Ova odvojena vila nalazi se u La Cali de Mijas, obalnom naselju u općini Mijas u provinciji Málaga, Andaluzija. Objekt iz 1981. godine nudi 227 m² stambenog prostora sa šest spavaćih soba i tri kupaonice, na parceli od 499 m². Kuća ima privatni bazen, klimatizaciju i pogled na more. Lokacija je urbanizirana, s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti: ljekarna 284 m, supermarket 409 m, plaža Playa de La Cala - El Torreón 312 m. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 25 km. Cijena iznosi 1.495.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom dijelu La Cale de Mijas, na oko 55 m nadmorske visine i 312 m ravne linije od najbliže plaže. Nagib prema moru iznosi oko 3,4%, što znači umjereno penjanje. U radijusu od 2 km dostupno je 26 restorana, 15 kafića i 6 banka, a tri golf igrališta leže unutar 5 km.
Kuća nudi šest dvokrevetnih soba s ugrađenim ormarima i klimatizacijom, dva dnevna prostora (gornji kat i donji kat s vlastitom kuhinjicom), tri renovirane kupaonice i vanjski prostor s privatnim bazenom, terasama i BBQ zonom. Ova raspodjela omogućuje smještaj većeg kućanstva ili gostiju uz određenu nezavisnost donjeg kata.
Ne radi se o novogradnji; objekt je izgrađen 1981. godine i u stanju je opisanoom kao izvrsno, s renoviranim kupaonicama idovršenom unutrašnjom opremom. Kupac ne ovisi o rokovima gradnje, objekt je odmah dostupan. Datum 1981. indicativan je podatak o godini izgradnje.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje kao što su zatvoreni bazen, fitness ili recepcija, radi se o samostalnoj villi bez usluga uprave. Podaci ne spominju garažu ili natkriveno parkiralište, niti energetski certifikat. EV punionica najbliža je na 3,6 km. Kuća je iz 1981. te je starija gradnja bez podataka o suvremenoj toplinskoj izolaciji.
Objekt odgovara situacijama u kojima je potreban veći broj ležajeva uz samostalnost, šesteročlano ili višečlano kućanstvo, smještaj proširene obitelji ili gostiju, te korištenje donjeg kata kao odvojenog prostora. Donji kat s kuhinjicom omogućuje i iznajmljivanje ili kombinaciju stalnog boravka i sezonskog najma. Položaj u hodu do plaže i trgovina odgovara onima koji ne žele ovisiti o autu u svakodnevici, uključujući starije kupce kojima je bitna ljekarna i zdravstveni centar u blizini. Prisutnost tri golf igrališta u krugu od 5 km relevantna je za igrače koji žele čestu dostupnost terena bez dnevne vožnje. S druge strane, objekt iz 1981. bez podataka o energetskom certifikatu i bez navedenog parkinga zahtijeva provjeru tih stavki prije odluke. Kuća ne odgovara onima koji traže upravljano odmaralište s uslugama ili novogradnju s jamstvima. Zbog izraženog turističkog karaktera naselja (10 hotela u okolini), razina mirnoće ljeti je niža nego u izvan sezone, što je za neke kupce prednost, a za druge ograničenje.
Unutrašnja oprema uključuje potpuno opremljenu kuhinju s integriranim aparatima: pećnicom, pločom za kuhanje, napaškim uređajem, perilicom posuđa i velikim kombiniranim hladnjakom. Kuhinja ima andaluški dekorativni keramički detalj i drvne elemente. Kupaonice su renovirane i opremljene walk-in tuš kabinama. Sve spavaće sobe imaju ugrađene ormare i klimatizaciju; dnevni prostor koristi split-sustav za grijanje i hlađenje (hladni i topli zrak). Podaci ne navode podno grijanje, solarnu podršku ili rekuperaciju. Građevina potječe iz 1981. godine i kombinira klasičnu andalušku arhitekturu s novijim mediteranskim interijerom; bez energetskog certifikata u podacima nije moguće utvrditi razinu toplinske učinkovitosti, što je uobičajeno za starije objekte ove vrste. Vanjski elementi, bazen s rimskim stepenicama, kompozitna paluba, terakota terase, natkrivena terasa i BBQ zona, izvedeni su kao dio uređenog vanjskog prostora. Kupcima je preporučljivo zatražiti izvještaj o stanju instalacija, krova i bazenske tehnike, jer takvi podaci nisu dio dostavljene dokumentacije.
Navedena cijena iznosi 1.495.000 € za kompletnu villu od 227 m² s parcelom od 499 m², što odgovara otprilike 6.590 €/m² stambenog prostora. Radi se o cijeni gotovog, uređenog objekta bez dodatnih troškova završetka. U usporedbi s novogradnjom u širem području (usporedivi projekti od oko 205.000, 270.000 € po jedinici), ovaj objekt pripada višem cjenovnom segmentu zbog veličine, samostalnosti i položaja u središtu La Cale. Prijenos nekretnina u okolici bilježi oko 3.800 transakcija, što ukazuje na aktivno tržište.
La Cala de Mijas je središnje naselje obalne zone općine Mijas, između Fuengirole i Marbelle. Vila se nalazi unutar same urbane strukture, što znači da se supermarkete, ljekarne, banke i restorane može doseći pješice ili biciklom, podaci pokazuju 50 autobusnih stanica i 4 linije javnog prijevoza u okolici. Dnevni ritam u ovom objektu odvija se na dvije razine: gornji kat s otvorenim dnevno-blagovaonskim prostorom i terasom prema obali, te donji kat s dodatnim salonom, kuhinjicom i prizemnom spavaćom sobom s izravnim izlazom na dio bazena. Vanjski prostor obuhvaća bazen s rimskim stepenicama, kompozitnu palubu i terakota terase. orijentacija jugoistočna/južna/osetvena osigurava jutarnje i sredinednevno sunce na terasama. Zbog blizine plaže (312 m ravne linije) i sadržaja, područje je sezonski živo: podaci navode 10 hotela i 2.131 ležaj, što ukazuje na izražen ljetni turistički ciklus. Izvan sezone naselje zadržava stalno stanovništvo i osnovne usluge, uz tiši tempo. Za kupca koji traži kombinaciju pješačke dostupnosti mora i grada, uz privatni vanjski prostor, ova lokacija nema potrebu za automobilom u svakodnevnim aktivnostima; auto je koristan za golf, bolnicu (12 km) i zračnu luku.
Udaljenosti do ključnih sadržaja: supermarket 409 m, ljekarna 284 m, plaža El Torreón 312 m, plaža La Butibamba 411 m, plaža Las Doradas 999 m, sve u pješačkom dometu. U radijusu od 2 km nalazi se 26 restorana, 15 kafića, 6 banka i 2 ljekarne. Školska ponuda u širem području obuhvaća 15 osnovnih i 10 srednjih škola; najbliža škola je unutar radijusa od 2 km. Zdravstvo: 2 zdravstvena centra u okolici, bolnica na 12 km. Sportska infrastruktura uključuje Polideportivo de La Cala (0,6 km), padel klub Cerrado del Águila (2,4 km) i teniski klub Miraflores (2,8 km). Javni prijevoz čini 4 linije sa 50 stanica; najbliže željezničke stanice su Fuengirola (6 km) i Carvajal (10 km) na liniji prema Málagi. Ova gustoća sadržaja znači da se svakodnevne potrebe, namirnice, ljekarna, kafić, plaža, obavljaju bez vozila, dok su specijalističke usluge, bolnica i zračna luka na udaljenosti koja zahtijeva auto.
Na karti se vidi položaj vile unutar urbane jezgre La Cale de Mijas: plaža i trgovačka zona nekoliko stotina metara južno, golf igrališta istočno i sjeverno, te Fuengirola i zračna luka prema sjeveroistoku. Ova raspodjela objašnjava pješački karakter svakodnevice i kratku vožnju do regionalnih odredišta, tipična konfiguracija središnje Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas leži u sredini Costa del Sol, između Fuengirole (10 minuta) i Marbelle (oko 20 minuta), unutar općine Mijas. Ta pozicija znači da se oba urbana središta, trgovački, kulturni i zdravstveni sadržaji, nalaze u dometu kratkih vožnji, dok samo naselje zadržava karakter manjeg obalnog mjesta s pješačkom jezgrom. Željeznička stanica Fuengirola (6 km) omogućuje vezu prema Málagi bez automobila.
Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 24, 25 km, što je otprilike 25 minuta vožnje obalnom cestom prema sjeveroistoku. Fuengirola je udaljena oko 10 minuta vožnje, a centar Malage oko 30 minuta. Gibraltar (GIB) leži na oko 72 km ravne linije prema jugozapadu. Golf igrališta: El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Águila 3,1 km i Santana Golf & Country Club 4,9 km, sva tri dostupna u roku od 5, 8 minuta vožnje. Marine: Puerto Cabopino 6,2 km i Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km. Najbliža EV punionca je na 3,6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski podaci za područje pokazuju prosječnu godišnju temperaturu od 18,5 °C, s rasponom od 14 do 26 °C kroz godinu. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.889 godišnje, što spada među više vrijednosti u Europi. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje oko 5 mjeseci, otprilike od svibnja do listopada. Vila leži na 55 m nadmorske visine s nagibom prema plaži od 3,4%, dovoljno da se otvaraju pogledi na more i borove obronke, bez strmog terena. Okolna vegetacija prema podacima uključuje borovim šumama (pogled na šumu naveden među karakteristikama), uz vizualni kontakt s planinama i morem.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa de La Cala - El Torreón (312 m ravne linije, 1,6 km putem), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) i Playa de Las Doradas (999 m), sve pješački dostupne. La Cala ima uređenu obalu s turističkom infrastrukturom (10 hotela, 2.131 ležaj). Za rekreativce su na raspolaganju javni bazen Piscina Bellavista (2,5 km), sportski centar Polideportivo de La Cala (0,6 km), padel i tenis klubovi (2,4 i 2,8 km). Golf ponuda unutar 5 km obuhvaća El Chaparral, Cerrado del Águila i Santana Golf, tri različita terena u kratkom polumjeru, što je karakteristika ovog dijela Mijas Costa. Vidikovac La Cala de Mijas (1,2 km) služi kao lokalna izletnička točka.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leži u sredini Costa del Sol, između Fuengirole (10 minuta) i Marbelle (oko 20 minuta), unutar općine Mijas. Ta pozicija znači da se oba urbana središta, trgovački, kulturni i zdravstveni sadržaji, nalaze u dometu kratkih vožnji, dok samo naselje zadržava karakter manjeg obalnog mjesta s pješačkom jezgrom. Željeznička stanica Fuengirola (6 km) omogućuje vezu prema Málagi bez automobila.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL678031
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID