Objevte tento 2-ložnicový byt se 2 koupelnami v Las Lagunas, Málaga. Tato nemovitost připravená k nastěhování nabízí obytnou plochu 63 m² a nachází se v dobře propojeném městském prostředí. Se službami přímo za dveřmi a blízkostí pobřeží představuje kombinaci pohodlí a dostupného životního stylu. Byt má moderní povrchy a je součástí rezidenčního komplexu navrženého s důrazem na komfort. Tato nabídka představuje solidní příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v živém regionu Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Las Lagunas, městské oblasti v blízkosti služeb ve Fuengirole. Poloha nabízí pohodlný přístup ke každodenním potřebám, s supermarkety, restauracemi a veřejnou dopravou vše v dosahu ruky. Blízkost pobřeží znamená, že pláže jsou jen kousek daleko, což spojuje městské bydlení s možnostmi odpočinku.
Navrženo pro praktické bydlení, tento byt má dvě ložnice a dvě koupelny, vyhovuje rodinám i těm, kdo potřebují více prostoru. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje a obývací prostor podporují společenskou atmosféru a krytá terasa poskytuje venkovní rozšíření bytu. Vybavení jako vestavěné skříně a výtah zvyšují každodenní komfort a funkčnost.
Tento byt je součástí komplexu Suite Fuengirola, popisovaného jako nejnovější fáze dokončená v roce 2026. Přestože je kategorizován jako připravený k nastěhování, uvedené datum předání naznačuje velmi nedávné nebo bezprostředně blížící se dokončení. To svědčí o moderním stavebním standardu a současném designu.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli novostavba, což znamená, že nepodléhá DPH u novostaveb, ale převodní dani (ITP). Přestože popis zmiňuje společná zařízení jako bazén a zahrady, nespecifikuje soukromá zařízení mimo krytou terasu. Detaily o konkrétních opatřeních energetické účinnosti nad rámec 'vysoce výkonných oken' nejsou uvedeny.
Ref: VL250801
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či malým rodinám, kterým záleží na pohodlí a městském životním stylu na Costa del Sol. Hodí se pro ty, kteří oceňují služby jako supermarkety, lékárny a restaurace v pěší dostupnosti, což minimalizuje potřebu auta pro každodenní pochůzky. Blízkost sportovních zařízení a pláže, vzdálené přibližně 1,7 km, osloví aktivní jednotlivce a páry hledající možnosti odpočinku. Poloha také nabízí dostupnost dopravních spojení Fuengiroly, včetně vlakových služeb, což ji činí vhodnou pro dojíždějící nebo často cestující. Pro investory představuje pevná cena a stav připraveno k nastěhování v rozvíjející se městské oblasti přímočarou akvizici.
Byt, ačkoli jde o starší nemovitost, je prezentován ve vynikajícím stavu a nabízí vysoce kvalitní povrchy. Interiérový design klade důraz na moderní estetiku, s otevřeným uspořádáním propojujícím kuchyni a obývací pokoj, což vytváří světlý a prostorný dojem. Kuchyně je popsána jako moderní s centrálním ostrovem. Klíčové prvky zahrnují vysoce výkonná okna pro lepší izolaci a komfort a aerotermický systém pro vytápění a chlazení, což přispívá k obyvatelnosti po celý rok. Hlavní ložice má vlastní koupelnu u ložnice a přímý přístup na terasu. Nemovitost zahrnuje také soukromé parkovací stání a komoru.
Požadovaná cena za tento 2-ložnicový byt se 2 koupelnami je pevně stanovena na 340 000 €. Jako starší nemovitost podléhá tato cena převodní dani (ITP), nikoli 10% DPH, která se obvykle uplatňuje u novostaveb. Tato pevná cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti a kupujícím nabízí jasný orientátor. Byt je připraven k nastěhování, což naznačuje okamžitou dostupnost ke koupi a nastěhování po dokončení transakce.
Las Lagunas, situované ve vnitrozemí za Fuengirolou, nabízí výrazně městskou zkušenost. Každodenní život je zde charakterizován pohodlím, s vysokou hustotou služeb v pěší nebo cyklistické dostupnosti. Obyvatelé mají přístup k široké škále obchodů, stravovacích zařízení, bank a zdravotnických zařízení, což vytváří soběstačné prostředí. Přítomnost mnoha sportovních center a bazénů vyhovuje aktivnímu životnímu stylu. Veřejná doprava je dobře zavedená s mnoha linkami a zastávkami, což usnadňuje pohyb v oblasti i do okolních měst. Městské prostředí zajišťuje, že základní služby jsou vždy po ruce, což z něj činí praktickou volbu pro každodenní bydlení, zejména mimo hlavní turistické sezóny.
Las Lagunas poskytuje živé městské prostředí s vysokou koncentrací služeb. V okruhu 2 km je 180 restaurací, 33 lékáren a 21 bank, což podtrhuje pohodlí oblasti. Dostupných je více sportovních center a bazénů, což podporuje aktivní životní styl. Veřejná doprava je důkladná, se 50 zastávkami na 8 linkách, které obyvatele spojují s Fuengirolou a okolními oblastmi. Blízkost pláží, jako je Playa de Santa Amalia ve vzdálenosti 1,7 km, nabízí přístup k pobřeží bez přímé ceny první řady u pláže. Komplex se nachází ve výšce 30 metrů, což představuje mírnou elevaci v rámci městské krajiny.
Tato mapa zvýrazňuje polohu bytu v Las Lagunas, městské čtvrti propojené s Fuengirolou. Zobrazuje blízkost základních služeb jako supermarkety a lékárny, stejně jako rekreačních zařízení jako sportovní centra a bazény. Mapa také ukazuje krátkou vzdálenost k pobřeží a plážím, což ilustruje kombinaci městského pohodlí a přístupu k pobřeží charakteristickou pro tuto část Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Lagunas se nachází ve vnitrozemí za populárním pobřežním městem Fuengirola, což z něj činí přístupné městské centrum v širším regionu Costa del Sol. Leží přibližně 22 km od Marbella a 28 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi pohodlím městských služeb a blízkostí známých pobřežních letovisek, pláží a golfových hřišť, které definují Costa del Sol. Oblast profituje ze zavedené infrastruktury regionu a turistického přitažení, přičemž nabízí integrovanější místní život.
Tento byt nabízí dobrou dostupnost základních služeb a dopravy. Supermarket je vzdálen jen 182 metrů a lékárna je pohodlně umístěna 248 metrů od nemovitosti. Veřejná doprava je snadno k dispozici s mnoha zastávkami a linkami v okolí. Pro cestování je letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 19 km daleko vzdušnou čarou. Nejbližší vlakové nádraží, Fuengirola, je 1,2 km daleko a poskytuje spojení podél pobřeží. Pro odpočinek je v okruhu 3,2 km několik golfových hřišť a některé pláže jsou vzdáleny méně než 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 14 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Toto klima umožňuje prodlouženou venkovní sezónu, přičemž koupací sezóna obvykle trvá přibližně 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Poloha v Las Lagunas je ve výšce 30 metrů, což naznačuje obecně mírné klima bez extrémních pobřežních větrů. Oblast dostává dostatek slunečního svitu, což je příznivé pro využívání terasy nemovitosti a přírodního okolí regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pobřeží v dosahu, Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia jsou přibližně 1,6 km daleko vzdušnou čarou. Několik dalších pláží a marína Puerto Deportivo de Fuengirola jsou rovněž v okruhu 2 km. Pro milovníky golfu je v krátké vzdálenosti několik hřišť, jako Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf. Bezprostřední okolí se může pochlubit mnoha sportovními centry a bazény, včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas ve vzdálenosti 0,3 km, což nabízí dostatek příležitostí pro rekreaci a fitness.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol nabízí tento byt v Las Lagunas výrazný městský životní styl. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) bývají cenově nižší, ale mohou se nacházet v jiných typech prostředí, potenciálně dále od hustých městských služeb. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje pobřežní novostavby, které obvykle dosahují vyšších cen za metr čtvereční kvůli poloze přímo u pláže nebo v její blízkosti. Pevná cena 340 000 € za starší byt připravený k nastěhování v dobře obsluhované městské oblasti poskytuje specifickou hodnotovou nabídku. Oslovuje kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost a integrované místní služby před typickou přitažlivostí 'novostavby', kterou nabízí mnoho pobřežních projektů, a představuje praktický vstupní bod na trh Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID