Situato nel cuore di Las Lagunas, Málaga, questo appartamento offre una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa. Con una superficie abitabile di 80 m², l'immobile è stato completato nel 2005 e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. La sua posizione strategica lo rende un'opzione interessante sia per la residenza principale che come casa vacanza, beneficiando di un contesto vivace e ben servito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana consolidata di Las Lagunas, a breve distanza dalle principali arterie stradali e dai servizi essenziali. La vicinanza al mare, a circa 1.6 km, offre un facile accesso alle spiagge della costa, mentre l'ambiente circostante garantisce la comodità di avere negozi e trasporti a portata di mano.
Questo immobile risponde a esigenze abitative pratiche, offrendo due camere da letto e due bagni in 80 m². La presenza di una terrazza, un ripostiglio e un posto auto contribuiscono alla funzionalità quotidiana. La disposizione degli spazi è pensata per ottimizzare l'uso della luce naturale e garantire un buon livello di comfort.
Costruito nel 2005, questo edificio residenziale non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata, con finiture e impianti che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Non sono previste fasi di costruzione o piani di sviluppo futuri per questo specifico appartamento.
L'appartamento non è una nuova costruzione e la sua data di completamento risale al 2005. La terrazza esposta a nord offre meno sole diretto durante i mesi più caldi. L'immobile si trova in un contesto urbano con traffico veicolare, il che potrebbe comportare un certo livello di rumore ambientale.
Ref: VL115931
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a un acquirente che ricerca una soluzione abitativa pratica in un contesto urbano ben servito, con la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi. È ideale per professionisti che necessitano di un facile accesso ai trasporti pubblici e alle arterie stradali per recarsi al lavoro, o per famiglie che desiderano la vicinanza a scuole e centri sportivi. La presenza di due bagni e due camere da letto lo rende adatto anche come seconda casa, offrendo spazio e comfort per ospiti. La sua ubicazione in una zona residenziale ma vivace lo rende una scelta valida per chi apprezza la combinazione tra tranquillità domestica e accesso a negozi, ristoranti e attività ricreative.
L'appartamento, completato nel 2005, presenta finiture tipiche dell'epoca della sua costruzione. Il pavimento è piastrellato, un materiale pratico e facile da mantenere, adatto al clima della regione. Le porte interne sono in legno, così come i mobili dell'armadio a muro. Le finestre sono dotate di doppi vetri, contribuendo all'isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione garantisce il comfort durante tutto l'anno. La presenza di un bagno en-suite nella camera da letto principale aggiunge un livello di comfort e privacy. L'accesso per persone con mobilità ridotta e la predisposizione per la TV satellitare e WiFi sono caratteristiche aggiuntive che ne migliorano la funzionalità.
Il prezzo di questo appartamento è di €269.000. L'immobile dispone di due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 80 m². La sua costruzione risale al 2005 e si presenta in buone condizioni. La proprietà include un posto auto. Il prezzo è da considerarsi indicativo per questa tipologia di immobile in zona, tenendo conto delle sue caratteristiche e della sua ubicazione in un'area urbana consolidata della Costa del Sol. Non sono specificate varianti di prezzo basate su metrature differenti o numero di stanze aggiuntive.
Las Lagunas, parte del comune di Mijas, rappresenta un centro urbano dinamico dove la vita quotidiana si svolge con facilità grazie alla concentrazione di servizi. Qui, le attività commerciali, le scuole e le strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili a piedi, delineando un ritmo di vita pratico e ben organizzato. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, mantiene un legame con la natura circostante e la vicinanza al mare, offrendo un equilibrio tra le comodità cittadine e le opportunità ricreative tipiche della Costa del Sol. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti all'interno della regione, rendendo questa zona adatta a chi cerca una quotidianità senza stress logistico.
Vivere a Las Lagunas significa immergersi in un ambiente prevalentemente residenziale e commerciale, dove le necessità quotidiane sono soddisfatte a breve distanza. La vicinanza a supermercati (182 m), farmacie (248 m) e centri sanitari (9.3 km) semplifica la gestione domestica. La presenza di numerose scuole (15 primarie, 10 secondarie) e centri sportivi come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) sottolinea il carattere familiare e attivo del quartiere. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, consente spostamenti agevoli verso altre località della Costa del Sol, inclusa la vicina Fuengirola, senza la necessità esclusiva di un veicolo privato, sebbene un'auto rimanga utile per esplorare la regione.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno dell'area urbana di Las Lagunas, evidenziando la sua prossimità a servizi essenziali come supermercati, scuole e centri sportivi. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva sulla connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Lagunas si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a pochi chilometri dalla costa e dalla vivace città di Fuengirola. Questa posizione intermedia la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Dista circa 19 km dall'aeroporto di Málaga e permette un facile accesso a destinazioni rinomate come Marbella, situata più a ovest, e Málaga città, a est. L'integrazione nel tessuto urbano di Mijas offre un contesto più locale rispetto alle località prettamente turistiche della costa, pur mantenendo un collegamento diretto con le infrastrutture regionali.
L'appartamento gode di un'eccellente connettività. La spiaggia di Playa de Fuengirola dista solo 1.6 km, rendendola facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 19 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Campo Los Lagos (2.6 km) e Mijas Golf (3.2 km). La presenza di un supermercato a 182 m e di una farmacia a 248 m assicura la massima comodità per le necessità quotidiane. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze facilitano ulteriormente gli spostamenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas si trova a un'altitudine di circa 25 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol. Le temperature medie annuali si attestano sui 18.6°C, con escursioni tra i 12°C nei mesi invernali e i 26°C in estate. Il soleggiamento è elevato, con circa 3.895 ore di sole all'anno, e la stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura approssimativamente 4 mesi. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre spazi verdi e la vicinanza alla costa, mitigando le temperature e favorendo uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa location. Le spiagge di Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia sono raggiungibili in circa 1.6 km, mentre Playa de San Francisco dista 1.8 km. Tutte queste spiagge sono rinomate per i loro servizi e la loro estensione. Per gli appassionati di golf, i campi come Campo Los Lagos (2.6 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) offrono opportunità di svago. La zona è inoltre ben servita da centri sportivi, tra cui il Polideportivo Las Cañadas (1.1 km) e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (1.2 km), garantendo un'ampia scelta di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a pochi chilometri dalla costa e dalla vivace città di Fuengirola. Questa posizione intermedia la rende un punto di appoggio ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Dista circa 19 km dall'aeroporto di Málaga e permette un facile accesso a destinazioni rinomate come Marbella, situata più a ovest, e Málaga città, a est. L'integrazione nel tessuto urbano di Mijas offre un contesto più locale rispetto alle località prettamente turistiche della costa, pur mantenendo un collegamento diretto con le infrastrutture regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Las Lagunas si distingue per la sua ubicazione urbana consolidata, che offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi quotidiana, differenziandosi dalle proprietà più isolate o prettamente turistiche. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar presentano prezzi simili, offrono contesti differenti, spesso più orientati verso la prima linea di spiaggia. Lantana Residencial a Mijas, con un prezzo inferiore, potrebbe essere una scelta per chi cerca opzioni più economiche ma potenzialmente in aree meno centralizzate rispetto ai servizi. Etherna Homes 2 a Estepona, con un prezzo intermedio, si colloca in una zona nota per il suo prestigio e le sue ville di lusso. Questo appartamento a Las Lagunas offre un equilibrio tra costo, praticità urbana e vicinanza alla costa, posizionandosi come una soluzione concreta per chi privilegia la funzionalità e la vita locale rispetto alla prossimità esclusiva al mare o al lusso.
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