Tämä yhden makuuhuoneen asunto sijaitsee Las Lagunasin kaupunginosassa Mijasissa, Malagan provinssissa, noin 1,7 km:n päässä lähimmästä rannasta. 56 neliömetrin asunto on rakennettu ja valmistunut vuonna 2021, ja se sisältää yhden kylpyhuoneen, täysin varustellun keittiön, hissin, sisäänrakennetut kaapit, kaksinkertaiset lasitukset sekä yksityisen pysäköintipaikan. Sijainti on kaupunkimainen: supermarket 182 metrin, apteekki 248 metrin ja sähköauton latauspiste 556 metrin päässä. Fuengirolan rautatieasema on 1,2 km:n etäisyydellä ja Malagan lentokenttä 19 km:n päässä.
Vertailtaessa tämä asunto saman hintaluokan uudishankkeisiin Costa del Solilla, hinnan neliömetriä kohden on noin 4 616 euroa (258 500 € / 56 m²). Tämä on korkeampi neliöhinta kuin Lantana Residencialissa Mijasissa (alkaen 205 000 €), mutta siinä tapauksessa kyse on uudisrakennushankkeesta, jonka tarkat neliöhinnat vaihtelevat huoneistokohtaisesti. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €) ja Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ovat samassa hintahaarukassa mutta sijaitsevat eri osissa rannikkoa. Estepona on noin 60 km länteen ja Torre del Mar noin 40 km itään Malagasta, molemmat kauempana lentokentästä kuin Las Lagunas. Tämän asunnon erottavat tekijät ovat: valmius (ei rakennusvaiheen riskiä), sisältyvä pysäköintipaikka ja sisäkaupunkimainen sijainti palvelujen keskellä. Uudishankkeissa yhteiset uima-altaat ja puutarhat ovat yleisiä, kun taas tämän asunnon datassa niitä ei mainita. Las Lagunasin alueen kiinteistötransaktioiden määrä (3 800) kuvastaa vilkasta markkinaa, mikä tukee likviditeettiä jatkomyynnissä. Ostajan vertailussa keskeinen kysymys on, painottuuko arvo sijaintiin ja valmiuteen (tämä asunto) vai uudisrakennuksen yhteisiin tiloihin ja moderniin energialuokitukseen (vertailukohteet). Fuengirolan ja Mijasin alueella hintataso on tyypillisesti Torre del Maria korkeampi mutta Esteponan keskustaa lähestyvä; eroja selittävät palvelutiheys, rautatieyhteys ja lentokentän etäisyys. Tämä asunto sijoittuu markkinoiden keskihintaluokkaan valmiille rannikkokohteelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Las Lagunasissa, Mijasin kuntaan kuuluvassa tiheään rakennetussa kaupunginosassa Fuengirolan rajalla. Ranta on 1,7 km:n päässä ja kaltevuus sinne on 1,8 prosenttia eli maasto on tasaista. Alue tarjoaa kävelymatkan päivittäistavarakauppaan, apteekkiin ja julkiseen liikenteeseen. Sijainti on sisämaassa suhteessa rantavyöhykkeeseen mutta käytännössä osa Fuengirolan esikaupunkirakennetta.
Asunto soveltuu yhden hengen tai pariskunnan asumiseen 56 neliömetrin pinta-alalla. Yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone määrittävät asunnon käyttötarkoituksen. Kaupunkiympäristö ja lyhyet etäisyydet palveluihin vähentävät riippuvuutta autosta, vaikka yksityinen pysäköintipaikka sisältyy asuntoon. Kerrostalossa on hissi, mikä helpottaa liikkumista kerroksissa.
Rakennus on valmis ja luovutettu vuonna 2021, joten kyseessä on käytetty mutta tuore asunto. Kunto on kuvattu erinomaiseksi. Ei ole siis odotusaikaa tai rakennusvaiheen epävarmuutta; asunto on heti asuttavissa. Luovutusajankohta on indicatiivinen ja perustuu olemassa oleviin tietoihin.
Asunto tarjoaa yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen, joten se ei sovellu perheasumiseen jossa tarvitaan useampia huoneita. Pinta-ala on 56 neliömetriä. Datalle ei ole ilmoitettu uima-allasta, yhteisiä puutarhoja tai merinäköalaa. Tiedot eivät sisällä energiatodistusta tai yhteisömaksuja.
Tämä asunto vastaa tiettyyn tarpeeseen, joka kannattaa tunnistaa ennen päätöstä. Se soveltuu henkilölle tai pariskunnalle, joka tarvitsee kompaktin, valmiin kodin ilman remonttitarvetta ja jonka asumistapa ei vaadi useampia makuuhuoneita. Palvelujen lähellä oleminen on keskeinen argumentti: jos ostaja arvostaa sitä, että kauppa, apteekki, ravintolat ja joukkoliikenne ovat kävelyetäisyydellä, sijainti tukee tätä käyttötarkoitusta. Toisaalta jos ostaja etsii hiljaista, panoraamanäkymiä tai suoraa merinäköalaa, tämä asunto ei vastaa näitä kriteerejä. Sijoitustarkoituksessa asunnon luokittelu sijoituskohteena viittaa vuokrauspotentiaaliin: alueen 3 800 kiinteistötransaktiota ja Fuengirolan lähellä sijaintsevat matkailumäärät kuvaavat kysyntäpohjaa. Osa-aikaiseen asumiseen ja loma-asumiseen asunto toimii, koska ranta, golfkentät ja satama ovat lyhyen ajomatkan päässä. Ympärivuotiseen asumiseen se soveltuu kaupunkimaisen palveluverkoston ansiosta. Ostajan, joka tarvitsee autottoman arjen, huomioi, että juna-asema ja linja-autopysäkit ovat kävelymatkan päässä. Ostajan, joka tarvitsee enemmän tilaa tai työhuoneen, kannattaa arvioida pinta-alan riittävyyttä ennakkoon.
Asunnon kunto on listattu erinomaiseksi ja rakennusvuosi on 2021, eli kyseessä on tuore rakennus ilman vuosikymmenten kulumista. Dokumentoidut tekniset ominaisuudet sisältävät kaksinkertaiset lasitukset, jotka parantavat ääneneristystä tiheään rakennetulla alueella ja vähentävät lämmönhukkaa. Sisäänrakennetut kaapit ovat osa toimitusta. Keittiö on täysin kalustettu ja varusteltu kodinkonein valokuvien perusteella: kuvamateriaali näyttää modernin keittiön kodinkoneilla, modernin kylpyhuoneen pesuineen, oleskelutilan kulmasohvalla luonnonvalolla ja siellä missä sänky on näkyvissä oleskelu- ja ruokailutilasta. Hissi on olemassa rakennuksessa. Yksityinen pysäköintipaikka sijaitsee maan alle kuvien perusteella. Energiatehokkuustodistusta ei ole saatavilla datassa, joten energialuokitusta ei voida vahvistaa. Rakennustekniset yksityiskohdat, kuten ilmanvaihto, lämmitysjärjestelmä ja vesilaitteet, eivät sisälly toimitettuun aineistoon ja vaativat tarkistuksen katselmuksessa. Vuoden 2021 rakennuksena noudattaa nykyisiä espanjalaisia rakennusmääräyksiä, mikä kattaa muun muassa perustason ääneneristyksen ja energiamääräykset.
Asunnon hinta on 258 500 euroa. Tämä on kiinteä ilmoitushinta yhdelle asunnolle, ei hintahaarukka. Vertailukohtina lähialueen uudishankkeet: Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 eurosta, Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 eurosta ja Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 eurosta. Asunto on luokiteltu kategoriassa sijoitus ja hinnoittelussa on maininta hinnanalennuksesta. Yksityinen pysäköintipaikka sisältyy kauppaan.
Las Lagunas on Mijasin tiheimmin rakennettu osa, joka käytännössä sulautuu Fuengirolan kaupunkirakenteeseen. Arki täällä perustuu lyhyisiin etäisyyksiin: supermarket on 182 metrin ja apteekki 248 metrin päässä, ja kahden kilometrin säteellä on noin 180 ravintolaa, 55 kahvilaa ja 33 apteekkia. Tämä tekee alueesta palveluvaltaisen asuinalueen, jossa auto ei ole välttämätön. Julkinen liikenne kattaa kahdeksan linjaa ja 50 pysäkkiä, ja Fuengirolan rautatieasema on 1,2 km:n päässä antaen suoran yhteyden Malagaan. Asunnon 56 neliömetriä jakautuvat oleskelu-, makuu- ja kylpyhuone tiloihin, ja keittiö on täysin kalustettu kodinkoneineen. Yksityinen pysäköintipaikka sijaitsee maan alla. Ranta on kävelymatkan päässä: Playa de Santa Amalia 1,7 km ja Playa de San Francisco 1,8 km. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä; Ciudad Deportiva Las Lagunas on 300 metrin päässä ja uimahalli Piscina María Peláez 1,1 km:n etäisyydellä. Alueella on 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, sekä kaksi terveyskeskusta, mikä kuvastaa vakiintunutta asuinaluetta pikemminkin kuin lomakohdetta. Tourismipaine on rannikkovyöhykettä pienempi: alueella on 10 hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa. Vuoden aikana lämpötila vaihtelee keskimäärin 14 ja 26 asteen välillä, ja aurinkotunteja kertyy noin 3 895 vuodessa. Käytännössä tämä tarkoittaa ulkoilukauden ulottuvan läpi vuoden eri muodoissa.
Las Lagunasin arki perustuu kaupunkimaiseen tiheyteen. Kahden kilometrin säteellä on 180 ravintolaa, 55 kahvilaa, 21 pankkia, 33 apteekkia ja 8 hammaslääkäriä, mikä kuvaa täysipainoista palveluverkostoa. Koulutarjonta käsittää 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, ja terveyspalveluita on kaksi terveyskeskusta. Sairaala on 9,3 km:n päässä. Urheilupaikkoja on kolme kilometrin sisällä: Ciudad Deportiva Las Lagunas 300 metriä, Complejo Deportivo Municipal Elola 800 metriä ja Polideportivo Las Cañadas 1,0 km. Liikkuminen ilman autoa on mahdollista: monet palvelut ovat kävely- tai pyörämatkan päässä, ja alueella on 50 joukkoliikennepysäkkiä kahdeksalla linjalla. Fuengirolan rautatieasema on 1,2 km:n päässä, mistä on suora rantarata Malagaan. Alue ei ole hiljainen: tiheä rakennus ja palvelutiheys tuottavat normaalia kaupunkista äänitasoa. Ranta-alueen matkailuhuiput kausittain lisäävät jalankulkua ja liikennettä. Sähköauton lataus on mahdollista 556 metrin päässä olevalla latauspisteellä ja Fuengirolan Supercharger on 5,4 km:n etäisyydellä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Las Lagunasissa Fuengirolan pohjoispuolella. Merkittävät pisteet: ranta 1,7 km lounaaseen, Fuengirolan juna-asema 1,2 km, supermarket 182 m ja kolme golfkenttää 2,6-3,3 km etäisyydellä. Tasainen maasto mahdollistaa kävelyn kaikkeen näihin kohteisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Las Lagunas on Mijasin kunnan kaupunkimainen osa Fuengirolan välittömässä läheisyydessä. Se sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 19 km Malagan lentokentästä ja noin 30 km Malagan kaupungista. Lähimmät suuret keskukset ovat Fuengirola käytännössä vierekkäin, Benalmádena noin 10 km itään ja Marbella noin 30 km länteen. Sijainti rantaradan varrella tuo suoran junayhteyden Malagaan Fuengirolan asemalta.
Lähimmät rannat ovat Playa de Santa Amalia 1,7 km ja Playa de San Francisco 1,8 km suorassa linjassa, ja Fuengirolan rantavyöhyke alkaa noin 1,6 km:n päässä. Puerto Deportivo de Fuengirolan venesatama on 1,8 km:n päässä. Golfkenttiä on kolme viiden kilometrin säteellä: Campo Los Lagos 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km ja Mijas Golf 3,2 km. Malagan lentokenttä on 19 km:n suora etäisyys, mikä tarkoittaa noin 20-30 minuutin ajomatkaa riippuen liikenteestä. Gibraltarin lentokenttä on 77 km ja Alicante 409 km. Rautatieyhteydet: Fuengirola 1,2 km, Carvajal 4,8 km ja Torremuelle 7,5 km. Päivittäistavarakauppa on 182 metrin ja apteekki 248 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 30 metrin korkeudella merenpinnasta ja kaltevuus rantaan on 1,8 prosenttia, eli maasto on käytännössä tasainen koko kävelyreitillä. Ilmasto on välimerellinen: keskimääräinen vuosilämpötila on 18,6 astetta ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 14 ja 26 asteen välillä. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti noin 3 895 vuodessa, mikä on selvästi Pohjois-Eurooppaa korkeampi taso. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, on neljä kuukautta; käytännössä tämä kattaa kesä-alkusyksyn. Meri säätelee lämpötiloja peittäen ääriarvoja. Alueella on yksi puisto kahden kilometrin säteellä, joten viheralueet eivät ole tämän sijainnin pääasiallinen piirre; luontokokemus painottuu ranta-alueeseen ja hieman kauempana sijaitseviin Mijasin vuoristoreitteihin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Santa Amalia 1,7 km, Playa de San Francisco 1,8 km ja Playa del Castillo 2,0 km suorassa linjassa. Fuengirolan rantaketju jatkuu yhtenäisenä koillisesta lounaaseen ja tarjoaa useita sisäänpääsykohtia. Rantojen palvelutaso on Costa del Solin tyypillinen: chiringuitot, rantatuolivuokraus ja vesiliikuntamahdollisuudet kesäkaudella. Puerto Deportivo de Fuengirola 1,8 km tarjoaa venepalveluita ja ravintoloita. Golfia varten kolme kenttää sijaitsee 2,6-3,3 km etäisyydellä: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila ja Campo Los Olivos. Uintia varten Piscina María Peláez on 1,1 km:n päässä. Kolme urheilukeskusta alle kilometrin etäisyydellä kattavat kuntosalit ja kenttäurheilun. Sähköauton lataus on saatavilla 556 metrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Las Lagunas on Mijasin kunnan kaupunkimainen osa Fuengirolan välittömässä läheisyydessä. Se sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, noin 19 km Malagan lentokentästä ja noin 30 km Malagan kaupungista. Lähimmät suuret keskukset ovat Fuengirola käytännössä vierekkäin, Benalmádena noin 10 km itään ja Marbella noin 30 km länteen. Sijainti rantaradan varrella tuo suoran junayhteyden Malagaan Fuengirolan asemalta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL677552
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID