Открийте този апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в Лас Лагунас, Малага. Този имот, готов за нанасяне, предлага дневна площ от 63 м² и се намира в добре свързана градска среда. С удобства на прага си и близост до крайбрежието, той съчетава удобство и достъпен начин на живот. Апартаментът разполага с модерни довършителни работи и е част от жилищен комплекс, проектиран за комфорт. Това предложение представлява стабилна възможност за търсещите жилище в динамичния регион на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Лас Лагунас, градска зона в близост до удобствата на Фуенхирола. Местоположението осигурява удобен достъп до ежедневните необходимости, като супермаркети, ресторанти и обществен транспорт са на лесна достигаемост. Близостта до крайбрежието означава, че плажовете са на кратко разстояние, съчетавайки градския живот с възможности за отдих.
Проектиран за практичен живот, този апартамент разполага с две спални и две бани, побирайки семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Отворената кухня, свързана с дневната, създава общностна атмосфера, докато покритата тераса осигурява външно продължение на жилището. Характеристики като вградени гардероби и достъп с асансьор повишават ежедневния комфорт и функционалност.
Този апартамент е част от комплекса Suite Fuengirola, описан като най-новата фаза и завършен през 2026 г. Въпреки че е категоризиран като готов за нанасяне, посочената дата на предаване предполага много скорошно или предстоящо завършване. Това свидетелства за модерен строителен стандарт и съвременен дизайн.
Този имот е имот втора употреба, а не ново строителство, което означава, че не подлежи на ДДС за нови сгради, а на данък върху прехвърлянето (ITP). Макар описанието да споменава общи съоръжения като басейн и градини, то не уточнява частни удобства освен покрита тераса. Не са предоставени подробности за конкретни мерки за енергийна ефективност отвъд „прозорци с висока производителност“.
Ref: VL250801
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда за самостоятелни лица или малки семейства, които дават приоритет на удобството и градския начин на живот на Коста дел Сол. Подходящ е за тези, които ценят да имат удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние, минимизирайки необходимостта от кола за ежедневните задачи. Близостта до спортни съоръжения и плажа, на около 1,7 км, привлича активни хора и двойки, търсещи възможности за отдих. Местоположението осигурява и достъп до транспортните връзки на Фуенхирола, включително влакови услуги, което го прави подходящ за пътуващи до работа или често пътуващи. За инвеститорите фиксираната цена на имота и статусът „готов за нанасяне“ в развиваща се градска зона представляват лесно придобиване.
Апартаментът, макар и имот втора употреба, е представен в отлично състояние и разполага висококачествени довършителни работи. Интериорният дизайн акцентира върху модерна естетика, с отворена планировка, интегрираща кухнята и дневната, създавайки усещане за светлина и простор. Кухнята е описана като модерна, с централен остров. Основните характеристики включват прозорци с висока производителност за по-добра изолация и комфорт, както и аэротермична система за отопление и охлаждане, допринасяйки за целогодишна обитаемост. Основната спалня включва баня към спалнята и директен достъп до терасата. Имотът включва и частно паркомясто и склад.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални и 2 бани е фиксирана, €340 000. Като имот втора употреба, тази цена подлежи на данък върху прехвърлянето (ITP), а не на 10% ДДС, прилаган обикновено за нови строежи. Тази фиксирана цена отразява текущата пазарна стойност на имота и предлага ясна отправна точка за потенциалните купувачи. Апартаментът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и настаняване след приключване на сделката.
Лас Лагунас, разположен във вътрешността на Фуенхирола, предлага подчертано градско изживяване. Ежедневният живот тук се характеризира с удобство, с висока плътност на услуги на пешеходно разстояние или с велосипед. Жителите имат достъп до широк набор от магазини, заведения за хранене, банки и здравни заведения, създавайки самодостатъчна среда. Наличието на множество спортни центрове и басейни обслужва активен начин на живот. Общественият транспорт е добре развит с множество линии и спирки, улеснявайки придвижването в района и до съседните градове. Градската среда гарантира, че основните услуги винаги са наблизо, което прави района практичен избор за ежедневието, особено извън пиковия туристически сезон.
Лас Лагунас предлага динамична градска среда с висока концентрация на услуги. В радиус от 2 км има 180 ресторанта, 33 аптеки и 21 банки, подчертавайки удобството на района. Достъпни са множество спортни центрове и басейни, насърчавайки активен начин на живот. Общественият транспорт е стабилен, с 50 спирки на 8 линии, свързващи жителите с Фуенхирола и околните райони. Близостта до плажовете, като Playa de Santa Amalia на 1,7 км, осигурява достъп до крайбрежието без директната цена на първа линия. Комплексът е разположен на надморска височина от 30 метра, предлагайки лека издигнатост в градския пейзаж.
Тази карта подчертава местоположението на апартамента в Лас Лагунас, градски район, интегриран с Фуенхирола. Тя показва близостта до основни услуги като супермаркети и аптеки, както и до съоръжения за отдих като спортни центрове и басейни. Картата посочва и краткото разстояние до крайбрежието и плажовете, илюстрирайки съчетанието от градско удобство и крайбрежен достъп, характерно за тази част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лас Лагунас е разположен във вътрешността на популярния крайбрежен град Фуенхирола, позиционирайки се като достъпен градски център в по-широкия регион на Коста дел Сол. Намира се на около 22 км от Марбела и на 28 км от провинциалната столица Малага. Това местоположение осигурява баланс между удобството на градските удобства и близостта до прочутите крайморски курорти, плажове и голф игрища, които определят Коста дел Сол. Районът се възползва от установената инфраструктура и туристическата привлекателност на региона, предлагайки по-интегрирано местно ежедневие.
Този апартамент предлага добра достъпност до основни услуги и транспорт. Супермаркет е само на 182 метра, а аптека, удобно разположена на 248 метра от имота. Общественият транспорт е лесно достъпен с многобройни спирки и линии наблизо. За пътувания, летище Малага-Коста дел Сол е на около 19 км по права линия. Най-близката жп гара, Фуенхирола, е на 1,2 км и осигурява връзки по крайбрежието. За отдих, няколко голф игрища са в радиус от 3,2 км, а няколко плажа са на по-малко от 2 км.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 14°C до 26°C и средна годишна температура от 18,6°C. Този климат поддържа удължен сезон на живот на открито, като плажният сезон обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението в Лас Лагунас е на надморска височина от 30 метра, което предполага сравнително мек климат без екстремни крайбрежни ветрове. Районът получава обилно слънце, благоприятно за ползване на терасата на имота и природната среда на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите са на лесна достигаемост до крайбрежието, като Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia са на около 1,6 км по права линия. Няколко други плажа и яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola също са в радиус от 2 км. За почитателите на голфа, множество игрища като Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf са наблизо. Близката околия разполага с многобройни спортни центрове и басейни, включително Ciudad Deportiva Las Lagunas на 0,3 км, предлагайки изобилни възможности за отдих и фитнес.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, този апартамент в Лас Лагунас предлага отчетливо градско преживяване. Проекти като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269 950) или Lantana Residencial в Михас (цени от €205 000) често са с по-ниски цени, но може да са разположени в различни типове среди, потенциално по-далеч от плътните градски удобства. Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269 000) представлява крайбрежни нови строителства, които обикновено постигат по-високи цени на квадратен метър заради директното си крайбрежно или близко до брега местоположение. Фиксираната цена от €340 000 за съществуващ, готов за нанасяне апартамент в добре обслужван градски район предлага конкретно ценностно предложение. Той е насочен към купувачи, които дават приоритет на незабавната наличност и интегрираните местни услуги пред типичната привлекателност на „новото строителство“ в много крайбрежни комплекси, предлагайки практически вход към пазара на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID