يقع هذا المسكن المنفصل الحديث في قلب لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار، الذي يمتد على مساحة 324 مترًا مربعًا، إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، تم تصميمه لتوفير أقصى قدر من الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. يقع على بعد خطوات قليلة من الشواطئ والمرافق المحلية، ويوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
في سياق عقارات كوستا ديل سول، تقدم هذه الفيلا في لا كالا دي ميخاس موقعًا مميزًا يجمع بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. غالبًا ما تكون المشاريع المماثلة في هذه المنطقة، مثل تلك الموجودة في ماربيا أو بينالمادينا، أغلى ثمناً أو تقع بعيدًا عن الشاطئ. على سبيل المثال، تتراوح أسعار العقارات المشابهة في المواقع المتميزة غالبًا بين 3 إلى 5 ملايين يورو. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar، أو Lantana Residencial في Mijas، أو Etherna Homes 2 في Estepona تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها قد تفتقر إلى الموقع الساحلي المباشر أو مساحة الأرض أو مستوى التشطيبات الفاخرة الموجود في هذا العقار. تقع لا كالا دي ميخاس في موقع وسطي، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة نسبيًا وسهولة الوصول إلى الوجهات الأكثر ازدحامًا مثل فوينخيرولا وماربيا. يشير متوسط درجة الحرارة السنوية المرتفع وفرص الاستمتاع بالشمس إلى جاذبية المنطقة على مدار العام، مما يجعل هذا العقار خيارًا قويًا سواء للسكن الدائم أو كاستثمار لقضاء العطلات مقارنة بمناطق أخرى أقل شمسًا أو ذات بنية تحتية أقل تطوراً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شاطئ لا كالا، ويقع على بعد 312 مترًا فقط من شاطئ إل تورون. تتيح هذه القرب الشديد للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشاطئ والبحر. كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، حيث تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية.
تم تصميم الفيلات لتلبية متطلبات نمط الحياة المعاصر، مع مساحات معيشة واسعة ومرافق خاصة. توفر الغرف الأربع، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. تتيح منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ والمسبح الخاص والشرفة المجهزة إمكانيات ترفيهية وترفيهية متنوعة.
يتمتع هذا المشروع بحالة بناء ممتازة، حيث تم الانتهاء من بنائه وسيصبح جاهزًا في عام 2025. تم الانتهاء من تصميماته وعمليات بنائه، مما يوفر للمشترين عقارًا جديدًا جاهزًا للانتقال. التخطيط يشمل إمكانية تركيب مصعد، مما يضيف إلى سهولة الاستخدام والراحة المستقبلية للعقار.
نظرًا لقربه من طريق رئيسي، قد يتعرض العقار لبعض الضوضاء المرورية. على الرغم من وجود مصعد مجهز مسبقًا، إلا أن تركيبه الفعلي قد يتطلب ترتيبات إضافية. كما أن العزل الصوتي للمنزل قد لا يكون مثاليًا بسبب الطبيعة الحضرية للمنطقة المحيطة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يعتبر قربها من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية مثاليًا لمن يفضلون نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يعد الموقع أيضًا جذابًا لعشاق الغولف، مع وجود العديد من ملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المطار يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو كمكان لقضاء العطلات. يمكن أن يكون هذا العقار أيضًا استثمارًا جذابًا نظرًا لموقعه المرغوب فيه وإمكاناته للإيجار.
تم بناء هذه الفيلا الجديدة لتوفر مستوى عاليًا من الجودة والراحة. تتميز بتصميم داخلي حديث مع مساحات واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة ذات مخطط مفتوح وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. تم تجهيز المبنى بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. يتوفر تركيب مسبق لنظام مصعد، مما يعزز إمكانية الوصول والراحة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف للحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. توفر الشرفات الخاصة إطلالات بانورامية، مما يضيف إلى جاذبية العقار. تضمن حالة التشطيب الممتازة أن يكون العقار جاهزًا للانتقال إليه ومريحًا.
يتم تسعير هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 2,500,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في لا كالا دي ميخاس، والقرب من الشاطئ، والمساحة الواسعة التي تبلغ 606 مترًا مربعًا. مع 4 غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 324 مترًا مربعًا، توفر الفيلا قيمة كبيرة. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار متاح وجاهز للانتقال إليه في عام 2025، مما يوفر فرصة استثمارية وعملية للمشترين الذين يبحثون عن عقار ساحلي جاهز.
توفر لا كالا دي ميخاس، حيث يقع هذا المشروع، تجربة معيشية ساحلية متوازنة. يتيح القرب من الشواطئ والمرافق المحلية، مثل المتاجر والمطاعم، أسلوب حياة حضري مريح. ومع ذلك، فإن قربه من المناطق الطبيعية والمرافق الرياضية يوفر أيضًا فرصًا للاسترخاء والترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3889 ساعة شمسية سنويًا، مما يشير إلى مناخ معتدل مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام. تمتد منطقة السباحة عادةً إلى 5 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر المتوسط خلال أشهر الصيف.
تقع لا كالا دي ميخاس في بيئة حضرية ديناميكية، وتوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. تتوفر خيارات تناول الطعام والترفيه، مع العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المجاورة. بالنسبة للعائلات، تتوفر المدارس على بعد 2 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية وترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية وملعب بولينج. تساهم شبكة النقل العام، مع 4 خطوط و 43 محطة، في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار كجزء من التطور الساحلي لـ لا كالا دي ميخاس. تبرز الخريطة القرب من البحر المتوسط، مما يشير إلى نمط حياة قريب من الشاطئ. كما أنها توضح العلاقة بين المشروع والمناطق الحضرية المحيطة، بما في ذلك الطرق الرئيسية والمرافق المحلية، مما يوفر فهمًا لمحيط العيش اليومي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة بين مدينتي مالاغا وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، مما يربط المنطقة بشبكة السكك الحديدية الإقليمية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة على الواجهة البحرية وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والبنية التحتية الإقليمية، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي على بعد 25 كم.
يتمتع هذا المشروع بموقع يسهل الوصول إليه. يبعد مطار مالاغا الدولي 25 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل شاطئ لا كالا - إل تورون على بعد 312 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمستشفيات (12 كم). يعتبر الموقع جذابًا أيضًا لعشاق الغولف، مع وجود العديد من ملاعب الغولف الشهيرة مثل El Chaparral Golf Club على بعد 2.0 كم. تتوفر محطات الشحن للمركبات الكهربائية على بعد 3.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا قريبًا من الساحل. المنحدر نحو الشاطئ ضئيل (1.7%)، مما يشير إلى وصول سهل ومستوٍ إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه من العديد من الشواطئ الجميلة، حيث يقع شاطئ لا كالا - إل تورون على بعد 312 مترًا وشاطئ لا كالا - لا بوتيمبا على بعد 411 مترًا. هذه الشواطئ، إلى جانب شاطئ لاس دوراداس، توفر فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب El Chaparral Golf Club و Cerrado del Aguila Golf و Santana Golf & Country Club ضمن نطاق يسهل الوصول إليه. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية متنوعة، مثل المراكز الرياضية ونادي التنس، مما يعزز نمط الحياة النشط لسكانها.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة بين مدينتي مالاغا وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، مما يربط المنطقة بشبكة السكك الحديدية الإقليمية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة على الواجهة البحرية وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والبنية التحتية الإقليمية، بما في ذلك مطار مالاغا الدولي على بعد 25 كم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL860069
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
