Atraskite šį 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius turintį butą, esantį Las Lagunas, Malagoje. Šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas turi 63 m² bendrą plotą ir yra gerai susisiekiančioje miesto aplinkoje. Su patogumais prie pat durų ir artimu atstumu iki pakrantės jis siūlo patogumo ir prieinamos gyvensenos derinį. Butas turi modernų apdailą ir yra komfortui sukurtos gyvenamojo komplekso dalis. Šis pasiūlymas suteikia patikimą galimybę tiems, kurie ieško būsto gyvybingame Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Las Lagunas, miesto rajone, arti Fuengirolos patogumų. Vieta suteikia patogų priėjimą prie kasdienių reikmenų, o prekybos centrai, restoranai ir viešasis transportas, visi lengvai pasiekiami. Artumas prie pakrantės reiškia, kad paplūdimiai yra netoliese, suderinant miesto gyvenimą su poilsio galimybėmis.
Sukurtas praktiškam gyvenimui, šis butas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius, tinkančius šeimoms ar tiems, kuriems reikia daugiau erdvės. Atvira virtuvė ir svetainės zona skatina bendrystės atmosferą, o dengta terasa suteikia išorinę erdvės pratęsimą. Įmontuotos spintos ir liftas didina kasdienį komfortą ir funkcionalumą.
Šis butas yra Suite Fuengirola komplekso dalis, aprašomas kaip naujausia pakopa, užbaigta 2026 m. Nors jis klasifikuojamas kaip paruoštas gyventi, nurodyta atidavimo data rodo labai neseniai arba greitai planuojamą užbaigimą. Tai rodo modernų statybos standartą ir šiuolaikišką dizainą.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos, todėl jam netaikomas naujos statybos PVM, bet turto perdavimo mokestis (ITP). Nors aprašyme minimi bendri patogumai, pvz., baseinas ir sodai, jis nenustato privačių patogumų, išskyrus dengtą terasą. Išsamesnė informacija apie konkrečias energinio efektyvumo priemones, išskyrus „aukšto našumo langus“, nepateikiama.
Ref: VL250801
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, teikiančioms pirmenybę patogumui ir miesto gyvensenai Costa del Sol. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumus, tokius kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, esančius pėsčiomis pasiekiamame atstume, todėl nereikia automobilio kasdienėms reikmėms. Artumas prie sporto įrenginių ir paplūdimio, maždaug 1,7 km atstumu, patrauklus aktyviems asmenims ir poroms, ieškantiems poilsio galimybių. Vieta taip pat suteikia prieigą prie Fuengirolos transporto ryšių, įskaitant traukinių paslaugas, todėl tinka pendliams ar dažnai keliaujantiems. Investuotojams fiksuota kaina ir paruoštas gyventi statusas besivystančiame miesto rajone sudaro paprastą įsigijimą.
Butas, nors ir antrinės rinkos, pristatomas kaip puikios būklės su aukštos kokybės apdaila. Interjoro dizainas pabrėžia modernią estetiką su atviro planavimo išdėstymu, sujungiančiu virtuvę ir svetainę, kad būtų sukurta šviesi ir erdvi nuotaika. Virtuvė aprašoma kaip moderni su centrine sala. Pagrindiniai bruožai apima aukšto našumo langus, gerinančius izoliaciją ir komfortą, bei aerotermę sistemą šildymui ir vėsinimui, užtikrinančią gyvenamumą ištisus metus. Pagrindiniame miegamajame yra vonios kambarys prie miegamojo ir tiesioginė prieiga prie terasos. Turtas taip pat apima privačią automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką.
Prašoma kaina už šį 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius turintį butą yra fiksuota, 340 000 €. Kaip antrinės rinkos būstui, šiai kainai taikomas turto perdavimo mokestis (ITP), o ne 10% PVM, įprastai taikomas naujos statybos būstams. Ši fiksuota kaina atspindi turto dabartinę rinkos vertę ir suteikia aiškų atskaitos tašką potencialiems pirkėjams. Butas yra paruoštas gyventi, todėl iškart prieinamas įsigyti ir apsigyventi sandoriui užbaigus.
Las Lagunas, įsikūrusi nuo Fuengirolos į žemyną, siūlo išskirtinę miesto patirtį. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi patogumu, didelis paslaugų tankis pėsčiomis ar dviračiu pasiekiamame atstume. Gyventojai turi prieigą prie plataus parduotuvių, valgyklų, bankų ir sveikatos priežiūros įstaigų spektrų, sukuriant savarankišką aplinką. Daugybė sporto centrų ir baseinų tenkina aktyvų gyvenimo būdą. Viešasis transportas gerai išvystytas su daugybe maršrutų ir stotelių, palengvinančių judėjimą rajone ir į netoliese esančius miestus. Miesto aplinka užtikrina, kad esminės paslaugos visada būtų arti, todėl tai praktiškas pasirinkimas kasdieniam gyvenimui, ypač ne turizmo sezono metu.
Las Lagunas suteikia gyvybingą miesto aplinką su dideliu paslaugų susikaupimu. 2 km spinduliu yra 180 restoranų, 33 vaistinės ir 21 bankas, pabrėžiantys rajono patogumą. Prieinami keli sporto centrai ir baseinai, skatinantys aktyvų gyvenimo būdą. Viešasis transportas stiprus, 50 stotelių 8 maršrutuose, jungiančiose gyventojus su Fuengirola ir aplinkinėmis vietomis. Artumas prie paplūdimių, pvz., Playa de Santa Amalia, 1,7 km, suteikia prieigą prie pakrantės be tiesioginės pakrantės kainos. Projektas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikdamas lengvą pakilimą miesto peizaže.
Šis žemėlapis pabrėžia buto vietą Las Lagunas, miesto rajone, integruotame su Fuengirola. Jis parodo artumą prie esminių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat poilsio įrenginių, pvz., sporto centrų ir baseinų. Žemėlapis taip pat rodo trumpą atstumą iki pakrantės ir paplūdimių, iliustruodamas miesto patogumo ir pakrantės prieigos derinį, būdingą šiai Costa del Sol daliai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Lagunas yra į žemyną nuo populiarios pakrantės gyvenvietės Fuengirolos, pozicionuodama save kaip prieinamą miesto centrą platesniame Costa del Sol regione. Ji yra maždaug 22 km nuo Marbelos ir 28 km nuo provincijos sostinės Malagos. Ši vieta suteikia balansą tarp miesto patogumų ir artumo garsiems pakrantės kurortams, paplūdimiams ir golfo laukams, apibrėžiantiems Costa del Sol. Rajonas naudojasi regiono išvystyta infrastruktūra ir turizmo patrauklumu, siūlydamas labiau integruotą vietinio gyvenimo patirtį.
Šis butas suteikia gerą prieigą prie esminių paslaugų ir transporto. Prekybos centras yra tik 182 metrų atstumu, o vaistinė patogiai įsikūrusi 248 metrus nuo turto. Viešasis transportas lengvai prieinamas su daugybe stočių ir maršrutų netoliese. Kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 19 km atstumu tiesia linija. Artimiausia traukinių stotis, Fuengirola, yra 1,2 km atstumu, suteikianti ryšius palei pakrantę. Poilsiai keli golfo laukai yra 3,2 km spinduliu, o keli paplūdimiai, mažiau nei 2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 14°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,6°C. Toks klimatas palaiko pratęstą lauko gyvenimo sezoną, o maudymosi sezonas paprastai trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Vieta Las Lagunas yra 30 metrų aukštyje, todėl klimatas paprastai švelnus be ekstremalių pakrantės vėjų. Rajone gausu saulės, todėl patogu mėgautis turto terasa ir regiono gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai lengvai pasiekia pakrantę, Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia yra maždaug 1,6 km atstumu tiesia linija. Kiti paplūdimiai ir Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų prieplauka taip pat yra 2 km spinduliu. Golfo entuziastams keli laukai, pvz., Campo Los Lagos ir Cerrado del Aguila Golf, yra netoliese. Netoliese gausu sporto centrų ir baseinų, įskaitant Ciudad Deportiva Las Lagunas, 0,3 km, siūlančių daug galimybių poilsiui ir sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, šis butas Las Lagunas siūlo išskirtinę miesto gyvenimo patirtį. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) arba Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), dažnai kainuoja mažiau, tačiau gali būti kitokio tipo aplinkoje, galbūt toliau nuo tankių miesto patogumų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €) atstovauja pakrantės naujos statybos būstus, kurie paprastai pasiekia aukštesnes kvadratinio metro kainas dėl tiesioginės pakrantės ar jos artumo vietų. Šio turto fiksuota 340 000 € kaina už antrinės rinkos, paruoštą gyventi butą gerai aptarnaujamame miesto rajone suteikia konkrečią vertės pasiūlymą. Jis skirtas pirkėjams, kurie teikia pirmenybę nedelsiamam prieinamumui ir integruotoms vietinėms paslaugoms, o ne tipinei „naujos statybos“ patrauklumui, būdingam daugeliui pakrantės projektų, siūlydamas praktinį įėjimo tašką į Costa del Sol rinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID