코스타델솔의 미하스(Mijas) 도심 지구인 라스라구나스(Las Lagunas)에 위치한 즉시 입주 가능한 1층 아파트입니다. 이 부동산 매물은 2024년에 준공된 최신 건물에서 침실 1개, 욕실 1개, 연면적 40 m²를 제공합니다. 가구 완비 상태로 판매되며 붙박이 주방, 냉난방 에어컨, 이중 창호, 수납실, 전용 주차 공간이 함께 제공됩니다. 단지에는 공용 수영장이 있습니다. 호가는 €282,500으로 고정되어 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 대중교통 등 일상 편의시설이 도보 거리에 있으며, 후엔히롤라(Fuengirola)의 해변은 직선 거리로 약 1.6 km 떨어져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라스라구나스(Las Lagugas)는 코스타델솔의 미하스(Mijas)에서 가장 도시화된 지역으로, 후엔히롤라(Fuengirola)와 접해 있습니다. 슈퍼마켓이 집문에서 182 m, 약국이 248 m 거리에 있어 식료품 구매와 일상적인 용무를 도보로 해결할 수 있습니다. 플라야 데 산타 아말리아(Playa de Santa Amalia)와 플라야 데 후엔히롤라(Playa de Fuengirola)를 포함한 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 1.6-1.7 km 떨어져 있으며, 후엔히롤라 기차역은 1.2 km 거리에 있습니다. 말라가(Malaga) 공항은 직선 거리로 19 km 떨어져 있습니다.
이 아파트는 관리 부담이 적은 라이프스타일에 적합합니다. 연면적 40 m²에 침실 1개, 붙박이 주방, 붙박이 옷장이 있고 가구 완비 상태로 판매되어 구매 직후 바로 입주할 수 있습니다. 냉난방 에어컨과 이중 창호로 실내 온도를 연중 쾌적하게 유지합니다. 전용 주차 공간이 있어 주차 공간을 찾아 헤맬 필요가 없으며, 공용 수영장은 단지 입주민들이 함께 사용하는 형태입니다.
건물은 2024년에 준공되었으며 아파트는 즉시 입주 가능한 상태라서 별도의 공사 기간이나 대기 기간이 없습니다. 매물은 기존 주택으로 판매되며 호가는 €282,500으로 고정되어 있습니다. 최근에 완공된 매물인 만큼 내장재와 설비는 모두 새것이며, 시공사의 인도 시점은 이미 지났고, 명시된 준공일은 참고용입니다.
이 부동산 매물은 침실 1개, 욕실 1개, 연면적 40 m²의 주거 공간을 제공하므로 거주 인원이 1인 또는 부부로 제한됩니다. 전용 정원이나 전용 수영장은 없으며, 야외 수영은 공용 수영장을 통해 이용할 수 있습니다. 데이터에 바다 전망, 테라스 공간 또는 대지 면적에 대한 기록은 없습니다. 1층 아파트 특성상 상층 매물에 비해 사생활 보호가 다소 떨어질 수 있습니다. 관리비나 연간 세금에 대한 정보는 제공되지 않습니다.
이 아파트의 프로필은 몇 가지 전형적인 상황과 부합합니다. 공사 완공을 기다리지 않고 코스타델솔에 발을 들이려는 첫 주택 구매자에게는 추가 가구 예산 없이 즉시 입주 가능하고 가구 완비된 매물이 안성맷입니다. 콤팩트한 세컨드 하우스로 활용하려는 부부에게는 관리 부담 없는 세컨드 하우스 형태, 즉 침실 1개, 1층 출입, 전용 주차 공간, 공용 관리 방식이 유리합니다. 임대 시장을 겨냥하는 투자자라면 매물 자체의 투자 분류, 도보 거리의 편의시설, 초등학교 15곳과 중등학교 10곳의 근접성, 연중 거주하는 지역 인구가 만들어내는 수요에 주목할 수 있습니다. 이 지역의 연간 주택 거래는 약 3,800건에 이릅니다. 매일 차량에 의존하고 싶지 않은 구매자는 약 1 km 내에 있는 슈퍼마켓, 약국, 대중교통, 기차역 덕분에 충분히 생활할 수 있습니다. 반대로 이 부동산 매물은 1~2인 가구에 적합하며, 여러 침실이나 전용 정원이 필요한 가족은 더 큰 매물을 알아봐야 합니다. 바다 전망이나 해변 바로 앞 위치를 우선하는 구매자는 해변이 직선 거리로 1.6 km 이상 떨어져 있고 전망이나 테라스 규모에 대한 기록이 없다는 점을 유의해야 합니다. 해안 쪽 1.8%의 완만한 경사는 도보와 자전거 이동을 실현 가능하게 하여, 고령 구매자나 짧은 거리 이동 시 운전을 선호하지 않는 이들에게 중요한 요소입니다.
건물은 2024년에 준공되어 현재 스페인 기술 기준에 부합하는 시공입니다. 아파트에는 이중 창호가 설치되어 있어 소음 차단과 단열 성능을 모두 향상시킵니다. 연중 활기가 있는 도심 지역에서 이는 실내 정숙성에 영향을 줍니다. 냉난방 에어컨은 월평균 기온이 약 26°C에 이르는 더운 달에 능동적인 실내 온도 조절을 제공합니다. 주방은 붙박이 형태로 인도되어 가전과 캐비닛이 이미 설치되어 있으며, 매물 목록 사진에서 보이는 소파, 침실 가구, 옷장 등을 포함해 가구 완비 상태로 판매됩니다. 붙박이 옷장이 콤팩트한 평면에서 수납 공간을 늘려주고, 건물 내 별도의 수납실이 실내 수납 용량의 한계를 보완합니다. 욕실은 최신 시공에 걸맞은 모던한 샤워기와 세면대로 마감되었습니다. 바닥재와 벽체 마감은 시공사의 표준 사양을 따르며, 매물 설명은 신축 상태에 보존 상태가 매우 양호한 것으로 소개합니다. 공용 구역에는 입주민이 함께 사용하는 수영장이 있습니다. 에너지 효율 인증서, 에어컨 외의 난방 시스템, 주방 가전과 위생 기기 브랜드 등 정확한 사양에 대한 구체적 데이터는 없으며, 구매자는 현장 방문 시 이러한 세부 사항을 확인할 수 있습니다. 전용 주차 공간은 매매 가격에 포함되어 있어, 라스라구나스 중심지의 주차가 항상 자유롭지 않다는 점을 고려하면 실질적인 장점입니다.
이 준공된 침실 1개짜리 아파트의 호가는 €282,500으로 고정되어 있으며, 여러 유닛의 시작가가 아닙니다. 매물은 가격 인하 및 투자용으로 분류되어 있어 현재 시장에서 판매자의 포지셔닝을 반영합니다. 연면적 기준 m²당 약 €7,063의 가격은 코스타델솔 서부 지역의 다른 신축 분양 시작가와 비교할 수 있습니다. 예를 들어 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)(€205,000부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(Etherna Homes 2)(€269,000부터) 등이 있습니다. 이 매물의 차별점은 완공되고 가구가 완비되어 즉시 입주 가능하며, 전용 주차 공간과 수납실이 포함된다는 점입니다. 가용 상태 및 현장 방문 일정은 문의 양식을 통해 요청할 수 있습니다.
이곳의 일상은 리조트형 고즈넉함보다는 도시적 편리함을 중심으로 이루어집니다. 라스라구나스는 미하스의 실생활 중심 지구로, 매장, 약국, 학교가 콤팩트한 반경 내에 있습니다. 최근 준공된 건물의 1층에 위치한 이 아파트는 출입이 간편합니다. 엘리베이터나 계단이 필요 없고 거리로 직접 연결되며, 전용 주차 공간도 가까이 있습니다. 연면적 40 m²의 평면은 침실 1개, 통합 거실 공간, 붙박이 주방, 욕실로 기능을 집약시켜 1인 가구, 부부, 또는 단기 체류용으로 적합합니다. 아침은 182 m 거리의 슈퍼마켓까지 산책으로 시작할 수 있고, 약국은 입구에서 248 m 떨어져 있습니다. 운동을 위해서는 시우다드 데포르티바 라스라구나스(Ciudad Deportiva Las Lagunas)가 단지에서 0.3 km 거리에 있고, 공공 수영장인 피시나 마리아 펠라에스(Piscina María Peláez)는 1.1 km 떨어져 있습니다. 공용 수영장이 주변 환경에서 수영 수요를 충족합니다. 해변 나들이는 짧은 차량 이동 또는 직선 거리 약 1.6-1.7 km의 활기찬 도보가 필요하며, 플라야 데 산타 아말리아 또는 플라야 데 후엔히롤라까지 실제 도로 거리는 더 깁니다. 반경 2 km 내에 180곳의 레스토랑, 55곳의 카페, 21곳의 은행이 있어 외식과 용무에 별도의 계획이 거의 필요 없습니다. 지역의 대중교통 노선 8개와 정류장 50곳 덕분에 전용 주차 공간이 포함되어 있긴 하지만 차량이 필수는 아닙니다. 1.2 km 거리의 후엔히롤라 기차역은 이 지구를 베날마데나, 토레몰리노스, 말라가 시내와 연결합니다. 이 지역은 계절성 관광 지역이 아닌 주거 지역이기 때문에 연중 활기를 유지하며, 인근의 호텔 10곳과 2,131개의 객실은 해안 근처에 집중되어 있습니다.
라스라구나스는 해수면에서 약 30 m 높이에 위치하며, 후엔히롤라의 해변 바로 내륙 쪽에 자리합니다. 바다 쪽 경사는 약 1.8%로 사실상 평탄하여 도보와 자전거 이동이 현실적인 교통 수단입니다. 182 m 거리의 슈퍼마켓과 248 m 거리의 약국이 일상 용무 반경을 정의하며, 두 시설 모두 기록된 다른 어떤 편의시설보다 가깝습니다. 의료 서비스는 다소 멀리 있습니다. 가장 가까운 병원은 직선 거리로 9.3 km 떨어져 있으며, 의료 센터 두 곳이 지구 내에서 운영됩니다. 교육 환경은 양호하여 주변에 초등학교 15곳과 중등학교 10곳이 있어 가족 중심의 주거 기반을 시사합니다. 스포츠 시설로는 시우다드 데포르티바 라스라구나스(Ciudad Deportiva Las Lagunas)가 0.3 km, 콤플렉호 데포르티보 무니시팔 엘롤라(Complejo Deportivo Municipal Elola)가 0.8 km, 폴리데포르티보 라스 카냐다스(Polideportivo Las Cañadas)가 1.0 km 거리에 있습니다. 전기차 충전소가 부동산 매물에서 556 m 거리에 있으며, 후엔히롤라 수퍼차저는 5.4 km 떨어져 있습니다. 이 지구에는 대중교통 노선 8개와 정류장 50곳이 있으며, 1.2 km 거리의 후엔히롤라 기차역을 통해 말라가까지 해안을 따라 연결됩니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 산타 아말리아와 플라야 데 후엔히롤라로, 모두 직선 거리 약 1.6-1.7 km 떨어져 있으며 도로 거리는 다소 깁니다.
지도는 라스 라구나스에 위치한 이 아파트의 위치를 보여주며, 남쪽 약 1.6 km에 푸엔히롤라 해안, 북쪽에 미하스 구릉 지대가 있습니다. 마커는 슈퍼마켓, 약국, 기차역 및 가장 가까운 해변을 표시하며 모두 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다. 평평한 지형 덕분에 이동 경로를 도보나 자전거로 쉽게 이용할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라스 라구나스는 푸엔히롤라와 미하스 푸에블로의 언덕 사이 해안 평야에 위치하며, 이 아파트를 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡게 합니다. 말라가 시와 그 공항은 동쪽 28 km와 19 km에, 마르베야는 서쪽 22 km에 있어 해안의 양방향으로 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 이 위치는 해변 바로 앞에서 약 1.6 km 내륙에 있어, 바다 전망 대신 도보로 이용 가능한 도시 편의시설과 낮은 관광 교통 밀도를 얻게 됩니다. 미하스 시 내에서 라스 라구나스는 시 이름의 유래가 된 백색 마을과 대비되는 연중 거주형 주거·상업 지구입니다.
아래 거리는 직선 거리이며 실제 도로 거리는 더 길 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 19 km 거리에 있어 짧은 차량 이동으로 항공편을 이용할 수 있고, 지브롤터 공항이 77 km 거리의 대안입니다. 푸엔히롤라의 해변은 약 1.6 km부터 시작하며, Playa de Santa Amalia는 1.7 km, Playa del Castillo는 2.0 km에 있습니다. 보트 트립과 해안 레스토랑을 즐길 수 있는 푸엔히롤라 마리나(Puerto Deportivo de Fuengirola)는 1.8 km 거리에 있습니다. 골퍼는 Campo Los Lagos가 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf가 3.1-3.2 km, Mijas Golf가 3.2 km에 있어 도달하기 쉽습니다. 주변 도시로는 마르베야가 22 km, 말라가가 직선 거리 28 km에 있어 교통 상황에 따라 차량으로 30~40분 이내에 도착할 수 있습니다. 지구 내부에는 기차역(1.2 km), 8개 버스 노선과 50개 정류장이 대중교통을 제공하므로 자동차가 유용하긴 하지만 일상생활에 필수는 아닙니다. 아파트의 전용 주차 공간은 자동차 이동 시 활용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후 데이터에 따르면 월평균 기온은 가장 서늘한 달의 14°C부터 여름의 26°C까지 분포하며 연평균은 18.6°C입니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속되며 여름과 초가을에 집중됩니다. 해발 30 m의 고도와 해안을 향한 1.8%의 경사로 인해 이웃 지역 전체가 평평한 지형이며, 미하스 푸에블로와 내륙 마을 일부를 특징 짓는 언덕이 없습니다. 북유럽 기준으로 겨울은 온화하며, 가장 더운 여름철에는 냉난방 에어컨이 대응합니다. 강수량은 여름 반년을 제외한 시기에 집중되는데, 이는 안달루시아 지중해 연안의 전형적인 특징입니다. 인접 환경은 자연이 아닌 도시 지역이며, 기록된 반경 내 녹지 공간은 공원 한 곳이지만 약 1.6-1.8 km 거리의 푸엔히롤라 해변 산책로가 바닷가의 주요 야외 산책 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부동산 매물에서 가장 가까운 해변은 Playa de Fuengirola와 Playa de Santa Amalia로 직선 거리 약 1.6-1.7 km이며, 이어서 Playa de San Francisco가 1.8 km, Playa del Castillo가 2.0 km에 있습니다. 이 도시형 모래 해변들은 연속적인 푸엔히롤라 해안선의 일부로, 도보, 자전거 또는 목적지 측 전용 주차 공간을 활용한 짧은 차량 이동으로 접근할 수 있습니다. 1.8 km 거리의 푸엔히롤라 마리나(Puerto Deportivo de Fuengirola)는 마리나 시설, 보트 관광 및 다수의 레스토랑을 제공합니다. 골프는 이 넓은 지역의 대표적인 레저 옵션입니다. Campo Los Lagos가 2.6 km, Cerrado del Aguila가 3.1-3.2 km, Mijas Golf가 3.2 km에 있어 차량으로 5분 이내에 세 개의 골프장을 이용할 수 있습니다. 바다 수영 시즌 외에는 단지의 공용 수영장과 1.1 km 거리의 공공 수영장 Piscina María Peláez를 이용할 수 있습니다. 스포츠 센터는 인근에 밀집해 있습니다. Ciudad Deportiva Las Lagunas가 0.3 km, Complejo Deportivo Municipal Elola가 0.8 km, Polideportivo Las Cañadas가 1.0 km에 있으며 피트니스 센터, 코트 및 시립 스포츠 시설을 제공합니다. 2 km 이내의 180개 레스토랑과 55개 카페가 연중 다이닝 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL001751
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 유사 매물과 비교하면 이 아파트는 고유한 포지션을 차지합니다. 완공되어 가구가 갖춰지고 즉시 이용 가능한 매물이 €282,500의 고정 가격에 제공됩니다. 신축 분양 대안인 미하스의 Lantana Residencial은 €205,000부터, 에스테포나의 Etherna Homes 2는 €269,000부터, 토레 델 마르의 Aquamar은 €269,950부터 광고됩니다. 이러한 가격은 대개 가구, 주방 패키지, 주차 또는 창고 같은 선택 사항을 제외한 가격표의 입문형 매물 기준입니다. 이 부동산 매물은 그러한 요소들을 호가에 포함시키므로, 장비 비용을 추가하면 시작가 기반 신축 분양과의 실질적 격차가 좁아집니다. 위치도 다릅니다. 라스 라구나스는 학교, 의료 센터 및 연중 거주 인구를 갖춘 확립된 도시 지구로, 새로 도시화되는 외곽 지역이 아닙니다. 도보 가능한 편의시설(슈퍼마켓 182 m, 약국 248 m, 기차역 1.2 km)을 중시하는 구매자에게 이곳은 일상 용무를 자동차에 의존하는 외곽 신축 분양 지역보다 더 실용적인 환경입니다. 대가는 규모입니다. 연면적 40 m²에 침실 1개인 이 매물은 동일 가격대의 신축 대안 대부분(보통 침실 2개, 60-80 m²)보다 작습니다. 이 지구의 임대 및 중고 주택 거래 역학은 주변 시장의 연간 약 3,800건 주거 거래와 지역 거주 인구의 수요로 뒷받침되며, 푸엔히롤라의 해변, 마리나 및 A-7 회랑과의 근접성은 이 부동산 매물을 해안의 핵심 관광 임대 지역 안에 위치시킵니다. 옵션을 비교하는 구매자는 즉시 입주 가능성과 도시적 편의성을, 해안을 따라 더 나아간 유사 시작가에 제공되는 더 넓은 평면도와 저울질해야 합니다.
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