Ανακαλύψτε αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, situé στο Las Lagunas της Μάλαγας. Αυτό το ετοιμοπαράδοτο ακίνητο διαθέτει καθιστικό χώρο 63 τ.μ. και βρίσκεται σε ένα αστικό περιβάλλον με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Με ανέσεις κατευθείαν στην πόρτα σας και εγγύτητα στην ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και προσβάσιμου τρόπου ζωής. Το διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνες επενδύσεις και αποτελεί μέρος οικιστικού συγκροτήματος σχεδιασμένου για άνεση. Η προσφορά αυτή αποτελεί μια αξιόπιστη ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία στην πολύβια περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Las Lagunas, μια αστική περιοχή κοντά στις ανέσεις της Fuengirola. Η τοποθεσία του προσφέρει βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες σε εύκολη απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτή σημαίνει ότι οι παραλίες απέχουν μικρή απόσταση, ισορροπώντας την αστική ζωή με ευκαιρίες αναψυχής.
Σχεδιασμένο για πρακτική διαβίωση, αυτό το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η κουζίνα ανοιχτού τύπου και ο χώρος του καθιστικού δημιουργούν κοινόχρηστη ατμόσφαιρα, ενώ η σκεπαστή βεράντα προσφέρει υπαίθρια επέκταση. Χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και ο ανελκυστήρας ενισχύουν την καθημερινή άνεση και λειτουργικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μέρος του συγκροτήματος Suite Fuengirola, το οποίο περιγράφεται ως η νεότερη φάση και ολοκληρώθηκε το 2026. Αν και κατηγοριοποιείται ως ετοιμοπαράδοτο, η αναφερόμενη ημερομηνία παράδοσης υποδηλώνει πολύ πρόσφατη ή επικείμενη ολοκλήρωση. Αυτό υποδηλώνει σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και μοντέρνο σχεδιασμό.
Αυτό το ακίνητο είναι μεταχειρισμένο ακίνητο και όχι νέα κατασκευή, που σημαίνει ότι δεν υπόκειται σε ΦΠΑ νέας δόμησης αλλά σε φόρο μεταβίβασης (ITP). Ενώ η περιγραφή αναφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και κήπους, δεν διευκρινίζει ιδιωτικές ανέσεις πέρα από μια σκεπαστή βεράντα. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα μέτρα ενεργειακής απόδοσης πέρα από τα «παράθυρα υψηλής απόδοσης».
Ref: VL250801
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ιδιώτες ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και στον αστικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ύπαρξη ανέσεων όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε απόσταση με τα πόδια, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές δουλειές. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και στην παραλία, περίπου 1,7 χλμ. μακριά, απευθύνεται σε δραστήρια άτομα και ζευγάρια που αναζητούν ευκαιρίες αναψυχής. Η τοποθεσία του προσφέρει επίσης πρόσβαση στα μεταφορικά μέσα της Fuengirola, συμπεριλαμβανομένων των σιδηροδρομικών υπηρεσιών, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους μετακινούνται καθημερινά ή ταξιδεύουν συχνά. Για επενδυτές, η σταθερή τιμή του ακινήτου και η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή συνιστούν μια απλή απόκτηση.
Το διαμέρισμα, αν και μεταχειρισμένο ακίνητο, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει επενδύσεις υψηλής ποιότητας. Ο εσωτερικός σχεδιασμός τονίζει μια μοντέρνα αισθητική, με ανοιχτή διάταξη που ενσωματώνει την κουζίνα και το καθιστικό, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευρύχωρη αίσθηση. Η κουζίνα περιγράφεται ως μοντέρνα με κεντρικό νησί. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν παράθυρα υψηλής απόδοσης για βελτιωμένη μόνωση και άνεση, καθώς και αεροθερμικό σύστημα για θέρμανση και ψύξη, συμβάλλοντας στην κατοικησιμότητα όλο το χρόνο. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και απευθείας πρόσβαση στη βεράντα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι σταθερή στα €340.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή υπόκειται σε φόρο μεταβίβασης (ITP) και όχι στον ΦΠΑ 10% που συνήθως εφαρμόζεται στις νέες κατασκευές. Αυτή η σταθερή τιμή αντανακλά την τρέχουσα εμπορική αξία του ακινήτου, προσφέροντας ένα σαφές σημείο αναφοράς στους δυνητικούς αγοραστές. Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και χρήση με την ολοκλήρωση της συναλλαγής.
Το Las Lagunas, situated στην ενδοχώρα της Fuengirola, προσφέρει μια καθαρά αστική εμπειρία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία, με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ευρεία γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων, τραπεζών και υπηρεσιών υγείας, δημιουργώντας αυτάρκες συνθήκες διαβίωσης. Η ύπαρξη πολλών αθλητικών κέντρων και πισινών εξυπηρετεί έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά οργανωμένες με πολλές γραμμές και στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιοχής και προς κοντινές πόλεις. Το αστικό περιβάλλον διασφαλίζει ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι πάντα εύκαιρες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για την καθημερινή διαβίωση, ιδίως εκτός της τουριστικής υψηλής περιόδου.
Το Las Lagunas προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με υψηλή συγκέντρωση υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 180 εστιατόρια, 33 φαρμακεία και 21 τράπεζες, υπογραμμίζοντας την ευκολία της περιοχής. Πολλά αθλητικά κέντρα και πισίνες είναι προσβάσιμα, προάγοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι αξιόπιστες, με 50 στάσεις σε 8 γραμμές, συνδέοντας τους κατοίκους με τη Fuengirola και τις γύρω περιοχές. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa de Santa Amalia στα 1,7 χλμ., προσφέρει παράκτια πρόσβαση χωρίς την τιμή της απευθείας πρώτης γραμμής. Το συγκρότημα βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων, προσφέροντας μια ελαφρώς ανυψωμένη θέση μέσα στο αστικό τοπίο.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του διαμερίσματος στο Las Lagunas, μια αστική συνοικία ενσωματωμένη με τη Fuengirola. Δείχνει τη σύντομη απόσταση από βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και από αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες. Ο χάρτης υποδηλώνει επίσης τη μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και τις παραλίες, απεικονίζοντας τον συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας πρόσβασης που χαρακτηρίζει αυτό το τμήμα της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Las Lagunas βρίσκεται στην ενδοχώρα της δημοφιλούς παραθαλάσσιας πόλης Fuengirola, τοποθετώντας το ως προσβάσιμο αστικό κόμβο μέσα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Απέχει περίπου 22 χλμ. από τη Marbella και 28 χλμ. από την πρωτεύουσα του νομού, τη Μάλαγα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ευκολίας των αστικών ανέσεων και της εγγύτητας στα γνωστά παραθαλάσσια θέρετρα, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ που χαρακτηρίζουν την Costa del Sol. Η περιοχή επωφελείται από την καθιερωμένη υποδομή και τουριστική ελκυστικότητα της περιοχής, προσφέροντας παράλληλα μια πιο ολοκληρωμένη τοπική εμπειρία διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και μεταφορές. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 182 μέτρα και ένα φαρμακείο βρίσκεται βολικά στα 248 μέτρα από το ακίνητο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές κοντά. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 19 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Fuengirola, απέχει 1,2 χλμ., παρέχοντας συνδέσεις κατά μήκος της ακτής. Για αναψυχή, πολλαπλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 3,2 χλμ. και αρκετές παραλίες απέχουν λιγότερο από 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει μια εκτεταμένη υπαίθρια περίοδο διαβίωσης, με την κολυμβητική περίοδο να διαρκεί συνήθως περίπου 4 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η τοποθεσία στο Las Lagunas βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων, υποδηλώνοντας ένα γενικά ήπιο κλίμα χωρίς ακραίους παράκτιους ανέμους. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, ευνοώντας την απόλαυση της βεράντας του ακινήτου και του φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση από την ακτή, με τις Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia σε απόσταση περίπου 1,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αρκετές άλλες παραλίες και η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola βρίσκονται επίσης σε ακτίνα 2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως τα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf απέχουν μικρή απόσταση. Η άμεση περιοχή διαθέτει πολυάριθμα αθλητικά κέντρα και πισίνες, συμπεριλαμβανομένου του Ciudad Deportiva Las Lagunas στα 0,3 χλμ., προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Las Lagunas προσφέρει μια διακριτή αστική εμπειρία διαβίωσης. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) έχουν συχνά χαμηλότερες τιμές αλλά ενδέχεται να βρίσκονται σε διαφορετικούς τύπους περιβαλλόντων, πιθανώς μακριά από πυκνά αστικές ανέσεις. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €269.000) εκπροσωπεί τις νεόδμητες παράκτιες κατοικίες, που συνήθως επιτυγχάνουν υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της απευθείας ή σχεδόν παραθαλάσσιας τοποθεσίας τους. Η σταθερή τιμή των €340.000 για ένα μεταχειρισμένο, ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα σε μια καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή προσφέρει μια συγκεκριμένη πρόταση αξίας. Απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και στις ενσωματωμένες τοπικές υπηρεσίες έναντι της συνήθους έλξης της «νέας δόμησης» που βρίσκεται σε πολλά παράκτια συγκροτήματα, προσφέροντας ένα πρακτικό σημείο εισόδου στην αγορά της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID