Gatavs apdzīvošanai dzīvoklis pirmajā stāvā Las Lagunas, Mijas pilsētas rajonā uz Costa del Sol. Īpašumā ir viena guļamistaba, viena vannas istaba un 40 m² kopējās platības nesen pabeigtā ēkā, kas nodevēs ekspluatācijā 2024. gadā. Tas tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts ar iebūvētu virtuvi, gaisa kondicionieri, duarlodziņiem, noliktavas telpu un privātu autostāvvietu. Kompleksā ir koplietošanas baseins. Pieprasītā cena ir fiksēta, 282 500 €. Ikdienas ērtības, piemēram, lielveikals, aptieka un sabiedriskais transports, atrodas gājiena attālumā, un Fuengirolas pludmales ir aptuveni 1,6 km attālumā taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Las Lagunas ir vissenākā Mijas daļa, kas robežojas ar Fuengirolu. Lielveikals atrodas 182 m no durvīm un aptieka 24 m attālumā, tāpēc pārtikas iepirkumus un ikdienas darījumus var veikt kājām. Tuvākās pludmales, tostarp Playa de Santa Amalia un Playa de Fuengirola, atrodas apmēram 1,6–1,7 km attālumā taisnā līnijā, savukārt Fuengirolas dzelzceļa stacija ir 1,2 km attālumā. Malagas lidosta atrodas 19 km attālumā taisnā līnijā.
Dzīvoklis piemērots dzīvesveidam bez lielām apsaimniekošanas rūpēm: 40 m² ar vienu guļamistabu, iebūvētu virtuvi, iebūvētiem skapjiem un pilnu mēbelējumu, kas nozīmē, ka mājokli var apdzīvot uzreiz pēc pirkuma. Gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un duarlodziņi nodrošina komfortablu iekštelpu temperatūru visu gadu. Privāta autostāvvieta atceļ nepieciešamību meklēt brīvu vietu, un koplietošanas baseins tiek kopīgi izmantots ar citiem kompleksa iedzīvotājiem, nevis ir privāts.
Ēka tika pabeigta 2024. gadā, un dzīvoklis ir gatavs apdzīvošanai, tāpēc nav būvniecības fāzes vai gaidīšanas perioda. Īpašums tiek pārdots kā gatavs mājoklis ar fiksētu pieprasīto cenu 282 500 €. Kā nesen pabeigts objekts, aprīkojums un instalācijas ir jauni, un izstrādātāja nodošanas termiņš jau ir pagājis; minētais pabeigšanas datums ir indikatīvs.
Īpašumā ir viena guļamistaba, viena vannas istaba un 40 m² dzīvojamās platības, kas ierobežo ietilpību vienam cilvēkam vai pārim. Nav privāta dārza vai privāta baseina; peldēšana ārpus telpām iespējama tikai koplietošanas baseinā. Datos nav reģistrēts skats uz jūru, terases platība vai zemesgabals. Izvietojums pirmajā stāvā, salīdzinājumā ar augstākiem dzīvokļiem, var mazināt privātumu. Nav pieejama informācija par apsaimniekošanas maksu vai gada nodokļiem.
Šī dzīvokļa profils atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pircējs, kurš pirmo reizi iegādājas mājokli un vēlas nostiprināties Costa del Sol, negaidot būvniecību, atradīs gatavu apdzīvošanai, pilnībā mēbelētu objektu bez papildu mēbelēšanas budžeta. Pāris, kas izmanto īpašumu kā kompaktu otro mājokli, gūst labumu no formāta bez apsaimniekošanas rūpēm: viena guļamistaba, piekļuve pirmajā stāvā, privāta autostāvvieta un kopīga apsaimniekošana. Investors, kas mērķē tirgu, var ievērot sludinājuma paša investīciju klasifikāciju, gājiena attālumu līdz ērtībām, 15 pamatskolu un 10 vidusskolu tuvumu, kā arī pieprasījumu, ko rada vietējā visa gada iedzīvotāju sabiedrība; rajonā gadā tiek reģistrēti aptuveni 3 800 mājokļu darījumi. Pircējs, kas nevēlas katru dienu atkarīgs no auto, šeit var labi iztikt, ņemot vērā lielveikalu, aptieku, sabiedrisko transportu un dzelzceļa staciju apmēram kilometra attālumā. Savukārt īpašums piemērots viena vai divu cilvēku mājsaimniecībām; ģimenei, kurai vajag vairākas guļamistabas vai privātu dārzu, jāmeklē lielāki objekti. Pircējiem, kuri prioritāti piešķir skatam uz jūru vai atrašanās vietai pirmajā līnijā pie jūras, jāņem vērā, ka pludmales atrodas vairāk nekā 1,6 km attālumā taisnā līnijā, un skats vai terases izmēri nav reģistrēti. Zemais 1,8% slīpums virzienā uz piekrasti padarāmās pastaigas un riteņbraukšana reālas, kas ir svarīgi vecākiem pircējiem vai tiem, kuri dod priekšroku nebraukt ar auto īsos braucienos.
Ēka tika pabeigta 2024. gadā, kas ierindo būvniecību pašreizējo Spānijas tehnisko standartu ietvaros. Dzīvoklī ir duarlodziņi, risinājums, kas uzlabo gan akustisko, gan siltumizolāciju; rajonā ar aktīvu dzīvi visu gadu tas ietekmē ikdienas klusumu telpās. Gaisa kondicionieris nodrošina aktīvu klimata kontroli siltajos mēnešos, kad vidējā mēneša temperatūra sasniedz aptuveni 26°C. Virtuve tiek nodota pilnībā iekārtota, tāpēc iebūvētās ierīces un skapji ir savā vietā, un dzīvoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts, ietverot dīvānu, guļamistabas mēbeles un skapi, kas redzami sludinājuma fotogrāfijās. Iebūvētie skapji pievieno glabāšanas vietu kompaktajā plānojumā, un atsevišķa noliktavas telpa ēkā kompensē ierobežoto iekšējo tilpumu. Vannas istaba ir paveikta ar modernu dušu un vannas istabas mēbeli, kas atbilst nesenai būvniecībai. Grīdas un sienu apdares seko izstrādātāja standarta specifikācijai ēkai; sludinājumā stāvoklis aprakstīts kā jaunbūve ar izcilu uzturēšanas stāvokli. Koplietošanas telpās ir baseins, ko lieto iedzīvotāji kopīgi. Nav pieejami konkrēti dati par energosertifikātu, apsildes sistēmu ārpus gaisa kondicioniera vai precīzu materiālu specifikāciju, piemēram, virtuves ierīču un santehnikas zīmoliem; pircēji var pārbaudīt šos detaljas īpašuma apskates laikā. Privātā autostāvvieta ir iekļauta pirkumā, kas ir praktisks ieguvums, ņemot vērā, ka stāvēšana centrālajā Las Lagunas ne vienmēr ir neierobežota.
Pieprasītā cena par šo pabeigto vienistabas dzīvokli ir fiksēta, 282 500 €; tā nav sākuma cena vairākiem objektiem. Sludinājums tiek klasificēts kā samazināta cena un kā investīcija, kas atspoguļo pārdevēja pozicionējumu pašreizējā tirgū. Apmēram 7 063 € par kvadrātmetru kopējās platības cenu var salīdzināt ar jaunbūvju sākuma cenām citur rietumu Costa del Sol, piemēram, Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 €). Šo objektu izceļ tas, ka tas ir pabeigts, mēbelēts un nekavējoties pieejams, iekļaujot privātu autostāvvietu un noliktavas telpu. Pieejamības detaļas un apskates vienošanos var pieprasīt, izmantojot kontaktformu.
Ikdiena šeit ir organizēta ap pilsētas ērtībām, nevis kūrorta tipa nomaļumu. Las Lagunas ir Mijas strādājošais, visa gada garumā aktīvais rajons ar veikaliem, aptiekām un skolām kompaktā rādiusā. Dzīvokļa atrašanās vieta nesen pabeigtas ēkas pirmajā stāvā atvieglo ikdienu: nav liftu vai kāpņu, ir tieša piekļuve ielai un privātā autostāvvieta tuvumā. 40 m² izkārtojums koncentrē funkcionalitāti vienā guļamistabā, apvienotā dzīvojamā telpā, iebūvētā virtuvē un vannas istabā, kas piemērots vienam iemītniekam, pārim vai īslaicīgai uzturēšanās reizei. Rītus var sākt ar pastaigu uz 182 m attālā lielveikala; aptieka atrodas 248 m no ieejas. Sportam Ciudad Deportiva Las Lagunas ir tikai 0,3 km attālumā, un sabiedriskais baseins Piscina María Peláez atrodas 1,1 km no kompleksa. Koplietošanas baseins nodrošina peldēšanas iespējas tuvākajā apkārtnē. Izbraukieni uz pludmali prasa īsu braucienu ar auto vai enerģisku aptuveni 1,6–1,7 km garu pastaigu taisnā līnijā uz Playa de Santa Amalia vai Playa de Fuengirola; faktiskais attālums pa ceļu ir lielāks. Ar 180 restorāniem, 55 kafejnīcām un 21 banku 2 km rādiusā ēšanas ārpus mājas un ikdienas darījumi reti prasa plānošanu. Astoņas sabiedriskā transporta līnijas un piecdesmit pieturas rajonā nozīmē, ka auto nav stingri nepieciešams, lai gan privātā autostāvvieta ir iekļauta. Fuengirolas dzelzceļa stacija 1,2 km attālumā savieno rajonu ar Benalmádena, Torremolinos un Malagas pilsētu. Rajons ir aktīvs visu gadu, jo tas ir dzīvojamais kvartāls, nevis sezonāla tūristu zona; desmit viesnīcas un 2 131 gultas vietas tuvākajā apkārtnē koncentrējas piekrastes tuvumā.
Las Lagunas atrodas aptuveni 30 m virs jūras līmeņa, uzreiz aiz Fuengirolas piekrastes. Slīpums virzienā uz jūru ir aptuveni 1,8%, faktiski līdzens, kas padarāmās pastaigas un riteņbraukšana par reāliem transporta veidiem. Lielveikals 182 m attālumā un aptieka 248 m attālumā nosaka ikdienas darījumu rādiusu; abi atrodas tuvāk nekā jebkura cita reģistrētā ērtība. Veselības aprūpe atrodas tālāk: tuvākā slimnīca atrodas 9,3 km attālumā taisnā līnijā, savukārt divi veselības centri darbojas rajona robežās. Izglītība ir labi pārstāvēta, apkārtnē ir 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kas norāda uz ģimenēm orientētu dzīvojamās apbūves bāzi. Sportam Ciudad Deportiva Las Lagunas atrodas 0,3 km attālumā, Complejo Deportivo Municipal Elola 0,8 km un Polideportivo Las Cañadas 1,0 km attālumā. Elektromobilu uzlādes punkts atrodas 556 m no īpašuma, un Fuengirolas Supercharger, 5,4 km attālumā. Rajonā ir 8 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kā arī Fuengirolas dzelzceļa stacija 1,2 km attālumā, kas nodrošina savienojumus gar piekrasti uz Malagu. Tuvākās pludmales ir Playa de Santa Amalia un Playa de Fuengirola, abas aptuveni 1,6–1,7 km attālumā taisnā līnijā; attālumi pa ceļu ir nedaudz lielāki.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu Las Lagunas, starp Fuengirolas piekrasti aptuveni 1,6 km uz dienvidiem un Mijas pakājiem ziemeļos. Marķieri norāda lielveikalu, aptieku, dzelzceļa staciju un tuvākās pludmales, visas gājiena vai īsa brauciena attālumā. Līdzenais reljefs padara šos maršrutus vieglus kājām vai ar velosipēdu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Las Lagunas aizņem piekrastes līdzenumu starp Fuengirolu un Mijas pueblo pakalniem, izvietojot šo dzīvokli Costa del Sol centrālajā daļā. Malagas pilsēta un tās lidosta atrodas 28 km un 19 km attālumā uz austrumiem, savukārt Marbella, 22 km attālumā uz rietumiem, nodrošinot līdzsvarotu piekļuvi abiem krasta virzieniem. Atrašanās vieta atrodas aptuveni 1,6 km no piekrastes, kas no skata uz jūru apmaina ar kājām ejamu pilsētas pakalpojumu klāstu un zemāku tūristu satiksmes blīvumu. Mijas pašvaldībā Las Lagunas ir visa gada garumā dzīvojamais un komercais līdzinieks balteni krāsotajam ciematam, kas devis pašvaldībai tās nosaukumu.
Tālāk norādītie attālumi ir taisnā līnijā; faktiskais attālums pa ceļiem var būt lielāks. Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 19 km attālumā, tāpēc lidojumi ir sasniedzami ar īsu braucienu ar auto; Gibraltāra lidosta ir alternatīva 77 km attālumā. Fuengirolas pludmales sākas aptuveni 1,6 km attālumā, Playa de Santa Amalia atrodas 1,7 km, bet Playa del Castillo, 2,0 km attālumā. Fuengirolas jahtu osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 1,8 km attālumā un piedāvā izbraukumus ar laivām un ēsterves krastmalā. Golfa spēlētāji var sasniegt Campo Los Lagos 2,6 km attālumā, Cerrado del Aguila Golf 3,1–3,2 km attālumā un Mijas Golf 3,2 km attālumā. Reģionālās pilsētas iezīmē atrašanās vietu: Marbella 22 km un Malaga 28 km attālumā taisnā līnijā, abas sasniedzamas pusstundas līdz četrdesmit minūšu braucienā atkarībā no satiksmes. Pašā rajonā dzelzceļa stacija (1,2 km), 8 autobusu maršruti un 50 pieturas nodrošina sabiedriskā transporta pieejamību, tāpēc auto ir noderīgs, bet ikdienas dzīvei nav būtiski nepieciešams. Dzīvokļa privātā autostāvvieta nodrošina braucienus ar auto, kad tas izvēlēts.
| Līdz pludmalei | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati rajonam rāda, ka vidējā mēneša temperatūra svārstās no 14°C vēsākajos mēnešos līdz 26°C vasarā, un gada vidējā temperatūra ir 18,6°C. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20°C vai augstāka, ilgst aptuveni četrus mēnešus, galvenokārt vasarā un agrā rudenī. Augstums 30 m virs jūras līmeņa un aptuveni 1,8% slīpums pret krastu nozīmē, ka reljefs visā apkaimē ir līdzens, bez pakalniem, kas raksturīgi daļai Mijas pueblo un iekšzemes ciemiem. Ziemas pēc Ziemeļeiropas standartiem ir maigas, un gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu tiek galā ar siltākajiem vasaras periodiem. Nokrišņi koncentrējas ārpus vasaras pusgada, kas ir raksturīgi Andalūzijas Vidusjūras krastam. Tuvākā apkārtne ir pilsētvides, nevis dabiska; zaļā zona reģistrētajā rādiusā sastāv no viena parka, tomēr Fuengirolas krastmalas promenādes aptuveni 1,6–1,8 km attālumā piedāvā galveno āra pastaigu vidi jūras krastā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales, kas atrodas vistuvāk īpašumam, ir Playa de Fuengirola un Playa de Santa Amalia, abas aptuveni 1,6–1,7 km attālumā taisnā līnijā, tam seko Playa de San Francisco 1,8 km un Playa de Castillo 2,0 km attālumā. Šīs pilsētas smilšu pludmales veido daļu no nepārtrauktās Fuengirolas piekrastes, pieejamas kājām, ar velosipēdu vai ar īsu braucienu ar auto, izmantojot privāto autostāvvietu galamērķa pusē. Puerto Deportivo de Fuengirola 1,8 km attālumā piedāvā jahtu ostas pakalpojumus, izbraukumus ar laivām un daudz restorānu. Golfs ir noteicošā atpūtas iespēja plašākā apkaimē: Campo Losagos atrodas 2,6 km attālumā, Cerrado del Aguila 3,1–3,2 km un Mijas Golf 3,2 km attālumā, tādējādi trīs golfa laukumi atrodas piecu minūšu brauciena attālumā. Peldēšanai ārpus jūras sezonas pieejams kompleksa koplietošanas baseins un publiskais Piscina María Peláez 1,1 km attālumā. Sporta centri atrodas tuvumā: Ciudad Deportiva Las Lagunas 0,3 km, Complejo Deportivo Municipal Elola 0,8 km un Polideportivo Las Cañadas 1,0 km attālumā nodrošina sporta zāli, kortus un pilsētas sporta objektus. 180 restorāni un 55 kafejnīcas 2 km rādiusā nodrošina ēdināšanas iespējas visa gada garumā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Ref: VL001751
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar līdzīgiem piedāvājumiem Costa del Sol šis dzīvoklis aizņem noteiktu nišu: pabeigts, mēbelēts un nekavējoties pieejams īpašums ar fiksētu cenu €282,500. Jaunbūves alternatīvas, piemēram, Lantana Residencial Mijas reklamē cenas no €205,000, Etherna Homes 2 Esteponā no €269,000 un Aquamar Torre del Marā no €269,950. Šie skaitļi parasti attiecas uz pamata vienībām cenrādī, neieskaitot papildu izmaksas par mēbelēm, virtuves komplektiem, autostāvvietu vai noliktavu. Šis īpašums visus šos elementus iekļauj pieprasītajā cenā, kas mazina faktisko atstarpi ar 'cenas no' projektiem, kad pievieno aprīkojuma izmaksas. Atšķiras arī atrašanās vieta. Las Lagunas ir izveidojies pilsētas rajons ar skolām, veselības centriem un visa gada iedzīvotājiem, nevis jaunurbanizējama piepilsētas josla. Pircējiem, kam svarīgi kājām ejami pakalpojumi, lielveikals 182 m, aptieka 248 m, dzelzceļa stacija 1,2 km attālumā, šī ir praktiskāka vide nekā perifērijas jaunbūves zonas, kas ikdienas darbiem ir atkarīgas no auto. Kompromiss ir izmērs: ar 40 m² un vienu guļamistabu īpašums ir mazāks nekā lielākā daļa jaunbūves alternatīvu šajā cenu kategorijā, kas parasti piedāvā divas guļamistabas un 60–80 m². Rajona izīrēšanas un pārdošanas dinamiku atbalsta aptuveni 3,800 mājokļu darījumi gadā apkārtējā tirgū un pieprasījums no vietējiem iedzīvotājiem, savukārt tuvums Fuengirolas pludmalēm, jahtu ostai un A-7 koridoram uztur īpašumu krasta galvenajā tūristu izīrēšanas zonā. Pircējiem, kas salīdzina iespējas, jāizsvēr ražas atslēgu pieejamība un pilsētas ērtības pret lielākajiem plānojumiem, kas pieejami par līdzīgām 'cenas no' cenām tālāk gar krastu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
SV
PL
ZH
TR
RO
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID