Stan od 56 m² s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, smješten u Las Lagunas, urbanom predjelu općine Mijas uz granicu s Fuengirolom na Costa del Sol. Objekt je izgrađen i predan u upotrebu 2021. godine (indikativno), u stanju koje je op popisu navedeno kao izvrsno. Objekt sadrži dizalo, ugrađene ormare, dvostruko staklo, potpuno opremljenu kuhinju i privatno parkirališno mjesto. Cijena je navedena kao 258.500 eura, uz kategoriju smanjene cijene. Playa de Santa Amalia nalazi se na oko 1,7 km, a željeznička postaja Fuengirola na 1,2 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Las Lagunas je urbano naselje koje izravno graniči s Fuengirolom, na oko 30 metara nadmorske visine i 1,7 km od najbliže plaže. Teren prema moru je ravan, s nagibom od oko 1,8 posto. Unutar dva kilometra nalazi se oko 180 restorana, 33 ljekarne i 21 banka, a većina se svakodnevnih sadržaja može doseći pješice ili biciklom.
Nekretnina funkcionira kao kompaktni stan za jednog ili dvoje stanovnika. Ugrađeni ormari i potpuno opremljena kuhinja smanjuju potrebu za dodatnim ulaganjem, dok dizalo i privatno parkirno mjesto olakšavaju svakodnevnu upotrebu. Dvostruko staklo pridonosi unutarnjoj tišini i toplinskoj stabilnosti u urbanom okruženju s prometom.
Radovi su završeni i objekt je predan 2021. godine (indikativno), pa ne postoji razdoblje čekanja između kupnje i useljenja ili izdavanja. Prema dostupnim fotografijama, kuhinja i kupaonica su u suvremenom stanju. Ne postoji podatak o jamstvenim rokovima u dostavljenim podacima, što kupac treba provjeriti u dokumentaciji.
Objekt ne sadrži zajednički bazen, vrt ni teretanu prema dostupnim podacima. Površina od 56 m² s jednom spavaćom sobom ograničava prostor za više od dvoje korisnika. Nema podatka o klima-uređaju, skladištu ili energijskom certifikatu u dostavljenim podacima. Nalazi se u gradskom okruženju, bez izravnog pogleda na more iz dostavljene dokumentacije.
Ova nekretnina odgovara profilu kupca kojem je prioritet funkcionalnost i lokacija, a ne kvadratura ili zajednički sadržaji. Prepoznatljive situacije u kojima ovaj stan dolazi u obzir: pojedinac ili par koji se trajno ili sezonski preseljava na Costa del Sol i želi biti u hodu do trgovina, ljekarni i javnog prijevoza; kupac koji traži gotov objekt bez čekanja na gradnju i bez rizika kašnjenja; investitor usmjeren na najam, gdje gusto stambeno područje s godišnjom prisutnošću stanovništva smanjuje sezonske praznine; te vlasnik koji se koristi kombinacijom željeznice i automobila, postaja Fuengirola je na 1,2 km, a autocesta prema Málagi dostupna je u nekoliko minuta vožnje. Manje odgovara kupcima kojima su nužni zajednički bazen, vrt ili terrasa s pogledom na more, te obiteljima kojima treba više od jedne spavaće sobe. Blizina tri golf terena (2,6, 3,3 km) i sportskih centara (300 m, 1 km) čini objekt relevantnim i za aktivniji životni stil.
Prema dostavljenim podacima objekt je u stanju opisano kao izvrsno, izgrađen i predan 2021. godine (indikativno). Fotografije pokazuju modernu kupaonicu s novoinstaliranom sanitarijom, kuhinju s ugrađenim aparatima, dnevni boravak sa sofa u L-obliku i prirodnim svjetlom te blagovaonski prostor s pogledom na spavaću sobu. Tehnički elementi iz popisa značajki su konkretni: dvostruko staklo pridonosi toplinskoj izolaciji i smanjuju buku iz urbanog okruženja, dizalo rješava vertikalnu dostupnost, a ugrađeni ormari smanjuju potrebu za dodatnim namještajem u prostoru od 56 m². Privatno parkirališno mjesto je podzemno prema fotografiji, što je u ovom dijelu Costa del Sol relevantno zbog ograničenog uličnog parkiranja u gustim četvrtima. Energija i klimatizacija nisu specificirani u dostavljenim podacima; kupac treba zatražiti energijski certifikat i podatke o sustavu grijanja i hlađenja, jer oni utječu na mjesečne troškove. Kuhinja je navedena kao potpuno opremljena, što u praksi znači da su štednjak, pećnica i slični aparati uključeni. S obzirom na starost objekta od oko tri do četiri godine, građevinska jamstva (deset godina na strukturu) mogu djelomično još vrijediti, ovisno o datumu završetka.
Las Lagunas je praktično orijentirano stambeno područje koje funkcionira kao sastavni dio šireg gradskog tkiva Fuengirole, unatoč upravnoj pripadnosti Mijasu. Svakodnevni ritam ovdje je urban: supermarkt je na 182 metra, ljekarna na 248 metara, a densitet sadržaja u krugu od dva kilometra, oko 180 restorana, 55 kafića i 21 banka, ukazuje na gusto naseljen prostor s puno ponude. Istovremeno, područje nije namijenjeno sezonskom turizmu isključivo: 10 hotela s ukupno 2.131 ležajem u usporedbi s količinom stambenog fonda upućuje na trajno nastanjenu četvrt. Za stanovnika to znači da ljekarne, trgovine i osnovne usluge rade tijekom cijele godine, a ne samo ljeti. Za ovaj konkretni stan od 56 m² s jednom spavaćom sobom to sugerira upotrebu kao stalni smještaj za jednu ili dvije osobe, kao baza za daljinski rad ili kao iznajmljivanje. Sportska infrastruktura je neobično gusta: Ciudad Deportiva Las Lagunas je na 300 metara, Complejo Deportivo Municipal Elola na 800 metara, a Polideportivo Las Cañadas na kilometar. Javni bazen Piscina María Peláez je na 1,1 km. Ovakva koncentracija javnih sportskih objekata karakterizira kvart više od prosječnih obalnih naselja. Prometnost je posljedica urbanog karaktera: 50 autobusnih stanica na 8 linija i blizina željezničke postaje Fuengirola (1,2 km) olakšavaju kretanje bez automobila, dok privatno parkirno mjesto pokriva slučajeve kada je auto ipak potreban.
Život u Las Lagunas odvija se u ravnici, na 30 metara nadmorske visine, s nagibom od 1,8 posto prema moru, pješačka i biciklistička dostupnost je stoga fizički nezahtjevna. Supermarkt na 182 metra i ljekarna na 248 metara čine osnovnu namirničku rutu mogućom u nekoliko minuta hoda. U krugu od dva kilometra djeluju 33 ljekarne i 21 banka, a dva zdravstvena centra pokrivaju primarnu skrb; bolnica je na 9,3 km. Obrazovna ponuda obuhvaća 15 osnovnih i 10 srednjih škola u okruženju, što upućuje na stambenu četvrt s trajnim stanovništvom. Javni prijevoz s 50 stanica na 8 linija i željeznička postaja Fuengirola (1,2 km) omogućuju kretanje prema Málagi bez automobila. Kvantiteta turističke ponude, 10 hotela, umjerena je u odnosu na veličinu naselja, pa kvart zimi ne gubi funkcionalnost. Kretanje automobilom koristi A-7 i AP-7 prema Málagi (oko 19 km do aerodroma) ili Marbelli.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u Las Lagunas, uz granicu s Fuengirolom. U neposrednom krugu vide se supermarkt, ljekarna i sportski centar; prema jugoistoku plaže Fuengirole, a prema sjeverozapadu golf tereni Mijasa.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Lagunas se nalazi u općini Mijas, ali funkcionira kao sjeverno predgrađe Fuengirole, od čijeg centra je odvojeno manje od dva kilometra. Pozicija između Fuengirole i tradicionalnog sela Mijas Pueblo omogućuje pristup objema okolinama: urbanoj obali i zaleđu. U odnosu na Málagu (oko 30 km cestom) lokacija je na južnom dijelu metropolitanskog područja, s aerodromom na 19 km. Marbella je dostupna autoputom u oko 20 minuta vožnje.
Najbliža plaža, Playa de Santa Amalia, je na 1,7 km; Playa de Fuengirola i Playa de San Francisco na oko 1,6, 1,8 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 1,8 km. Tri golf terena dostupna su u krugu od 3,3 km: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) i Mijas Golf/Campo Los Olivos (3,2 km). Aerodrom Málaga-Costa del Sol je na 19 km zračne linije, a Gibraltar na 77 km. Željeznička postaja Fuengirola, krajnja točka pruge C-1 prema Málagi, je na 1,2 km. EV punionica je na 556 metara, a Tesla Supercharger u Fuengiroli na 5,4 km. Bolnica je na 9,3 km.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6 °C i rasponom od 14 do 26 °C. Povijesni podatak o 3.895 sunčanih sati godišnje svrstava ovo područje među sunčanije dijelove europskog Sredozemlja. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C traje oko četiri mjeseca, tipično od lipnja do listopada. Lokacija je na 30 metara nadmorske visine s ravnim terenom prema obali, bez fizičkih prepreka u kretanju. Podatak o jednom parku u krugu od dva kilometra upućuje na ograničenu količinu zelenih površina u neposrednoj blizini, što je posljedica urbanog karaktera četvrti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže Fuengirole dostupne su u 15, 20 minuta hoda: Playa de Santa Amalia (1,7 km), Playa de San Francisco (1,8 km), Playa del Castillo (2,0 km) i Playa de Fuengirola (1,6 km). Golf igrači imaju tri terena u promjeru od 3,5 km, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila i Campo Los Olivos, što je neobično gusta koncentracija za stambeno područje ove veličine. Sportska infrastruktura uključuje tri javna sportska centra: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km) i Polideportivo Las Cañadas (1,0 km), te javni bazen Piscina María Peláez (1,1 km). Marina u Fuengiroli (1,8 km) nudi vezove i rekreacijske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Las Lagunas se nalazi u općini Mijas, ali funkcionira kao sjeverno predgrađe Fuengirole, od čijeg centra je odvojeno manje od dva kilometra. Pozicija između Fuengirole i tradicionalnog sela Mijas Pueblo omogućuje pristup objema okolinama: urbanoj obali i zaleđu. U odnosu na Málagu (oko 30 km cestom) lokacija je na južnom dijelu metropolitanskog područja, s aerodromom na 19 km. Marbella je dostupna autoputom u oko 20 minuta vožnje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL677552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID