Sissekolimisvalmis esimese korruse korter Las Lagunases, Mijase linnastunud piirkonnas Costa del Solil. Kinnisvara pakub ühte magamistuba, ühte vannituba ja 40 m² üldpinda hiljuti valminud hoones, mis anti üle 2024. aastal. Korter on täielikult sisustatud: paigaldatud köök, konditsioneer, topeltklaasid, panipaik ja privaatne parkimiskoht. Kompleksis on ühine bassein. Küsitav hind on fikseeritud 282 500 eurole. Igapäevased teenused nagu supermarket, apteek ja ühistransport on jalutuskäigu kaugusel ning Fuengirola rannad asuvad linnulennult umbes 1,6 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Las Lagunas on Mijase kõige linnalikum osa, mis piirneb Fuengirolaga. Supermarket asub uksest 182 m ja apteek 248 m kaugusel, nii et toiduained ja igapäevased asjad saab tehtud jalgsi. Lähimad rannad, sealhulgas Playa de Santa Amalia ja Playa de Fuengirola, asuvad sirgjoones umbes 1,6–1,7 km kaugusel, Fuengirola raudteejaam 1,2 km kaugusel. Malaga lennujaam asub linnulennult 19 km kaugusel.
Korter sobib hooldusvabaks eluviisiks: 40 m² koos ühe magamistoaga, paigaldatud köögi, sisseehitatud garderoobide ja täiemööbliga, mis tähendab, et koju saab sisse kolida kohe pärast ostmist. Konditsioneer ja topeltklaasid reguleerivad sisetemperatuuri aasta läbi. Privaatne parkimiskoht vabastab koha otsimise murest ning ühist basseini kasutatakse koos teiste kompleksi elanikega, mitte ainult ise.
Hoone valmis 2024. aastal ja korter on sissekolimisvalmis, seega puudub ehitusetapp või ooteaeg. Kinnisvara müüakse olemasoleva koduna fikseeritud küsitava hinnaga 282 500 eurot. Hiljuti valminud üksusena on viimistlused ja paigaldised uued ning arendaja üleandmistähtaeg on juba möödas; nimetatud valmimiskuupäev on näitlik.
Kinnisvara pakub ühte magamistuba, ühte vannituba ja 40 m² elamispinda, mis piirab sobivust üksikisikutele või paaridele. Privaatset aeda või privaatset basseini ei ole; välijõusaam toimub ühise basseini kaudu. Andmetes ei ole merevaadet, terrassipinda ega krunti kirjas. Esimese korruse asend võib vähendada privaatsust kõrgemate üksustega võrreldes. Haldustasu või aastaste maksude kohta teave puudub.
Selle kortri profiil vastab mitmele äratuntavale olukorrale. Esimest korda ostja, kes soovib Costa del Solil jalajälge jätta ilma ehitamist ootamata, leiab sissekolimisvalmis, täielikult sisustatud üksuse ilma täiendava mööblieelarveta. Paar, kes kasutab kinnisvara kompaktse teise koduna, saab kasu hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, formaadist: üks magamistuba, esimese korruse ligipääs, privaatne parkimine ja ühine hooldus. Investori jaoks, kes sihib üüriturgu, võib oluline olla kuulutuse enda investeeringuklassifikatsioon, jalutuskäigu kaugusel asuvad teenused, 15 põhikooli ja 10 keskkooli lähedus ning kohaliku aasta läbi elava rahvastiku tekitatud nõudlus; piirkonnas on umbes 3800 kinnisvaratehingut aastas. Ostja, kes ei soovi igapäevaselt autost sõltuda, saab siin hästi hakkama, kuna supermarket, apteek, ühistransport ja raudteejaam asuvad umbes kilomeetri kaugusel. Vastupidiselt sobib kinnisvara ühe- või kahekesi leibkondadele; perekond, kellel on vaja mitut magamistuba või privaatset aeda, peaks vaatama suuremaid üksusi. Merevaadet või rannaäärset asendit prioriteerivad ostjad peaksid arvestama, et rannad asuvad sirgjoones üle 1,6 km kaugusel ning vaate ega terrassi mõõte ei ole kirjas. 1,8% tasane langus ranniku suunas muudab jalutamise ja rattasõidu realistlikuks, mis on oluline vanematele ostjatele või neile, kes ei soovi lühikesteks reisideks autot juhtida.
Hoone valmis 2024. aastal, mis paigutab ehituse praeguste Hispaania tehniliste standardite raamesse. Korteris on topeltklaasid, mis parandab nii akustilist kui ka soojuslikku jõudlust; aasta läbi aktiivses linnapiirkonnas mõjutab see igapäevast vaikust siseruumides. Konditsioneer tagab aktiivse kliimakontrolli soojadel kuudel, kui keskmised kuutemperatuurid jõuavad umbes 26 °C-ni. Köök antakse üle täielikult paigaldatuna, seega on kodumasinate ja kappidega juba arvestatud, ja korter müüakse täielikult sisustatuna, sealhulgas diivan, magamistoamööbel ja garderoob, mis on kuulutuse fotodel näha. Sisseehitatud garderoobid lisavad ladustamisruumi kompaktses planeeringus ning eraldi panipaik hoones kompenseerib piiratud sisejalge. Vannituba on viimistletud kaasaegse duši ja pesusalvestiga, mis on kooskõlas hiljutise ehitusega. Põranda- ja seinaviimistlus järgivad arendaja standardspetsifikatsiooni hoone jaoks; kuulutus kirjeldab seisundit kui uusehitist suurepärases hooldusolukorras. Ühisalades on elanike vahel jagatud bassein. Energiamärgise, konditsioneerist laiemat küttesüsteemi ega materjalide täpse spetsifikatsiooni, nagu köögitehnika ja sanitaartehnika kaubamärgid, kohta täpseid andmeid pole; ostjad saavad neid üksikasju objekti vaatamisel kontrollida. Privaatne parkimiskoht on ostus sisaldunud, mis on praktiline eelis, arvestades, et parkimine Las Lagunase keskuses ei ole alati piiranguteta.
Küsitav hind on selle valminud ühemagamistoaga korteri jaoks fikseeritud 282 500 eurole; see ei ole hinna-alates mitme üksuse vahemikus. Kuulutus on liigitatud alandatud hinnaga ja investeeringuna, mis peegeldab müüja positsioneerimist praegusel turul. Umbes 7063 euro ruutmeetri üldpinna kohta hindu saab võrrelda uusarenduste hindadega mujal Costa del Soli lääneosas, näiteks Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 eurot). Selle üksuse eripära on see, et see on valmis, sisustatud ja kohe saadaval, kaasas privaatne parkimiskoht ja panipaik. Saadavuse üksikasju ja objekti vaatamise korraldust saab küsida kontaktvormi kaudu.
Igapäevaelu on siin korraldatud ümber linnaliku mugavuse, mitte kuurordilaadse vaikuse. Las Lagunas toimib kui Mijase töötav, aasta läbi elav piirkond, kus poed, apteegid ja koolid asuvad kompaktse raadiuses. Kortri asukoht hiljuti valminud hoone esimesel korrusel teeb tulemise ja mineku lihtsaks: ei lifte ega treppe, otseühendus tänavaga ja privaatne parkimiskoht lähedal. 40 m² planeering koondab funktsiooni ühte magamistuppa, ühendatud eluruumi, paigaldatud kööki ja vannituppa, mis sobib üksikelanikule, paarile või lühiajaliseks kasutuseks. Hommikud võivad alata jalutuskäiguga 182 m kaugusel asuvasse supermarketti; apteek asub 182 m asemel 248 m kaugusel sissepääsust. Sportimiseks on Ciudad Deportiva Las Lagunas vaid 0,3 km kaugusel ning avalik ujula Piscina María Peláez asub 1,1 km kaugusel kompleksist. Ühine bassein katab ujumisvajaduse lähimas ümbruses. Rannareisid nõuab lühike autosõit või elav jalutuskäik umbes 1,6–1,7 km sirgjoones Playa de Santa Amaliasse või Playa de Fuengirolasse; tegelik teekonna pikkus on suurem. 2 km raadiuses on 180 restorani, 55 kohvikut ja 21 panka, nii et söömine väljas ja asjaajamine harva planeerimist nõuavad. Kaheksa ühistranspordi liini ja viiskümmend peatust piirkonnas tähendavad, et auto ei ole rangelt vajalik, kuigi privaatne parkimiskoht on kaasas. 1,2 km kaugusel asuv Fuengirola raudteejaam ühendab piirkonda Benalmádena, Torremolinose ja Málaga linnaga. Piirkond on aktiivne aasta läbi, kuna tegemist on elamupiirkonnaga, mitte hooajalise turismitsooniga; kümme hotelli ja 2131 voodikohta lähiümbruses asuvad peamiselt ranniku lähedal.
Las Lagunas asub umbes 30 m merepinnast, vahetult Fuengirola rannaäärsest alast sisemaal. Langus mere suunas on umbes 1,8%, sisuliselt tasane, mis muudab jalutamise ja rattasõidu realistlikeks liikumisviisideks. 182 m kaugusel asuv supermarket ja 248 m kaugusel olev apteek määravad igapäevase asjaajamise raadiuse; mõlemad on lähemal kui ükski muu kirjas olev teenus. Tervishoid on kaugemal: lähim haigla asub sirgjoones 9,3 km kaugusel, samas kui piirkonnas tegutseb kaks tervisekeskust. Haridus on hästi esindatud, ümbritsevas piirkonnas on 15 põhikooli ja 10 keskkooli, mis viitab perekesksele elamubaasile. Sportimiseks on Ciudad Deportiva Las Lagunas 0,3 km, Complejo Deportivo Municipal Elola 0,8 km ja Polideportivo Las Cañadas 1,0 km kaugusel. Elektrisõidukite laadimispunkt asub 556 m kaugusel kinnisvarast ning Fuengirola Supercharger 5,4 km kaugusel. Piirkonnas on 8 ühistranspordi liini ja 50 peatust, lisaks 1,2 km kaugusel asuv Fuengirola raudteejaam, mis pakub ühendusi mööda rannikut Málagasse. Lähimad rannad on Playa de Santa Amalia ja Playa de Fuengirola, mõlemad umbes 1,6–1,7 km kaugusel linnulennult; teekonna kaugused teid pidi on veidi pikemad.
Kaart näitab korteri asukohta Las Lagunases, umbes 1,6 km lõunas asuva Fuengirola rannaääre ja põhjas asuvate Mijase eelmägede vahel. Markerid tähistavad supermarketit, apteeki, rongijaama ja lähimaid randu, kõik jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel. Tasane maastik muudab need teed kergesti läbitavaks jalgsi või jalgrattaga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Las Lagunas asub rannikutasandikul Fuengirola ja Mijase küla küngaste vahel, paigutades selle korteri Costa del Soli keskmisse ossa. Málaga linn ja selle lennujaam asuvad 28 km ja 19 km kaugusel idas, samas kui Marbella jääb 22 km kaugusele läänes, tagades tasakaalustatud ühenduse mõlemas ranniku suunas. Asend jääb rannaäärest umbes 1,6 km sisemaale, mis annab merevaate asemel jalgsi ligipääsetavad linnateenused ja madalama turistiliikluse tiheduse. Mijase vallas on Las Lagunas aastaringse elu- ja kaubanduspiirkonna vastand valgeks värvitud külale, mis on vallale nime andnud.
Allpool esitatud vahemaad on linnulennul mõõdetud; tegelikud maanteed pikkused võivad olla suuremad. Malaga-Costa del Soli lennujaam asub 19 km kaugusel, nii et lennukini jõuab lühikese sõiduga; Gibraltari lennujaam on alternatiiviks 77 km kaugusel. Fuengirola rannad algavad umbes 1,6 km kaugusel, Playa de Santa Amalia asub 1,7 km ja Playa del Castillo 2,0 km kaugusel. Jahisadam Puerto Deportivo de Fuengirola jääb 1,8 km kaugusele, pakkudes paadireise ja rannaäärt söögikohti. Golfimängijad jõuavad väljakuni Campo Los Lagos 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1–3,2 km ja Mijas Golf 3,2 km kaugusel. Asendit raamivad piirkonna linnad: Marbella 22 km ja Málaga 28 km linnulennul, mõlemad jõuab pooltunnist neljakümneminutilise sõiduga olenevalt liiklusest. Linnaosa enda sees tagavad rongijaam (1,2 km), 8 bussiliini ja 50 peatust ühistranspordi ühenduse, nii et auto on igapäevaelus kasulik, kuid mitte hädavajalik. Korteri privaatne parkimiskoht katab autoga tehtavad retked, kui nii otsustada.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliimaandmed näitavad keskmisi kuumaku temperatuure vahemikus 14°C kõige jahedamatel kuudel kuni 26°C suvel, aasta keskmine temperatuur on 18,6°C. Suplushooaeg, mida määratlevad meretemperatuurid 20°C või üle selle, kestab umbes neli kuud, koondudes suvesse ja varasügisesse. Kõrgus 30 m merepinnast ja 1,8% kalde ranniku poole tähendavad, et maastik on kogu linnaosas tasane, ilma küngasteta, mis iseloomustavad osa Mijase külast ja sisemaaküladest. Põhja-Euroopa mõistes on talved leebelt ja külmemat suveperioodi katab konditsioneer. Sademed koonduvad väljapoole suvepoolaastat, mis on Andaluusia Vahemere-rannikule tüüpiline. Lähimat ümbrust iseloomustab linna-, mitte looduskeskkond; salvestatud raadiuses jääb haljasalaks üks park, kuigi Fuengirola rannaäärsed promenaadid, umbes 1,6–1,8 km kaugusel, pakuvad peamist merelähedast õues kõndimise keskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvarale lähimad rannad on Playa de Fuengirola ja Playa de Santa Amalia, mõlemad umbes 1,6–1,7 km kaugusel linnulennul, seejärel Playa de San Francisco 1,8 km ja Playa del Castillo 2,0 km kaugusel. Need linnalised liivarannad moodustavad osa katkematus Fuengirola rannajoonest, kuhu pääseb jalgsi, jalgrattaga või lühikese autosõiduga, kasutades sihtkohas privaatset parkimiskohta. 1,8 km kaugusel asuv Puerto Deportivo de Fuengirola pakub jahisadama võimalusi, paadiekskursioone ja paljusid restorane. Golf on laiema piirkonna määrav vabaajategevus: Campo Los Lagos asub 2,6 km, Cerrado del Aguila 3,1–3,2 km ja Mijas Golf 3,2 km kaugusel, nii et kolm väljakut jäävad viieminutilise sõidu kaugusele. Suplemiseks väljaspool merhooaega on saadaval kompleksi ühine bassein ja avalik Piscina María Peláez 1,1 km kaugusel. Spordikeskused asuvad läheduses koondunult: Ciudad Deportiva Las Lagunas 0,3 km, Complejo Deportivo Municipal Elola 0,8 km ja Polideportivo Las Cañadas 1,0 km kaugusel katavad jõusaali, väljakute ja linna spordirajatised. 180 restorani ja 55 kohvikut 2 km raadiuses pakuvad aastaringselt söögikohti.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Ref: VL001751
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Soli võrreldavate pakkumiste taustal hõivab see korter kindla niši: valmis, sisustatud ja kohe saadaval üksus fikseeritud hinnaga 282 500 €. Uusarenduse alternatiivid nagu Lantana Residencial Mijases reklaamivad alghindu 205 000 €, Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 € ja Aquamar Torre del Maris alates 269 950 €. Need arvud viitavad tavaliselt hinnakirja siseneile ühikutele, enne lisasid nagu mööbel, köögapaketid, parkimine või panipaik. See kinnisvaraühendab need elemendid küsitavasse hindu, mis kitsendab tegelikku lõhet alg hindadega arendustega, kui varustuse kulud juurde liita. Ka asukoht erineb. Las Lagunas on väljakujunenud linnapiirkond koolide, tervisekeskuste ja aastaringselt elava rahvastikuga, mitte alles linnastuv ääreala. Ostjatele, kes hindavad jalgsi ligipääsetavaid teenuseid, supermarket 182 m, apteek 248 m, rongijaam 1,2 km, on see praktilisem keskkond kui äärised uusarendustsoonid, mis sõltuvad igapäevaselt autost. Kompromiss on suurus: 40 m² ühe magamistoaga jääb väiksemaks kui enamik selles hinnaklassis uusarendus alternatiive, mis pakuvad tavaliselt kahte magamistuba ja 60–80 m². Linnaosa üüri- ja järelturu dünaamikat toetavad ligikaudu 3800 kinnisvaratehingut aastas ümbritseval turul ja kohaliku elanikkonna nõudlus, samas kui lähedus Fuengirola randadele, jahisadamale ja A-7 koridori hoiab kinnisvara ranniku tuumik-turismiüürdealas. Võimalusi võrreldavad ostjad peaksid kaaluma sissekolimisvalmidust ja linnalikku mugavust suuremate põhiplaanidega, mis on saadaval sarnaste alghindadega ranniku kaugemates osades.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID