Šī pabeigtā dvīņu māja atrodas La Cala de Mijas, Mijas pašvaldībā, Malagas provincē. Īpašums piedāvā 134 m² kopējās platības divos stāvos, ar trim guļamistabām, divām vannas istabām un viesu WC, un tā tika pabeigta 2025. gadā (orientējoši). Tā atrodas slēgtā kompleksā aptuveni 300–400 metru attālumā no La Cala pludmalēm, lielveikals atrodas apmēram 400 metru attālumā, bet aptieka, nepilnus 300 metrus. Malagas lidosta atrodas aptuveni 25 km attālumā. Pieprasītā cena ir 799 000 EUR. Koplietošanas infrastruktūrā ietilpst baseins, sporta zāle, spa zona un kopdarba telpa.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Māja atrodas La Cala de Mijas pilsētas centrā, piekrastes ciematā Mijas pašvaldībā. Playa de La Cala, El Torreón ir aptuveni 310 metru attālumā, bet Playa de La Butibamba, apmēram 410 metru attālumā. Veikali, restorāni un pakalpojumi atrodas gājiena attālumā, un A-7 koridors savieno ciematu ar Fuengirolu (6 km) un Marbellu (aptuveni 20 minūtes ar automašīnu).
Īpašums darbojas kā trīs guļamistabu ģimenes māja vai visu gadu apdzīvojams mājoklis ar atvērtā plānojuma dzīvojamo zonu, iekārtotu virtuvi ar Bosch iekārtām, privātu terasi un dārzu, kā arī galveno guļamistabu ar vannas istabu pie guļamistabas un uz jūru vērstu terasi. Siltās grīdas vannas istabās, gaisa kondicionieri abos stāvos un mājas automatizācijas sistēma nodrošina ikdienas komfortu. Iekļauta privāta autostāvvieta ar elektromobiļu uzlādes punktu.
Būvniecība ir pabeigta, un nodošana ekspluatācijā reģistrēta kā pabeigta 2025. gadā (orientējoši). Īpašums tiek piedāvāts izcilā stāvoklī un kā jaunbūve. Pircēji iegādājas gatavu mājokli ar jau uzstādītām iekārtām, kas nozīmē, ka nav jāgaida nodošana; standarta jaunbūves posms ar būvniecības risku un termiņu aizkavējumiem šeit neattiecas.
Īpašumā nav privāta baseina; pieeja baseinam ir koplietošanas kompleksa ietvaros. Zemesgabals ir mazs, 30 m², tāpēc privātā dārza platība ir ierobežota līdz terases izkārtojumam apkārt mājai. Nav privātas garāžas, tikai privāta āra autostāvvieta. Sludinājumā norādīts lifts ēkā, taču pats mājoklis izvietots divos iekšējos stāvos ar kāpnēm, kas ierobežo bezpakāpienu pārvietošanos starp stāviem.
Ref: VL346635
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pircējs, kurš pārceļas uz pastāvīgu dzīvi Kosta del Sol un vēlas kājām aiziet uz veikaliem, aptieku un pludmali, nevis katru dienu atkarībā no automašīnas, redzēs, ka attālumi šeit to atbalsta: lielveikals 400 metru attālumā, aptieka 280 metru attālumā, pludmale 300–400 metru attālumā. Otrā mājokļa pircējs, kurš meklē mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm slēgtā kompleksā, gūst labumu no administratora pakalpojuma un koplietošanas uzturēšanas struktūras, un Malagas lidosta atrodas aptuveni 25 km attālumā bieži ceļojošajiem. Ģimenes, kas izmanto mājokli visu gadu, tuvākajā rādiusā ir viena skola, kā arī pieeja 15 pamatskolām un 10 vidusskolām plašākā apkaimē, kā arī diviem veselības centriem; tuvākā slimnīca atrodas 12 km attālumā. Pircēji, kuri vēlas plašas privātas ainavas, to šeit neatradīs, 30 m² zemesgabals nozīmē, ka āra telpa ir terases izkārtojums, nevis liels dārzs, un baseins ir koplietošanas. Pircēji, kuriem nepieciešams pilnībā bezpakāpienu mājoklis, ņem vērā iekšējās kāpnes starp diviem stāviem, neraugoties uz lifta klātbūtni ēkā. Golfistiem pieejami trīs golfa laukumi piecu kilometru rādiusā: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) un Santana (4,9 km). Īpašums piestāv arī īres investīciju scenārijam, ņemot vērā La Cala tūrisma bāzi un gājiena attālumā esošo atrašanās vietu, taču ienākumi ir atkarīgi no pārvaldības risinājuma un sezonas pieprasījuma.
Sludinājumā aprakstīts mūsdienīgs apdares līmenis, kas atbilst 2025. gada būvniecības standartiem šī Kosta del Sol tirgus segmenta ietvaros. Virtuve ir pilnībā iekārtota ar Bosch iekārtām un brokastu bāru, integrēta atvērtā plānojuma dzīvojamā zonā. Atsevišķa saimniecības telpa un viesu WC atrodas pirmajā stāvā. Visām trim guļamistabām ir iebūvēti skapji; galvenajai guļamistabai ir vannas istaba pie guļamistabas un privāta terase ar panorāmas skatu uz jūru, savukārt pārējās divas guļamistabas dalās ar ģimenes vannas istabu. Abās vannas istabās ir siltās grīdas. Klimata kontroli nodrošina gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu abos stāvos, gaisa cirkulācijas sistēma un mājas automatizācijas sistēma, un īpašumā ir energoefektīvas tehnoloģijas, kas paredzētas ekspluatācijas izmaksu samazināšanai, konkrēts energosertifikāts jāpieprasa pārdevējam, jo tas nav norādīts sludinājuma datos. Ēku apkalpo lifts. Ārpusē īpašumam ir privāta terase un dārzs apkārt mājai, kā arī privāta autostāvvieta ar elektromobiļu uzlādes punktu, kas ir praktisks pluss elektromobiļu vai hibrīdu īpašniekiem. Sludinājuma materiālu foto analīze rāda mūsdienīgus dzīvojamās-ēdamās-virtuves interjerus, mūsdienīgu apgaismojumu, mēbelētu guļamistabu un rindu māju ārējo izskatu ar skatu uz jūru. Stāvoklis ir norādīts kā izcils un kā jaunbūve. Pircējiem, veicot pārbaudi, jāpārbauda deklarētais energosertifikāts, apsaimniekošanas maksas, kas sedz administratora, sporta zāles un spa pakalpojumus, un precīza privātā zemesgabala robeža pret koplietošanas zonām.
Pieprasītā cena ir 799 000 EUR par pabeigtu dvīņu māju ar 134 m² platību, trīs guļamistabām, privātu autostāvvietu un pieeju koplietošanas infrastruktūrai, tostarp baseinam, sporta zālei un spa. Līdzīgi jaunbūves projekti La Cala de Mijas sākas no aptuveni 659 000 EUR (Almare) un 676 000 EUR (Cala Serena Sun), sniedzoties līdz 890 000 EUR Cala Serena Village, kas šo īpašumu ierindo vietējā tirgus vidējā joslā. Pabeigtais statuss nozīmē, ka cena attiecas uz gatavu, mēbelētu mājokli, nevis pirkumu būvniecības stadijā. Cenas ir uzskatāmas par "no" cenām un jāapstiprina ar pārdošanas aģentu, jo pieejamība un gala cena ir atkarīga no konkrētā darījuma.
Ikdiena šajā īpašumā rit La Cala de Mijas ciemata ritmā. Lielveikals atrodas aptuveni 400 metru attālumā, bet aptieka, apmēram 280 metru attālumā, abi piecu minūšu gājiena attālumā, tāpēc ikdienas iepirkšanās neprasa automašīnu. Pludmale atrodas dažus simtus metru tālāk, kājām sasniedzama mazāk nekā desmit minūtēs. Divu kilometru rādiusā atrodas 26 restorāni, 15 kafejnīcas un 6 bankas, kas atspoguļo izveidojušos pilsētas centru, nevis izolētu dzīvojamo kvartālu. Rītos pilnīgi iespējams aizstaigāt līdz kafejnīcai jūras krastā; vakarus var noslēgt galvenās guļamistabas terasē, kas saskaņā ar sludinājumu vērsta uz jūru. Pati māja veidota ap atvērtā plānojuma pirmo stāvu, apvienojot virtuvi, ēdamzoni un viesistabu, ar durvīm uz privāto terasi un dārzu. Augšstāvā trīs guļamistabas dalās ar divām vannas istabām, no kurām viena ir pie guļamistabas. Koplietošanas infrastruktūra, baseins, sporta zāle, spa ar jakuzi, saunu un tvaika pirti, spēļu istaba un kopdarba zona, paplašina mājas lietojamo platību aiz tās 134 m² robežām. Tas ir svarīgi, ņemot vērā mazo privāto zemesgabalu. Komplekss ir slēgts ar administratora pakalpojumu, kas veido ikdienas vidi: piekļuve ir kontrolēta, un koplietošanas zonas tiek pārvaldītas. Orientācija ir dienvidu, dienvidrietumu un rietumu, nodrošinot galvenās ārtelpu lietošanu pēcpusdienas un vakara saulē. Ciemata atrašanās vieta nozīmē, ka aktivitāšu līmenis mainās atkarībā no sezonas; vasarā ir tūristu plūsma, kas saistīta ar vietējo viesnīcu klāstu aptuveni 2131 gultas vietu apmērā, savukārt ārpus sezonas ir klusāk.
La Cala de Mijas darbojas kā dzīvs ciemata centrs ar tūrisma piejaukumu. Divu kilometru rādiusā dati rāda 26 restorānus, 15 kafejnīcas, 6 bankas, 2 aptiekas un 1 skolu, kā arī aptuveni 2131 viesnīcu gultas vietas 10 viesnīcās. Praksē tas nozīmē, ka tiešā apkārne vasarā ir dzīvāka un ārpus galvenās sezonas, mierīgāka, un vietējā tirdzniecība darbojas visu gadu, jo to uztur pastāvīgie iedzīvotāji. Transporta infrastruktūrā ietilpst četras sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas vietējā mērogā, kā arī dzelzceļa savienojumi Fuengirolas stacijā (6 km) un Karvahalā (10 km), kas nodrošina pieeju Malagas pilsētai. Malagas-Kosta del Sol lidosta atrodas aptuveni 24–25 km attālumā, parasti apmēram 20–25 minūšu brauciena laikā ar auto. Veselības aprūpi veido divi veselības centri vietējā mērogā, tuvākā slimnīca atrodas 12 km attālumā, attālums, kas slimnīcas līmeņa aprūpei prasa automašīnu vai taksometru. Sporta infrastruktūrā ietilpst Polideportivo de La Cala (0,6 km), padelklubs 2,4 km attālumā un tenisa klubs 2,8 km attālumā. Ciemats atrodas 55 metrus virs jūras līmeņa ar mērenu 3,4 % slīpumu uz pludmales pusi, kas nozīmē, ka gājiens uz jūru ir pārvarams, bet ne pilnīgi līdzens. Vidējais provinces ienākums 16 450 EUR sniedz vispārīgu ekonomisko kontekstu plašākajai Malagas provincei.
Karte rāda īpašumu La Cala de Mijas centrā, dažus simtus metru no pludmales un ciema veikaliem un restorāniem. Fuengirola atrodas 6 km uz rietumiem, Marbella aptuveni 20 minūtes uz austrumiem, un Málagas lidosta aptuveni 25 km pa piekrasti. Trīs tuvējie golfa laukumi redzami ciema iekšzemē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Cala de Mijas aizņem centrālo pozīciju Costa del Sol starp Fuengirolu (6 km uz rietumiem) un Marbellu (aptuveni 20 minūtes uz austrumiem ar auto). Šī izvietojuma dēļ ciemam ir pieeja abiem pilsētu centriem, Fuengirolai ar tās dzelzceļa staciju un slimnīcas pakalpojumiem, Marbellai ar plašāku tirdzniecības un kultūras piedāvājumu, saglabājot arī savu ciema mēroga centru. Mihasas pašvaldībā La Cala ir piekrastes centrs, atšķirībā no iekšzemē esošās kalnu pilsētas Mijas Pueblo. A-7 un AP-7 koridori iet tuvumā, savienojot vietu ar Málagas pilsētu un lidostu austrumos un Esteponu un Gibraltāru rietumos.
Attālumi no īpašuma: Playa de La Cala, El Torreón aptuveni 310 metri un Playa de La Cala, La Butibamba aptuveni 410 metri, abus var sasniegt īsā gājienā; Playa de Las Doradas atrodas aptuveni 1 km attālumā. Tuvākais lielveikals ir 409 metru, bet aptieka, 284 metru attālumā. Golfa iespējas ietver El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Águila Golf (3,1 km) un Santana Golf & Country Club (4,9 km). Jahtu ostas Puerto Cabopino (6,2 km) un Fuengirola (6,5 km) apkalpo kuģošanas vajadzības. Málagas lidosta ir aptuveni 25 km attālumā, bet Gibraltāras lidosta, 72 km kā papildu opcija. Tuvākais elektromobiļu uzlādes punkts ārpus paša īpašuma atrodas 3,6 km attālumā. Fuengirolas dzelzceļa stacija ir 6 km no īpašuma.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas reģistrē aptuveni 3 889 saules spīdēšanas stundas gadā, ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un sezonālajiem rādītājiem no 14°C līdz 26°C. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras temperatūra 20°C vai augstāka, ilgst aptuveni piecus mēnešus, aptuveni no maija līdz oktobrim. Ciems atrodas 55 metrus virs jūras līmeņa ar 3,4% slīpumu pret krastu, mērens gradients, kas padara gājienu uz pludmali iespējamu kājām vairumam cilvēku, bet atpakaļceļā pievienojas neliels kāpums. Vidusjūras klimats ļauj terases izmantot visu gadu brīvā dabā, un dienvidu, dienvidrietumu un rietumu orientācija liek galvenajām āra aktivitātēm iekrist pēcpusdienā un vakarā. Piekrastes pozīcija mīkstina temperatūras galējības salīdzinājumā ar iekšzemes Andalūziju, un jūras ietekme padara vasaras naktis vēsākas nekā augstāk esošajos iekšzemes rajonos. Šai vietai nav reģistrētu īpašu mikroklimata anomāliju; dati atspoguļo tipiskos austrumu Costa del Sol apstākļus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de La Cala, El Torreón (aptuveni 310 m) un Playa de La Cala, La Butibamba (aptuveni 410 m), abas La Cala krasta līnijas daļas, bet Playa de Las Doradas atrodas aptuveni 1 km attālumā. Atsevišķu pludmaļu Zilā karoga statusu pašreizējai sezonai vajadzētu pārbaudīt, jo apzīmējumus pārskata katru gadu. Rekreācijas infrastruktūra dažu kilometru rādiusā ietver trīs golfa laukumus, El Chaparral, Cerrado del Águila un Santana, kā arī padela klubu Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), tenisu Miraflores Tennis Club (2,8 km) un pilsētas sportu Polideportivo de La Cala (0,6 km). Publisks peldbaseins Piscina Bellavista atrodas 2,5 km attālumā. La Cala de Mijas skatu punkts (1,2 km) piedāvā vietēju pastaigu galamērķi. Divas jahtu ostas, Puerto Cabopino un Fuengirolas Puerto Deportivo, abas ir 6,5 km rādiusā ūdens atpūtai un ēdināšanai.
Avots: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Pašā La Cala de Mijas vietējais tirgus ietver trīs salīdzināmus jaunbūves projektus. Cala Serena Sun sākas no aptuveni 676 000 EUR un Almare no aptuveni 659 000 EUR, abi zem šī īpašuma 799 000 EUR pieprasītās cenas, savukārt Cala Serena Village sākas no 890 000 EUR, kas ir virs tās. Cenu atšķirības parasti atspoguļo pozīciju ciemā, skatu kvalitāti, zemesgabala lielumu un aprīkojuma līmeni; šī īpašuma atrašanās ciema centrā, dažus simtus metru no pludmales un lielveikala, ir izšķiroša pozīcija salīdzinājumā ar projektiem, kas izvietoti tālāk no krasta. Plašākā skatā La Cala de Mijas aizņem vidējā tirgus pozīciju Costa del Sol. Uz austrumiem, pretī Fuengirolai un Benalmádenai, cenas parasti ir nedaudz zemākas un vide blīvāk urbanizēta; uz rietumiem, pretī Kalahondai, Elviriai un Marbellai, cenas pieaug, īpaši īpašumiem ar skatu uz jūru vai golfa laukumu. La Cala pievilcība šajā sadalījumā ir ciema mēroga tirdzniecības kombinācija, gājiena attālumā esoši lielveikali, aptiekas, kafejnīcas un restorāni, ar tiešu piekļuvi pludmalei un centrālu piekrastes pozīciju starp Fuengirolu (6 km) un Marbellu. Apmēram 3 800 darījumu vietējā tirgū norāda uz aktīvu lietoto mājokļu un jaunbūves vidi, un ciema viesnīcu bāze ar 2 131 gultvietu uztur īres pieprasījumu investoriem, lai gan tas arī koncentrē vasaras plūsmu centrā. Pircējiem, kas salīdzina iespējas, praktiskie kompromisi šajā cenas līmenī ir zemesgabala lielums, 30 m² šeit ir mazs pat pēc Costa del Sol rindu māju standartiem, pret staigāšanas ērtībām un pabeigtu, uzreiz lietojamu dzīvošanas vidi ar koplietošanas kūrorta tipa iekārtām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID