Villa indipendente completata nel 1981 a La Cala de Mijas, nel comune di Mijas (Málaga), a circa 300 metri dalla spiaggia di Playa de La Cala - El Torreón. La proprietà dispone di sei camere doppie, tre bagni ristrutturati, una superficie abitabile di 227 m² su un lotto di 499 m², piscina privata e più terrazze con vista sul mare. La posizione è urbana, con supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 25 km. Prezzo indicato: €1.495.000.
Nel confronto con il mercato circostante, questa villa si colloca in un segmento distinto dagli sviluppi di nuova costruzione della Costa del Sol. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) offrono appartamenti nuovi a prezzi di partenza sensibilmente inferiori, ma con superfici, tipologia e posizioni differenti. La villa di La Cala de Mijas si distingue per tre elementi: la tipologia indipendente con lotto proprio di 499 m², la dotazione di sei camere doppie e la vicinanza a piedi al centro e alla spiaggia, una combinazione rara in un centro costiero dove il tessuto urbano è dominato da appartamenti. Chi confronta questa proprietà con le nuove costruzioni deve considerare anche i fattori temporali: qui non vi sono attese di consegna né rischi di cantiere, mentre il immobile del 1981 richiede la consueta due diligence tecnica sugli impianti. Il contesto di mercato locale mostra 3.800 transazioni registrate e una dotazione di servizi (15 scuole primarie e 10 secondarie nel territorio, 2 centri sanitari) che sostiene l'uso residenziale tutto l'anno, oltre a quello turistico. La vita mediterranea di La Cala, il mercato settimanale, le terrazze sul lungomare, il clima con quasi 3.900 ore di sole, rappresenta il contesto quotidiano in cui questa proprietà si inserisce.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nel centro costiero di La Cala de Mijas, su un terreno a circa 55 metri sul livello del mare con una pendenza moderata verso il mare (3,4%). La spiaggia più vicina si raggiunge in pochi minuti a piedi; supermercato a circa 400 metri e farmacia a meno di 300 metri. Tre campi da golf si trovano entro 5 km.
Con sei camere doppie e spazi separati al piano inferiore, inclusi un salotto secondario e una cucina piccola, la villa si presta all'uso residenziale permanente, all'accoglienza di ospiti o all'affitto. La piscina privata, le terrazze coperte e il barbecue esterno definiscono gli spazi all'aperto. L'aria condizionata calda/fredda è presente nelle zone principali.
Non si tratta di nuova costruzione: la villa è stata completata nel 1981 (data indicativa) e risulta pronta per l'uso. I tre bagni sono stati ristrutturati con docce walk-in. Le condizioni generali sono indicate come eccellenti. Non è prevista alcuna fase di costruzione o consegna futura.
Il progetto non offre servizi comuni di urbanizzazione (piscina comune, giardini condivisi o reception), poiché si tratta di una villa indipendente. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Fuengirola, a circa 6 km. La colonna di ricarica per veicoli elettrici più vicina documentata dista 3,6 km. Il numero di bagni (3) è limitato rispetto alle sei camere.
Questa villa corrisponde a situazioni specifiche. Chi cerca una residenza permanente con spazio per una famiglia numerosa trova sei camere doppie e aree giorno separate su due livelli. Chi prevede visite frequenti di ospiti o familiari può utilizzare il piano inferiore con salotto e cucina piccola come zona semi-indipendente. Chi valuta un investimento per affitto turistico trova sei camere, piscina privata e una posizione a poche centinaia di metri dalla spiaggia, in un centro con circa 2.131 posti letto alberghieri e domanda turistica consolidata. Chi desidera vivere senza dipendenza dall'auto trova supermercato, farmacia, ristoranti e servizi bancari a piedi. La configurazione con soli tre bagni per sei camere può risultare un limite per gruppi numerosi che usano tutte le camere contemporaneamente. L'edificato del 1981, pur con bagni ristrutturati e condizioni indicate come eccellenti, richiede una verifica tecnica standard per impianti e struttura, come per qualsiasi immobile di questa epoca.
Gli interni combinano elementi architettonici andalusi classici con finiture mediterranee contemporanee, secondo la documentazione disponibile. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati: forno, piano cottura, cappa, lavastoviglie e frigo-congelatore di grandi dimensioni; le piastrellature decorative andaluse sono presenti nella zona cucina. I tre bagni sono stati ristrutturati con docce walk-in. Le sei camere hanno armadi a muro e aria condizionata split (caldo e freddo), presente anche nel soggiorno principale. Le portefinestre scorrevoli collegano gli ambienti interni alle terrazze. All'esterno, la piscina privata con gradini romani è incorniciata da un deck in composito, materiale che richiede meno manutenzione del legno naturale, con terrazze in cotto. Il muro dell'immobile del 1981 impone una valutazione tecnica indipendente di impianti elettrici, idraulici e isolamento, dato che le caratteristiche energetiche non sono certificate con un label moderno. Il livello documentato degli arredi e degli elettrodomestici indica una proprietà consegnabile senza lavori immediati.
Il prezzo richiesto è di €1.495.000 per una villa indipendente di 227 m² con 499 m² di lotto, sei camere e piscina privata. Il prezzo al metro quadro si colloca nella fascia alta per La Cala de Mijas, coerente con la tipologia (villa singola centralizzata vicino al mare) rispetto agli appartamenti nuovi della zona. La proprietà è completata e immediatamente disponibile; non esistono fasi di prenotazione o piani di pagamento in costruzione. I costi accessori (notaio, registro, agenzia) si aggiungono al prezzo di vendita secondo la normativa spagnola.
La villa è organizzata su due livelli. Il piano superiore comprende un soggiorno-pranzo open-space con portefinestre che si aprono su una terrazza panoramica affacciata sulla costa, e una cucina attrezzata con forno, piano cottura, cappa, lavastoviglie e frigo-congelatore. Il piano inferiore include un secondo soggiorno con cucina piccola e zona bar, configurabile come spazio indipendente per ospiti o per l'affitto parziale. Una suite al piano terra dà direttamente sul bordo piscina. Le sei camere doppie hanno armadi a muro e aria condizionata. All'esterno, la piscina privata con gradini romani è circondata da un deck in composito e terrazze in cotto; sono presenti una zona barbecue, un patio per la colazione e più aree pranzo all'aperto. La quotidianità qui è quella di un centro costiero attivo: 26 ristoranti e 15 caffè entro 2 km, un polisportivo a 600 metri e la passeggiata sul lungomare raggiungibile a piedi. L'orientamento sud-est/sud favorisce l'esposizione solare sulle terrazze durante la mattinata e le ore centrali. La vita quotidiana non richiede necessariamente l'auto: supermercato, farmacia, banche e scuole elementari rientrano nel raggio di una passeggiata o di un tragitto in bicicletta.
La posizione urbana di La Cala de Mijas definisce il ritmo quotidiano: supermercato a 409 metri, farmacia a 284 metri e una densa offerta di ristorazione entro 2 km (26 ristoranti, 15 caffè). Il polisportivo comunale dista 600 metri e un club di pádel 2,4 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola, capolinea della linea C-1 per Málaga e l'aeroporto, dista 6 km; quattro linee di trasporto pubblico con circa 50 fermate servono la zona. Per spostamenti lungo la costa, la N-340 e l'A-7 collegano Fuengirola (10 minuti), Marbella e il centro di Málaga (circa 30 minuti). Il turismo locale (10 hotel, circa 2.131 posti letto) implica maggiore affluenza nei mesi estivi, un elemento da considerare per chi cerca silenzio assoluto in luglio e agosto. Fuori stagione, il centro mantiene servizi attivi tutto l'anno grazie alla popolazione residente.
La mappa mostra la villa nel tessuto urbano di La Cala de Mijas, con la linea costiera a poche centinaia di metri e i servizi quotidiani concentrati nel raggio di mezzo chilometro. La dolce vita mediterranea qui si misura in tragitti brevi: mare, mercato e piazze si integrano nel paesaggio urbano di questo borgo costiero andaluso.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas occupa una posizione centrale tra Fuengirola (6 km) e Marbella, sulla costa occidentale del comune di Mijas. Questa collocazione consente di raggiungere entrambe le città in 15-20 minuti di auto. Rispetto ai centri interni come Mijas Pueblo, la posizione costiera riduce le distanze quotidiane verso spiaggia e servizi. L'aeroporto di Málaga dista 25 km, il che posiziona la località più vicina all'hub aeroportuale rispetto a Estepona o Manilva.
Le spiagge di Playa de La Cala - El Torreón (312 metri in linea d'aria) e La Butibamba (411 metri) sono le più vicine; Playa de Las Doradas dista circa 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 25 km, raggiungibile in circa 25-30 minuti in auto; Gibilterra è a 72 km. Tre campi da golf entro 5 km: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) e Santana Golf (4,9 km). L'ospedale più vicino dista 12 km. I porti turistici di Cabopino (6,2 km) e Fuengirola (6,5 km) offrono servizi nautici e ristorazione.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima locale registra una temperatura media annua di 18,5 °C con escursioni medie tra 14 e 26 °C. Le ore di sole storiche ammontano a circa 3.889 all'anno, un valore elevato anche per gli standard andalusi. La stagione balneare con temperatura dell'acqua pari o superiore a 20 °C dura circa cinque mesi, indicativamente da giugno a ottobre. La villa si trova a 55 metri sul livello del mare con una pendenza del 3,4% verso la spiaggia, un dislivello gestibile a piedi ma percettibile nel tragitto di ritorno. Le colline circostanti coperte di pini, visibili dalle terrazze, fanno parte del paesaggio naturale di Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge di La Cala de Mijas costituiscono il riferimento ricreativo principale: El Torreón, La Butibamba e Las Doradas si trovano entro 1 km dalla villa. Tre campi da golf a breve raggio (El Chaparral, Cerrado del Águila, Santana) coprono diverse esigenze di gioco. Per lo sport: Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) e Miraflores Tennis Club (2,8 km). La piscina pubblica Bellavista dista 2,5 km, oltre alla piscina privata della villa. Il punto panoramico di La Cala de Mijas (1,2 km) e i porti di Cabopino e Fuengirola completano l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupa una posizione centrale tra Fuengirola (6 km) e Marbella, sulla costa occidentale del comune di Mijas. Questa collocazione consente di raggiungere entrambe le città in 15-20 minuti di auto. Rispetto ai centri interni come Mijas Pueblo, la posizione costiera riduce le distanze quotidiane verso spiaggia e servizi. L'aeroporto di Málaga dista 25 km, il che posiziona la località più vicina all'hub aeroportuale rispetto a Estepona o Manilva.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL678031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID