See eraldiseisev villa asub La Cala de Mijas rannikulinnas Málaga provintsis, Andaluusias. Hoone on ehitatud 1981. aastal ja renoveeritud, pakkudes 227 m² elamispinda kuue magamistoaga ja kolme vannitoaga 499 m² krundil. Objekt asub linnakeskkonnas, kus poed, apteegid ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel. Rannad Playa de La Cala jäävad umbes 300, 400 meetri kaugusele. Málaga lennujaam on ligikaudu 25 km kaugusel. Villal on privaatne bassein, merevaated ja kliimaseadmed (külm/soe õhk).
La Cala de Mijas'i üksuspakkumiste hind tase jääb selles näites 6,6 €/m² elamispinna kohta, mis on kõrgem kui uusarenduste baashinnad naaberpiirkondades: Aquamar Torre del Maris algab 269 950 €, Lantana Residencial Mijases 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 € (kõik alates hind, üldjuhul korteritüübid). Erinevus pole otsene hindade võrdlus, vaid kategooriate erinevus: kuue magamistoaga valmis villa valmis krundiga privaatse basseiniga vs. uusehituse korterid ühisbasseinidega. Asukohaliselt istub La Cala de Mijas Fuengirola ja Marbella vahel: Fuengirola (rongijaam 6 km) pakub linna teenuseid ja Suur-Málaga ühistransporti, Marbella suund pakub kõrgema hinnatasemega pakkumisi, La Cala ise aga kompaktset rannikukeskkonda, kus teenused jäävad kilomeetri piiresse. Võrreldes mägedes asuvate Mijase golfiurbanisatsioonidega (3020 m kõrgusel asuv Mijase küla) on siin igapäevane autovabadus reaalselt saavutatav. Ostja jaoks tähendab see valikut: uusarenduse garantii ja kaasaegne energiatõhusus odavama baashinnaga äärealadel, või valmis villa suurema pinnaga, linnapärase ligipääsuga teenustele ja rannale, kuid 1981. aasta ehitusnormidega. Rendipotentsiaali poolest on kuue magamistoaga rannikuvilla nõutud kategooria, kuid Mijase valla lühirendi regulatsioon tuleb enne rendiplaani kontrollida.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub La Cala de Mijas linnakeskuses, Mijase valla rannikuosas. Apteek asub 284 m ja supermarket 409 m kaugusel. Kolm randa jäävad kilomeetri piiresse. Kolm golfirada (El Chaparral, Cerrado del Aguila, Santana) asuvad 2, 5 km raadiuses. Fuengirola rongijaam on 6 km kaugusel, mis võimaldab ühistranspordiga liikuda mööda rannikulõiku.
Kuue magamistoaga ja 227 m² elamispinnaga maja sobib suuremale perele või majutuse kasutamisele külalistega. Alumisel korrusel asub teine elutuba koos kööginurgaga, mis võimaldab külaliste või rendituludega seotud kasutust. Privaatne bassein, mitu terrassi ja söögiterrass merevaatega katavad väliselu vajadused aasta läbi.
Objekt on valmis ja ehitatud 1981. aastal (indicatiivne). Vannitoad on renoveeritud ja maja sisustus on ajakohastatud. Kuna tegemist on olemasoleva hoonega, mitte uusehitusega, puudub arendaja garantii; hoone seisukorda hinnatakse ülevaatusel. Energiasertifikaat ja tehniline seisukord tuleb eraldi kontrollida.
Majas on kolm vannituba kuue magamitoa kohta, mis võib suurema leibkonna puhul tähendada jagamist. Krunt on 499 m², mis on kohalikus kontekstis keskmine, mitte eriti suur. Andmetes ei ole märgitud garaaži, energiaefektsuse serti ega kogukonna teenuseid. Hoone vanus (1981) tähendab, et ehitusnormid ei vasta praegustele nõuetele.
See objekt kattub mitme ostjaprofiiliga. Esiteks: suured või mitme põlvkonnaga leibkonnad, kellele kuus magamistuba ja alumise korruse eraldi eluruum annavad privaatsuse terve aasta läbi. Teiseks: ostjad, kes soovivad kombineerida elamist rendituluga, kuue magamistoaga maja ligidal rannale on La Cala de Mijas'i lühirenditurul nõutud kategooria, kuid renditulu sõltub hooajast ja kohalikust regulatsioonist (Mijase valla lühirendiloa nõuded tuleb kontrollida). Kolmandaks: ostjad, kes soovivad autovaba igapäeva, poed, apteek, rannad ja osa teenuseid on jalutuskäigu kaugusel, bussiliinid ja Fuengirola rongijaam täiendavad ühistransporti. Neljandaks: golfihuvilised, kolm rada 2, 5 km raadiuses. Oluline piirang on see, et 1981. aasta hoone vajab ostueelsel ülevaatusel tähelepanu: elektripaigaldis, aknad, isolatsioon ja energiamärgis ei vasta tõenäoliselt tänapäeva standarditele. Ostjad, kelle jaoks on määrav uusehituse garantii või passiivmaja energiatõhusus, peaksid seda kaaluma. Kolme vannitoaga jaotus kuue magamitoa kohta sobib leibkondadele, kus magamistubasid ei kasutata kõiki samaaegselt.
Sisustuse infos põhinevalt on villas ülemisel korrusel avatud elu- ja söögituba suurte liuguksudega, mis avanevad merevaatega söögiterrassile. Köök on täismöbleeritud Andaluusia stiilis kahhelplaatidega, integreeritud ahju, pliidi, kapu, nõudepesumasinaga ja suure külmkapiga. Vannitoad on renoveeritud dušinurgadega, ilma vannideta. Kõik kuus magamistuba on topeltmagamistoad sisseehitatud garderoobide ja kliimaseadmetega (nii jahutuseks kui kütmiseks). Välisaladel on komposiitmaterjalist terrassiplatvorm, terrakotasetaastatud päikeseterrassid ja bassein Rooma trepiületusega. Hoone seisundit kirjeldatakse andmetes kui head. Tuleb märkida, et 1981. aasta ehitusena põhineb hoone tolleaegsetel ehitusnormidel: energiatõhususe sertifikaat ei ole andmetes esitatud, aknad ja isolatsioon võivad olla originaalsed ning kütte- ja jahutussüsteem on lahendatud split-seadmetega, mitte keskkonnana. Teave EV-laaduspunkti kohta puudub; lähim avalik laaduspunkt on 3,6 km kaugusel. Ostueelsel tehnilisel ülevaatusel soovitatakse kontrollida torustikku, elektrisüsteemi ja veevalsside.
Küsipära hind on 1 495 000 eurot. Hinnaga 6,59 €/m² elamispinna kohta paigutub objekt La Cala de Mijas üksuspakkumiste hulka; võrdluseks algavad uusarendused naaberpiirkondades 205 000, 270 000 euronest korterite puhul. Hinna sees on privaatne bassein, renoveeritud vannitoad, kliimaseadmed kõigis magamistubades ja sisustatud köök integreeritud tehnikaga. Tehingu kõrvalkulud (käibemaks/müügimaks, notar, registratsioon) lisanduvad hinnale.
La Cala de Mijas on endine kaluriküla, mis on kasvanud rannikulinnaks Mijase valla lääneosas. Igapäevaelu toimub siin peamiselt jalgsi: supermarket jääb 409 m, apteek 284 m ja rannad 300, 500 m kaugusele. Kahe kilomeetri raadiuses on 26 restorani, 15 kohvikut, 6 panka ja kaks apteeki, mis teeb piirkonna teenindusvõrgust tihedaks ka väljaspool turismihooaega. Villa asub 55 m kõrgusel merepinnast, millel on kerge (3,4%) kalle ranna suunas, jalutuskäik rannani on lühike ega nõua mäkkeronimist. Hoone on orienteeritud lõuna- ja kagu-suunas, mis tähendab päikesest terrasse suurema osa päevast. Hommikul saab söögiterrassil olla ida poolt tulevat päike, keskpäeval ja pärastlõunal liigub vari katusealuse terrassi poole. Alumise korruse teine elutuba köökinurgaga võimaldab maja kasutada kahe semi-sõltumatu osana, näiteks külaliste majutamiseks või lühiajaliseks rendiks. Turismihooajal (piirkonnas on 10 hotelli ja üle 2100 voodikoha) on keskosa hõivatum; väljaspool hooaega rahuneb tänavaliiklus märgatavalt.
La Cala de Mijas igapäevane teenindus on jalutuskäigu kaugusel: supermarket 409 m, apteek 284 m, 26 restorani ja 15 kohvikut 2 km raadiuses. Tervishoiu poolelt asub haigla 12 km kaugusel ja piirkonnas on kaks tervisekeskust. Haridus: üks kool 2 km piires, laiemas piirkonnas 15 põhikooli ja 10 keskkooli. Spordihuvilistele jäävad Polideportivo de La Cala 0,6 km, padeliklubi 2,4 km ja tenniseklubi 2,8 km kaugusele. Ühistranspordil on 4 bussiliini ja 50 peatust piirkonnas; Fuengirola rongijaam (6 km) ühendab rannikulõigu Málaga suunas. Autoga jõuab Fuengirolale umbes 10 minutiga, lennujaamale umbes 25 minutiga ja Málaga kesklinna umbes 30 minutiga. Väljaspool juulit-augustit on tänavad rahulikumad ja teenindus jääb siiski avatuks, sest piirkond on aastaringne elamispiirkond, mitte puhtalt hooajaline kuurort.
Kaardil on näha villa asukoht La Cala de Mijas keskosas rannariba lähedal: rannad lõunas, A-7 maantee sisemaal ning Fuengirola idas ja Marbella läänes. Kolme golfiraja ja Cabopino sadama asukohad annavad mõõduka lähima liikumisraadius.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Cala de Mijas asub Fuengirola (u 10 min sõidu) ja Marbella vahelisel rannikulõigul, Mijase valla rannikusalas. Asukoht 55 m kõrgusel ja linnakeskuses eristab seda mäenõlvadel asuvatest urbanisatsioonidest (nt La Cala Golf või Mijase küla 300+ m kõrgusel), kus igapäevased teenused nõuavad autot. Siin on vastupidi võimalik elada jalgsi kaupade ja ranna naabruses, säilitades samas ligipääsu kolmele golfirajale.
Rannad: Playa de La Cala, El Torreón 312 m, La Butibamba 411 m, Playa de Las Doradas 999 m. Golf: El Chaparral 2,0 km, Cerrado del Aguila 3,1 km, Santana Golf 4,9 km. Sadamad: Puerto Cabopino 6,2 km, Fuengirola jahisadam 6,5 km. Lennujaam: Málaga-Costa del Sol umbes 24, 25 km (otsejoone mõõdul 24 km, sõiduteel pikem); Gibraltar 72 km otsejoones. Rongijaamad: Fuengirola 6,0 km, Carvajal 10,0 km. Haigla 12 km, apteek 284 m, bassein (Piscina Bellavista) 2,5 km.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine õhutemperatuur on 14, 26 °C ja aasta keskmine 18,5 °C. Ajalooliselt langeb piirkonnale umbes 3889 päikesetundi aastas, mis on Euroopa mõistes kõrge näitaja. Suplusahooaeg, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes viis kuud, ligikaudu maist oktoobrini. Villa asub 55 m merepinnast kõrgusel, mis annab merevaate ilma liigse kõrguseta; kalle ranna poole on 3,4%, st kerge. Mägede ja männimetsade vaated andmete põhjal olemas. Idakaune tähendab hommikupäikese jõudmist terrassidele varakult, lõuna- ja kagusuund hoiab terrassid soojad keskpäeval ja pärastlõunal.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad Playa de La Cala, El Torreón ja La Butibamba jäävad 300, 400 m kaugusele ning need moodustavad La Cala rannariba tuumiku. Kolm golfirada 2, 5 km raadiuses (El Chaparral, Cerrado del Aguila, Santana) katavad erineva raskusastmega mänguväljakud. Spordirajatisi: Polideportivo de La Cala 0,6 km, padel- ja tenniseväljakud 2,4, 2,8 km. Jahisadamad Cabopino (6,2 km) ja Fuengirola (6,5 km) pakuvad veespordi- ja mootorrõngasvõimalusi. Vaatepunkt La Cala de Mijas (1,2 km) ja ümbruskonna männimetsad võimaldavad lühimatku otse keskuse lähedalt.
Allikas: OpenStreetMap
La Cala de Mijas asub Fuengirola (u 10 min sõidu) ja Marbella vahelisel rannikulõigul, Mijase valla rannikusalas. Asukoht 55 m kõrgusel ja linnakeskuses eristab seda mäenõlvadel asuvatest urbanisatsioonidest (nt La Cala Golf või Mijase küla 300+ m kõrgusel), kus igapäevased teenused nõuavad autot. Siin on vastupidi võimalik elada jalgsi kaupade ja ranna naabruses, säilitades samas ligipääsu kolmele golfirajale.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL678031
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID