Fedezze fel ezt a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakást, amely Las Lagunasban, Málagában található. Ez a kulcsrakész ingatlan 63 m²-es lakóterületet kínál, és jól kiépített városi környezetben fekszik. A küszöb előtti szolgáltatásokkal és a part közelségével a kényelem és elérhető életmód ötvözetét kínálja. A lakás modern kivitelezésű, és egy kényelemre tervezett lakókomplexum része. Ez a kínálat szilárd lehetőséget nyújt azoknak, akik lakhatást keresnek a pezsgő Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Las Lagunasban helyezkedik el, Fuengirola szolgáltatásaihoz közeli városi területen. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez: szupermarketek, éttermek és a tömegközlekedés egyaránt könnyen elérhető. A part közelsége miatt a strandok rövid távolságra vannak, így a városi élet egyensúlyban van a kikapcsolódási lehetőségekkel.
A gyakorlati életre tervezett lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ideális családoknak vagy több helyiséget igénylőknek. A nyitott konyha és nappali közösségi hangulatot teremt, míg a fedett terasz kültéri kiterjesztést nyújt. A beépített szekrények és a lift hozzáférés javítja a mindennapi kényelmet és funkcionalitást.
Ez a lakás a Suite Fuengirola komplexum része, amelyet a legújabb ütemként írnak le, 2026-ban elkészülve. Bár kulcsrakészként van kategorizálva, a megadott átadási dátum nagyon friss vagy küszöbönálló befejezésre utal. Ez modern építési szabványra és kortárs dizájnx utal.
Ez az ingatlan használt lakás, nem újépítésű, így nem az új építésű ingatlanokra vonatkozó áfát, hanem az tulajdonátruházási illetéket (ITP) kell fizetni. Bár a leírás említ közös létesítményeket, mint medencét és kerteket, a fedett teraszon túl nem nevez meg privát szolgáltatásokat. A konkrét energetikai hatékonysági intézkedésekről a „nagy teljesítményű ablakokon” túl részleteket nem közölnek.
Ref: VL250801
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak felel meg, akik egyedül vagy kis családban élnek, és a kényelmet valamint a városi életmódot helyezik előtérbe a Costa del Solon. Alkalmas azoknak, akik értékelik, hogy szupermarketek, patikák és éttermek vannak sétatávolságra, ami csökkenti az autó szükségességét a mindennapi ügyintézésben. A sportlétesítmények és a kb. 1,7 km-re lévő strand közelsége vonzza az aktív egyéneket és párokat, akik kikapcsolódási lehetőségeket keresnek. Elhelyezkedése hozzáférést biztosít Fuengirola közlekedési kapcsolataihoz, beleértve a vasúti szolgáltatásokat, így megfelelő ingázóknak vagy gyakran utazóknak. Befektetők számára az ingatlan fix ára és kulcsrakész státusza egy fejlődő városi területen egyenesvonalú megvásárlási lehetőséget jelent.
Bár a lakás használt ingatlan, kiváló állapotban mutatják be, és magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. A belső terek kortárs esztétikát hangsúlyoznak, a konyhát és a nappalit összekötő nyitott elrendezés világos, tágas érzetet kelt. A konyha modernnek lett leírva, központi szigettel. A főbb jellemzők közé tartoznak a jobb hőszigetelésű és kényelmesebb nagy teljesítményű ablakok, valamint a fűtésre és hűtésre szolgáló aerotermikus rendszer, ami egész éves lakhatósághoz járul hozzá. A fő hálószoba saját fürdőszobával és közvetlen teraszkijáratával rendelkezik. Az ingatlanhoz privát parkolóhely és tároló is tartozik.
Ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak az irányára fix, 340 000 €. Mivel használt lakás, ez az ár tulajdonátruházási illetéknek (ITP) van alávetve, nem az új építésű ingatlanokra jellemző 10%-os áfának. Ez a fix ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi, és világos támpontot nyújt a potenciális vevőknek. A lakás kulcsrakész, ami azonnali elérhetőséget jelez a vásárlásra és beköltözésre a tranzakció lezárása után.
Las Lagunas, Fuengirolától beljebb fekve, határozottan városi élményt nyújt. A mindennapi életet itt a kényelem jellemzi, sétatávolságra vagy kerékpárra elérhető szolgáltatások magas sűrűségével. A lakók széles körű üzletekhez, éttermekhez, bankokhoz és egészségügyi létesítményekhez férnek hozzá, ami önellátó környezetet teremt. A számos sportközpont és uszoda az aktív életmódot támogatja. A tömegközlekedés jól kiépített, több vonallal és megállóval, megkönnyítve a közlekedést a területen belül és a közeli városokba. A városi környezet biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások mindig kéznél legyenek, ami gyakorlati választássá teszi a mindennapi élethez, különösen a turisztikai csúcsszezont kívül.
Las Lagunas pezsgő városi környezetet nyújt a szolgáltatások magas koncentrációjával. 2 km-es sugáron belül 180 étterem, 33 patika és 21 bank található, ami a terület kényelmét szemlélteti. Több sportközpont és uszoda érhető el, ami elősegíti az aktív életmódot. A tömegközlekedés kiterjedt, 50 megállóval 8 vonalon, összekötve a lakókat Fuengirolával és a környező területekkel. A strandok közelsége, mint a 1,7 km-re lévő Playa de Santa Amalia, tengerparti hozzáférést kínál a közvetlen tengerparti ár nélkül. A komplexum 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe emelkedést biztosítva a városi tájban.
Ez a térkép kiemeli a lakás elhelyezkedését Las Lagunasban, a Fuengirolával integrált városi negyedben. Megmutatja az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és patikák, valamint a sportközpontok és medencékhez hasonló szabadidős létesítmények közelségét. A térkép a partvonal és a strandok rövid távolságát is jelzi, szemléltetve a városi kényelem és a tengerparti hozzáférés keveredését, amely a Costa del Sol e részére jellemző.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Las Lagunas Fuengirola népszerű tengerparti városától beljebb fekszik, és a tágabb Costa del Sol régió hozzáférhető városi központjaként pozicionálódik. Körülbelül 22 km-re van Marbellától és 28 km-re a tartományi fővárostól, Málagától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások kényelme és a Costa del Solt jellemző híres tengerparti üdülőhelyek, strandok és golfpályák közelsége között. A terület a régió kiépített infrastruktúrájából és turisztikai vonzerejéből profitál, miközben integráltabb helyi lakhatási élményt kínál.
Ez a lakás jó hozzáférhetőséget kínál az alapvető szolgáltatásokhoz és a közlekedéshez. Egy szupermarket mindössze 182 méterre, egy patika pedig kényelmesen 248 méterre található az ingatlantól. A tömegközlekedés könnyen elérhető számos közeli megállóval és vonallal. Utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 19 km-re van. A legközelebbi vasútállomás, Fuengirola, 1,2 km-re fekszik, összeköttetést biztosítva a part mentén. Kikapcsolódáshoz több golfpálya van 3,2 km-es sugáron belül, és több strand 2 km-nél közelebb.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérsékletek 14°C és 26°C között változnak, az éves átlaghőmérséklet 18,6°C. Ez az éghajlat meghosszabbított szabadidős szezont tesz lehetővé, a strandolási szezon jellemzően körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Las Lagunas 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami általában enyhe éghajlatra utal szélsőséges parti szél nélkül. A terület bőséges napsütést kap, ami ideális a lakás teraszának és a régió természeti környezetének élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen elérhető távolságban vannak a parttól, a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia légvonalban kb. 1,6 km-re van. Több más strand és a Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötő szintén 2 km-es sugáron belül található. Golfrajongóknak több pálya, mint a Campo Los Lagos és a Cerrado del Aguila Golf rövid távolságra van. A közvetlen környék számos sportközponttal és uszodával büszkélkedhet, beleértve a 0,3 km-re lévő Ciudad Deportiva Las Lagunast, bőséges lehetőséget kínálva a rekreációra és a fitneszre.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A Costa del Sol más projektekhez képest ez a las lagunasi lakás egyedi városi lakhatási élményt nyújt. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) gyakran alacsonyabb árúak, de más típusú környezetben helyezkedhetnek el, potenciálisan távolabb a sűrű városi szolgáltatásoktól. Az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) a tengerparti újépítésű ingatlanokat képviseli, amelyek jellemzően magasabb négyzetméterárat érnek el közvetlen tengerparti vagy ahhoz közeli elhelyezkedésük miatt. Ennek az ingatlannak a fix 340 000 €-os ára egy használt, kulcsrakész lakásra egy jól kiszolgált városi területen konkrét értékajánlatot jelent. Olyan vevőknek szól, akik az azonnali elérhetőséget és az integrált helyi szolgáltatásokat helyezik előtérbe a sok tengerparti fejlesztésre jellemző „újépítésű” vonzerővel szemben, és gyakorlati belépési pontot kínál a Costa del sol piacára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID