglasa. Dizalo opslužuje zgradu. Vanjski dio nekretnine čini privatna terasa koja okružuje kuću i vrt te privatno parkirno mjesto s točkom za punjenje električnih vozila, što je praktičan dodatak za vlasnike električnih ili hibridnih vozila. Analiza fotografija iz oglasnog materijala pokazuje moderne interijere dnevne, blagovaonice i kuhinje, suvremenu rasvjetu, namješten spavaću sobu i vanjski dio kuće u nizu s pogledom na more. Stanje je navedeno kao izvrsno i kao novogradnja. Kupci koji provode due diligence trebaju provjeriti deklarirani energetski certifikat, troškove zajednice koji pokrivaju portira, teretanu i spa sadržaje te točnu granicu privatne parcele prema zajedničkim površinama.
Tražena cijena iznosi 799.000 € za dovršenu dvojnu kuću od 134 m² s tri spavaće sobe, privatnim parkirnim mjestom i pristupom zajedničkim sadržajima uključujući bazen, teretanu i spa. Usporedivi projekti novogradnje u La Cala de Mijas počinju od otprilike 659.000 € (Almare) i 676.000 € (Cala Serena Sun), dosežući 890.000 € u Cala Serena Village, što ovu nekretninu smješta u srednji raspon lokalnog tržišta. Dovršen status znači da se cijena odnosi na dovršen, namješten dom, a ne na kupnju nekretnine u izgradnji. Cijene treba tretirati kao podatke „od” i potvrditi s prodajnim agentom, jer dostupnost i konačna cijena ovise o konkretnom poslu.
Svakodnevni život u ovoj nekretnini okreće se oko ritma mjesta La Cala de Mijas. Supermarket je udaljen oko 400 metara, a ljekarna oko 280 metara, oboje unutar pet minuta hoda, pa rutinska kupnja ne zahtijeva automobil. Plaža je nekoliko stotina metara dalje, pješice dostižna za manje od deset minuta. Okolina u radijusu od dva kilometra sadrži 26 restorana, 15 kafića i 6 banaka, što odražava karakter etabliranog gradskog središta, a ne izoliranog stambenog naselja. Jutra se razumno mogu provesti u šetnji do kafića na obali; večeri mogu završiti na terasi glavne spavaće sobe koja je, prema oglasu, okrenuta prema moru. Samu kuću čini otvoreno prizemlje koje povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s vratima prema privatnoj terasi i vrtu. Na katu se tri spavaće sobe dijele s dvjema kupaonicama, od kojih je jedna vlastita uz spavaću sobu. Zajednički sadržaji, bazen, teretana, spa s jacuzzijem, sauna i parna soba, igraonica i prostor za zajednički rad, proširuju upotrebljiv prostor kuće izvan njezinih 134 m². To je važno s obzirom na malu privatnu parcelu. Naselje je zatvoreno s uslugom portira, što oblikuje svakodnevno okruženje: pristup je kontroliran, a zajednički prostori se održavaju. Orijentacija je južna, jugozapadna i zapadna, što glavnu vanjsku upotrebu smješta u poslijepodnevno i večernje sunce. Mjesto u selu znači da razina aktivnosti varira s godišnjim dobom; ljeto donosi turistički promet povezan s lokalnim hotelskim kapacitetom od otprilike 2.131 ležaja, dok je izvan sezone mirnije.
La Cala de Mijas funkcionira kao živo središte mjesta s turističkim slojem. U radijusu od dva kilometra podaci pokazuju 26 restorana, 15 kafića, 6 banaka, 2 ljekarne i 1 školu, uz otprilike 2.131 hotelski ležaj u 10 hotela. U praksi to znači da su neposredne okolice življe ljeti i mirnije izvan glavne sezone, a lokalna trgovina ostaje otvorena tijekom cijele godine jer je lokalno stanovništvo održava. Prometna infrastruktura uključuje četiri linije javnog prijevoza i 50 lokalnih stajališta, plus željezničke veze na stanici Fuengirola (6 km) i Carvajal (10 km), koje omogućuju pristup prema gradu Málagi. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 24–25 km, obično oko 20–25 minuta autom. Zdravstvena ponuda sastoji se od dva lokalna doma zdravlja, a najbliža bolnica je 12 km daleko, udaljenost koja za bolničku skrb zahtijeva automobil ili taksi. Sportski sadržaji uključuju Polideportivo de La Cala (0,6 km), padel klub na 2,4 km i teniski klub na 2,8 km. Mjesto leži na 55 metara nadmorske visine s blagim nagibom od 3,4% prema plaži, što znači da je šetnja do mora izvediva, ali ne posve ravna. Medijan pokrajinskog dohotka od 16.450 € pruža opći gospodarski kontekst za širu pokrajinu Málagu.
Karta prikazuje nekretninu u središtu La Cale de Mijas, nekoliko stotina metara od obale te trgovina i restorana sela. Fuengirola leži 6 km zapadno, Marbella otprilike 20 minuta istočno, a zračna luka Málaga otprilike 25 km uz obalu. Tri obližnja golf igrališta vide se u unutrašnjosti od sela.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas zauzima središnji položaj na Costa del Solu između Fuengirole (6 km zapadno) i Marbelle (otprilike 20 minuta istočno automobilom). Ovaj položaj mjestu omogućuje pristup oba urbana središta, Fuengiroli s njezinim željezničkim terminusom i bolničkim uslugama, Marbelli sa širom trgovačkom i kulturnom ponudom, uz zadržavanje vlastitog središta veličine sela. Unutar općine Mijas, La Cala je obalno središte, različito od unutrašnjeg gradića na brdu, Mijas Pueblo. Koridori A-7 i AP-7 prolaze u blizini, povezujući lokaciju s gradom Málagom i zračnom lukom na istoku te s Esteponom i Gibraltarom na zapadu.
Udaljenosti od nekretnine: Playa de La Cala, El Torreón otprilike 310 metara i Playa de La Cala, La Butibamba otprilike 410 metara, obje na kratkoj pješačkoj udaljenosti; Playa de Las Doradas na oko 1 km. Najbliži supermarket je na 409 metara, a ljekarna na 284 metra. Golf ponudu čine El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Águila Golf (3,1 km) i Santana Golf & Country Club (4,9 km). Marine u Puerto Cabopinu (6,2 km) i Fuengiroli (6,5 km) pokrivaju potrebe nautičara. Zračna luka Málaga udaljena je otprilike 25 km, a zračna luka Gibraltar na 72 km dostupna je kao alternativa. Najbliža točka za punjenje električnih vozila izvan vlastite točke nekretnine nalazi se na 3,6 km. Željeznička postaja Fuengirola udaljena je 6 km od lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bilježi otprilike 3.889 sunčanih sati godišnje, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i sezonskim prosjecima u rasponu od 14°C do 26°C. Kupališna sezona, definirana temperaturom mora od 20°C ili više, traje oko pet mjeseci, otprilike od svibnja do listopada. Mjesto se nalazi na 55 metara nadmorske visine s padom od 3,4% prema obali, umjerenim nagibom koji većini ljudi omogućuje pješačko spuštanje do plaže, ali povratak uključuje blagi uspon. Sredozemna klima omogućuje cjelogodišnju upotrebu terasa, pri čemu južna, jugozapadna i zapadna orijentacija glavne sate na otvorenom smješta u poslijepodne i večer. Obalni položaj ublažava temperaturne ekstreme u usporedbi s unutrašnjošću Andaluzije, a utjecaj mora održava ljetne noći hladnijima nego u područjima na većoj nadmorskoj visini u unutrašnjosti. Za ovu lokaciju nisu zabilježene nikakve posebne mikroklimatske anomalije; podaci odražavaju tipične uvjete istočne Costa del Sola.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de La Cala, El Torreón (otprilike 310 m) i Playa de La Cala, La Butibamba (otprilike 410 m), oba dijela obale La Cale, dok je Playa de Las Doradas oko 1 km udaljena. Status Plave zastave za pojedinačne plaže treba provjeriti za tekuću sezonu, budući da se dodjele revidiraju svake godine. Rekreacijska infrastruktura u radijusu od nekoliko kilometara uključuje tri golf igrališta, El Chaparral, Cerrado del Águila i Santana, te padel u Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), tenis u Miraflores Tennis Clubu (2,8 km) i gradski sport u Polideportivo de La Cala (0,6 km). Javni bazen, Piscina Bellavista, nalazi se 2,5 km daleko. Vidikovac La Cala de Mijas (1,2 km) nudi lokalnu pješačku destinaciju. Dvije marine, Puerto Cabopino i fuengirolski Puerto Deportivo, obje su unutar 6,5 km za rekreaciju na vodi i objede.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Unutar same La Cale de Mijas tri usporediva projekta novogradnje ocrtavaju lokalno tržište. Cala Serena Sun kreće od otprilike 676.000 €, a Almare od otprilike 659.000 €, oba ispod tražene cijene ove nekretnine od 799.000 €, dok Cala Serena Village kreće od 890.000 €, iznad nje. Razlika u cijeni obično odražava položaj unutar sela, kvalitetu pogleda, površinu zemljišta i razinu opreme; položaj ove nekretnine u središtu sela, nekoliko stotina metara od plaže i supermarketa, jasno se izdvaja u usporedbi s projektima smještenim dalje od obale. Šire gledano, La Cala de Mijas zauzima srednji položaj na tržištu Costa del Sola. Prema istoku, prema Fuengiroli i Benalmádeni, cijene su općenito nešto niže, a okolina gušće urbanizirana; prema zapadu, prema Calahondi, Elviriji i Marbelli, cijene rastu, posebno za nekretnine uz more ili uz golf igralište. Privlačnost La Cale u tom rasponu leži u kombinaciji trgovine u mjeri sela, pješački dostupni supermarketi, ljekarne, kafići i restorani, s izravnim pristupom plaži i središnjim obalnim položajem između Fuengirole (6 km) i Marbelle. Opsezi transakcija od otprilike 3.800 na lokalnom tržištu ukazuju na aktivno okruženje nekretnina iz druge ruke i novogradnje, a hotelski kapacitet sela od 2.131 kreveta održava najamnu potražnju za ulagačima, iako to ujedno koncentrira ljetni promet u središtu. Za kupce koji uspoređuju opcije, praktični kompromisi na ovoj razini cijene su površina zemljišta, 30 m² ovdje je malo čak i prema standardima kuća u nizu na Costa del Solu, naspram pješačke dostupnosti i dovršenog, odmah upotrebljivog smještaja sa zajedničkim sadržajima u stilu odmarališta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID