Samostatná vila v lokalitě La Cala de Mijas, v provincii Málaga na Costa del Sol. Objekt z roku 1981 je postaven ve stylu andaluské architektury a nabízí 227 m² obytné plochy na pozemku 499 m² se šesti ložnicemi a třemi koupelnami. Dům je ve stylu „na klíč“ s bazénem, klimatizací a výhledem na moře. Vzdálenost k pláži Playa de La Cala - El Torreón činí přibližně 312 m vzdušnou čarou. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází zhruba 25 km od objektu. Lokalita je urbanizovaná, s obchody, lékárnou a restauracemi v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v pobřežní urbanizaci La Cala de Mijas, která je součástí obce Mijas. Pláž, supermarkety i lékárna jsou dosažitelné pěšky; golfová hřiště El Chaparral a Cerrado del Águila leží ve vzdálenosti 2, 3 km. Poloha kombinuje městskou vybavenost s přímou blízkostí moře a okolních borovicových svahů.
Objekt vyhovuje potřebám prostorného rodinného bydlení nebo ubytování pro hosty. Šest dvoulůžkových ložnic, samostatný salonek s kuchyňským koutem v nižším podlaží a venkovní terasy s bazénem umožňují flexibilitu využití. Klimatizace a vestavěné skříně jsou přítomny ve všech ložnicích.
Toto není novostavba. Dům byl dokončen v roce 1981 (údaj indikativní) a je nabízen ve stavu označeném jako vynikající, se zrenovovanými koupelnami. Kuchyň je vybavena integrovanými spotřebiči. Objekt je připraven k okamžitému užívání.
Databáze neuvádí energické certifikáty ani údaje o garážovém stání. Objekt nabízí tři koupelny při šesti ložnicích, což znamená, že ne každá ložnice má vlastní koupelnu. Nejsou uvedeny sdílené rezidenční služby ani bezbariérový přístup.
Objekt odpovídá situacím, kdy kupující hledá samostatný dům s bazénem v docházkové vzdálenosti od pláže, nikoli izolovanou vilu na okraji urbanizace. Šest ložnic a samostatné apartmá v nižším podlaží vyhovují větším rodinám, vícepokračovacímu bydlení nebo majitelům, kteří pravidelně hostí návštěvy. Dům je rovněž použitelný pro pronájem, lokalita s cca 2 131 hotelovými lůžky a celoroční turistickým provozem ukazuje existující poptávku po ubytování. Není vhodný pro kupující, kteří požadují novostavbu s aktuálními energetickými standardy, vlastní koupelnu u každé ložnice nebo podzemní garáž, tyto prvky databáze neuvádí. Pro zájemce bez automobilu je lokalita částečně použitelná: základní nákupy i pláž jsou pěšky dostupné, avšak nemocnice (12 km), vlakové nádraží Fuengirola (6 km) a golfová hřiště vyžadují dopravu; k dispozici jsou čtyři linky veřejné dopravy s cca 50 zastávkami. Věková skupina objektu (1981) znamená, že zájemci počítají s údržbou starší zástavby, byť byly koupelny renovovány. Dům dále nevyhovuje těm, kdo hledají pozemek pro novou výstavbu, zastavěný pozemek 499 m² je využit stávající stavbou.
Popis objektu uvádí kombinaci klasické andaluské architektury s interiéry v neutrálních mediteránních tónch. Kuchyň je plně vybavená: trouba, varná deska, odsavač, myčka nádobí a velká kombinovaná lednice. Keramický obklad v andaluském stylu je použit v kuchyni. Koupelny jsou uvedeny jako zrenovované se sprchovým koutem bez vany. Všechny ložnice mají vestavěné skříně a split klimatizaci (studený i teplý vzduch). Salon v nižším podlaží obsahuje kuchyňský kout / bar, podle fotodokumentace se jedná o samostatnou jednotku s vlastním vybavením. Venkovní plochy zahrnují kompozitový terasový systém kolem bazénu, terakotové sluneční terasy a krytou terasu u hlavního obývacího prostoru. Venkovní grilovací zóna a samostatná snídaní terasa jsou doloženy v popisu i na fotografiích. Databáze neobsahuje údaje o energetickém štítku, způsobu vytápění mimo klimatizaci, zateplení ani stavu instalací. U objektu z roku 1981 jsou tyto položky předmětem nezávislé technické prohlídky. Stav objektu je v databázi veden jako „excellent“, což je údaj dodavatele, nikoli certifikovaná klasifikace.
Nabídková cena činí 1 495 000 EUR. K dispozici je jedna konkrétní vila o ploše 227 m² na pozemku 499 m². Cena za metr čtvereční obytné plochy se tak pohybuje kolem 6 600 EUR, což odpovídá segmentu zástavby v první linii s výhledem na moře v La Cala de Mijas. Srovnatelné projekty v regionu (Lantana Residencial v Mijas od 205 000 EUR, Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 EUR) jsou bytové novostavby v odlišném cenovém segmentu. Doplňující náklady (daň z převodu, notář, zápis) nejsou v ceně zahrnuty.
Vila stojí na pozemku 499 m², z něhož značnou část zabírají venkovní terasy a bazén s římskými schody. Horní podlaží obsahuje otevřený obývací prostor s jídelnou a kuchyní, odkud posuvné skleněné stěny vedou na krytou terasi s výhledem na pobřeží. Nižší podlaží má samostatný salonek s kuchyňským koutem a přístupem k terase u bazénu, to umožňuje oddělené ubytování hostů nebo generací. Denní rytmus lokality je určován blízkostí moře: pláž je v docházkové vzdálenosti podél mírného svahu (sklon přibližně 3,4 %). Supermarket je vzdálen 409 m, lékárna 284 m; v okruhu 2 km se nachází 26 restaurací a 15 kaváren. Školství je zastoupeno základní i střední školou v širším okolí. Pro sportovně orientované obyvatele je v okruhu několika kilometrů golf (El Chaparral 2,0 km, Cerrado del Águila 3,1 km, Santana 4,9 km), tenisový klub Miraflores a padel klub. Orientace jih, jihovýchod zajišťuje sluneční expozici teras během většiny dne; ranní světlo dopadá na východní části objektu. Období mimo turistickou sezónu je v La Cala klidnější, avšak základní vybavenost zůstává zachována, protože jde o celoročně obydlenou lokalitu s vlastní infrastrukturou.
La Cala de Mijas je urbanizované pobřežní centrum obce Mijas s vlastní infrastrukturou: 2 zdravotní střediska, 6 bank, 2 lékárny v okruhu 2 km a Polideportivo de La Cala (0,6 km). Nemocnice je vzdálena 12 km. Vlakové spojení Cercanías končí ve Fuengirole (6 km), odkud je možné dojet do Málagy. Silniční spojení po N-340 a AP-7 zajišťuje dostupnost podél celého pobřeží. Výška lokality 55 m n. m. a sklon k pláži 3,4 % představují mírný terén schůdný pěšky. Provoz v lokalitě má sezónní charakter: v letních měsících roste hustota návštěvníků v centru i na plážích, mimo sezónu se lokalita vrací k velikosti trvalého obyvatelstva. Uváděných 32 místních svátků ročně znamená pravidelné kulturní a společenské aktivity v obci. Marina Puerto Cabopino (6,2 km) a přístav Fuengirola (6,5 km) nabízejí možnosti vodních sportů a rekreace.
Na mapě je patrná poloha objektu vzhledem k plážím La Cala (312, 411 m), ke golfovým hřištím východním a západním směrem (2, 5 km) a ke spojnicím na Fuengirolu a Marbellu podél pobřeží. Vzdálenosti jsou uvedeny vzdušnou čarou; skutečné pěší trasy jsou delší v důsledku uliční sítě a terénu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala de Mijas leží mezi Fuengirolou (10 minut jízdy) a Marbellou, v západní části obce Mijas. Poloha v centrální části Costa del Sol zajišťuje přístup k oběma hospodářským centrům regionu: Málaze (30 minut) a Marbellě. Oproti vnitrozemským částem Mijas (Mijas Pueblo, 300 m n. m.) jde o přímo pobřežní zónu s rovinatějším terénem. Oproti Esteponě (43 km) je lokalita blíže letišti; oproti Benalmádeně nabízí menší hustotu zástavby a přítomnost golfového pásu mezi obytnými zónami.
Pláž Playa de La Cala - El Torreón leží 312 m vzdušnou čarou od objektu; Playa de La Cala - La Butibamba 411 m; Playa de Las Doradas 999 m. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 24, 25 km, cesta automobilem trvá přibližně 25 minut. Gibraltar (72 km) je dostupný pro regionální lety. Golfová hřiště: El Chaparral 2,0 km, Cerrado del Águila 3,1 km, Santana 4,9 km. Supermarket 409 m, lékárna 284 m. Nemocnice 12 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily 3,6 km. Vlak: Fuengirola 6 km. Málaga centrum cca 30 minut jízdy, Fuengirola cca 10 minut.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita zaznamenává historicky cca 3 889 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,5 °C s rozpětím 14, 26 °C. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně pět měsíců, typicky od června do října. Výška 55 m n. m. zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů typických pro vyšší vnitrozemské polohy. Sklon pozemku směrem k pláži činí 3,4 %, jde o přechodnou terénní situaci mezi pobřežní rovinou a svahy pohoří za zástavbou. Okolní borovicové porosty, viditelné z teras objektu, tvoří součást zeleného pásu mezi La Cala a Mijas Golf. Tato kombinace nadmořské výšky, středomořské vegetace a přítomnosti moře ovlivňuje mikroklima lokality: mírné noci v létě a stabilní zimní teploty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de La Cala - El Torreón, La Butibamba a Playa de Las Doradas, leží v okruhu 1 km od objektu. La Cala de Mijas spravuje úsek pobřeží s promenádou spojující plážová centra. Sportovní vybavenost: Polideportivo de La Cala (0,6 km) nabízí halové sporty; Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) a Miraflores Tennis Club (2,8 km) pokrývají rakietové sporty. Veřejný bazén Piscina Bellavista je 2,5 km. Tři golfová hřiště v okruhu 5 km (El Chaparral, Cerrado del Águila, Santana) představují hustotu golfové infrastruktury srovnatelnou s jádrovými zónami Costa del Sol. Vyhlídkové místo La Cala de Mijas (1,2 km) slouží jako lokální vyhlídkový bod. Marina Puerto Cabopino (6,2 km) nabízí kotviště a vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leží mezi Fuengirolou (10 minut jízdy) a Marbellou, v západní části obce Mijas. Poloha v centrální části Costa del Sol zajišťuje přístup k oběma hospodářským centrům regionu: Málaze (30 minut) a Marbellě. Oproti vnitrozemským částem Mijas (Mijas Pueblo, 300 m n. m.) jde o přímo pobřežní zónu s rovinatějším terénem. Oproti Esteponě (43 km) je lokalita blíže letišti; oproti Benalmádeně nabízí menší hustotu zástavby a přítomnost golfového pásu mezi obytnými zónami.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL678031
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID