Šis atskiras 227 m² namas stovi La Kalos de Michas gyvenvietėje, Mijos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Pastatytas 1981 m. ir vėliau suremontuotas, namas turi šešis miegamuosius, tris vonios kambarius ir privatų baseiną su 499 m² sklypu. Kaina, 1 495 000 eurų. Vietovė yra urbanizuota pakrantės zonoje: paplūdimys už maždaug 300 m, prekybos centras už 409 m, vaistinė už 284 m. Malagos oro uostas nutolęs apie 25 km. Namas orientuotas į pietus ir pietryčius, su jūros bei kalnų vaizdais iš kelių terasų.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis objektas skiriasi pagal tipą ir kainos lygį. Aquamar Torre del Mare prasideda nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Michose, nuo 205 000 eurų, Etherna Homes 2 Esteponoje, nuo 269 000 eurų. Šie projektai yra naujos statybos butų kompleksai, o La Kalos de Michos objektas, 1981 m. atskiras namas už 1 495 000 eurų, t. y. gerokai aukštesnėje kainos kategorijoje. Skirtumą lėmę veiksniai: žemės nuosavybė (499 m² sklypas), privatus baseinas, šeši miegamieji ir paruoštas nuomos modeliui planas su dviem gyvenamosiomis zonoms. Naujos statybos projektuose pirkėjai paprastai gauna geresnes energinio efektyvumo charakteristikas ir bendruomenės paslaugas (baseinai, sodai), tačiau mažesnius plotus ir be žemės nuosavybės. La Kalos de Michos segmente kaina už kvadratinį metrą (apie 6 586 eurų) atspinti ne tik būklę, bet ir vietą: pėsčiomis pasiekiami paplūdimys, prekybos centras ir vaistinė, o tai prieinama ne visiems Kosta del Sol objektams. Regioniniu mastu La Kalos de Michos užima tarpinę poziciją tarp Fuengirolos urbanizuoto pobūdžio ir Marbelos aukštesnės kainos segmento. Mijos savivaldybėje per pastaruosius metus užfiksuota apie 3 800 nekilnojamojo turto sandorių, kas rodo aktyvią vietos rinką. Pirkėjams, lyginantiems su naujos statybos alternatyvomis Esteponoje ar Torre del Mare, reikėtų atkreipti dėmesį į šio objekto amžių, galimai žemesnį energinį efektyvumą ir pramoninio stiliaus trūkumą, bet kartu, į unikalią šešių miegamųjų konfigūraciją su žemės sklypu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas stovi urbanizuotoje La Kalos de Michos dalyje, netoli jūros. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Cala, El Torreón, yra už maždaug 300 metrų. Nuosavas sklypas užima 499 m². Aplink yra restoranai, kavinės ir parduotuvės, kurių dauguma pasiekiami pėsčiomis. Trys golfo aikštynai yra 2, 5 km spinduliu.
Šis objektas nėra naujos statybos projektas: namas pastatytas 1981 m. ir jo būklė nurodyta kaip gera. Vidiniai tinkai ir sanitariniai mazgai atnaujinti. Objektas yra baigtas ir tinkamas naudoti iš karto; nėra planuojamų statybos etapų ar numatomų perdavimo datų.
Duomenų bazėje nurodyta, kad objektas neturi energinio efektyvumo sertifikato duomenų, garažo ar atskiro svečių buto. Sklypo plotas, 499 m², yra vidutinis šio segmento namams su baseinu. Nėra duomenų apie šildymo sistemą visuose kambariuose ar saulės baterijas.
Objektas tinka pirkėjams, kurie ieško paruošto namo ilgesniam gyvenimui prie jūros ir kuriems svarbu, kad visos kasdienės paslaugos būtų pasiekiamos pėsčiomis. Šeši miegamieji su atskira apatinio aukšto svetaine ir mini virtuve leidžia apgyvendinti didelę šeimą ar dažnus svečius. Dėl dviejų savarankiškų gyvenamųjų zonų namas taip pat tinka tiems, kas svarsto nuomos modelį. Pirkėjams, kurie nori visiškai nauros statybos ar didesnio sklypo, šis 1981 m. pastatas su 499 m² žemės gali neatitikti lūkesčių. Objektas neturi atskiro garažo duomenų, kas gali būti svarbu šeimoms su keliais automobiliais. Vietovės pobūdis, urbanizuota, su sezoniškai kintančiu turistiniu aktyvumu (apylinkėse, 10 viešbučių ir apie 2 131 lova), kas reiškia didesnį žmonių srautą vasarą ir ramesnį ritmą žiemą. Pirkėjams, kurie pageidauja izoliuotos, visiškai ramios aplinkos, miesto tipo La Kalos de Michos vieta gali pasirodyti per aktyvi.
Namas pastatytas 1981 m. andalūziškos architektūros principais, tačiau interjeras atnaujintas šiuolaikiškesne Viduržemio jūros regiono stilistika: neutralios spalvos, medinės spintos, andalūziškos dekoratyvinės plytelės virtuvėje. Virtuvė turi integruotus prietaisus, orkaitę, viryklę, gaubtą, indaplovę ir didelį šaldytuvą su šaldikliu. Visuose šešiuose miegamuosiuose yra oro kondicionavimo sistemos (šalto ir karšto oro režimai) bei įmontuotos spintos. Trys vonios kambariai renovuoti ir turi dušus be sienelės. Langai, didelės stumdomos stiklo konstrukcijos, jungiančios svetainę su terasa. Centre, privatus baseinas su romėniškais laiptais ir kompozito denio apvadu, terakotos saulės terasos. Techninė išskirtis: apatiniame aukšte yra atskira svetainė su mini virtuve ir drėgnąja zona. Duomenų apie pastato energinį efektyvumą, šildymo sistemą ar izoliacijos lygį duomenų bazėje nėra, 1981 m. statiniuose tai dažnai reiškia, kad energinės charakteristikos žemesnės nei naujų pastatų. Pirkėjams, kuriems energijos suvartojimas yra svarbus, rekomenduotina papildoma patikra.
Namą sudaro du funkcionaliai atskiri lygiai. Viršutiniame aukšte yra atviro plano svetainė su valgomuoju, jungianti virtuvė su integruotais prietaisais (orkaitė, viryklė, gartraukis, indaplovė, šaldytuvas su šaldikliu) bei stiklinės stumdomos durys į valgomojo terasą su jūros vaizdu. Apatiniame aukšte įrengta antra svetainė su mini virtuve ir baro zona, tai leidžia apgyvendinti svečius atskirai nuo pagrindinės namo dalies. Miegamųjų skaičius, šeši, visi dvigubi su įmontuotomis spintomis ir oro kondicionavimu. Trys renovuoti vonios kambariai su dušais be sienelės. Lauko erdvę organizuoja privatus baseinas su romėniškais laiptais, medinė kompozito denio dalis, terakotos saulės terasos ir atskiras pusryčių kiemelis su BBQ zona. Pietų ir pietryčių orientacija reiškia, kad dienos metu terasos gauna tiesioginius saulės spindulius, o rytinė pusė, ryto saulę pusryčių metu. Kasdienis gyvenimo ritmas čia susijęs su pėsčiomis atstumais: vaistinė už 284 m, parduotuvė už 409 m, paplūdimys už maždaug 300 m. Netoliese, Polideportivo de La Cala sporto centras (0,6 km) ir padelio klubas (2,4 km). Šlaitas link paplūdimio sudaro apie 3,4 proc., tai yra vidutinis nuolydis, keliantis pėsčiųjų maršrutą.
La Kalos de Michos kasdienis gyvenimas vyksta pėsčiųjų atstumu: vaistinė už 284 m, prekybos centras už 409 m, o 2 km spinduliu, 26 restoranai, 15 kavinių, 6 bankai ir 2 vaistinės. Paplūdimys Playa de La Cala, El Torreón yra už maždaug 300 metrų, todėl ryto ar vakaro pasivaikščiojimas prie jūros yra kasdienė praktika. Vietovė turi gerą susisiekimą: 4 autobusų linijos ir apie 50 stotelių, o Fuengirolos geležinkelio stotis yra už 6 km. Sveikatos priežiūra: artimiausia ligoninė už 12 km, apylinkėse, 2 sveikatos centrai. Sportui, Polideportivo de La Cala (0,6 km), padelio klubas (2,4 km) ir Miraflores teniso klubas (2,8 km). Teritorijoje yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kas svarbu šeimoms, planuojančioms nuolatinį gyvenimą. Golfo žaidėjams netoliese, trys aikštynai: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) ir Santana (4,9 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 3,6 km.
Žemėlapyje matyti namo vieta La Kalos de Michos urbanizuotoje dalyje: paplūdimys ir promenada, už kelių šimtų metrų į pietus, prekybos centras ir vaistinė, spinduliu iki 500 m. El Chaparral golfo aikštynas yra už 2 km į šiaurės rytus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Kalos de Michos yra Mijos savivaldybės pakrantės dalis, tarp Fuengirolos (maždaug 6, 10 km) ir Marbelos. Ši vieta jungia urbanizuotą pakrantės gyvenimą su prieiga prie trijų golfo aikštynų ir Mijos kalnų. Regioninis susisiekimas: Malagos oro uostas, 25 km, Marbela ir Fuengirola pasiekiamos per 10, 20 minučių. Tai centrinė Kosta del Sol pozicija tarp dviejų didžiausių pakrantės miestų.
Paplūdimiai: Playa de La Cala, El Torreón už maždaug 300 m, Playa de La Cala, La Butibamba už 411 m, Playa de Las Doradas už maždaug 1 km. Malagos-Kosta del Sol oro uostas, apie 25 km važiuojant, tai yra maždaug 25, 30 minučių kelio. Malagos miesto centras, apie 30 minučių. Fuengirola yra už maždaug 10 minučių, jos jachtų uostas, 6,5 km. Gibraltaras, apie 72 km tiesia linija. Golfo aikštynai: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km), Santana (4,9 km). Artimiausias uostas, Puerto Cabopino už 6,2 km. Viešasis transportas: 4 maršrutai ir 50 stotelių; Fuengirolos traukinių stotis, 6 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Kalos de Michos klimatas yra tipiškas Kosta del Sol pakrantei: vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C, sezoninė amplitudė maždaug nuo 14 iki 26 °C. Istorinis saulės valandų skaičius, apie 3 889 per metus, tai yra apie 10,6 valandos per parą vidutiniškai. Maudymosi sezonas, kai vanduo šiltas bent 20 °C, trunka apie penkis mėnesius. Vietovė yra 55 m virš jūros lygio, nuolydis link paplūdimio, apie 3,4 proc., tai yra vidutinis nuolydis, nereikalaujantis didelių pastangų pėsčiomis. Aplink namą matomi kalnų ir miškų vaizdai, pušynais apaugusios kalvos užima didelę Mijos savivaldybės dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keli paplūdimiai: Playa de La Cala, El Torreón (maždaug 300 m), Playa de La Cala, La Butibamba (411 m) ir Playa de Las Doradas (maždaug 1 km). La Kalos paplūdimiai yra miesto tipo, su promenada, restoranais ir paslaugomis. Sporto infrastruktūra: Polideportivo de La Cala už 0,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila už 2,4 km, Miraflores teniso klubas už 2,8 km. Plaukimo baseinas Bellavista, 2,5 km. Golfo mėgėjams netoliese yra trys aikštynai: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Águila (3,1 km) ir Santana Golf & Country Club (4,9 km). Apžvalgos aikštelė La Cala de Mijas, 1,2 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Kalos de Michos yra Mijos savivaldybės pakrantės dalis, tarp Fuengirolos (maždaug 6, 10 km) ir Marbelos. Ši vieta jungia urbanizuotą pakrantės gyvenimą su prieiga prie trijų golfo aikštynų ir Mijos kalnų. Regioninis susisiekimas: Malagos oro uostas, 25 km, Marbela ir Fuengirola pasiekiamos per 10, 20 minučių. Tai centrinė Kosta del Sol pozicija tarp dviejų didžiausių pakrantės miestų.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL678031
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID