Ten dom bliźniaczy o powierzchni 134 m² w centrum La Cala de Mijas łączy nowoczesne wykończenie z lokalizacją w odległości spaceru od plaży, supermarketu i apteki. Cena ofertowa: 799 000 EUR.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w centrum La Cala de Mijas, zaledwie 310–410 metrów od plaż, 6 km od Fuengiroli i około 20 minut jazdy od Marbelli.
Trzy sypialnie, dwie łazienki, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia, automatyka domowa i prywatne miejsce parkingowe z punktem ładowania pojazdów elektrycznych.
Ukończona nowa inwestycja z 2025 roku (orientacyjnie) na terenie osiedla zamkniętego ze wspólnym basenem, siłownią, strefą spa i recepcją.
Działka o powierzchni 30 m² oznacza, że prywatna przestrzeń na zewnątrz ogranicza się do tarasu otaczającego dom, bez dużego ogrodu.
Ref: VL346635
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych scenariuszy. Kupujący, który przeprowadza się na stałe na Costa del Sol i chce docierać pieszo do sklepów, apteki i plaży bez codziennej zależności od samochodu, znajdzie tu odpowiednie odległości: supermarket 400 metrów, apteka 280 metrów, plaża 300–400 metrów. Kupujący poszukujący drugiego domu w charakterze nieruchomości „zamknij i wyjedź” w ramach zamkniętego kompleksu skorzysta z obsługi recepcji i struktury wspólnego utrzymania, a lotnisko w Maladze oddalone o około 25 km ułatwia częste podróże. Rodziny wykorzystujące dom przez cały rok mają w najbliższej okolicy jedną szkołę, a w szerszym regionie dostęp do 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich oraz dwóch przychodni; najbliższy szpital oddalony jest o 12 km. Kupujący szukający rozległej prywatnej działki nie znajdą jej tutaj, działka 30 m² oznacza, że przestrzeń zewnętrzna to układ tarasowy, a nie duży ogród, a basen jest wspólny. Osoby wymagające w pełni bezbarierowego domu powinny zwrócić uwagę na wewnętrzne schody między kondygnacjami, mimo obecności windy w budynku. Golfiści mają do dyspozycji trzy pola w promieniu pięciu kilometrów: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) i Santana (4,9 km). Nieruchomość nadaje się również na inwestycję najemną, zważywszy na bazę turystyczną La Cala i lokalizację dostępną pieszo, choć rentowność zależy od modelu zarządzania i popytu sezonowego.
Oferta opisuje współczesny poziom wykończenia zgodny ze standardami budownictwa z 2025 roku dla tego segmentu rynku Costa del Sol. Kuchnia jest w pełni zabudowana, ze sprzętem Bosch i barem śniadaniowym, zintegrowana z otwartą przestrzenią dzienną. Oddzielne pomieszczenie gospodarcze oraz WC dla gości znajdują się na parterze. Wszystkie trzy sypialnie mają wbudowane szafy; sypialnia główna posiada łazienkę przy sypialni oraz prywatny taras z panoramicznym widokiem na morze, podczas gdy pozostałe dwie sypialnie korzystają ze wspólnej łazienki rodzinnej. Obie łazienki mają ogrzewanie podłogowe. Kontrola klimatu obejmuje klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia na obu kondygnacjach, system cyrkulacji powietrza oraz system automatyki domowej, a nieruchomość dysponuje technologiami energooszczędnymi mającymi obniżyć koszty eksploatacji, konkretną klasę energetyczną należy uzyskać od sprzedającego, ponieważ nie podano jej w danych oferty. Budynek obsługiwany jest przez windę. Na zewnątrz nieruchomość ma otaczający prywatny taras i ogród oraz prywatne miejsce parkingowe z punktem ładowania pojazdów elektrycznych, praktyczny atut dla właścicieli aut elektrycznych i hybrydowych. Analiza zdjęć z oferty ukazuje nowoczesne wnętrza salonu z jadalnią i kuchnią, współczesne oświetlenie, umeblowaną sypialnię oraz elewacje domu szeregowego z widokiem na morze. Stan określono jako doskonały, jest to nowa inwestycja. Kupujący przeprowadzający due diligence powinni zweryfikować deklarowane świadectwo energetyczne, opłaty wspólnotowe pokrywające obsługę recepcji, siłownię i spa oraz dokładny przebieg granicy między prywatną działką a częściami wspólnymi.
Cena ofertowa wynosi 799 000 EUR. Dom został ukończony w 2025 roku (orientacyjnie), więc transakcja przebiega bez etapów płatności na etapie budowy czy ryzyka związanego z budową, wydanie nieruchomości następuje niezwłocznie po podpisaniu aktu notarialnego. Dodatkowe koszty obejmują koszty zakupu (podatek od transferu lub VAT, opłaty notarialne i sądowo-rejestrowe) oraz roczny podatek od nieruchomości (IBI) i opłaty wspólnotowe pokrywające recepcję, siłownię, strefę spa i basen; o wysokość opłat wspólnotowych należy zapytać agenta sprzedającego. Dane katastralne są dostępne na życzenie u agenta sprzedającego. W samej La Cala de Mijas trzy porównywalne nowe inwestycje wyznaczają ramy lokalnego rynku: Cala Serena Sun od około 676 000 EUR i Almare od około 659 000 EUR, obie poniżej ceny tej nieruchomości, podczas gdy w Cala Serena Village ceny zaczynają się od 890 000 EUR. Ta nieruchomość plasuje się w środkowym paśmie lokalnego rynku nowych inwestycji, a jej centralna lokalizacja, kilkaset metrów od plaży i supermarketu, stanowi wyraźną przewagę wobec inwestycji oddalonych dalej od wybrzeża.
Dom bliźniaczy w La Cala de Mijas, w gminie Mijas, w prowincji Málaga. La Cala de Mijas zajmuje centralną pozycję na Costa del Sol między Fuengirolą (6 km na zachód) a Marbellą (około 20 minut jazdy na wschód). Ta lokalizacja daje dostęp do obu centrów miejskich, Fuengiroli z końcową stacją kolejową i szpitalem oraz Marbelli z szerszą ofertą handlową i kulturalną, przy zachowaniu własnego centrum o skali wioski. W obrębie gminy Mijas La Cala jest nadmorskim centrum, odrębnym od położonego w głębi lądu miasteczka Mijas Pueblo. W pobliżu przebiegają szlaki drogowe A-7 i AP-7, łączące lokalizację z centrum Malagi i lotniskiem na wschodzie oraz z Esteponą i Gibraltarem na zachodzie. Miejscowość leży na wysokości 55 metrów nad poziomem morza, a mapa pokazuje nieruchomość w centrum La Cala de Mijas, kilkaset metrów od pierwszej linii brzegowej oraz sklepów i restauracji miejscowości. Trzy pobliskie pola golfowe znajdują się w głębi lądu za miejscowością.
La Cala de Mijas funkcjonuje jako żywe centrum miejscowości z warstwą turystyczną. W promieniu dwóch kilometrów dane wykazują 26 restauracji, 15 kawiarni, 6 banków, 2 apteki i 1 szkołę, a także około 2 131 miejsc hotelowych w 10 hotelach. W praktyce oznacza to, że najbliższe otoczenie jest tłumniejsze latem i spokojniejsze poza głównym sezonem, przy czym lokalny handel działa cały rok, bo utrzymuje go ludność stała. Infrastruktura transportowa obejmuje lokalnie cztery linie komunikacji publicznej i 50 przystanków, a także połączenia kolejowe ze stacji Fuengirola (6 km) i Carvajal (10 km), zapewniające dostęp w stronę Malagi. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 24–25 km, zwykle około 20–25 minut samochodem. Opieka zdrowotna obejmuje lokalnie dwie przychodnie; najbliższy szpital oddalony jest o 12 km, odległość wymagająca samochodu lub taksówki w przypadku opieki szpitalnej. Obiekty sportowe to Polideportivo de La Cala (0,6 km), klub padelowy oddalony o 2,4 km i klub tenisowy o 2,8 km. Miejscowość leży 55 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym 3,4-procentowym spadkiem w stronę plaży, co oznacza, że spacer nad morze jest wykonalny, ale nie całkowicie płaski. Mediana dochodu prowincji wynosząca 16 450 € stanowi ogólny kontekst gospodarczy szerszej prowincji Málaga.
Mapa pokazuje nieruchomość w centrum La Cala de Mijas, kilkaset metrów od pierwszej linii brzegowej oraz sklepów i restauracji wioski. Fuengirola leży 6 km na zachód, Marbella około 20 minut na wschód, a lotnisko w Maladze około 25 km wzdłuż wybrzeża. Trzy pobliskie pola golfowe widoczne są w głębi lądu za wioską.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala de Mijas zajmuje centralną pozycję na Costa del Sol między Fuengirolą (6 km na zachód) a Marbellą (około 20 minut jazdy na wschód). Ta lokalizacja daje wiosce dostęp do obu centrów miejskich, Fuengiroli z końcową stacją kolejową i szpitalem oraz Marbelli z szerszą ofertą handlową i kulturalną, przy zachowaniu własnego centrum o skali wioski. W obrębie gminy Mijas La Cala jest nadmorskim centrum, odrębnym od położonego na wzgórzach w głębi lądu miasteczka Mijas Pueblo. Blisko przebiegają trasy szybkiego ruchu A-7 i AP-7, łączące lokalizację z miastem Málaga i lotniskiem na wschodzie oraz z Esteponą i Gibraltarem na zachodzie.
Odległości od nieruchomości: Playa de La Cala, El Torreón około 310 metrów i Playa de La Cala, La Butibamba około 410 metrów, obie w krótkim spacerze; Playa de Las Doradas około 1 km. Najbliższy supermarket znajduje się 409 metrów, a apteka 284 metry od nieruchomości. Opcje golfowe obejmują El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Águila Golf (3,1 km) i Santana Golf & Country Club (4,9 km). Potrzeby żeglarskie zaspokajają przystanie jachtowe w Puerto Cabopino (6,2 km) i Fuengiroli (6,5 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 25 km, a lotnisko w Gibraltarze (72 km) stanowi opcję zapasową. Najbliższy publiczny punkt ładowania pojazdów elektrycznych, poza własnym punktem przy nieruchomości, znajduje się 3,6 km stąd. Stacja kolejowa Fuengirola leży 6 km od lokalizacji.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas notuje około 3 889 godzin słońca rocznie, przy średniej rocznej temperaturze 18,5°C i średnich sezonowych wahających się od 14°C do 26°C. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody 20°C lub wyższą, trwa około pięciu miesięcy, mniej więcej od maja do października. Wioska położona jest na wysokości 55 metrów nad poziomem morza ze spadkiem 3,4% w kierunku wybrzeża, umiarkowane nachylenie sprawia, że spacer na plażę jest wykonalny pieszo dla większości osób, ale powrót wiąże się z lekkim podjazmem. Klimat śródziemnomorski pozwala korzystać z tarasów przez cały rok, a ekspozycja południowa, południowo-zachodnia i zachodnia sprawia, że główne godziny spędzane na zewnątrz przypadają na popołudnia i wieczory. Położenie nad morzem łagodzi skrajne temperatury w porównaniu z głębią Andaluzji, a wpływ morza utrzymuje letnie noce chłodniejszymi niż na położonych wyżej terenach w głębi lądu. Dla tej lokalizacji nie odnotowano żadnych anomalii mikroklimatycznych; dane odzwierciedlają typowe warunki wschodniej Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Playa de La Cala, El Torreón (około 310 m) i Playa de La Cala, La Butibamba (około 410 m), obie stanowiące fragment wybrzeża La Cala, a Playa de Las Doradas leży około 1 km dalej. Status Błękitnej Flagi dla poszczególnych plaż należy zweryfikować na bieżący sezon, ponieważ przyznawane są one corocznie na nowo. Infrastruktura rekreacyjna w promieniu kilku kilometrów obejmuje trzy pola golfowe, El Chaparral, Cerrado del Águila i Santana, a także padel w Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), tenis w Miraflores Tennis Club (2,8 km) oraz sporty miejskie w Polideportivo de La Cala (0,6 km). Basen publiczny Piscina Bellavista leży 2,5 km stąd. Punkt widokowy La Cala de Mijas (1,2 km) stanowi lokalny cel spacerów. Dwie przystanie jachtowe, Puerto Cabopino i Puerto Deportivo w Fuengiroli, obie w promieniu 6,5 km, obsługują rekreację wodną i oferują restauracje.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
W samej La Cala de Mijas trzy porównywalne nowe inwestycje wyznaczają ramy lokalnego rynku. Cala Serena Sun startuje od około 676 000 EUR, a Almare od około 659 000 EUR, obie poniżej ceny ofertowej 799 000 EUR tej nieruchomości, podczas gdy Cala Serena Village startuje od 890 000 EUR, czyli powyżej niej. Różnica w cenie odzwierciedla zwykle położenie w obrębie wioski, jakość widoków, powierzchnię działki i poziom wykończenia; centralna lokalizacja tej nieruchomości, kilkaset metrów od plaży i supermarketu, stanowi wyraźną pozycję wobec inwestycji oddalonych dalej od wybrzeża. Szerzej rzecz biorąc, La Cala de Mijas zajmuje pozycję środkowego segmentu rynku na Costa del Sol. Na wschód, w kierunku Fuengiroli i Benalmádeny, ceny są zasadniczo nieco niższe, a zabudowa gęstsza i bardziej miejska; na zachód, w kierunku Calahonda, Elvirii i Marbelli, ceny rosną, szczególnie dla nieruchomości bezpośrednio nad morzem lub przy polu golfowym. Atutem La Cala w tym układzie jest połączenie handlu o skali wioski, dostępnych pieszo supermarketów, aptek, kawiarni i restauracji, z bezpośrednim dostępem do plaży i centralnym położeniem na wybrzeżu między Fuengirolą (6 km) a Marbellą. Wolumeny transakcji na poziomie około 3 800 wskazują na aktywny rynek wtórny i nowe inwestycje, a baza hotelowa wioski licząca 2 131 miejsc podtrzymuje popyt na najem wśród inwestorów, choć koncentruje to również letni ruch turystyczny w centrum. Dla kupujących porównujących opcje praktyczny kompromis w tej półce cenowej to powierzchnia działki, 30 m² to niewiele nawet jak na standardy domów szeregowych na Costa del Sol, wobec dostępności pieszej i gotowego do natychmiastowego użytkowania domu z infrastrukturą wspólną w stylu kurortu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID