Ова самостојећа вила налази се у урбанизованом подручју Ла Кале де Мијас, у провинцији Малага. Објекат, изграђен 1981. године, нуди укупну стамбену површину од 227 m² и смештен је на земљишту од 499 m². С обзиром на оријентацију ка истоку, југоистоку и југу, иманије обезбеђује природно светло током дана. Иманје садржи 6 спаваћих соба и 3 купатила, са дистрибуцијом простора која обухвата и спољне терасе и приватни базен. Локација омогућава пешачки приступ локалним услугама и обали.
У поређењу са новим пројектима попут Лантана Резиденцијал у Мијасу или Аквамар у Торе дел Мару, ова вила нуди значајно већи број спаваћих соба и самосталан земљишни простор. Док су нови пројекти често фокусирани на заједничке базене и мање јединице, овај објекат пружа ексклузивност приватног базена и баште. Цена од 1.495.000 евра је знатно виша од почетних цена нових пројеката, али то рефлектује величину, локацију првој линији до мора и луксузнији сегмент тржишта. Пројект Етерна Хоумс у Естепони је такође новији и јефтинији, али се налази у другој провинцији. Ова вила се позиционира у сегменту луксузног ресејла.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у урбаној зони Ла Кала де Мијас, на удаљености од приближно 300 метара до обале. Налази се у густо насељеном подручју које нуди директан приступ локалној инфраструктури. Објекат је део постојећег насеља са суседним викендицама, што дефинише његов карактер стамбеног подручја са мноштвом садржаја у близини.
Распоред обухвата два нивоа са више спаваћих соба, погодним за веће породице или смештај гостију. Доњи ниво поседује додатни дневни боравак са кухињским делом, што пружа могућност одвајања простора за приватност. Екстеријер укључује приватни базен и више тераса за боравак на отвореном, задовољавајући потребу за простором за рекреацију и опуштање.
Пројекат представља резиденцијални објекат који је у потпуности завршен и коришћен од 1981. године. Не ради се о новој градњи или пројекту у фази изградње, већ о постојећем здању спремном за усељење. Стручњаци препоручују проверу техничког стања инсталација због старости објекта.
Због године изградње, објекат нема савремене енергетске стандарде нових градња, осим уколико није реновиран. Конфигурација са више нивоа укључује степенице, што може представљати ограничење за особе с редукованом мобилношћу. Налази се у урбаној зони, што подразумева већу присутности суседа и смањену приватност у поређењу са изолованим локацијама.
Ова вила одговара породицама којима је потребан додатни простор за госте или више генерација живи под истим кровом, захваљујући распореду са два нивоа. Такође је погодна за инвеститоре који траже објекат са потенцијалом за изнајмљивање због близине плаже и голфских терена. Особе које цене независност у односу на заједничке просторе у апартманима и жељу за приватним базеном и баштом ће ову опцију сматрати адекватном.
Екстеријер виле прати традиционални андалузијски стил, док су ентеријери ажурирани савременим елементима. Коришћени су материјали попут керамичких плочица карактеристичних за кухињу, док су купатила реновирана и опремљена туш кабинама. Подови су вероватно керамички или камени, прилагођени медитеранском клими. Прозори су великих димензија, што омогућује приступ светлу и погледу, а опремљени су клизним механизмима за повезивање унутрашњости са терасама.
Понашање цене на тржишту за ову вилу износи 1.495.000 евра. Ова вредност одражава величину земљишта, локацију у непосредној близини мора и број спаваћих соба. У поређењу са новим пројектима у региону, цена по квадратном метру може изгледати повишена због фактора земљишта и постојеће грађевине. Располеживост је ограничена на јединични објекат, што значи да не постоји могућност избора других јединица у оквиру истог пројекта.
Свакодневни живот у овом подручју одвија се у ритму прибрежног насеља. Јутарне куповине могу се обавити пешке у оближњим супермаркетима, док се вечери могу провести у локалним ресторанима који се налазе у радијусу од неколико стотина метара. Близина плаже Плаја де Ла Кала - Ел Торреон омогућава редовне шетње обалом и коришћење морских садржаја без потребе за употребом возила. Градска структура Ла Кале пружа мешавину сталних становника и туриста, посебно током летње сезоне. Доступност спортских терена и пешачких стаза дуж обале доприноси активном начину живота. Вила се налази на мирнијој локацији унутар урбанизације, али и даље у близини главних саобраћајница које повезују цео регион.
Ла Кала де Мијас је живахно приобално место које нуди пун спектар услуга. У непосредној близини налазе се бројне pekаре, кафићи и ресторани. Постојање здравствених центара и апотека у близини обезбеђује сигурност становницима. Културни и друштвени живот активан је током целе године, са манифестацијама и светковинама карактеристичним за андалузијску регију. Мешавина локалног становништва и страних држављана ствара интернационалну атмосферу.
Картографски приказ приказује локацију виле у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је да се објекат налази у урбаној зони са директним приступом путем до аутопута. Истакнуте су ближе голфске терене и плаже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала де Мијас је смештена између Фуенхироле и Марбеље, на западној обали провинције Малага. Ова позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима, уз задржавање атмосфере мањег прибрежног места. Налази се у општини Мијас, која се простире од планина до обале.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 25 километара, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. Град Фуенхирола, са већим бројем робних кућа, достиже се аутомобилом за око 10 минута. Голфски терени попут Ел Чапарал налазе се на удаљености од 2 километара. Жичница и железничка станица у Фуенхироли доступне су за везе са остатком обале. Плаже су доступне пешке.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује микроклимом са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,5°C, са умереним зимама и топлим летима. Надморска висина од 55 метара пружа природну вентиляцију и поглед на обалу. Пливачка сезона траје око пет месеци, током којих је температура мора погодна за купање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Ла Кала - Ел Торреон, налази се на мање од 350 метара. Плажа Ла Бутибамба, такође у близини, нуди шири простор за рекреацију. Голфски клубови у околини, као што су Серадо дел Агвила и Сантана, нуде могућност за спортске активности. Тениски и падел терени доступни су у радијусу од 3 километара.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL678031
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
