يقع هذا العقار المستقل في قلب لا كالا دي ميخاس، وهو منتجع ساحلي نابض بالحياة في مالقة. يوفر العقار، المبني عام 2017، مزيجًا من التصميم الحديث والموقع المتميز. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ووسائل الراحة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب المحلية والخدمات الأساسية. تم تصميم الفيلا لتوفير الراحة والعملية، وتلبي احتياجات المقيمين الدائمين والباحثين عن منزل لقضاء العطلات.
عند مقارنتها بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في لا كالا دي ميخاس يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس السعر البالغ 2,095,000 يورو حجم العقار ومساحة الأرض والموقع المتميز بالقرب من الخط الساحلي في منطقة مرغوبة. تقع المشاريع الأخرى المذكورة في مواقع مختلفة، وتقدم نطاقًا سعريًا مختلفًا، وغالبًا ما تكون في مراحل تطوير مختلفة (غالبًا ما تكون مشاريع جديدة وليست مكتملة). في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد توفر خيارات بأسعار معقولة، فإن الفيلا قيد المناقشة تقدم مزيجًا فريدًا من المساحة الكبيرة، والموقع المباشر على الساحل، والتصميم الحديث، والمرونة الداخلية التي تبرر سعرها المتميز في سوق كوستا ديل سول. غالبًا ما تتطلب العقارات في مواقع رئيسية مثل هذه استثمارًا أعلى، خاصةً مع الحفاظ على معايير بناء عالية وتقديم مناظر بحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية، ويوفر قربًا مباشرًا من المرافق والمناطق الترفيهية. تساهم المسافة القصيرة إلى الشاطئ في جاذبيته كوجهة ساحلية. إن قربها من شبكات النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالقة، يعزز إمكانية الوصول إليها للمسافرين الدوليين.
تم تصميم الفيلا لتلبية مجموعة متنوعة من احتياجات نمط الحياة، بما في ذلك خيار وجود شقق منفصلة للضيوف أو لتوليد دخل إيجاري. توفر المساحات المرنة إمكانية إنشاء مناطق مخصصة مثل صالة الألعاب الرياضية المنزلية أو المكتب. المناظر البانورامية للبحر تزيد من جاذبيتها البصرية والجوية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2017، وهو يمثل عقارًا حديث البناء. تستفيد الفيلا من التصميم المعاصر والبناء الذي يعكس معايير البناء الحديثة. كونه عقارًا شبه جديد، فإنه يتجنب العديد من المشكلات المحتملة المرتبطة بالعقارات القديمة، مما يوفر راحة بال إضافية للمالكين.
لا يوفر هذا العقار مناظر جبلية مباشرة أو قربًا من ملاعب الغولف التي تزيد عن 2 كيلومتر. في حين أنه قريب من وسائل الراحة، فإنه لا يقع داخل مجمع سكني حصري مع خاصية الأمان المطلق. لا يقدم المشروع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق.
هذه الفيلا مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم واسع ومرن على كوستا ديل سول. يوفر التصميم المزدوج، مع مساحات معيشة منفصلة، حلاً ممتازًا للعائلات الممتدة أو لأولئك الذين يرغبون في استئجار جزء من العقار لتحقيق دخل إضافي. سيقدر الباحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. قد يجد المستثمرون أيضًا هذا العقار جذابًا نظرًا لمرونته في التأجير وموقعه المرغوب فيه. يضمن الانتهاء من البناء عام 2017 أن العقار يتمتع بمعايير حديثة، مما يقلل من الحاجة إلى تجديدات فورية. إن أولئك الذين يقدرون المناظر البانورامية للبحر والخصوصية التي توفرها قطعة أرض كبيرة سيجدون هذه الفيلا جذابة للغاية.
تم الانتهاء من الفيلا في عام 2017، وتتميز بتصميم وتشطيبات حديثة. تشتمل الميزات المذكورة في الوصف على نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف نوم واسعة، وحمامات، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة. يوفر وجود شقق منفصلة وأبواب داخلية قابلة للقفل مرونة كبيرة في استخدام المساحة. تساهم وسائل الراحة مثل الستائر الكهربائية وتكييف الهواء المستقل (البارد والساخن) في الراحة العامة وجودة المعيشة. تم تصميم التراسات الخارجية والمسبح الخاص ومنطقة الشواء المدمجة لتعزيز نمط الحياة في الهواء الطلق، وهي سمة مميزة للممتلكات الساحلية في كوستا ديل سول. يوفر موقف السيارات الخاص والجراج مساحة تخزين ووظائف إضافية.
يبلغ سعر هذا العقار المنفصل 2,095,000 يورو. نظرًا لتكلفته، فإنه يقع ضمن الشريحة العليا من السوق العقاري في المنطقة. يتماشى السعر مع حجم العقار (356 مترًا مربعًا)، والمساحة الكبيرة للأرض (1050 مترًا مربعًا)، وموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ في لا كالا دي ميخاس. يشير سعر 'بدءًا من' إلى أنه قد يكون هناك خيارات أو مواصفات أخرى قد تؤثر على السعر النهائي، على الرغم من أن العقار قد تم بناؤه بالفعل. نظرًا لطبيعة العقار والموقع، فإن التفاوض على السعر قد يكون ممكنًا، ولكنه يعتمد على ظروف السوق الحالية واستراتيجية البائع.
تقدم لا كالا دي ميخاس، حيث يقع هذا العقار، مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والبيئة الحضرية النشطة. يتيح لك القرب من الشواطئ الاستمتاع بالبحر المتوسط من خلال المشي لمسافات قصيرة، بينما تضمن المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سهولة الحياة اليومية. يوفر تصميم الفيلا المزدوج المرونة، مما يسمح بإنشاء مساحات منفصلة للضيوف أو العائلات الممتدة، مما يعزز تعدد استخداماتها. تضمن المناظر البانورامية للبحر أجواءً ممتعة بصريًا، مما يضيف إلى جاذبية نمط الحياة للممتلكات. إن الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء على شاطئ البحر والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تقع الفيلا في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتيح لك الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يبعد الشاطئ مسافة 312 مترًا فقط. كما أن المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (409 مترًا و 284 مترًا على التوالي)، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. تقع المنطقة ضمن مسافة معقولة من مدن أكبر مثل ماربيا (18 كم) ومالقة (34 كم)، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والمرافق الثقافية. تقع ملاعب الغولف مثل El Chaparral Golf Club على بعد 2.0 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. يوفر نظام النقل العام المحلي، مع 4 خطوط للحافلات و 50 محطة، خيارات للتنقل.
يظهر هذا المخطط موقع الفيلا داخل لا كالا دي ميخاس. يسلط الضوء على القرب من الشاطئ والمرافق المحلية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تظهر المسافات إلى ملاعب الغولف والمدن الكبرى، مما يوفر فهمًا جغرافيًا شاملًا لموقع العقار وسهولة الوصول إليه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بوجودها الساحلي، وتقع على بعد 18 كم من مدينة ماربيا الصاخبة و 34 كم من مدينة مالقة التاريخية. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات الإقليمية الأوسع مع الحفاظ على أجواء منتجع ساحلي. تقع المنطقة أيضًا على بعد 80 كم من الجزيرة الخضراء، مما يوفر خيارًا للسفر البري إلى جيبرالتار. يوفر القرب من المدن الكبرى سهولة الوصول إلى المطارات والمرافق الأوسع.
تتمتع الفيلا بإمكانية وصول ممتازة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 25 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ القريبة مثل Playa de La Cala - El Torreón على بعد 312 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 500 متر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب، بما في ذلك El Chaparral Golf Club على بعد 2.0 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 12 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. كما أن وسائل النقل العام متوفرة، مع 50 محطة للحافلات ضمن المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد المناخ في لا كالا دي ميخاس من مناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز متوسط درجة الحرارة السنوي بـ 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من البحر. هذه الظروف مثالية للأنشطة الخارجية طوال العام، بما في ذلك الاستمتاع بالمنطقة المحيطة والاستفادة من المناخ الدافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
لا كالا دي ميخاس معروفة بشواطئها الخلابة، بما في ذلك Playa de La Cala - El Torreón (312 مترًا) و Playa de La Cala - La Butibamba (411 مترًا) و Playa Las Doradas (999 مترًا). هذه الشواطئ مناسبة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، مثل El Chaparral Golf Club (2.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل Polideportivo de La Cala (1.0 كم)، مما يوفر مرافق لمختلف الأنشطة الرياضية. تضيف موانئ اليخوت مثل Puerto Cabopino (5.6 كم) خيارات أخرى للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بوجودها الساحلي، وتقع على بعد 18 كم من مدينة ماربيا الصاخبة و 34 كم من مدينة مالقة التاريخية. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات الإقليمية الأوسع مع الحفاظ على أجواء منتجع ساحلي. تقع المنطقة أيضًا على بعد 80 كم من الجزيرة الخضراء، مما يوفر خيارًا للسفر البري إلى جيبرالتار. يوفر القرب من المدن الكبرى سهولة الوصول إلى المطارات والمرافق الأوسع.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL989535
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID