Atsevišķa villa La Kalā de Mihasā, Mijasas pašvaldībā, Malagas provincē, Andalūzijā. Māja ar sešām guļamistabām un trim vannasistabām, dzīvojamā platība 227 m², zemes gabals 499 m². Ēka uzbūvēta 1981. gadā (indikatīvi) un atrodas pabeigtā stāvoklī. Objekts izvietots pilsētvidē piekrastes tuvumā, aptuveni 25 km attālumā no Malagas lidostas. Tuvākais pludmale atrodas zem kilometra attālumā, un veikali, aptiekas un restorāni ir sasniedzami kājām. Vēsturiskais vidējais gada gaisa temperatūras rādītājs reģionā ir 18,5 °C, un vidēji 3889 saules stundu gadā.
La Kalā de Mihasas pozīcija Mijasas pašvaldībā atšķiras gan no Fuenhirolas blīvās pilsētvides, gan no Mijasas kalnu ciemata iekšzemes atrašanās vietas. Šis segments apvieno piekrastes tuvumu ar mazāku pilsētas blīvumu nekā Fuenhirolā, kas atrodas 6 km attālumā ar savu dzelzceļa staciju un otru ostu. Salīdzinājumā ar citiem aprakstītajiem projektiem reģionā, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR), šī villa pārstāv citu tirgus segmentu: gatavu, vecāku atsevišķu māju ar lielu zemi un istabu skaitu piekrastes centrā, nevis jahtbūves dzīvokli. Šī atšķirība ietekmē gan cenu līmeni, gan uzturēšanas raksturu, 1981. gada ēkai nepieciešama regulārāka tehniskā uzraudzība nekā jahtbūvei ar garantijām. Reģiona darījumu aktivitāte, 3 800 nekustamā īpašuma darījumi, un tūrisma infrastruktūra ar 2131 gultvietu norāda uz attīstītu nomas tirgu, kas attiecas arī uz lielām villām ar baseinu. Priekšrocības, kas izceļ La Kalu de Mihasu, ir kājām sasniedzamā infrastruktūra un trīs golfa laukumi īsā rādiusā; ierobežojums ir pilsētvides raksturs ar ielu skatu un sezonas plūsmas ietekmi. Pircējiem, kas vērtē cenas un platības attiecību pret jahtbūves piedāvājumiem Esteponā vai Torrē del Mar, jāņem vērā, ka salīdzināmie objekti atrodas citos piekrastes segmentos ar atšķirīgu atrašanās vietu un infrastruktūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas La Kalā de Mihasas pilsētvasarnīcā, aptuveni 55 m virs jūras līmeņa ar aptuveni 3,4% slīpumu pret pludmali. Tuvākais pludmale, Playa de La Cala, El Torreón, atrodas aptuveni 300 m attālumā taisnā līnijā. Zonas īpašība ir iespēja veikt ikdienas uzdevumus kājām vai ar velosipēdu, jo veikals un aptieka atrodas 300, 400 m rādiusā.
Šī nav jahtbūves, villa ir 1981. gadā būvēta ēka pabeigtā, izmantojamā stāvoklī ar renovētām vannasistabām. Tas nozīmē, ka ievākšanās iespējama uzreiz pēc darījuma noformēšanas, taču ēkas tehniskajā stāvoklī un energoefektivitātē jārēķinās ar vecākas celtnes raksturu, nevis mūsdienīgu energo sertifikāciju.
Objekts nepiedāvā jahtbūves energoefektivitātes standartu, un datubāzē nav norādīts energo sertifikāts. Ēka atrodas pilsētvasarnīcā, tāpēc nav pieejama privāta, izolēta ainava, skats ietver gan jūru, gan pilsētvidu un ielu. Nav datu par autostāvvietu, glabāšanas telpām vai kopīgām zonām, un 3 vannasistabas uz 6 guļamistabām nozīmē, ka ne katra guļamistaba ir ģimeņu komplekts.
Objekts atbilst situācijām, kad nepieciešama liela istabu skaita māja ar tuvumu piekrastes infrastruktūrai. Sešas guļamistabas un nodalīta apakšējā stāva zona padara to izmantojamu ģimenēm ar vecākiem bērniem, viesu uzņemšanas vajadzībām vai sezonālai un ilgtermiņa nomas stratēģijai, reģiona dati par 3 800 nekustamā īpašuma darījumiem un 2 131 viesnīcu gultvietu norāda uz aktīvu tirgu un tūristu plūsmu. Pircējiem, kas meklē mūsdienīgu energoefektivitāti un jaunu celtni, šī ēka nav atbilstoša, jo tā ir 1981. gadā būvēta. Tāpat pircējiem, kas vēlas pilnīgu klusumu un izolāciju, pilsētvasarnīcas vide ar ielu skatu var būt ierobežojums. Turpretim tie, kas vērtē ikdienas dzīvi bez automašīnas atkarības, veikals, aptieka un pludmale kājām sasniedzamā rādiusā, atradīs šeit atbilstošu konfigurāciju. Ģimenes ar bērniem var izmantot 15 pamatskolu un 10 vidusskolu piedāvājumu reģionā, kā arī divus veselības centrus. Golfa spēlētājiem trīs laukumi 5 km rādiusā paplašina rekreācijas izvēli.
Ēka celta 1981. gadā ar andalūziešu klasiskās arhitektūras elementiem, un aprakstā minēta renovēta interjera apdare mūsdienīgā Vidusjūras stilā. Vannasistabas ir renovētas ar dušas kabinetiem bez traukiem. Virtuvē iebūvēta tehnika: krāsns, virsma, izvelkamais kapot, trauku mazgājamā mašīna un liels ledusskapis ar saldētavu. Gaisa kondicionēšanas sistēmas ir split-tipa ar karstā un aukstā režīma funkciju un uzstādītas dzīvojamā zonā un guļamistabās. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Āra zonās izmantoti kompozīta klājums ap baseinu un terakota segumi terasēs, kas ir tradicionāls reģionāls materiāls ar labu siltumizturību. Jāatzīmē, ka 1981. gada celtnē siltumizolācijas standarti atšķiras no pašreizējām prasībām, un kondicionēšanas izmaksas var būt augstākas nekā jahtbūvēs. Datubāzē nav pieejams energoefektivitātes sertifikāts, tāpēc pircējam patstāvīgi jāpārbauda ēkas tehniskais stāvoklis un instalāciju Vecums darījuma izpētes posmā. Slīdošās stikla durvis un vairākas terases norāda uz pēcremonta stāvokli, tomēr fakta pārbaude ir ieteicama.
Villa tiek piedāvāta par cenu no 1 495 000 EUR. Šī cena atbilst objekta parametriem: 227 m² dzīvojamās platības, 499 m² zemes, sešas guļamistabas un privāts baseins pilsētvidē ar jūras skatu piekrastes zonā. Salīdzinājumam, jahtbūves projekti reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Etherna Homes 2 Esteponā, sākas no aptuveni 205 000, 270 000 EUR, tomēr tie ir dzīvokļi vai mazāka izmēra objekti citās piekrastes daļās. Vecāka ēka ar šādu platību un zemi La Kalā de Mihasas centrālajā daļā veido atšķirīgu cenas segmentu nekā jahtbūves piedāvājumi.
La Kalā de Mihasa ir piekrastes pilsēta ar pastāvīgu iedzīvotāju struktūru, kurā sezonalitāte ir jūtama, bet ne dominējoša. Villa izvietota pilsētvasarnīcā ar austrumu, dienvidaustrumu un dienvidu orientāciju, kas nozīmē rīta un dienas saules pieplūdi dzīvojamās telpās un terasēs. Dzīvošanas ritms šeit balstās uz kājām sasniedzamu infrastruktūru: veikals 409 m, aptieka 284 m, un 2 km rādiusā atrodas 26 restorāni un 15 kafejnīcas. Mājas augšējā stāva plānojums ar atvērtu dzīvojamo zonu un slīdošajām stikla durvīm uz terasi ļauj savienot iekštelpas ar piekrastes skatu. Apakšējais stāvs ar savu dzīvojamo telpu un virtuves nišu nodrošina funkcionālu nodalījumu viesiem vai sezonālai lietošanai. Baseina zona ar kompozīta klājumu un terakota terasēm kalpo kā galvenā vasaras dzīvošanas zona. Reģiona dati rāda piecus mēnešus ilgu peldēšanas sezonu ar ūdens temperatūru virs 20 °C, kas ietekmē āra telpu izmantošanas ilgumu. Tuvo golfa laukumu klātbūtne 2, 5 km rādiusā papildina rekreācijas iespējas, savukārt publiskā transporta tīkls ar 50 pieturām un četrām līnijām nodrošina mobilāti bez automašīnas ikdienas braucieniem gar piekrasti.
Ikdienas dzīve La Kalā de Mihasā balstās uz blīvu piekrastes infrastruktūru. Aptieka atrodas 284 m, veikals 409 m, un pludmales 300, 1000 m attālumā. Slimnīca atrodas 12 km attālumā, savukārt divi veselības centri aptver primāro aprūpi. Sabiedriskais transports ietver četras līnijas ar 50 pieturām, un tuvākā dzelzceļa stacija Fuengirolā atrodas 6 km attālumā, nodrošinot savienojumu ar Malagu. Automašīna nav obligāta ikdienas vajadzībām, taču tā atvieglo piekļuvi golfa laukumiem, ostām un Malagas centram aptuveni 30 minūšu brauciena attālumā. Pilsētasvide nozīmē, ka kustība ielās pastāv visa gada garumā, ar pieaugumu vasaras mēnešos, kad reģiona viesnīcu gultvietas un tūristu plūsma palielinās. Elektrisko automašīnu uzlādes punkts atrodas 3,6 km attālumā. Sporta infrastruktūra ietver Polideportivo de La Cala 0,6 km attālumā, padela klubu 2,4 km un tenisa klubu 2,8 km attālumā, kas nodrošina fiziskās aktivitātes iespējas bez gariem pārvietojumiem.
Karte rāda villas izvietojumu La Kalā de Mihasas pilsētvasarnīcā ar tiešu tuvumu pludmalei un ikdienas infrastruktūrai. Iezīmētie attālumi ietver pludmales, golfa laukumus, lidostu un transporta punktus. Kā saka vietējie, šeit piekraste sasniedzama ar rīta pastaigu, pludmale atrodas zem 400 metriem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Kalā de Mihasa atrodas Mijasas pašvaldībā starp Fuenhiroli (aptuveni 10 minūšu brauciens) un Marbelu gar A-7 un AP-7 koridoru. Pozīcija piekrastes centrālajā daļā nodrošina piekļuvi abiem lielajiem pilsētu centriem, Malagai aptuveni 30 minūtēs un Marbelai līdzīgā attālumā. Fuenhirolas dzelzceļa stacija 6 km attālumā savieno reģionu ar Malagas piepilsētas līniju. Šī pozīcija atšķiras no attālākiem piekrastes segmentiem rietumos un austrumos, kur transports ir vairāk atkarīgs no automašīnas.
Pludmales: Playa de La Cala, El Torreón 312 m, Playa de La Cala, La Butibamba 411 m, Playa de Las Doradas 999 m (taisnā līnijā). Lidostas: Malaga-Kosta del Sol (AGP) aptuveni 24 km, Gibraltāra (GIB) aptuveni 72 km taisnā līnijā. Golfa laukumi: El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, Santana Golf & Country Club 4,9 km. Ostas: Puerto Cabopino 6,2 km, Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km. Dzelzceļa stacija Fuengirola 6,0 km. Peldbaseins Piscina Bellavista 2,5 km. Šie attālumi nozīmē, ka galvenās piekrastes un transporta pieturas atrodas īsa brauciena rādiusā, savukārt pludmale un ikdienas veikali ir kājām sasniedzami.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona vēsturiskie klimata dati rāda vidējo gada temperatūru 18,5 °C ar svārstībām no 14 līdz 26 °C, un aptuveni 3889 saules stundām gadā. Peldēšanas sezona ar jūras ūdens temperatūru virs 20 °C ilgst piecus mēnešus. Villa atrodas aptuveni 55 m virs jūras līmeņa ar aptuveni 3,4% slīpumu pret pludmali, pietiekami mērens, lai kājām ejams ceļš uz pludmali būtu praktisks. Skats no terasēm ietver jūru, kalnus, mežainās nogāzes un pilsētvidu. Priežu apaugušie pakalni apkārtnē veido dabisku fonu un ietekmē vietējo mikroklimatu. Dienvidu un dienvidaustrumu orientācija nozīmē lielāku saules pieplūdi rudens un ziemas mēnešos, kad terases paliek izmantojamas zemāku temperatūru periodā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de La Cala, El Torreón (312 m) un Playa de La Cala, La Butibamba (411 m), veido La Kalas piekrastes centru ar pastaigu un atpūtas zonu. Playa de Las Doradas atrodas zem kilometra attālumā. Golfa piedāvājums 2, 5 km rādiusā ietver El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf un Santana Golf & Country Club, kas aptver dažāda grūtības pakāpes laukumus. Sporta infrastruktūra: Polideportivo de La Cala (0,6 km) ar dažādām iekštelpu zonām, Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) un Miraflores Tennis Club (2,8 km). Skatu vieta La Cala de Mijas (1,2 km) un divas jahtu ostas 6, 7 km attālumā paplašina piekrastes rekreācijas iespējas. Reģiona tūrisma infrastruktūra, 10 viesnīcas un 2131 gultvietas, norāda uz attīstītu sezonas aktivitāšu piedāvājumu.
Avots: OpenStreetMap
La Kalā de Mihasa atrodas Mijasas pašvaldībā starp Fuenhiroli (aptuveni 10 minūšu brauciens) un Marbelu gar A-7 un AP-7 koridoru. Pozīcija piekrastes centrālajā daļā nodrošina piekļuvi abiem lielajiem pilsētu centriem, Malagai aptuveni 30 minūtēs un Marbelai līdzīgā attālumā. Fuenhirolas dzelzceļa stacija 6 km attālumā savieno reģionu ar Malagas piepilsētas līniju. Šī pozīcija atšķiras no attālākiem piekrastes segmentiem rietumos un austrumos, kur transports ir vairāk atkarīgs no automašīnas.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL678031
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID