Dom wolnostojący w La Cala de Mijas, w gminie Mijas w prowincji Málaga, położony w strefie nadmorskiej, około 300 metrów od plaży Playa de La Cala - El Torreón. Obiekt powstał w 1981 roku (termin orientacyjny) i oferuje 227 m² powierzchni mieszkalnej na działce 499 m², z sześcioma sypialniami i trzema łazienkami. Cena wynosi 1 495 000 euro. Lokalizacja łączy bliskość morza z dostępem do usług w odległości spaceru oraz dobrym połączeniem z lotniskiem w Maladze (ok. 25 km).
Na tle porównywalnych inwestycji w regionie willa w La Cala de Mijas zajmuje inną pozycję cenową i funkcjonalną. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 euro) to nowa budowa w cenie od ok. 200, 270 tysięcy euro za jednostkę, z reguły apartamenty o mniejszej powierzchni, w lokalizacjach dalej od pierwszej linii brzegowej. W przypadku omawianej willi cena 1 495 000 euro (ok. 6 600 euro/m²) odzwierciedla trzy elementy: bezpośrednią bliskość morza (ok. 300 m), działkę 499 m² z prywatnym basenem oraz sześć sypialni w zwartym środowisku miejskim z pełną obsługą usługową. Różnica względem nowej budowy wiąże się też z kompromisami: obiekt z 1981 roku nie oferuje współczesnego standardu energetycznego ani udogodnień wspólnych typowych dla nowych kompleksów (siłownia, basen wspólnotowy, recepcja). Z drugiej strony lokalizacja La Cala de Mijas, między Fuengirola a Marbellą, 25 km od lotniska, jest pod względem dostępności bardziej centralna niż Torre del Mar (ok. 50 km na wschód od Malagi) czy Estepona (ok. 80 km na zachód). Dla nabywców porównujących rynek wtórny z nową budową istotne jest również tempo transakcji: w gminie Mijas odnotowano 3 800 transakcji nieruchomościowych, co wskazuje na płynny lokalny rynek. Ostateczna ocena zależy od wagi, jaką kupujący przypisuje nowoczesnemu standardowi technicznemu versus powierzchni, działce i pierwszej linii zabudowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zwartej zabudowie miejskiej La Cala de Mijas, w odległości ok. 300 m od najbliższej plaży i ok. 400 m od supermarketu. W promieniu 2 km dostępne są restauracje, kawiarnie, banki, apteka i szkoła. Przystanki czterech linii komunikacji publicznej oraz stacja kolejowa w Fuengirola (6 km) zapewniają mobilność bez samochodu.
Dom odpowiada potrzebom dużego gospodarstwa lub użytkowania sezonowego przez kilka rodzin: sześć sypialni, oddzielny salon z aneksem kuchennym na niższej kondygnacji oraz prywatny basen z tarasami. Klimatyzacja split w pomieszczeniach i zabudowane szafy w sypialniach pokrywają podstawowe wymagania funkcjonalne dotyczące komfortu termicznego i przechowywania.
Obiekt jest zwieńczony budowlanie i gotowy do zasiedlenia, nie jest to nowa inwestycja, lecz willa z 1981 roku (termin orientacyjny) w stanie opisanym jako bardzo dobry, z odnowionymi łazienkami. Oznacza to brak okresu oczekiwania na odbiór, ale również konieczność uwzględnienia wieku konstrukcji przy ocenie technicznej i ewentualnych modernizacjach.
Na podstawie dostępnych danych obiekt nie oferuje: nowego standardu energetycznego, miejsc postojowych w garażu podziemnym ani wspólnych udogodnień typu siłownia czy rejestracja recepcji. Rok budowy 1981 (orientacyjnie) oznacza starszą strukturę, a efektywność energetyczna nie została certyfikowana. Brak również informacji o windzie czy ogrzewaniu podłogowym.
Ta nieruchomość odpowiada kilku konkretnym sytuacjom. Po pierwsze, wielopokoleniowe gospodarstwa domowe lub rodziny z dorosłymi dziećmi: sześć sypialni dwuosobowych i osobna część z aneksem pozwalają na prywatność kilku osób pod jednym dachem. Po drugie, nabywcy szukający domu wakacyjnego, z którego część może być wynajmowana w pozostałych miesiącach, układ dwóch stref mieszkalnych ułatwia elastyczne użytkowanie. Po trzecze, osoby planujące stały pobyt bez codziennej zależności od samochodu: sklepy, apteka, plaża i komunikacja miejska mieszczą się w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy rowerem. Dla koperów ceniących ciszę absolutną wieczorem lokalizacja miejska może być mniej odpowiednia, w sezonie letnim ruch turystyczny w miasteczku rośnie. Z koleją dla tych, dla których priorytetem jest nowy standard energetyczny i gwarancja dewelopera, obiekt z 1981 roku wymaga niezależnego badania technicznego. Wreszcie, amatorzy golfu znajdą trzy pola w promieniu 5 km, co przy codziennym życiu nadmorskim stanowi dodatkowy argument funkcjonalny.
Według dostępnych danych i analizy materiału zdjęciowego obiekt łączy klasyczną andaluzyjską architekturę z odnowionym wnętrzem w stylu śródziemnomorskim. Na parterze piętrowym znajduje się otwarty salon z jadalnią, klimatyzacją split i przesuwnymi drzwiami szklanymi na taras z widokiem na wybrzeże. Kuchnia jest w pełni wyposażona: płyta, piekarnik, okap, zmywarka i duża chłodziarko-zamrażarka, z zabudową i kaflami w stylu andaluzyjskim. Trzy łazienki zostały odnowione i wyposażone w prysznice bezprogowe. Sypialnie mają zabudowane szafy i klimatyzację. Na niższym poziomie urządzono drugi salon z aneksem kuchennym/barowym, co potwierdzają zdjęcia z poczesnym miejscem dla dzieł sztuki. Strefa zewnętrzna obejmuje prywatny basen z rzymskimi schodami, pokład kompozytowy, tarasy z terakoty, strefę BBQ i osobny patio śniadaniowe. Kondycja opisana jest jako bardzo dobra, jednak przy budynku z 1981 roku (orientacyjnie) zaleca się badanie techniczne obejmujące instalacje elektryczne, hydrauliczne, stan dachu i izolacje, standardem w tym roczniku są rozwiązania, które w współczesnej budowie uległy poprawie. Brak certyfikatu energetycznego w danych utrudnia ocenę kosztów eksploatacji.
Cena willi wynosi 1 495 000 euro. Przy powierzchni mieszkalnej 227 m² odpowiada to ok. 6 600 euro za m², co plasuje obiekt w segmencie powyżej średniej lokalnej. W porównaniu z nową budową w regionie (np. projekty od 205 000 do 270 000 euro za mniejsze apartamenty) płaci się tu za lokalizację w pierwszej linii zabudowy, powierzchnię działki 499 m² oraz sześć sypialni. Dostępność i warunki transakcji należy potwierdzić u pośrednika, gdyż obiekt istnieje na rynku wtórnym.
La Cala de Mijas to zwarta miejscowość nadmorska między Fuengirola a Marbellą, gdzie codzienne sprawy załatwia się pieszo. Sklep spożywczy w odległości ok. 400 m, apteka 284 m i ponad 25 restauracji w promieniu 2 km tworzą pełny pakiet usług bez konieczności codziennego korzystania z auta. Willa, zorientowana na wschód, południowy wschód i południe, korzysta z porannego i popołudniowego słońca na tarasach z widokiem na morze i otoczone sosnami wzgórza. Rytm dnia kształtuje bliskość plaży: poranny spacer nad morze, popołudnie przy prywatnym basenie z rzymskimi schodami, wieczorne posiłki na zadaszonym tarasie z strefą BBQ. Układ dwupoziomowy z osobnym salonem i aneksem na dole pozwala na wydzielenie części dla gości lub niezależnego użytkowania sezonowego. Sezonowość miejscowości jest odczuwalna: latem ruch turystyczny rośnie (10 hoteli, ok. 2131 łóżek w okolicy), poza sezonem wraca spokojniejszy charakter osiedla. Zimą średnie temperatury rzędu 14°C pozwalają na użytkowanie tarasów przez cały rok, a pięciomiesięczny sezon kąpielowy w morzu ogranicza kąpiele morskie do okresu od około maja do października. Dla domowników korzystających z transportu publicznego dostępnych jest 50 przystanków w okolicy.
Codzienne życie wokół willi toczy się w promieniu kilku minut spaceru. Supermarkt (409 m), apteka (284 m) i liczne restauracje oraz kawiarnie (26 i 15 w promieniu 2 km) pokrywają potrzeby podstawowe. Centrum sportowe Polideportivo de La Cala leży 0,6 km od centrum miasteczka, a kluby padlowe i tenisowe, w odległości 2,4, 2,8 km. Komunikacja: cztery linie autobusowe z 50 przystankami w okolicy oraz stacja kolejowa Fuengirola (6 km) z połączeniem do Malagi. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o ok. 25 km drogowo (24 km w linii prostej). Szpitale znajdują się 12 km od nieruchomości, a dwa centra zdrowia działają lokalnie. W okresie letnim natężenie ruchu pieszego i samochodowego rośnie wraz z turystyką, natomiast poza sezonem miasteczko funkcjonuje w spokojniejszym rytmie z pełnym dostępem do usług.
Na mapie widać położenie willi w zwartej tkance miejskiej La Cala de Mijas, ok. 300 m od linii brzegowej. W promieniu 500 m mieszczą się supermarkty, apteka i przystanki komunikacji. Pola golfowe El Chaparral i Cerrado del Aguila oznaczone są w odległości 2, 3 km, a linia brzegowa z trzema plażami rozciąga się na wschód i zachód od obiektu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala de Mijas leży w centralnej części Costa del Sol, między Fuengirola (ok. 10 minut jazdy) a Marbellą (ok. 20, 25 minut). Pozycja ta zapewnia dostęp do większych centrów handlowych, usług medycznych specjalistycznych i życia kulturalnego Malagi (ok. 30 minut) przy zachowaniu charakteru mniejszej miejscowości nadmorskiej. Na tle sąsiednich urbanizacji w gminie Mijas lokalizacja wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży i pełną obsługą usługową w zasięgu spaceru.
Najbliższa plaża, Playa de La Cala - El Torreón, znajduje się ok. 300 m od nieruchomości; kolejne, La Butibamba (ok. 400 m) i Playa de Las Doradas (ok. 1 km). Trzy pola golfowe w zasięgu 2, 5 km: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) i Santana Golf (4,9 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o ok. 25 km, centrum Malagi osiągalne w ok. 30 minut jazdy, Fuengirola w ok. 10 minut. Ładowarka pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 3,6 km. Porty sportowe Cabopino (6,2 km) i Fuengirola (6,5 km) zapewniają dostęp do żeglarstwa i sportów wodnych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas leży na wysokości 55 m n.p.m., ze średnim nachyleniem terenu w kierunku morza wynoszącym 3,4%, podejście do plaży jest łagodne i możliwe pieszo. Klimat jest typowy dla Costa del Sol: średnia roczna temperatura 18,5°C, wahania od około 14°C zimą do 26°C latem oraz 3 889 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy w morzu, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około pięciu miesięcy. Otoczenie combine strefę miejską z krajobrazem wzgórz porośniętych sosnami widocznych z tarasów. Warunki te pozwalają na całoroczne użytkowanie tarasów i basenu z uwzględnieniem chłodniejszych miesięcy zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże Playa de La Cala - El Torreón (ok. 300 m), Playa de La Cala - La Butibamba (ok. 400 m) oraz Playa de Las Doradas (ok. 1 km). Wokół miasteczka dostępne są infrastruktura plażowa i chodnik nadmorski łączący zatoki. Do rekreacji lądowej służą: Polideportivo de La Cala (0,6 km od centrum), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), Miraflores Tennis Club (2,8 km) oraz basen publiczny Piscina Bellavista (2,5 km). Trzy pola golfowe w promieniu 5 km, El Chaparral, Cerrado del Aguila i Santana Golf, obsługuje zarówno graczy rekreacyjnych, jak i regularnych. Punkty widokowe, m.in. Mirador de La Cala de Mijas (1,2 km), umożliwiają spacery z panoramą wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
La Cala de Mijas leży w centralnej części Costa del Sol, między Fuengirola (ok. 10 minut jazdy) a Marbellą (ok. 20, 25 minut). Pozycja ta zapewnia dostęp do większych centrów handlowych, usług medycznych specjalistycznych i życia kulturalnego Malagi (ok. 30 minut) przy zachowaniu charakteru mniejszej miejscowości nadmorskiej. Na tle sąsiednich urbanizacji w gminie Mijas lokalizacja wyróżnia się bezpośrednią bliskością plaży i pełną obsługą usługową w zasięgu spaceru.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL678031
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID