Diese bezugsfertige Wohnung in Las Lagunas, Málaga, bietet 115 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Sie liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse von 37,37 m² mit Bergblick. Im Jahr 2020 erbaut, befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und wird vollständig möbliert übergeben. Sie umfasst einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum in der gepflegten geschlossenen Wohnanlage Jardines de las Lagunas, die über einen Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Sauna verfügt. Diese Wohnung verbindet modernen Komfort mit praktischem urbanem Wohnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Las Lagunas gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Vorstadtlage mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die ein Gemeinschaftsgefühl vermittelt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und grundlegenden Dienstleistungen prägt ihre praktische Lage.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, richtet sich diese Wohnung an alle, die ein modernes Zuhause mit viel Außenfläche suchen. Die 37,37 m² große Terrasse eignet sich zum Entspannen und Essen. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und integrierten Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum passt sie zu Einzelpersonen oder kleinen Familien, denen Komfort und Lebensqualität wichtig sind.
2020 erbaut und sofort bezugsbereit, repräsentiert diese Wohnung eine neuere Entwicklung in der Gegend. Ihr Status "bezugsfertig" bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind, sodass neue Eigentümer schnell einziehen können. Die moderne Bauweise gewährleistet zeitgemäße Standards bei Design und Funktionalität.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, nicht um ein Neubauprojekt mit Kauf vom Reißbrett. Sie wird vollständig möbliert und im Ist-Zustand verkauft. Obwohl die Anlage Gemeinschaftseinrichtungen bietet, verfügen die einzelnen Wohnungen über keinen Privatpool. Die Parkfläche ist als ein privater Stellplatz in der Tiefgarage zugeteilt.
Diese Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die eine moderne, komfortable Wohnung an der Costa del Sol suchen, gegebenenfalls als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil. Ihr bezugsfertiger Zustand und die vollständige Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug. Familien dürften die zwei Schlafzimmer praktisch finden, wobei die Wohnfläche eher zu einem Paar oder einer einzelnen berufstätigen Person passt. Wer Komfort priorisiert, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und der Küste, wird die Lage zu schätzen wissen. Das Vorhandensein von Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Pool erhöht die Attraktivität für Bewohner, die Annehmlichkeiten vor Ort schätzen. Die Position eignet sich auch für Vielflieger, gegeben der Nähe zum Flughafen Málaga und zu großen Verkehrsrouten.
Diese 2020 erbaute Wohnung zeigt einen modernen Ausstattungsstandard. Sie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort, doppelt verglaste Fenster zur Isolierung und durchgehend Holzfußböden. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was einen bezugsfertigen Zustand mit integrierter Möblierung bedeutet. Die Badezimmer sind funktional und zeitgemäß gestaltet, eines davon mit eigenem Bad. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern, eine Gegensprechanlage und eine Alarmanlage tragen zur Gesamtqualität und Sicherheit der Wohnung bei.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €449.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, die 2020 fertiggestellt wurde, spiegelt der Preis ihren aktuellen Marktwert und keine Preise für Kauf vom Reißbrett wider. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 115 m² Wohnfläche. Sie wird vollständig möbliert übergeben, und der Preis beinhaltet einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum. Sie ist sofort verfügbar, da die Immobilie bezugsfertig ist.
Las Lagunas bietet eine Mischung aus Wohnruhe und urbaner Bequemlichkeit. Als gut etabliertes Gebiet bietet es ein praktisches Wohnumfeld mit einer hohen Dichte an Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken und Banken sind leicht erreichbar und unterstützen den Alltag. Das nahegelegene Einkaufszentrum Miramar und die lebendige Promenade von Fuengirola bieten umfangreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Lage eignet sich besonders für alle, die Grundversorgung und Freizeitangebote in der Nähe schätzen, sich aber eine hauptsächlich Wohnzwecken dienende Heimatbasis wünschen. Auch die flache Topografie und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr tragen zur Zugänglichkeit für die Bewohner bei.
Las Lagunas ist durch seine urbane Infrastruktur und die Nähe zu Küsteneinrichtungen geprägt. Das Gebiet bietet eine hohe Konzentration an Grundversorgung mit zahlreichen Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km. Die Lage in einer Wohnanlage wie Jardines de las Lagunas bietet ein gepflegtes Umfeld mit Gemeinschaftsgärten und Einrichtungen. Die nahegelegenen Sportzentren wie Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) und Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km) bieten reichlich Gelegenheit für sportliche Aktivitäten. Die Lage verbindet tägliche Bequemlichkeit mit Zugang zur Freizeit, nur knapp 2 km vom Meer entfernt.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Las Lagunas, Mijas. Sie hebt die Position der Immobilie in einem Wohngebiet sowie die Nähe zu Grundversorgung, Sporteinrichtungen und der Küstenlinie hervor. Auch wichtige Entfernungen zu Stränden, Yachthäfen und großen Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof Fuengirola und dem Flughafen Málaga sind angegeben, was einen geografischen Überblick über die unmittelbare Umgebung und die regionale Anbindung bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Las Lagunas, einem Bezirk in der Gemeinde Mijas, gelegen zwischen den größeren Städten Fuengirola und Mijas Pueblo. Sie liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie, profitiert aber von der Nähe zu den Einrichtungen und Stränden von Fuengirola. Im Vergleich zu Küstenhochburgen wie Marbella (22 km entfernt) oder der Provinzhauptstadt Málaga (28 km entfernt) bietet Las Lagunas ein stärker integriertes urbanes Umfeld mit einer soliden lokalen Serviceinfrastruktur und dennoch bequemen Zugang zu den Attraktionen der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein großer Pluspunkt dieser Wohnung. Sie liegt 1,7 km Luftlinie vom Strand Playa de Santa Amalia und etwa 1,8 km vom Yachthafen Fuengirola mit seinem vielfältigen Angebot entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt rund 19 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Die Immobilie ist auch straßenseitig gut angebunden mit einfacher Zufahrt zur Küstenautobahn A-7. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen, die von 8 Linien bedient werden, und der Bahnhof Fuengirola liegt nur 1,2 km Luftlinie entfernt und verbindet die Bewohner mit Nachbarorten und der weiteren Region.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt, wie es für die Costa del Sol typisch ist. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen liegen zwischen 14-26°C bei einer annualen Durchschnittstemperatur von 18,6°C. Die Gegend genießt reichlich Sonnenschein, was eine verlängerte Badesaison von etwa 4 Monaten unterstützt, wobei die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Die Landschaft ist durch ein sanftes Gefälle zur Küste geprägt, der Strand ist relativ flach und gut zugänglich. Der Bergblick von der Terrasse bietet eine natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben die Küste in kurzer Entfernung, wobei der Strand Playa de Santa Amalia 1,7 km Luftlinie entfernt liegt. Auch weitere Strände wie Playa de San Francisco und Playa del Castillo sind in der Nähe. Der nur 1,8 km entfernte Yachthafen Fuengirola bietet Zugang zu verschiedenen Wassersportaktivitäten und Dienstleistungen. Für Sportbegeisterte liegen mehrere Sportzentren im Umkreis von 1 km, darunter Ciudad Deportiva Las Lagunas und Complejo Deportivo Municipal Elola. Auch Golf ist erreichbar, mit Campo Los Lagos etwa 2,6 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL213509
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (Preise ab €205.000) ist diese Wohnung mit €449.000 in einem höheren Preissegment positioniert. Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab €321.000) fällt ebenfalls in einen ähnlichen Bereich, liegt jedoch weiter westlich. Die Preisgestaltung dieser Immobilie deutet auf einen Fokus auf ihren fertigen Zustand, ihre Größe, enthaltene Merkmale wie die großzügige Terrasse und die Möblierung sowie die umfassenden Einrichtungen innerhalb der Wohnanlage Jardines de las Lagunas hin. Während Neubauten in benachbarten Gebieten möglicherweise niedrigere Einstiegspreise bieten, betont dieses Angebot die sofortige Verfügbarkeit und ein komplettes Wohnpaket in einer etablierten, einrichtungsreichen Gegend.
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