וילה מודרנית זו, הממוקמת בלה קאלה דה מיחס, מציעה נופי ים פנורמיים עוצרי נשימה ושטח מגורים גמיש. הפרויקט, שהושלם בשנת 2017, כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 356 מ"ר בנויים, עם גינה רחבת ידיים של 1050 מ"ר. הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוקש, עם גישה נוחה למגוון שירותים וקירבה לחוף הים, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית למגורים או להשקעה.
לה קאלה דה מיחס מציעה סביבת מגורים המשלבת גישה נוחה לחוף הים עם מגוון שירותים עירוניים, דבר המייחד אותה מאזורים מרוחקים יותר או פחות מפותחים. בעוד שפרויקטים אחרים באזור, כמו אלו המוזכרים (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), מתחילים ממחירים נמוכים משמעותית, הם לרוב מציעים בתים קטנים יותר, או ממוקמים במרחק גדול יותר מהחוף או ממרכזי הערים. לדוגמה, פרויקטים חדשים יותר עשויים להיות במחיר התחלתי נמוך יותר, אך הם לרוב עוד בשלבי בנייה או ממוקמים באזורים פחות מבוקשים. הוילה בלה קאלה דה מיחס, עם מחירה של 2,095,000 אירו, מייצגת נכס קיים, גדול ומודרני, במיקום פריים. זאת בניגוד לדירות או בתי שורה בפרויקטים אחרים, המציעים פחות פרטיות ושטח. הקרבה למרבלה ומלאגה, יחד עם אופי החיים בלה קאלה עצמה, שילוב של עיירת חוף תוססת עם תשתיות מלאות, משלימים את התמונה הייחודית של הנכס בהשוואה לאפשרויות אחרות לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בלה קאלה דה מיחס, אזור חוף מפותח בתוך עיריית מיחס. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, תוך שמירה על קרבה לים. המרחק הקצר מהחוף ומהמרכז העירוני מאפשר מגורים נוחים המשלבים גישה קלה לפעילויות פנאי ונוחות יומיומית.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים גמישות במגורים, עם אפשרות ליצירת שני אזורי מגורים נפרדים. החלוקה הפנימית מאפשרת פתרונות מגורים מגוונים, כגון דירת אירוח עצמאית, מגורים למשפחה מורחבת, או יחידת השכרה. התכנון מיועד לאלו המעריכים נופי ים, מרחב פרטי ומרכז חיים נוח.
הוילה הושלמה בשנת 2017, מה שמציב אותה בקטגוריית הנכסים המודרניים אך אינה נחשבת לפרויקט בנייה חדשה. המבנה בנוי בסטנדרטים עדכניים, ומציע את כל הנוחות של בית שנבנה לאחרונה. הסטטוס 'גמור' מבטיח שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת.
הפרויקט אינו מציע את התכונות הבאות: חדרי שינה נוספים מעבר לארבעה הקיימים, חדרי רחצה מעבר לשלושה, בנייה חדשה לגמרי (הושלם ב-2017), או נוף הררי. אין פרטים זמינים לגבי יעילות אנרגטית או דירוג אנרגטי ספציפי מעבר למיזוג אוויר. אינו מתאים למי שמחפש נכס חדש לחלוטין או עם תכונות ספציפיות שאינן מצוינות.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבע על חוף הים, עם מספיק מרחב לכל בני הבית, כולל אפשרות לאירוח. היא מהווה אופציה טובה עבור זוגות מבוגרים המחפשים בית עם אפשרות להכנסה נוספת מדירה נפרדת, או עבור כאלו המעוניינים לשלב מגורים עם אפשרות השכרה לטווח קצר. היא מתאימה גם לאנשים פעילים שנהנים מקרבה למרכזי ספורט, מגרשי גולף וחופי ים, וכן לאלו המחפשים נכס להשקעה עם פוטנציאל תשואה, הודות לגמישות במבנה ובמיקום המבוקש. האופי המודרני והנופים הפנורמיים יתאימו למי שמחפש איכות חיים וסטנדרט גבוה.
הוילה, שהושלמה ב-2017, מציגה רמת גימור מצוינת, המעידה על השקעה באיכות ובפונקציונליות. החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה, המתאפיינים בעיצוב מודרני, מבטיחים חללים מוארים ונופי ים עוצרי נשימה. המטבחים מצוידים במלואם, וחדרי השינה המרווחים, כולל הסוויטה הראשית, מתוכננים לנוחות מרבית. גימור חיצוני הכולל טרסות נרחבות, בריכה פרטית ואזור ברביקיו, תורמים לאיכות החיים. בנוסף, מערכות מיזוג אוויר נפרדות לחימום וקירור בכל חדר, ותריסים חשמליים, משפרים את נוחות השימוש והשליטה על הסביבה הפנימית, ומעידים על תשומת לב לפרטים.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 2,095,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (356 מ"ר בנוי על מגרש של 1050 מ"ר), את מיקומו היוקרתי בלה קאלה דה מיחס, ואת הגימור המודרני. לאור העובדה שהנכס כבר בנוי ומוכן לאכלוס, אין מדובר במחיר של פרויקט חדש הנמצא בשלבי בנייה. זמינות הנכס מיידית, אך מכיוון שמדובר בוילה בודדת, לא צפויה גמישות רבה במחיר או בתנאים, מעבר למשא ומתן מקובל. המחיר מייצג את מיצובו של הנכס כשילוב של מגורים יוקרתיים ומיקום אטרקטיבי.
לה קאלה דה מיחס מציעה סביבת מגורים קוסמופוליטית על קו החוף, המשלבת את הנוחות של עיר עם האווירה הים תיכונית. אזור זה, המהווה חלק מעיריית מיחס, מאופיין בריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה וחנויות, הנמצאים כולם במרחק הליכה. קרבתם של חופי הים, כמו פלייה דה לה קאלה, מוסיפה לאטרקטיביות של האזור כבסיס למגורים המשלבים פנאי ופעילות. מבחינת סדר יום, תושבי הוילה יכולים ליהנות מארוחת בוקר בבית קפה מקומי, לצאת לסיור לאורך הטיילת, ולבלות את אחר הצהריים בחוף הים, כל זאת בסביבה נגישה ופעילה. הגישה הנוחה לשדה התעופה במלאגה, הנמצא כ-25 ק"מ משם, מאפשרת קשרים בינלאומיים בקלות.
לה קאלה דה מיחס היא אזור חוף תוסס המציע איזון בין מגורים עירוניים לנופש ימי. כ-35 מסעדות, 15 בתי קפה, 6 בנקים ו-2 בתי מרקחת ממוקמים בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח זמינות נוחה של שירותים חיוניים. ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, וכן 2 מרכזי בריאות, המספקים תשתיות חינוכיות ורפואיות. הנוכחות של 10 מלונות באזור מעידה על אופי תיירותי מפותח. התשתית התחבורתית כוללת 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. קרבת הנכס למרכזי ספורט כגון מגרשי טניס ובאולינג, מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
המיקום של הוילה בלה קאלה דה מיחס, על חוף הים התיכון, מספק חיבור ישיר לאזורי פנאי ונופש פופולריים. המפה מדגימה את הקרבה לחוף, למרכזי תחבורה, מגרשי גולף, ואת המרחק מהערים הגדולות במחוז מלאגה. המיקום מציג את היתרונות של מגורים באזור עירוני מפותח עם גישה נוחה לשירותים ולפעילויות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחס ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה (34 ק"מ) למרבלה (18 ק"מ), שתי ערים מרכזיות בריביירה הספרדית. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. המרחק הקצר למרבלה, המוכרת כאזור יוקרה, וקרבתה למלאגה, עיר נמל תוססת עם נמל תעופה בינלאומי, ממצבים את הנכס כאטרקטיבי עבור אלו המחפשים חיבור בין שקט יחסי לבין זמינות של עיר גדולה. האלג'סירס, עיר נמל נוספת, נמצאת במרחק 80 ק"מ.
הוילה ממוקמת במיקום נוח מאוד מבחינת נגישות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 25 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר טיסות בינלאומיות בקלות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה קאלה - אל טוראון, נמצא במרחק של 312 מטרים בלבד. מרכז העיירה, עם סופרמרקט, בתי קפה ומסעדות, נמצא במרחק הליכה (כ-409 מטרים לסופרמרקט, 284 מטרים לבית מרקחת). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו אל צ'אפרל גולף קלאב נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה, עם 3,889 שעות שמש בממוצע. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הנמוך של 5 מטרים מעל פני הים מבטיח קרבה לים וגישה נוחה לטיילת ולחופים. מיקום זה, בשילוב עם שעות השמש הרבות, מאפשר ליהנות מהסביבה החיצונית והפעילויות בחוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת קרוב מאוד למספר חופים, כולל פלייה דה לה קאלה - אל טוראון (312 מ') ופלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (411 מ'), שניהם עם דגל כחול. חוף נוסף, פלייה אל בומבו, נמצא במרחק 1 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 35 מסעדות, 15 בתי קפה, ומרכזי ספורט כמו הפולידפורטיבו דה לה קאלה (1 ק"מ) ומועדון הטניס מיראפלורס (1.8 ק"מ). עבור חובבי גולף, מספר מגרשים פופולריים נמצאים בקרבת מקום, כגון אל צ'אפרל גולף קלאב (2.0 ק"מ). נמל פוארטו קאבופינו נמצא במרחק 5.6 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחס ממוקמת בין הערים הגדולות מלאגה (34 ק"מ) למרבלה (18 ק"מ), שתי ערים מרכזיות בריביירה הספרדית. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. המרחק הקצר למרבלה, המוכרת כאזור יוקרה, וקרבתה למלאגה, עיר נמל תוססת עם נמל תעופה בינלאומי, ממצבים את הנכס כאטרקטיבי עבור אלו המחפשים חיבור בין שקט יחסי לבין זמינות של עיר גדולה. האלג'סירס, עיר נמל נוספת, נמצאת במרחק 80 ק"מ.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL989535
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID